商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則

商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則1.前言智能化建筑是指裝備有自動控制、通信、數(shù)據(jù)采集、處理、管理系統(tǒng)，充分利用各種信息設(shè)備的智能性和網(wǎng)絡(luò)化，從而實現(xiàn)人與建筑、人與環(huán)境之間智能的交互。商廈建筑是指以購物中心、百貨商場、連鎖超市、五金建材市場等為主的大型綜合性建筑，其智能化將會極大地方便商鋪經(jīng)營和顧客購物，提高商業(yè)效率。本細則旨在規(guī)范商廈建筑智能化工程的施工質(zhì)量監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，保障商廈建筑的順利運營。2.適用范圍適用于商廈建筑智能化工程的施工質(zhì)量監(jiān)理。3.監(jiān)理基本任務商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理的基本任務是監(jiān)督、檢查，以保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范的要求，具體任務包括：對施工方提供的各種圖紙及技術(shù)文件進行審查，必要情況下作出技術(shù)經(jīng)濟性的評價，是否符合標準和規(guī)范?？刂平ㄖこ虩o效工序，防止防滲、防水、防火等施工缺陷。合理控制人員流動，避免建筑工程中出現(xiàn)違規(guī)人員。對工程質(zhì)量問題節(jié)點進行重點監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)問題，對施工方進行整改。監(jiān)控施工進度，防止超期施工。組織驗收，并給予質(zhì)量、安全、環(huán)保等各方面的評估和建議。4.監(jiān)理人員商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理人員應具備技術(shù)水平及管理經(jīng)驗，能夠熟悉各種材料的性能和特點，掌握現(xiàn)代工程建設(shè)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，與施工方建立良好的合作關(guān)系，做好客戶服務。5.監(jiān)理機構(gòu)商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理機構(gòu)必須具備以下條件：具備法人資格，承擔相應法律責任；具有獨立法人資格的省級及以上監(jiān)理機構(gòu)；具有資質(zhì)證書的注冊建造師、監(jiān)理工程師的工程咨詢機構(gòu)。6.監(jiān)理程序商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理的程序應符合以下要求：建立監(jiān)理標準和規(guī)范，明確施工計劃、薪資分配、機械設(shè)備使用、安全管理、質(zhì)量管理等工作流程。認真檢查工程設(shè)計方案，掌握工程質(zhì)量標準；對沿途質(zhì)量檢查、工地監(jiān)視、工程驗收等過程進行詳細記錄，注重源頭、重點施工段、接口檢查；隨時進行技術(shù)、安全、質(zhì)量風險評估，經(jīng)及時反饋后，發(fā)現(xiàn)問題解決問題；配合相關(guān)部門，按要求提供技術(shù)、材料、資金報告等信息。7.監(jiān)理結(jié)果商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理結(jié)果，包括通過驗收和未通過驗收兩種情況。未通過驗收的，必須對不合格的工程部分進行整改，直至符合驗收標準。8.監(jiān)理報告商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理報告，應包括以下內(nèi)容：工程現(xiàn)場情況，包括項目名稱、工程地址、項目負責人、聯(lián)系電話等信息；工程進度，每月一次；工程安全及質(zhì)量監(jiān)理，包括質(zhì)量隱患、整改情況、安全事件及處理情況等；工程問題及建議，包括工程技術(shù)、工程設(shè)計、工程施工等方面的問題及建議。9.監(jiān)理期限商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理期限按照施工進度和工程性質(zhì)確定。在監(jiān)理人員監(jiān)管下完成驗收后，商鋪方可正式投入運營使用。10.監(jiān)理費用商廈建筑智能化工程施工質(zhì)量監(jiān)理費用包含現(xiàn)場監(jiān)理、檔案審核費用，按照國家