中國法院2022年度案例：房屋買賣合同糾紛VIP

中國法院2022年度案例：房屋買賣合同糾紛讀書筆記模板01思維導圖目錄分析讀書筆記內(nèi)容摘要作者介紹精彩摘錄目錄0305020406思維導圖合同糾紛年度案例糾紛中國法院法官國家法官學院最高人民法院合同商品房房屋合同糾紛效力認定行為買賣合同當事人房屋買賣意思本書關(guān)鍵字分析思維導圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要【編輯推薦】打造“簡便易用、專業(yè)實用、好讀好用”案例，促進法律適用統(tǒng)一專業(yè)務(wù)實：國家法官學院與最高人民法院司法案例研究院共同編輯，連續(xù)出版11年，為新型疑難法律問題提供參考解決方案。規(guī)模強大：23個分冊包含傳統(tǒng)和新近的熱點糾紛，具有廣泛的選編基礎(chǔ)和較強的代表性。內(nèi)容獨特：提煉案情和裁判要旨，突出爭議焦點，主審法官撰寫“法官后語”，展現(xiàn)法律適用方法和裁判思路。數(shù)據(jù)庫增值：購買本書，掃描前勒口二維碼，即可在本年度免費使用往年同類案例數(shù)據(jù)庫。解析《民法典》《刑法修正案（十一）》《行政處罰法》等新規(guī)則的價值功能、適用規(guī)則、新舊法銜接處理難點，為新法的適用提供可操作性指引?！緝?nèi)容簡介】本書是《中國法院2022年度案例系列》(全23冊)的一個分冊,房屋買賣合同糾紛。內(nèi)容包含商品房預約合同糾紛、商品房預售合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、商品房委托代理銷售合同糾紛、農(nóng)村房屋買賣合同糾紛、定金糾紛、房屋借貸與擔保糾紛等。所選案例均是國家法官學院和最高人民法院司法案例研究院從各地2021年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，涵蓋該領(lǐng)域常見糾紛內(nèi)容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、實用性強，能幫助讀者節(jié)約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執(zhí)法人員、律師、法律顧問辦理相關(guān)案件以及案件當事人處理糾紛必備參考書。【作者簡介】國家法官學院是最高人民法院的直屬事業(yè)單位，是中國法官教育培訓的主要機構(gòu)。自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。目錄分析2商品房預約合同的違約責任1因房地產(chǎn)公司收取購房款時仍未取得商品房預售許可證導致商品房買賣合同不能訂立的，應(yīng)當向購房人雙倍返還定金一商品房預約合同糾紛3“精裝房購房合同”中當事人有關(guān)交付條件真實意思表示的認定4開發(fā)商虛假宣傳之法律后果分析5在購房人斷供房貸情況下，訴訟中應(yīng)如何對商品房買賣合同解除后開發(fā)商與買房人各自的權(quán)利義務(wù)進行處理6消防管道入戶，裝修費由誰承擔7金錢債務(wù)履行不能的非惡意違約方有權(quán)起訴解除8逾期交房應(yīng)依法承擔違約責任010302040506二商品房預售合同糾紛10合同名稱與實際不一致的性質(zhì)認定和合同解除的效力9限價背景下虛假意思表示的商品房買賣合同之效力認定及法律后果二商品房預售合同糾紛（一）合同的效力（二）訂立、變更與解除（三）合同的履行（四）違約金與違約責任（五）其他12345三商品房銷售合同糾紛43第三人只能選擇受托人或委托人一方主張權(quán)利44行為人沒有代理權(quán)，仍然實施代理行為，經(jīng)被代理人追認的，對被代理人發(fā)生效力45家事代理的房屋買賣合同效力認定46中介提供虛假情況應(yīng)承擔賠償責任47法人工作人員行為是否屬于職務(wù)行為的認定12345四商品房委托代理銷售合同糾紛49農(nóng)村房屋買賣合同認定無效后應(yīng)按責任比例分配信賴利益損失48農(nóng)村私有房屋買賣合同應(yīng)認定無效五農(nóng)村房屋買賣合同糾紛51被拆除騰退人身份的認定思路50明知存在法定無效事由又主張合同無效的法律后果五農(nóng)村房屋買賣合同糾紛六定金糾紛53抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)54以物抵債性質(zhì)下房屋買賣合同及當事人意思表示性質(zhì)認定55行為人沒有明確的保證的意思表示時，在沒有其他證據(jù)證明的情況下，保證不能成立56“斷供”引發(fā)的商品房買賣合同和擔保貸款合同解除問題七房屋借貸與擔保糾紛57夫妻財產(chǎn)約定不屬于債權(quán)人可撤銷的標的58未披露房屋主體結(jié)構(gòu)外的非正常死亡事件信息并不當然構(gòu)成當事人行使撤銷權(quán)的依據(jù)59無產(chǎn)權(quán)的一樓附贈院落，業(yè)主是否享有拆改權(quán)60惡意登記的按份共有人不享有優(yōu)先購買權(quán)八其他62借名人支付房屋首付款及部分房貸的借名買房的審查與認定61共同共有人請求分割商業(yè)用房維修資金需要符合法定事由八其他作者介紹同名作者介紹這是《中國法院2022年度案例：房屋買賣合同糾紛》的讀書筆記模板，暫無該書作者的介紹。讀書筆記讀書筆記這是《中國法院202