工程維修工作手冊修

工程維修工作手冊編制：辛山燕審核：批準(zhǔn)：闊編制甜單位廈：印宜昌噴市信伙德物風(fēng)業(yè)有炊限公省司蔥走編制帶部門程：義業(yè)務(wù)幸品質(zhì)葉部狼峰景觸物業(yè)遺服務(wù)睡中心區(qū)文件矩編號赴：燒FJ劉-Z旁Y-唉GC銹-0虎0勺工程碼作業(yè)碌指導(dǎo)收書目例錄鴉版本勝號/央修改唐狀態(tài)響：躬A/刃0檔頁伴逮碼夠：1扇/錦2器目雁軋錄雷一、繡工程河組守質(zhì)量的目標(biāo)腎詳述休……屆……水…遷……較……投……秩……懸…線……飲……摩……沒……糊……捕…抽3鄉(xiāng)二、染工程乏組毛組織奴架構(gòu)夕圖漫……握……蹦……明……驅(qū)……勝……摸……抹……點(diǎn)……狂……亮……材……尺……銷4鎖三、夢工程插組鹿部門獄職責(zé)蝕……寫……民……調(diào)……效……松……經(jīng)……漂……使……亞……新……鋒……嗚……后…脈5吐四、躬工程屈組鎖主管效職責(zé)忠……涌……齡……師……杰……步……曲……峽……你……仰……辰……摧……穴……填…加6館五、趕工程枕組以維修浪班長障職責(zé)夠……虜……谷……的……俗……弦……祥……鑼……職……調(diào)……創(chuàng)……襯……往…匆7退六、助工程辣組貫電工痕職責(zé)唱……既……吃……紙……眼……盟……婆……蕩……景……修……魔……尋……紫……鼠…賴8創(chuàng)七、危工程塊組根水工運(yùn)職責(zé)應(yīng)……腹……搏……輕……蓮……?！琛瓗煛场尽薄省I…辛9鼻八、若工程曲組裝電梯肚工職巷責(zé)井……樂……場……抗……危……叉……帽……扛……打……暑……屋……愿……姐……腥10蔬九、景工程魂組弱獅電陪工填……悄……左……繩……壇……吊……俗……肝……禿……柏……勵……評……爪……堂…潤…蛇11鉗十、賀工程亂組跳培訓(xùn)欲規(guī)程更……研……呆……醬……撓……采……個……撓……港……佳……榮……咱……挨……老…霜12碎十一窩、維絡(luò)修人掃員行測為規(guī)銜范邀……濁……啟……現(xiàn)……致……桌……羅……?！瓗X……勺……木……瘋……測…榆13盼十二除、工恩程組茫維修叨人員安違規(guī)評處罰亂制度踐……芝……屆……特……亮……攏……野……矛……伯……筋……般15炒十三角、工月程組澡值班勒制度怕……環(huán)……晌……虛……著……余……鳴……團(tuán)……扒……怖……謠……臨……頃……仗16薯十四偉、設(shè)瘋備管慘理卡仗管理捏制度膀……岔……腹……雨……霸……允……踐……點(diǎn)……漏……性……粥……萄……坦18炮十五瘦、工縣程組落工具杏管理好規(guī)程衣……手……戒…峰……窩……咳……迷……偏……督……嗚……踩……結(jié)……欠…隙19突十六頓、設(shè)庸備、嬸設(shè)施腎管理孤責(zé)任占人制猴度傘……容……把……尤……煮……覽……佩……刃……同……口……透…憑21暗十七漫、工治程組僅技術(shù)材檔案柴管理途規(guī)定格……勝……綱……述……豬……付……填…百……京……均……環(huán)……嫩…扮23籌十八寄、公廚共設(shè)遲施及駛改造紋及維狐修工烤作規(guī)反程顯……隙……謊……黎……受……貫……齊……何……順……蕉…鬧25仁十九訂、工挑程組谷裝修師管理您規(guī)定喇……轟……綱……設(shè)……品……防……桃……丟……慕……黃……幣……所……施28廁二十銹、業(yè)嫁主保鄉(xiāng)修維虜修服方務(wù)工寬作規(guī)利程饅……自……武……尋……蓬……近……酬……錦……林……腿……懼…墨30猾二十延一、今維修臟過程頁的檢賞驗(yàn)深……曠……螺……斤……員……鼻……男……耳……濃……給……品……關(guān)……編…扎35奇二十?dāng)R二、潑水泵班房設(shè)訊備操弓作規(guī)崇程脊……鳴……考……垂……添……探……為……低……現(xiàn)……稠……兔……證…煙38血二十尿三、柿水泵猛運(yùn)行營保養(yǎng)懶規(guī)程婆……嘴……得……酷……碑……胞……培……冰……腸……慧……豪……也……率40秧二十掙四、岸污水逢處理另器操筋作規(guī)角程孝……捕……授……館……洗……非……堆……亞……繞……很……持……哈…即43使二十貿(mào)五、尿公共獻(xiàn)設(shè)施顯設(shè)備郵管理役規(guī)定煙……灶……女……浮……積……吊……瓶……腔……循……襖……換……軌45看峰景周物業(yè)偵服務(wù)茄中心暴文件糠編號宏：疤FJ遙-Z光Y-沾GC營-0緣0殲工程宅作業(yè)奏指導(dǎo)鑄書目蹈錄杠版本全號/恢修改四狀態(tài)含：辰A/嘴0催頁跨師碼臨：血2念/笨2堵二十傾六、漆柴油船發(fā)電五機(jī)操接作規(guī)門程乖……勸……煎……豪……輛……盾……到……閉……散…網(wǎng)……蠻……哥……集49疾二十堤七、屆柴油紋發(fā)電木機(jī)定頌期保糟養(yǎng)規(guī)扛程棕……震……跑……薯……陸……日……挖……將……梅……節(jié)……辨…蔽51取二十準(zhǔn)八、西干式度變壓慌器保查養(yǎng)規(guī)港程捷……賺……懼……坑……恭……準(zhǔn)……模……踢……蛋……描……掙……貞…映53結(jié)二十漆九、周高壓洗環(huán)網(wǎng)裁柜操紀(jì)作規(guī)凝程合……尿……甜……宴……膚……爬……蜜……民……磨……濱……澆……兇…吃55輛三十竊、低氧壓配姓電柜怎操作持規(guī)程惑……衣……膽……雄……灑……泛……匯……尤……月……懼……盒……廢……潔57棋三十拆一、悼低壓跌配電占設(shè)備尋維修樸保養(yǎng)陳規(guī)程教……拿……雀……謎……巷……膽……遭……嗚……洲……之……益59銷三十同二、蹲專變扁設(shè)備快房管據(jù)理規(guī)糠程仿……惹……鉤……豬……急……測……朱……較……隙……涂……巾……蔬…塌62浪三十著三、鳴弱電效系統(tǒng)慘的維勒護(hù)保痛養(yǎng)規(guī)它程?！x……唱……霞……往……貼……隔……宵……券……刪……緊…時63翻三十圓四、桑電梯亂安全惱檢測獎主要恩標(biāo)準(zhǔn)黑……灑……慎……撓……玩……帝……緩……扯……支……熄……嘴……斑66足三十宴五、谷電梯化管理矩規(guī)定妙……米……濤……歉……尾……杯……展……婆……付……賠……誤……握……議……于69有三十妹六、糠電梯誤定期職保養(yǎng)知規(guī)程日……平……經(jīng)…沒……翅……成……游……慶……田……漂……?！獭瓬?4游三十歉七、娘電梯閉設(shè)備襯維修艱規(guī)程殊……免……冒……奶……侮……轟……帳……很……門……污……亦……殃……熄78優(yōu)三十軌八、留工程停組綱應(yīng)急逆規(guī)程竄……烏……凳……債……集……筍……獻(xiàn)……礙……乏……?！薄?cái)……航…砍80邪三十匆九、攤供水推管理盆規(guī)程篇……先……造……亡……米……筍……畜……富……衛(wèi)……孕……五……板……尊…羨…駐82摩四十檔、水榜箱水量池清槳洗規(guī)單程葬……洲……既……梯……扛……打……練……屆……兆……鍵……炮……準(zhǔn)……部…吊85故四十局一、設(shè)電梯暫故障夕困人露救援洋規(guī)程榆……途……王……遣……慈……范……恩……留……三……抓……木……巨87塑四十準(zhǔn)二、孟配電考房維議護(hù)保臣養(yǎng)流卵程圖塔……圈……擇……驚……濕……胃……衰……磁……差……揉……?！选瓟?8菠四十嗚三、挑工程卵保修領(lǐng)管理厘作業(yè)科指引政……秤……堪……洲……亡……湖……秋……介……險(xiǎn)……叛……游……療89既一、團(tuán)工程侮組共質(zhì)量嚼目標(biāo)甲詳述搖1.說設(shè)備阿設(shè)施抓完好舅率邪≥功95慢%健嘆車豬切舟井名（完炎好設(shè)賀備臺購數(shù)/愈設(shè)備腹總臺法數(shù)*翅10幕0%紗）污2.僑維修警服務(wù)宰及時親率潑≥禮95瞇%沒代愁足跳瓶鉆助(按戀時完鹿成維寸修工爬作單板總數(shù)年/接源單總架數(shù)*湊10齡0%請)褲3.己維修芝服務(wù)士合格觸率許≥評95之%謝府攀友廈教井律（維于修服皺務(wù)合習(xí)格總芹單數(shù)既/維仇修服怒務(wù)總儀單數(shù)容*1巾00細(xì)%）余4.前業(yè)戶爸投訴抽處理鄉(xiāng)率1余00格%辭秧攤衫引她帥畜（業(yè)事戶投供訴處謹(jǐn)理總顏數(shù)/養(yǎng)業(yè)戶駱投訴甘總數(shù)到*1別00情%）邊二、步工程騰組鳴組織歲架構(gòu)工程組主管工程組主管班長強(qiáng)電工服務(wù)中心經(jīng)理弱電工電梯工水工喝三、奸工程舉組躺部門家職能掛設(shè)備艷維護(hù)冤、運(yùn)贈行：偽負(fù)責(zé)澤物業(yè)喘的房釋屋及雹其設(shè)姓備設(shè)釋施的情管理突、運(yùn)母行、療維修茅、保跪養(yǎng)、踏改造競和節(jié)拔能降到耗工掘作，寶并保落證正斗常運(yùn)辯轉(zhuǎn)。恒負(fù)責(zé)描設(shè)備堵設(shè)施兵限時諸搶修滅。輩負(fù)責(zé)建物業(yè)突的房灣屋及殿其設(shè)弓備設(shè)炎施的盆產(chǎn)權(quán)聰資料莊和工械程技塞術(shù)資步料、擾維修峰保養(yǎng)墊記錄月的收忙集整擋理、秀存檔士。資負(fù)責(zé)蔥業(yè)主冤房屋千裝修休的監(jiān)孕理、凝檢查傅工作支；保綿持物疏業(yè)的它整體使完整依。居負(fù)責(zé)隆業(yè)主辦日常嬸報(bào)修謹(jǐn)事項(xiàng)摸的處羞理以爭及根差據(jù)本真部門洲的業(yè)漆務(wù)能屑力提蘇供特曲約維駝修服襲務(wù)。村不斷確完善誕物業(yè)汪管理刺相關(guān)松的設(shè)辭備設(shè)艙施選深型建伸議死。頸負(fù)責(zé)惡測量晨器具碑的登企記、胞校對培、報(bào)淡檢地?？软?xiàng)目督介入唉：恩負(fù)責(zé)榜新接典管項(xiàng)撓目房于屋主史體、芽設(shè)施擊、設(shè)撓備方術(shù)面的松前期橫介入林（工倚程情害況記瞎錄、峽提出傻整改騙意見達(dá)、設(shè)鳥備選傲型建夕議）超及接紐管驗(yàn)湊收工詞作（貨工程劃技術(shù)沾資料貝接管尊、驗(yàn)適收及欺資料希整理焦完畢魔后移蝦交計(jì)服務(wù)毛中心推）達(dá)。缸組織葬服務(wù)相中心陳范圍嗎內(nèi)重崗大維慧修、鑄協(xié)助句設(shè)備傲維已護(hù)切保注養(yǎng)輸招標(biāo)庸工作暢，并酸對該認(rèn)項(xiàng)目考的實(shí)璃施進(jìn)戲行監(jiān)鮮管、登參與晴驗(yàn)收我。燒負(fù)責(zé)伏與建仍設(shè)單翻位之殺間進(jìn)忙行物祝業(yè)的牛接管陵、驗(yàn)堪收、基移交臂工作房，并暴與建栽設(shè)單讀位協(xié)著商解朝決工州程質(zhì)覺量問皺題。種人員室管理撓：牽草擬拒各類令工程瀉技術(shù)睡人員餡、維扯修人帆員的平任職熟資格德。湖負(fù)責(zé)糧服務(wù)理中心太各類趨工程妙技術(shù)烘人員靠、維歌修人宰員的們業(yè)務(wù)完培訓(xùn)噴、業(yè)禮務(wù)考讀核斃。隆協(xié)助責(zé)配合按：粒協(xié)助話前期辱物業(yè)船部開箏展前菜期介霸入工論作瞞。閥協(xié)調(diào)槽與供捎水、要供電懇等部庫門的式關(guān)系掠?？苤贫仁战ㄔO(shè)允：弦制定滿房屋揀及設(shè)覽施、分設(shè)備陰前期悅介入屢、接晉管驗(yàn)閣收的霞方案功。吩向品煮質(zhì)部使提供夠不斷枯完善忍房屋戀、設(shè)刮施、竄設(shè)備材的管顆理制展度、盛維修厲養(yǎng)護(hù)宏作業(yè)融規(guī)程柴和檢卵驗(yàn)標(biāo)體準(zhǔn)的析建議令。共收集撒相關(guān)斷的法夏律、腹法規(guī)木、國畏家強(qiáng)粘制標(biāo)宋準(zhǔn)及末更新府內(nèi)容鳳，及揚(yáng)時向堤上級屋提出旺發(fā)放詞和更羽新制枝定并米不斷夢完善廚業(yè)主居室內(nèi)聰維修穿的項(xiàng)美目范傳圍、疏工作襯規(guī)范調(diào)、作遵業(yè)標(biāo)萌準(zhǔn)統(tǒng)。峰四、完工程拳組洪主管各職責(zé)色任職萄要求摧：基45海歲以疤下，家持胃有效麥技術(shù)飄類操餓作證西、中委級繡以上迫職稱慎，有證三年狡以上掃同行才業(yè)工釋程維側(cè)修管伏理工寧作經(jīng)即驗(yàn)，米能編團(tuán)制相挑關(guān)工促作計(jì)得劃和乒維修誘保養(yǎng)匠工作耳流程劉。珠直接陷上司韻：挨服務(wù)戀中心屈經(jīng)理惑直接彩下屬宏：維烈修班粥班長鞏主要鞏職責(zé)知與權(quán)織限朗1.胳在誰服務(wù)娘中心砌經(jīng)理養(yǎng)領(lǐng)導(dǎo)槍下負(fù)皺責(zé)組省織安濃排本尚部門富所屬瘋電工隙、水淺工、旦電梯央維修潔工，構(gòu)弱電候工對筍物業(yè)祝小區(qū)刮的房凈屋及陰配套殘?jiān)O(shè)備訪、設(shè)特施進(jìn)洪行日途常運(yùn)棵行操夫作、餃維修約、保摔養(yǎng)以下及處謎理業(yè)俘主報(bào)蒼修事朋宜等些具體鄉(xiāng)工作勿。黨2.難負(fù)責(zé)定制定桶工程勿組餡年度炕、月追度維謀修保鴿養(yǎng)計(jì)兆劃并熟組織逐實(shí)施對，并頸報(bào)毅服務(wù)雙中心竊經(jīng)理優(yōu)審批勒。戰(zhàn)3.晴負(fù)責(zé)咸接管籮項(xiàng)目鍵的設(shè)率備\貓?jiān)O(shè)施閥的物工業(yè)清冤單,角設(shè)備煤臺遷帳足建立調(diào),標(biāo)陪識卡掏的制正作。屯4.覆負(fù)責(zé)何所管越轄區(qū)映內(nèi)設(shè)賊備設(shè)勞施實(shí)遵施技森術(shù)改脆造,劇節(jié)約娃成本告,控懷制費(fèi)坦用開糾支。亂5.肝負(fù)責(zé)貴對本候部門己各崗蹲位人瓶員的僻服務(wù)蜘質(zhì)量裙進(jìn)行楚檢查稀和考筋評，暗并作炭好相丈關(guān)記監(jiān)錄。嗽6.灶負(fù)責(zé)距根據(jù)旋工作皂需要束做出那物料袍、設(shè)課備零湯配件砍采購長計(jì)劃土，報(bào)壓服務(wù)稅中心紗經(jīng)理暢審批即后備芳案?？?.恢負(fù)責(zé)均對材柜料供寄應(yīng)商頃提供趁的物槳料、支設(shè)備翅零配若件組擠織人柄員進(jìn)妙行檢海驗(yàn)和釀試驗(yàn)鏡。.豬8.沖辦理那業(yè)主徒裝修肯手續(xù)渡，同咱時解睬答裝棕修有得關(guān)問漿題。想9.滔負(fù)責(zé)警組織哲人員析對業(yè)證主的姻房屋杯裝修雞活動禿進(jìn)行金管理象。；勿10侮負(fù)責(zé)鞠對分半包方陳服務(wù)桶質(zhì)量器的監(jiān)若督檢慕查。割維護(hù)桶好物沫業(yè)的鏡整體憲利益罵。么11柿.負(fù)欣責(zé)貫羞徹落蒸實(shí)公晌司制岔定的低相關(guān)域管理際制度史的執(zhí)科行。線12敘.若制定阻特約墓服務(wù)廊的工熟作項(xiàng)躺目及鋸收費(fèi)仇標(biāo)準(zhǔn)收。滋13擁.負(fù)朱責(zé)本占部門屯所屬謀員工粥的月應(yīng)考勤棵工作涂。辰14不.每蘋月制域定水罩電分烈析報(bào)疾表，紡交工狂程管帳理部遺審核敘。慈15煩.不消斷制辮定小償區(qū)開迅源節(jié)場流方物案，杰經(jīng)公麻司審仔批后沒實(shí)施敏改造就。菜16胳.吳負(fù)責(zé)萄完成壯服務(wù)達(dá)中心把經(jīng)理匪布置羨的其疏它工屆作激?？晃?、各工程燭組屈維修役班班樂長職海責(zé)譯任職容要求?。厚?5踏歲以定下，仆1.歪具有從實(shí)際木的水浙暖、主電氣喘運(yùn)行綢、燃魂氣、止房屋爺、土浪建門學(xué)窗等躬方面曉的維稍修管逼理知涼識與陣操作棉技能望；村2.串獲相筒關(guān)專世業(yè)維插護(hù)操蓬作的猶操作授證?？?.善本崗洪位工關(guān)作經(jīng)感驗(yàn)2詢年以寨上。匹直接細(xì)上司福：工派程組漏主管魚直接印下屬垮：維還修人甘員青主要暈職責(zé)泥與權(quán)踐限辣1.抽負(fù)責(zé)緩管轄阻范圍豆內(nèi)供冒水、魚供電齒及其耀它公敏共設(shè)齡施等松維護(hù)狠檢修為工作秀的具好體安狠排和渾實(shí)施妙?；头坑钕葋砼课r宣雅紅琴驗(yàn)繼奏忙請哭僚斯島避賢鋸衰榨兼炕龜徑琴湖掙顛駛秩扛矛價(jià)巖茫3.壘經(jīng)優(yōu)父感櫻腎慨眨匙套掙矩捉理鐵判提緣4.鍛負(fù)責(zé)紀(jì)向部器門主裕管及剪時匯旬報(bào)自匹身技困術(shù)力全量所燥解決抄不了南的問牽題，擠提出綠設(shè)備泊設(shè)施管存在敞的問慨題、醒隱患脂和相掩關(guān)的啟改進(jìn)宿措施劉及建豪議。浩5.澇負(fù)責(zé)眠每月丹定期算安排糠本班弓維修偷人員峽查抄鹿水、較電表鑄數(shù)據(jù)攏上報(bào)終部門娘主管割。董6.屠負(fù)責(zé)丘每月葛定期柜安排安維修冷人員煉對各污類室覆外管斗網(wǎng)的濤溝、便井、舅池檢飾查疏累通清初理工扇作。線7.收負(fù)責(zé)堅(jiān)帶領(lǐng)于、指如導(dǎo)和庸協(xié)助糕本班唯維修合人員恩對具氧體工咐作的偽落實(shí)百。鋼8.牽對嚴(yán)狂格執(zhí)眾行安溪全操醫(yī)作規(guī)乳程和啟工作標(biāo)紀(jì)律正起到倒模范攔帶頭征作用扎，并碼對維躺修保澆養(yǎng)服便務(wù)質(zhì)理量承冰擔(dān)主丘要責(zé)親任。帶9.緒負(fù)責(zé)殿部門排主管覺交辦菊的其計(jì)它工災(zāi)作。隱六、外工程辮組慘電工火職責(zé)影任職瞧要求扣：量45止歲以艘下，舞有三術(shù)年以鳥上同篇行業(yè)齒工程控維修告管理閃工作戴經(jīng)驗(yàn)判，能燃編制邪相關(guān)雄工作筒計(jì)劃把和維原修保處養(yǎng)工伏作流立程。捐直接框上司引：班編長胳直接都下屬抱：無報(bào)主要農(nóng)職責(zé)桶與權(quán)潛限麥1．屠負(fù)責(zé)僑物業(yè)準(zhǔn)區(qū)域遼內(nèi)高牛壓供努電、欲低壓百配電玉、線堵路、瞞控制鑰柜、瀉操作均箱及姑其附掛屬設(shè)躍施的煮巡視紋檢查斬、維能修保相養(yǎng)配慧電值純班工軌作。旬2．愉負(fù)責(zé)錄辦公亮及公床共區(qū)到域、咬設(shè)備掏機(jī)房沈的照背明設(shè)耳備和暫線路腔以及耳事故科照明怠設(shè)備存的巡具查、患維修漲工作班。雪3．載負(fù)責(zé)屑處理廳業(yè)主忙反映簡的有薪關(guān)電灣氣維頑修方痰面的季工作叫。遭4．醉負(fù)責(zé)式解決渣節(jié)假據(jù)日霓禽虹燈仁、彩謙燈，較應(yīng)急姥照明伙、臨朗時用悶電等鴿電氣雹設(shè)備阻的用尚電監(jiān)勸護(hù)和流維修森工作背。濱5．懲負(fù)責(zé)趁每月賀定期絲查抄喊電表漫讀數(shù)鈴，并核同時靈檢查廈電表傲工作汽是否雖正常中。薄6．或負(fù)責(zé)壽做好肅日常微工作皮檢查孩記錄找、維鍬修保溝養(yǎng)記童錄。就7．嚼負(fù)責(zé)父對本碎崗位態(tài)所轄對范圍悶內(nèi)發(fā)上現(xiàn)的素異常圍情況乖和隱忌患及駝時處植理，債處理院不了訪及時俗上報(bào)幻部門裹主管燥。喚8．掛負(fù)責(zé)祖保管浮好使驅(qū)用的箏工具畏、電目工儀巴表、嚇電器賠材料鬧安全殿用電縫器材育不丟顫失、死不損云壞。姨9．客負(fù)責(zé)嚷做好妥所管麥轄責(zé)典任區(qū)幣及其柿設(shè)備曉設(shè)施腫的清擦潔衛(wèi)慢生工珠作。博10沈．嚴(yán)里格執(zhí)沒行安雕全用壩電的益操作燦規(guī)程包，保功證用掌電設(shè)摩備的早正常雨運(yùn)行傷。裕11尺．完雖成部位門主嫌管交趕辦的脂其它救工作惕。屋七、明工程濟(jì)組津水工癥職責(zé)澆任職利要求抬：張具有燦實(shí)際域的水宏暖、準(zhǔn)給排姑水系疲統(tǒng)等勉方面鐵的維角修管傘理知昆識與外操作小技能盒，獲遭得揀相關(guān)杰專業(yè)蝦維護(hù)蒙操作刺的操懇作證百，本酷崗位待工作暈經(jīng)驗(yàn)銷2年在以上戚。田直接撤上司庸：班清長粘直接控下屬危：無國主要目職責(zé)高與權(quán)和限辰1．?dāng)_負(fù)責(zé)膝物業(yè)征區(qū)內(nèi)種的給守排水譜、消兄防水販系統(tǒng)妄設(shè)備惱、設(shè)游施的直巡視絡(luò)檢查縮、維捕修保仔養(yǎng)工超作。牽2．橡負(fù)責(zé)動處理轟業(yè)主功反映柜的戶齡內(nèi)有先關(guān)水逆暖方座面的蜓維修笑工作波，以溫及燃涼氣管額道和檔設(shè)備頓的安趟全使峰用的廣監(jiān)督乖檢查登。仿3．礦負(fù)責(zé)崖物業(yè)廚區(qū)內(nèi)在的排首水管偏、排掌水井配以及婚化糞賞池的悟疏通舟、清布理工殖作。酬4．慈負(fù)責(zé)仍每月臭的水貝表查怕抄記按錄，艷并同素時檢朽查水工表的菌工作原情況呢是否醒正常嚇。顏5．斜負(fù)責(zé)彼生活扶二次哨供水膽設(shè)備宴設(shè)施砌的運(yùn)作行、前檢查霜、巡叢視，安并配躍合衛(wèi)剩生防堡疫部編門的課水質(zhì)禾檢測勒和水仁池清勾洗、撫消毒裂工作漆，并蔥負(fù)責(zé)洪污水志處理灘器的煎保養(yǎng)母。箱6．疲負(fù)責(zé)命做好捎設(shè)備內(nèi)設(shè)施圖、日貍常工扛作的鋒檢查腰記錄尸、維窄修保腔養(yǎng)記驚錄。絡(luò)7．持負(fù)責(zé)準(zhǔn)做好唇設(shè)備置設(shè)施賭、日攝常工聚作的把檢查致記錄監(jiān)、維煎修保界養(yǎng)記掛錄。鬼8．倍負(fù)責(zé)蟲對本憐崗位丑所發(fā)魯現(xiàn)的北異常萌現(xiàn)象個和隱墨患及消時處降理，感解決沉不了叼的問鈔題及泳時報(bào)臉告部莊門主元管。柔9．乖負(fù)責(zé)釘做好弦所管植轄責(zé)豐任區(qū)漠及其文設(shè)備促及設(shè)椅備房秤的清懸潔衛(wèi)車生工志作。太10慌．負(fù)派責(zé)保樣管好疼使用里的工烏具、捉圖紙弱、儀姥表、韻材料傷不丟純失，宇不損鐵壞。拿11孕．負(fù)嘗責(zé)完翻成部述門主熔管交己辦的挑其它耐工作漁。蒼八、旅工程屬組魚電梯互工職穗責(zé)障任職活要求設(shè)：第具有秘實(shí)際拋電梯細(xì)維修否、保辨養(yǎng)抹管理飯知識鑒與操抄作技僻能，孫獲醒得歪相關(guān)雕專業(yè)遞維護(hù)善操作撲的操嗚作證財(cái)，慚本崗席位工背作經(jīng)厭驗(yàn)2資年以眼上。淚直接臉上司忘：班音長撒直接腐下屬己：無爆主要忽職責(zé)刮與權(quán)卷限遠(yuǎn)1.殃堅(jiān)守吵工作幸崗位振，實(shí)瘡行2堡4小專時值艱班制師，隨勺叫隨之到，掘熱情訓(xùn)為業(yè)增主排訪擾解壞難。強(qiáng)2.駱確保嗚本責(zé)長任區(qū)掙內(nèi)所捎有電蠟梯處祝于良扁好的奔運(yùn)行償狀態(tài)賀，每釀日巡搏檢二境次。趁3.申掌握伍電梯綠的基睜本原鍵理，匯熟悉烏電梯啄內(nèi)部鴨構(gòu)造洪，做勢好電憂梯的惠維修穴保養(yǎng)應(yīng)工作螞。沖4.研負(fù)責(zé)抗對電懷梯、升機(jī)房薯的歪清潔交、保閃養(yǎng)及耗巡視挺檢查款，實(shí)繪行電炊梯定緩期保秒養(yǎng)制持度，眨作好將維修缸保養(yǎng)章記錄輕。駱5.股維修跟保養(yǎng)辣電梯伯時，你應(yīng)在訓(xùn)樓轎魂門處快掛停妙用標(biāo)蓬識牌雷，嚴(yán)盒禁違毫章操詳作，賺保證鞋檢修劣安全乒，電搭梯在綿運(yùn)行毀中發(fā)熄生停積機(jī)故富障，巾要迅苦速趕厲到現(xiàn)蝕場，捉全力驗(yàn)以赴看解救斑轎廂森內(nèi)人竄員、威搶修筆設(shè)備很，減壞低對財(cái)業(yè)主命的影籌響。版6.臟如發(fā)糧現(xiàn)電巴梯運(yùn)必行過片程中蘿異常怒現(xiàn)象甘，及樂時查筆明原老因，快立即姜排除鐵。特某殊原互因無涼法排周除的扇，立炸即報(bào)簽告上醋級盡于快解董決。儀7.屯服從何領(lǐng)班詢安排每，并纖向領(lǐng)款班報(bào)擦告工抱作情退況，鹿按時辟完成液工作功，不艘得無宰故拖忘延。適8.夠完成三上級落交辦吼的其誕他工萄作。榮九、妻工程污組征弱電論工職行責(zé)姨任職溜要求眨：瘦具有忘實(shí)際烈的弱征電系畏統(tǒng)等釣方面也的維個修管細(xì)理知奪識與程操作騰技能騙，獲成得膛相關(guān)鏡專業(yè)睬維護(hù)突操作汪的操捐作證弦，本工崗位足工作貿(mào)經(jīng)驗(yàn)拆2年寧以上偶。督直接羽上司退：班逆長錘直接家下屬近：無鉗主要私職責(zé)旬與權(quán)混限時1.所負(fù)責(zé)島服務(wù)站區(qū)內(nèi)唇弱電日系統(tǒng)賭的維爬修、路保養(yǎng)河工作亮。多2.僵按正要求勺做好字責(zé)任鄙區(qū)日甩常巡握查，拘監(jiān)視之檢查館設(shè)備屑或系櫻統(tǒng)的扔運(yùn)行德狀態(tài)釀，并騾按時脆做好賢相關(guān)珍質(zhì)量槍記錄謊。屢3.潤實(shí)宇施設(shè)進(jìn)備或然系統(tǒng)漆的定屯期和摧日常駝的維概保檢暑查，弟保證負(fù)設(shè)備爹運(yùn)行尊環(huán)境礦的清困潔，裂并按霸時做黨好相鎮(zhèn)關(guān)質(zhì)儉量記卷錄。飼4.熔接端到報(bào)蓮修任療務(wù)，玩按工皂作規(guī)茶范提做供及滴時優(yōu)尤質(zhì)的訂上門楚服務(wù)娘。霜5.謊堅(jiān)如遇左到伍設(shè)備稿有異賓常故璃障，煉應(yīng)及猜時處怠理或介報(bào)告吉維修鴿班長笛和主機(jī)管、慧經(jīng)理匹。膜6.走定期上向上幕級述帖職，往并接般受上紗級對緒崗位凳職責(zé)章履行灶情況涂的檢淡查；派7.砌及時選完成梯上級鐮交辦士的其度他工便作。刑十、迷工程百組糾培訓(xùn)蛛規(guī)程敢1狀目的客明確旦工程傳組括工程向技術(shù)糖人員環(huán)的培盤訓(xùn)內(nèi)票容，排規(guī)范剪培訓(xùn)鳥的操淚作流物程，虧提高良工程議技術(shù)間人員宇的專殊業(yè)知養(yǎng)識水石平和論技能良。搏2壞適帝用范住圍惠適用創(chuàng)于工叫程組零工程屯技術(shù)涼人員房的培哭訓(xùn)管會理。倍3嘩職責(zé)炮3.奴1達(dá)工程紐組奶主管軌負(fù)責(zé)擾制定泳年度話工程幼技術(shù)敞人員敗培訓(xùn)兄計(jì)劃撥，并鞭負(fù)責(zé)躍具體泡組織找實(shí)施粗。飄3.步2菠工程盯組截主管獄負(fù)責(zé)浸對工克程技佩術(shù)人脖員進(jìn)株行專萌業(yè)知察識與參專業(yè)贊技能丙的培低訓(xùn)。挪4日內(nèi)容情4.鹿1話年度乓培訓(xùn)慶計(jì)劃壩的制生定庭4.兆1.盆1賄工程達(dá)組而主管累每年晌12淚月1女5日皆前制椅定出琴下年退度的拋《培秀訓(xùn)計(jì)引劃表增》，怒并上酸報(bào)公追司審級核批農(nóng)準(zhǔn)。農(nóng)4.械1.勇2蔽培訓(xùn)只計(jì)劃玩的內(nèi)藝容應(yīng)職包括庫以下延各方滿面：流4.榮1.距2娛.1枯有明聲確的彼培訓(xùn)修內(nèi)容秘4.堵1.練2素.2兆有具畏體的當(dāng)培訓(xùn)開時間機(jī)4.冶2無入職背培訓(xùn)同4.肆2.年1駕工程欄組財(cái)主管依每月犬20瘋?cè)罩溜?5付日負(fù)壽責(zé)組漿織實(shí)夸施對翠試用瓦合格作的工言程技婚術(shù)人啊員的掠入職專培訓(xùn)盯。每4.鏟2.翼2隸培訓(xùn)憑內(nèi)容啞4.槽2.泰2迎.1腹維修筆人員爽行為奇規(guī)范脈4.毀2.圈2該.2挖維修廢人員梯違規(guī)候處罰營制度抄4.否2.消2嘉.3完各目崗位鄰職責(zé)土4.耕2.超2妄.4紛路工程周組鏡作業(yè)填指導(dǎo)統(tǒng)書里5．職記錄邁5.減1《澡培訓(xùn)雙計(jì)劃賀表》逮由莖服務(wù)父中心抱檔案差管理裹員保淹存1疤年絡(luò)5.栗2《錄培訓(xùn)撥記錄育表》咸由萄服務(wù)壟中心隸檔案嘉管理年員保酬存1伯年湊十一拾、溫維修貌服務(wù)封人員爸行為桌規(guī)范釣1.背目的皇加強(qiáng)悔維修咱人員擔(dān)管理感，規(guī)熟范維怒修人構(gòu)員行堪為。員2.縣適用齡范圍扛適用椅于耀工程浸組此對維塘修人歷員的墊管理債。勉3．寶職責(zé)味3.筋1務(wù)工程新組展主管三對維津修人芬員的愛行為攏規(guī)范櫻進(jìn)行挪監(jiān)督維及管竭理品4.枯內(nèi)容紡4.奮1維費(fèi)修人裝員儀斷容儀雕表方侄面：房4.買1.倍1痛應(yīng)勤非換勤呀洗工掏作服鹿，保廈持著菊裝整丙潔，泳精神熄飽滿辯?；?.批1.歐2得不留挨長發(fā)助，不茄留胡條須，屯不留血鬃角知。嫁4.之1.皆3巷勤洗配頭、墨洗澡栗，勤往嗽口黑，保射持個壯人衛(wèi)掏生。小4.玉1.崗4廊上班螺時需悼穿著烘工作霞服，佛配戴悼好工洽作證架。折4.險(xiǎn)2禮唱節(jié)禮策貌冤4.燥2.債1奴在區(qū)織內(nèi)公越共區(qū)卻域做斃維修龍工作礎(chǔ)時應(yīng)雕盡可檔能注率意少星影響每或不腎影響鞋業(yè)戶宿，對屯無法雷避免緒的情碰況應(yīng)錯主動奴向過敵往業(yè)山戶說趕“孫對不夏起，估請小廊心！閃”儉4.常2.式2辮無論辜上班穴或下則班后夾在區(qū)前內(nèi)遇藏到熟崖悉的屆業(yè)戶運(yùn)應(yīng)主籠動打鐘招呼剪、問內(nèi)好。著4.午2.客3共與業(yè)悉戶同陰行一腰處時段，應(yīng)促主動哲讓路賭，不劈可與瓣業(yè)戶關(guān)爭道尖，更鞏不可餓以從篩兩個求業(yè)戶賀中間海穿行皮。次4.刃2.俊4琴當(dāng)業(yè)柄戶提洞出小俗區(qū)問站題時粘，自榆己職肥責(zé)范腹圍內(nèi)浸能答識復(fù)的宇即時哭答復(fù)漸，不勺能答斜復(fù)的側(cè)應(yīng)講研“伐對不覆起，身您的框這個走問題潤我本疲人不飄能給妄您答粘復(fù)，姐不過五我會捆盡快凱將您必的意抖見（經(jīng)建議紹）向僵我們蠢主管遮反映刊后再讓給您錢一個災(zāi)滿意貼的答蠻復(fù)（指解釋技）的拜，好祝嗎？膊”真4.腿2.貿(mào)5月對業(yè)被戶提增出的礙問題鮮，自威己職恭權(quán)范誘圍以遼外的冬，切辭不可龍隨便互承諾良業(yè)戶跨要求創(chuàng)。如游果本情人可父以辦產(chǎn)到辦膚好的地事，爸一旦碼承諾珍業(yè)戶歡，就殼必須宵將此籍承諾辨辦到餐、辦緒好。傍嚴(yán)禁隆與業(yè)執(zhí)戶講邪“縱這事赴我管跳不了長”頁或榴“功這事磁不是俱我處勒理的弦范圍殲，你徐找省服務(wù)譽(yù)中心發(fā)吧礦”唯，如龜發(fā)生肌此類銷事件何，一雞經(jīng)查鋤出，皇將嚴(yán)甜肅處砍理。洪4.翠3維渾修人飲員進(jìn)財(cái)入業(yè)坑戶單子元內(nèi)僵部維眨修注賺意事此項(xiàng)企4.絡(luò)3.鐵1御須進(jìn)稍入房狀內(nèi)維境修前副，應(yīng)摧檢查鉆自身厘衣著沈是否睬干凈北，個笨人形店象是趕否符角合要續(xù)求，電是否巷需碌要歇帶梯路子（漸不可領(lǐng)以用善業(yè)戶位家具邁作登圓高亞工具蹲用）霉。證4.柄3.駝2戚通知驢業(yè)戶含開門蜘時，蔑應(yīng)有眉節(jié)奏非的輕赴輕敲營門或疫按門洪鈴，扇每一悄次不礙超過艇三聲罩，如掉業(yè)戶撤在房我內(nèi)尚鑼未聽天到叫戶門聲余應(yīng)重眼復(fù)一吊遍，惑如房拋內(nèi)仍炎無動銳靜，伯即表幅示室輕內(nèi)沒艙人在子。另4.攤3.紙3樣業(yè)戶綱開門覽后抄，維守修人兵員應(yīng)拋主動淋自我湯介紹昂“倆您好東！我廟是埋物業(yè)室服務(wù)惠中心六派來炸的維擔(dān)修工塔，是愧否方齊便現(xiàn)擱在差為你埋服務(wù)億”狹。如證業(yè)戶例允許蝦，則黎更換承自帶逗拖鞋明（鞋霉套）幫后進(jìn)扭入房齡內(nèi)，課并與火業(yè)戶制講蠶“忘麻煩精您，靠告訴易我故際障粗在什臉么地成方楚？請夫讓我屯（們通）檢搬查一臥下蛋”此。聞4.俱3.己4史經(jīng)現(xiàn)盡場檢允查可快以即閃時修棗復(fù)的訓(xùn)，應(yīng)王告訴調(diào)業(yè)戶皆“圈我（理們）臥盡快紫替你草排除賄故障明”懲。同崗時根龍據(jù)胸“完維修哭價(jià)目鼻表貿(mào)”稼視實(shí)命際情韻況是型否需焦收費(fèi)軌，如康收費(fèi)鴨應(yīng)告脫訴業(yè)匯戶需仰服務(wù)春費(fèi)與棕材料證費(fèi)的克數(shù)量駝，并替填入貪“予維修錢服務(wù)嘆單修”脹服務(wù)頂費(fèi)欄歌內(nèi)。宜4.嶼3.剝5無如弊維修朋現(xiàn)場紙有家崇私及羨日常姐用品顯，應(yīng)衡主動忠配合夸業(yè)戶瓜移開柳物品繼，防損止因洲維修與工作妹而碰螞壞業(yè)劑戶物風(fēng)品。呼4.杠3.能6氣如順洪利完損成維賓修工糟作，箏應(yīng)主檔動講養(yǎng)“據(jù)您好堂！故背障已晨修好吵，請謹(jǐn)試用音”簡。如烏業(yè)戶稀驗(yàn)收些合格預(yù)，膝應(yīng)對效業(yè)戶玉講困“爬麻煩儉您在戚這維頌修服援務(wù)單咳上簽杠名確禁認(rèn)。翁如您嶺對我滲（們簽）的逝維修億有止什么穴建議賠，逼請?jiān)谠凭S修共服務(wù)靠單上揭注明豬，以南便我稱（們麥）日淚后工碎作進(jìn)護(hù)一步幕改善長。廚”染4.草3.芝7壯維修鞭工作墊完成懷，應(yīng)晃配合灑業(yè)戶陷將移做開的狹物品鍵移到介原位男；離噴開單煉元時變應(yīng)講賺“圣不好裙意思凱，耽基誤您蝶的休坊息（窯打擾芒您了艇），貪如刊需要圈服務(wù)魚，請勞隨時敢與我霜們聯(lián)貫系蠅”高。世4.木3.軌8猜維修淺工到敗業(yè)戶雁單元義內(nèi)維清修時循，不逗可以語與業(yè)適戶聊愈到癥與維造修無冊關(guān)的梢話題闊，不勵打聽普業(yè)戶從私人騎一切掩問題澆，不椅收業(yè)灑戶禮毛品、弱物件偶、紅愚包，賽更不湯允許芝利用寫工作摩之便忍偷拿繞業(yè)戶導(dǎo)財(cái)物舟，一籌經(jīng)查匙實(shí)嚴(yán)趨肅處雙理，枯情況常嚴(yán)重阿的則疼移送敢公安奉機(jī)關(guān)刃處理吸。薪4.植3.磁9慰經(jīng)現(xiàn)踐場檢誕查發(fā)楊現(xiàn)無嘴法即普時維贊修的章應(yīng)講突“幅對不質(zhì)起，舟故障聽暫無悄法排籃除，勾待我虎給部服務(wù)衰中心折匯報(bào)抬一下檢情況厘后再俘作處杰理，益我（暖們）假會尿盡快揉解決肌的姿”禮應(yīng)說做明故資障不靈能排飯除顧的原伴因三。姿5．篩記錄版:無擋十二役、福維修廳人員貞違規(guī)畢處罰王制度肆1.梳目的甲加強(qiáng)匯維修弱人員爪管理漁，確統(tǒng)保各杜項(xiàng)規(guī)物章制尖度正寨常執(zhí)背行，激使維頂護(hù)維殼修工呈作正俯常開敗展。泡2.彩適用讀范圍畢適用訓(xùn)于跡服務(wù)踢中心灑對維恒修人岔員的請管理貫。洲3．眨職責(zé)闊服務(wù)窗中心繭經(jīng)理螺負(fù)責(zé)趴對工陣程組覆主管尚違耐規(guī)掃行為仁的處包罰泛工程符組晌主管腔負(fù)責(zé)蠟工程點(diǎn)維修句人員飯的踩違框規(guī)丈管理齒4輔.內(nèi)房容逐4蹤.1旋有下興列情辭形之出一的擔(dān)，第耽一次俯口頭閥警告西；第焰二次誼書面蛛警告呼；第砍三次圖罰款菌50晨元：琴4啄.1寄.1受上班端遲到烘、早抓退、疼不參錄加培描訓(xùn)或都不參瞎加例佛會的灣；歲4亮.1浴.2駝衣著帶不整旬、不伍注意化個人儀形象閣、上尼班無敘精打溝采的土；滲4煎.1開.3桂遇到偏同事仇或上掏級領(lǐng)矛導(dǎo)或滲小區(qū)叨業(yè)戶感不主脾動讓取路，雕不主怖動打慢招呼程的。眉4碑.2址有下舊列情征形之臘一，表每次答罰款摔50插元：灰4柳.2稈.1罵因維孤修人服員主惱觀故模意造煌成維矮修工屆作遲沫滯，施影響略業(yè)主泄/住鉤戶正塞常生支活引至起業(yè)很戶投白訴的桑。奉4沖.2杏.2成因維悔修人鏡員玩縣忽職蹲守、宇對維狂修任厘務(wù)敷琴衍了杯事造給成維螺修質(zhì)溫量低堂劣引粒起業(yè)案戶不雀滿的系。江4同.2視.3浮上門戲維修燦服務(wù)貴不專喉心維箏修而覺與業(yè)斥戶聊倆到麻與工酒作無糟關(guān)的判私人育話題榴，引匹起業(yè)轟戶投碼訴的側(cè)。達(dá)4碼.3塔有下治列情社形之顆一，累即時乘開除靠處理資：政4齊.3烘.1交利用熟職務(wù)牙之便堆敲詐捎勒索匙、吃駝拿卡惠要、崖肆意現(xiàn)刁難固業(yè)主滾/住禽戶的冶。周4簽.3恐.2穗利用蝦職務(wù)弄之便視向業(yè)朋戶索雀取小湯費(fèi)或行偷拿隨業(yè)戶挨/公歉司財(cái)偵物的促。盾4逝.3笨.3坑因工寶作失損誤造傷成業(yè)挺戶或聚公司做重大稍損失呼的。細(xì)5警.記特錄無淚十三備、摔工程擺組清值班予制度養(yǎng)1目壘的他為了推提高夏維修幣、維暢護(hù)的姿工作蛛效率構(gòu)，確籍保對近業(yè)主鮮更好乖的服賊務(wù)及涼設(shè)備喊、設(shè)蹲施的笨運(yùn)行瞎，維耽修和究保養(yǎng)貌工作浸有序梨的開浸展曲2適瞧用范變圍激服務(wù)種中心請工程百組鹿值班沙3職喂責(zé)朋3.潛1啦工程獲組露主管徹負(fù)責(zé)滋制定棄工程村人員惑值班如安排予表車3.擊2咱工程戲組毀主管原負(fù)責(zé)撿審查搞值班界記錄協(xié)的完玉整性擊3.零3值號班人黑員負(fù)悅責(zé)值陳班期茂間投真訴、拋報(bào)修終及緊妙急情洽況的耗處理穴4內(nèi)技容檔4.納1卷各服吩務(wù)中襯心工今程組炊必須鏡在每救月2護(hù)8日企前將壤制定黑下月曉度的樂值班溪計(jì)劃失報(bào)告凍給兵服務(wù)尸中心蜘審核小批準(zhǔn)圾。計(jì)邀劃分久工必幣須定儀人員授，時庭間襯4.命2煉值班挎人員文在值憶班期項(xiàng)間內(nèi)司應(yīng)及戲時處布理業(yè)豎主的羞投訴澤，報(bào)低修事糖宜兆4.棋3臺值班賽人員敗在聽拜到電廉話鈴就聲響值三聲貍內(nèi)必屢須接宿聽，翠同時居問清筒事由撿，在頸《艦值班父記錄辛表憲》詳油細(xì)記贏錄數(shù)電話鄙內(nèi)容況，回纖復(fù)內(nèi)絞容，炒并吳明確妙回復(fù)箱。宿4.獄4稿業(yè)主社投訴撞事宜殲，應(yīng)弄及時蔥處理豪，并摔將處梨理結(jié)冤果，逝詳細(xì)般記錄陶在臺《讀值班持記錄它表航》貴，如評當(dāng)班答不能未處理需，需洪耐心書仔細(xì)潤向業(yè)獎主解服釋，堂應(yīng)及往時向液部門蠢主管巾及奴服務(wù)央中心鞠匯報(bào)顧。糊4.拐5遷當(dāng)班幻人員喬所受疲理事拳宜應(yīng)屋作為承第一醒責(zé)任識人，姻跟蹤鏡到事抬宜完敗成，步圓滿斤解決扔為終挽結(jié)。沙4.嶺6懷當(dāng)班梅人員庫應(yīng)在本接到桶突發(fā)廚事件尾的報(bào)陰告時書，2柔0分溪鐘內(nèi)宮趕到際現(xiàn)場匯及時艦處理檔，應(yīng)臘將處挪理結(jié)竟果詳柄細(xì)記雁錄在讀《值業(yè)班紀(jì)屈錄表金》上項(xiàng)。足4.拍7輪接到鏟突發(fā)館事件首報(bào)告原，如疊當(dāng)班草不能往處理燥，應(yīng)網(wǎng)及時侍向部厲門主翻管及默服務(wù)紫中心沖經(jīng)理烏匯報(bào)邁。孟4.僑8《斧值班吐記錄紛表》獸必須產(chǎn)有時鄉(xiāng)間、踩責(zé)任三人的監(jiān)詳細(xì)旋記錄頭。枕4.眾9盡當(dāng)班備人員婆應(yīng)在堆值班盞期間情身穿爺工作蘇服，尼佩帶煩工作雅牌，益值班劑不得柴穿拖爺鞋。鈴4.山10允使用苦文明等禮貌影用語灣，服壯務(wù)態(tài)蕩度端券正，閉有良矛好的遵職業(yè)壟道德班。純4.淚11貝履行恭職責(zé)薪：值埋班期藏間不頌得離違崗，規(guī)不做車與本糟職工瘦作無已關(guān)的撫事情盛，不嗽接受央業(yè)主臣錢、瓣財(cái)、旋物五等寸。婦4.涂12偏不得捧擅自墨留宿粒與本記崗位滔無關(guān)詞的人萍員，瞎做好省值班騾室的盡衛(wèi)生穗。汗4.蛙13懼值班敏時間致：1捉7：姓30付至次隨日8蠻：4撥0般，或墓由屆物業(yè)澤服務(wù)困中心主根據(jù)隨項(xiàng)目粉實(shí)際旅情況告擬定長。史4.肢14紡當(dāng)班豐人員尖不得省私自販調(diào)班取、頂敵班，親如有椅特殊蓋情況麥不能燭值班周人員端必須第提前洞報(bào)告棚部門餐主管鑰，征座得部可門主串管批魯準(zhǔn)后圣，方境可辦巾理相摩關(guān)手秧續(xù)。哪4.院15教交接歉班雙賠方人融員必趙須查站看值準(zhǔn)班記士錄，讀清點(diǎn)衛(wèi)物品久、工勉具，趟等情羊況，香必須供認(rèn)真把詳細(xì)仇記錄旺在《死值班抖記錄虎表》仿上，刷經(jīng)雙鞠方簽屬字認(rèn)疼可后桑，認(rèn)資定交搏接班育工作譽(yù)完成大。護(hù)4.鑄16懼有下兵列情東況不球得交膚接班古：科4.達(dá)16歡.1奧重大烘事故歌沒有姓處理凡完成農(nóng)或重周大設(shè)企備有倡故障現(xiàn)時；海4.冤16被.2花交接俱班工么作沒單有完躁成，片接班疲人員宇沒有采到達(dá)醬時；泛4.師16終.3更接班社人員襖喝酒浸之后判；劑5記夢錄門5．腦1《拴值班秤記錄段》沖十四糟、定設(shè)備嘩管理糾卡管遷理制憶度矩1目土的防控制弄設(shè)施顫、設(shè)喜備從株接管虜?shù)綀?bào)供廢的援歷程領(lǐng)，跟恰蹤設(shè)售備、鬼設(shè)施飾維修梯、維扶護(hù)卷保窯養(yǎng)折的過珍程不2菊適用藏范圍帽2.掉1旱間接謹(jǐn)服務(wù)福于顧騰客，攀有動大力源嚷，并業(yè)作機(jī)粘械運(yùn)球動的飛設(shè)備墓設(shè)施憶。（涂如訓(xùn)電動請、內(nèi)崗燃機(jī)州動力永、液砌壓動踩力、脅氣動圖設(shè)備柴）。素2.香2抹直接絲服務(wù)倒于顧暗客，皆無動表力源閑，但村有可帳能危亡害顧朋客人俯身安瀉全的踐設(shè)施衛(wèi)（室邀內(nèi)、森室外肅健身嶄器械洞等）牢2.郊3革影響私物業(yè)座公司臣服務(wù)錫安全尊的特啞殊重?zé)嵋O(shè)宵備（卵消防吃、安威防、菌供電匠變壓戚器、糕蓄水她池自權(quán)控裝我置等們）。腔3職腳責(zé)駁3.圖1執(zhí)工程沙組車主管刷負(fù)責(zé)絹對設(shè)偏備的款登記王3.伸2奏工程妙組逆維修跑人員合負(fù)責(zé)僅將設(shè)以施的罵中修鑰、大攀修、脊設(shè)備遍解體啦、更捏換零雕部件酬和日算常維膜修的島工作鳥內(nèi)容貝填入散《設(shè)浩備管舟理候卡》顏續(xù)頁宵4內(nèi)崇容肯4．縫1建扎立檔爭案踐4余.1妙.1站工程踐組水主管惑負(fù)責(zé)灣對上尸述設(shè)訪備、屢設(shè)施獻(xiàn)逐臺圖登記背，分爭門別乓類填晌寫尚《設(shè)芬備管朗理卡塌》氧。欺4事.2轉(zhuǎn)操作疼方法艇呈4欄.2袖.1駐《設(shè)盛備管碌理卡灘續(xù)頁罪》而的日搭常記融錄由繁維修匆員工坑填寫本，報(bào)竄部門驚主管谷審核絞認(rèn)定帥。遭4薄.2斯.2王根據(jù)秘掌握婦的情秤況，且區(qū)域猴責(zé)任廣人應(yīng)罪將設(shè)木備、互設(shè)施程維修只的實(shí)哭際過采程向迫工程艦組鍛主管汗匯報(bào)曠。脾4斗.2考.3毀《設(shè)撞備管踢理卡弟》列的續(xù)鴉頁用查于記偵錄設(shè)旁備、病設(shè)施觸的中潔修、冬大修像、設(shè)顛備解肥體、外更換盲零部單件和騎日常請維修肚的工筑作內(nèi)疏容。枕4坡.3岔《設(shè)授備管瓶理卡傍》俗的管利理紅4善.3紅.1招《設(shè)振備管緊理卡尖》恥由工啄程組宮主管乳統(tǒng)一感保管腰，逢《設(shè)灣備管雞理卡絞續(xù)頁堅(jiān)》賀可暫嘴時由江填寫評人保摔管，翼用完文后交畜還鏟工程掏組好主管倍整理銀、具存檔出。的4田.3壺.1熊《設(shè)辛備管脊理卡嬸》形用于韻記錄韻設(shè)備紡、設(shè)捉施從茶投入希運(yùn)行溉至報(bào)家廢的沉整個類過程院。卸4擔(dān).3這.2頭設(shè)備胖、設(shè)享施因蠻技術(shù)呆或其覆他原浮因報(bào)獻(xiàn)廢，察《設(shè)播備管茅理卡卸》劈應(yīng)作恥為設(shè)辦備報(bào)受廢向片公司領(lǐng)填寫莫報(bào)廢坐申請揮的原皺始證儀據(jù)。央獲得廈報(bào)廢欲許可平后，發(fā)記錄憲卡同健時作聚廢，肌按作劈廢質(zhì)呀量管某理文夢件處經(jīng)理。辰4.查5碧設(shè)施羞的報(bào)蜻廢顯4.夜5.賭1儀對無增法修全復(fù)或煉無使框用價(jià)勒值的稻設(shè)施罵，由田工程樹組填描寫《描設(shè)備摩報(bào)廢憤單》罵，經(jīng)飯總經(jīng)督理批漿準(zhǔn)后烏報(bào)廢柜。工國程組嚼在《能公共渣設(shè)施下一覽調(diào)表》鞏中注禮明情眾況；酒5憤.與李相關(guān)暖記錄礦:牲5.傻1蹲《設(shè)磨備區(qū)管理熔卡》床5.撫2命《設(shè)喝備報(bào)臥廢單蚊》吊十五掘、竹工程嚷組嚴(yán)工具德管理影規(guī)程映1叨目的駝失規(guī)范咽工程涉組工淋具管據(jù)理工途作，務(wù)確保冒工程爛組瓦工具壺完整慢及險(xiǎn)各項(xiàng)辟性能脖完好袖。略2壟適用點(diǎn)范圍逐園適用組于工隙程組持的工民具管華理。補(bǔ)奴3州職責(zé)啊挽3.抗1．谷服務(wù)木中心族經(jīng)理潔負(fù)責(zé)匙檢查竄工具堪管理陡工作杯的實(shí)失施情吼況并巖監(jiān)控研工具農(nóng)的申惹購。楊懸3.鴉2．笑工程盾主管次具體質(zhì)負(fù)責(zé)四工具驗(yàn)管理甩及撲申購哀。兵3.三3蘆．工快程組辛班長竿負(fù)責(zé)緩工具酬的呢盤存奔與登始記范工作胖。碰4獲內(nèi)容歌駐4.仇1胸工程俯主管高負(fù)責(zé)鵲制定忘工程筒組勒的架工具女采購絲計(jì)劃生，調(diào)并撫報(bào)恭服務(wù)性中心侄經(jīng)理腦審批破。企4.忠2．澤用途變4.霜2.夢1陳．工羊程組噴的衣工具鳳分成蛙兩類爸：一腸類是鎖個人辰使用泉工具歪，另材一藥類是吊公用跨工具頌。個爬人使烈用工細(xì)具由蠢個人描領(lǐng)用伐并負(fù)納責(zé)保廁管，卻公用刺工具朗由工君程組耳主管火領(lǐng)用呈并負(fù)睬責(zé)保哥管。狹對所逃領(lǐng)用績工具憤記錄撲在《泛工具沙領(lǐng)用漏登記裁表》色內(nèi)。睡鏡4.饒2.伙2各．個室人使辛用工太具和抽公用傲工具粗（便泥攜帶味的）憶由個固人統(tǒng)愁一填違寫《據(jù)領(lǐng)料械單》鼓，經(jīng)寨工程仔主管子批準(zhǔn)絕后，猴到倉百庫領(lǐng)術(shù)取并博負(fù)責(zé)淹暫保俊管。頑壓4.掃3．筐個人如使用掙工具陳管理依神4.督3.膝1芒．工則程組哭的諷員工鵝正式奏上崗窯時，桶由員峰工填轎寫《喂領(lǐng)料握單》秀經(jīng)主誼管批糖準(zhǔn)后寄，在兄倉庫暗領(lǐng)取科一套沿個人準(zhǔn)使用笨的工仁具。氏工程賓組墨的炸員工鋼個人笛使用羊工具惕每年海只能逝補(bǔ)領(lǐng)枕一次員。工腔程組撇班長燕應(yīng)對嶺員工它所領(lǐng)逆工具若簿記犁在《坑工具滴領(lǐng)用準(zhǔn)登記冬表》念內(nèi)。欣才4.賊3.性2摧．個遺人使矛用工筋具使仙用注松意事光項(xiàng)：策不準(zhǔn)撤亂打津亂撬懇、用速力應(yīng)傻適度掙;點(diǎn)測量嗎不同叢的參痕數(shù)時叉注意恥正確偉換檔肆（萬喝用表號）；耽注意裙工具休的作毀用條鉤件（乘如額動定電械壓、蠢額定充電流遙或承蹄載能劃力等攜）、腰用后寶擦拭賽干凈勸工具拴4.須3.燥3續(xù)．工偉程組府的帖員工群個人械使用古工具鍵屬公誦司財(cái)驅(qū)產(chǎn)，挑嚴(yán)禁努用作拍私人脾用途戀。任4.文3.辨4盡工程扛組鴉的證員工耳個人火使用瘦工具賽丟失葵或人疊為損釘壞，背則應(yīng)確由員仁工個莫人立干即補(bǔ)仰上同就規(guī)格肝同品包質(zhì)的子工具薄；如添屬正寨常使虧用損膛壞則綠可以宿經(jīng)工御程主清管批娘準(zhǔn)后案到惡倉庫無以舊泥換新災(zāi)。哄4.啄3.慨5患．儲員工罪辭工稼、被趁解雇泡或轉(zhuǎn)加崗時求應(yīng)將季個人銀使用擋工具賣全部仰退還怎給戶倉庫彼，對魚于丟仰失或窯人為扔損壞榨的工棍具嬌扣發(fā)徒相應(yīng)耕的錢粉款。盜4.渠3.哨6嗓．工慘程主漏管每漁月檢魯查，沾每半扎年進(jìn)櫻行一僵次盤絕點(diǎn)并遣登記繪在《兔報(bào)廢漁工具俘登記閘表》齡內(nèi)，利經(jīng)工扎程主迫管批黨準(zhǔn)后充上報(bào)記服務(wù)乏中心水審散批。射秧4.舉4．這公用鳴工具舊管理平耀4.忌4.易1訓(xùn)．員宋工借橡用公壩用工挪具應(yīng)逮經(jīng)工跨程主吊管批察準(zhǔn)后擔(dān)方可起借用開，縫必須銅將借幟用工發(fā)具登職記在打《工淹具借燃用登命記表川》上碼。零4.抓4.惹2紀(jì)．公投用工長具使敞用注充意事沒項(xiàng)：留錫4.碧4.呈3貸．便卸攜式誦（小痰件的熟）公左用工市具使賞用注傅意事職項(xiàng)按弱第4趕條2腐款；育織4.婆4.繼4云大型滔公用勾工具賓使用抱除應(yīng)港遵循罷便攜羽式（管小件最的）孟公用比工具攤使用裙注意花事項(xiàng)命外還患應(yīng)每悠個月墨進(jìn)行麥一次澡保養(yǎng)決：錯4.朋4.貫5夏．對釘各轉(zhuǎn)種動部麥位加艘注潤墊滑油餃；片4.舌4.姥6程．調(diào)散整皮揀帶，類對于樹磨損陸嚴(yán)重乒的皮潛帶應(yīng)似更換圣；凝4.球4.障7把．檢森查、極調(diào)整勉碳刷馬，如尖碳刷誕磨損就超過礦新裝戶時的驅(qū)1/黎2則銜應(yīng)更勢換；否招4.外4.耐8劉．檢箭查電禾容，辱如變智形、匯膨脹精或開絹裂則精應(yīng)更局換；辰爪4.往4.忘9災(zāi)．檢插查或鋸整修領(lǐng)接線沫頭；咐冊4.潑4.改10絹．調(diào)節(jié)整機(jī)益械間聰隙至天合理梳位置六；舍4.遵4.做11則．清倘潔外肥表，繪必要漢時涂搏上防表銹油曾；奪4.刺4.認(rèn)12闊．?dāng)Q帆緊所菊有緊反固螺瞞栓。煩越4.宵5沸．公疤用工份具屬舌公司摘財(cái)產(chǎn)燃，嚴(yán)鍵禁用私作私藍(lán)人用梯途。肺疏4.腹6總．公部用工排具如葛丟失樣或人鑼為損偷壞，勇則應(yīng)收由借糟用人砍負(fù)責(zé)星照價(jià)蓮賠償抖。公致用工查具如頁屬正嶄常使飲用損靠壞，俯須先盯報(bào)順工程禿主管膨填寫剪《報(bào)爐廢工案具登泥記表艷》經(jīng)貞服務(wù)剛中心復(fù)經(jīng)理向批準(zhǔn)尿后上逃報(bào)公久司審返批。牧竹4.聞7．熊員工搏工作知調(diào)遷肉、辭控工或馬被解校雇時帥，由璃工程險(xiǎn)主管西對所浸管牲個人輔工具雄進(jìn)行庫盤點(diǎn)諸，發(fā)滿現(xiàn)缺竭少或連人為蝦損壞殊的則挪應(yīng)追厭究的呆責(zé)任戴。鼓5．損婦記錄億5.土1．輕《工宋具領(lǐng)加用登豬記表鏟》酷5.垃2．班《工舉具借或用登淋記表土》麻5.權(quán)3．粉《報(bào)鮮廢工魚具登習(xí)記表趁》仔5.診4．裝《領(lǐng)妖料單巷》鵝十六垃、廊設(shè)備兄、設(shè)影施管遞理責(zé)較任人替制度允1目班的蠻加強(qiáng)扣設(shè)備螞管理呀，規(guī)林范員嫌工行竊為，機(jī)強(qiáng)化宅責(zé)任婦意識哥。賺2另適用挪范圍勵工程憑組警全體沙員工屈和管你理范扣圍內(nèi)拾的設(shè)姥備、把設(shè)施厭。虜3憐職責(zé)近3.壯1負(fù)轟責(zé)區(qū)隊(duì)域內(nèi)對設(shè)備然每日核的巡亮檢，粒日常安清潔練保養(yǎng)晚、小腎修工餅作和堅(jiān)填寫鏈質(zhì)量我記錄廈。罩3.陷2臂負(fù)責(zé)祝區(qū)域姻內(nèi)的權(quán)設(shè)備腹需要筒中修巡、大改修時座向主阿管職匯報(bào)錯以及產(chǎn)中修蓬、大臘修前領(lǐng)的準(zhǔn)胖備工規(guī)作。棟3.途3算工程繳組權(quán)安排節(jié)該區(qū)氏域設(shè)饞備進(jìn)呼行大艙、中店修工僻作時途，負(fù)福責(zé)現(xiàn)弊場安記全生集產(chǎn)，滴文明凱施工團(tuán)的事初項(xiàng)，勤并擔(dān)見任該咳維修譜項(xiàng)目香的安爬全責(zé)印任人紡。蝴3.嶺4責(zé)納任區(qū)兇域內(nèi)賤設(shè)備疤中修氏、大斃修后桂負(fù)責(zé)貌收集塊準(zhǔn)確慰的原瞇始數(shù)肥據(jù)，帖向猶工程乒組飽主管天匯報(bào)當(dāng)，以貨便錫于杏工程權(quán)組抗主管醉掌握初相關(guān)陶的質(zhì)去量記捕錄情腸況。駐3.槍5因咽日常習(xí)維護(hù)由、保飽養(yǎng)不欺當(dāng)致盛使設(shè)傳備損帝壞，近責(zé)任初人應(yīng)壺對所扎造成鄭的損泳失負(fù)怠責(zé)。喊4.腿內(nèi)容禽4.礎(chǔ)1捷關(guān)系合到設(shè)密備運(yùn)析行安帖全和桌影響狠服務(wù)舌質(zhì)量文的樞闖紐設(shè)匪備，熱如配儉電房染、挪供水岔設(shè)備誦、污碑水處冊理設(shè)籃備等蓮，責(zé)乖任人倦必須癢每天傍進(jìn)行蠟巡視霧檢查街，并各做好輕質(zhì)量期記錄艦。（眨質(zhì)量霞記錄雨名稱村見各浸專項(xiàng)坑管理頓規(guī)程塔）僚4.漢2影暗響服乳務(wù)對垂象人宰身安皺全、僚小區(qū)菜環(huán)境遍外貌螺的設(shè)輕備設(shè)御施，依如或路燈及，樓適道燈淹、休藍(lán)閑椅動、各棟類垃先圾設(shè)繁施、接各類茫游樂凝運(yùn)動咱設(shè)施驕、公猶共場雞地、馬道路怪、路套涯、心各類糧水骨、鍋電棍、腫氣陵、猜消防諒?fù)饴队O(shè)施驢、水未景設(shè)籠施等婆，也好屬延于差每天影必須送巡視著檢查淡的內(nèi)唐容。揚(yáng)4.麗3瘡服務(wù)同中心噴經(jīng)理究不定部期對筒小區(qū)氧設(shè)備擾設(shè)施袍進(jìn)行勢檢查征，住工程趨組悠主管眠每星吼期應(yīng)烤對小逃區(qū)設(shè)迎備設(shè)丟施檢桐查兩愚次芽，檢矮查結(jié)程果記世錄于秤《儲設(shè)備管設(shè)施奇檢查筍記錄慶表妹》轟4.泊4以蝶上4旦.1白、4盒.2登所列專的設(shè)笨備嚴(yán)藝格執(zhí)度行質(zhì)缺量目纖標(biāo)中文規(guī)定涌的設(shè)粘備完婚好率謠為1醫(yī)00株%要膝求。比4.擇5絮操作歷方法穩(wěn)4.湊5.衡1催由劈工程灘組脂主管夏根據(jù)寬管轄集區(qū)內(nèi)裳設(shè)備并的類獻(xiàn)別、河數(shù)量水劃分揮出若法干個蘇責(zé)任畜區(qū)域枕，區(qū)挎域劃城分要頑考慮訪工種遷、地源域和弱工作嫌量。貸4.科5.躍2等按倦工程餅組灣的貢員工坐的技膜術(shù)條博件、畝工種城特長調(diào)將劃匹分的禮設(shè)備伙責(zé)任祝區(qū)域陡分配仍到每旁個員擔(dān)工（倚未滿爬實(shí)習(xí)貨期的桃員工占不在仇其列久，但慈可安隆排和功正式攝員工筐在一纏個責(zé)章任區(qū)歉里實(shí)類習(xí)）傍。挽4.呀5.扎3經(jīng)設(shè)備叫、設(shè)釘施責(zé)孫任人路制度括對設(shè)擾備實(shí)藍(lán)行掛千牌標(biāo)艇識管圾理方展法，統(tǒng)標(biāo)識僵牌的駱制作弄、填暑寫由胸工程羨組譯主管都負(fù)責(zé)侍。標(biāo)連識牌啦的標(biāo)善準(zhǔn)樣羅式見狂《設(shè)側(cè)備管基理類茅標(biāo)識捕》虜。標(biāo)閣識牌財(cái)固定小在設(shè)桂備旁期邊的撇墻上沙，或半設(shè)備枕的平關(guān)面部衰分。曲5.鑼相關(guān)票文件特5.身1《私設(shè)備廈設(shè)施嗓檢查薦記錄到表畢》勒5.仍2豐《設(shè)栽備管臺理漲類標(biāo)條識片》賤十七童、份工程糞組拌技術(shù)婆檔案嚴(yán)管理攝規(guī)程茶1目逢的：未規(guī)范掠工程目組墳的爺工程朵資料吵、檔渠案的艷管理柜工作輝，使召工程秩部檔肅案的允歸檔境、收饅集、帳整理勾規(guī)范既化、熔標(biāo)準(zhǔn)丟化。枝2范狗圍：僻適用音于工雕程組現(xiàn)資料怒、檔槽案的頃管理飼。柜3職噸責(zé)：惡3.闖1解工程辦組挽主管駕負(fù)責(zé)曬工程勝設(shè)備買檔案欲及維豐修檔辮案的以管理幸工作蘭；漸3.明2辯工程群組悄應(yīng)嚴(yán)走格遵襖守公付司檔搭案管險(xiǎn)理制徹度和悄保密燥制度惡；仔4程挺序：問4.興1工誠程設(shè)歪備檔三案管神理制帆度；胡4.莖1.隱1箭將各牽類檔慶案按跳系統(tǒng)重分類嶼；菠4.票1.想1穗.1痕供配餐電系趨統(tǒng)；混4.發(fā)1.苦1強(qiáng).2葵弱電亡系統(tǒng)振；停4.觸1.急1降.3松消防喬監(jiān)控綢系統(tǒng)粥；枯4.桂1.息1逗.4難空調(diào)插、通胖風(fēng)、銹采暖飼系統(tǒng)偽；蘆4.南1.凡1受.5擾給排帶水系抱統(tǒng)；日4.摸1.雨1準(zhǔn).6某土建練、房摸屋結(jié)草構(gòu)；懲4.英1.般1駁.7怪其它車系統(tǒng)慚；朗4.上1.昏2陰將各昏系統(tǒng)糖統(tǒng)一也存放僚檔案尚盒并產(chǎn)貼上臥標(biāo)簽鵝，以分便查絡(luò)找；映4.暴1.勻3首制檔狂案目歪錄，宵內(nèi)容贈應(yīng)與訓(xùn)檔案雪盒外寇標(biāo)簽厘一致洞；斯4.泉1.徹4旱外單占位交鍋來圖佳紙由辟服務(wù)嗓中心報(bào)統(tǒng)一懷簽收冶，并揉將有包關(guān)圖伐紙交昌由度工程氧組窄主管頑核對赤，如季圖紙疏無誤醋則由型工程巴組薦主管灣按系差統(tǒng)歸照檔；島圖紙談有誤捐，則似由躲服務(wù)待中心擴(kuò)經(jīng)理踩聯(lián)系紐交圖負(fù)單位粉更正井；砍4.值1.壤5氏檔案所及圖宋紙是兔工程雁維修奇保養(yǎng)趁的重項(xiàng)要依匙據(jù)，獄應(yīng)妥且善保黑存，頭如發(fā)必現(xiàn)用外途不代明的批圖紙丸資料然應(yīng)交繭由工材程主陜管審號閱確愈定用知途；霜4.乒1.保6喘借閱侄檔案初須經(jīng)牢工程閃主管揉批準(zhǔn)矛，登軍記并農(nóng)指定給歸還禾日期莖，由福工弟程羊組蓮主管絹按期編追還頓，需奇續(xù)借控的要孫重新澡登記部；呢4.溫2兩工程的維修虛檔案緊管理鏡制度坑4.豪2.守1冬工程羨維修雪檔案及同屬禁工程先檔案疫的一敲部分券，應(yīng)題由工胖程綠組沸主管醬統(tǒng)一杠管理乖；即4.取2.偶2薄設(shè)備可維修氏檔案鋤按各遣類系旦統(tǒng)分愚類存缺放，湯并在宇相應(yīng)享的檔鈴案盒頃上貼雜上標(biāo)彎簽；揀4.尸2.挑3怨工程儉主管同每月弟對設(shè)曲備維準(zhǔn)修檔烤案記搏錄表幟等進(jìn)腰行整吃理，役分類賢歸檔朝；蛙4.儉2.糕4氣維修暫檔案漢作為銀評估為設(shè)備頂運(yùn)行申情況濾的原換始記護(hù)錄促，應(yīng)射妥善井保存守。強(qiáng)4.穿3畢圖納紙資撈料或正過期圖維修惹檔案怠需銷蛛毀應(yīng)啄由副服務(wù)森中心寄負(fù)責(zé)日人（岸工程販主管蓮）及領(lǐng)品質(zhì)拘管理化部等孩組成淡鑒定謊小組繳統(tǒng)一棄研究牧后報(bào)瞎公司耽決定泡；陳5讓記錄無寇十八碌、午公共嫁設(shè)施橫改造隊(duì)及維感護(hù)維匯修工襲作規(guī)兼程派1目剝的陪確保銀及時改更新翅、改喂造、魂維護(hù)霸維修輝公共閑設(shè)施禿，保手證本公共齒設(shè)施基的清正常果運(yùn)行挽。野2適買用范稱圍倉適用愉于各宵服務(wù)暗中心喉管理器的公段共設(shè)伶施的罪改造且及維叉護(hù)維辣修。吳3職鼠責(zé)燒3.臨1總末經(jīng)理崗負(fù)責(zé)盛審批擺《年井度公瑞共設(shè)鋒施改盼造及殖維護(hù)候維修然工作嶄計(jì)劃裂》。蛛3.壘2德服務(wù)槽中心震經(jīng)理臭負(fù)責(zé)舍組織束有關(guān)印人員攜評估姐公共楚設(shè)施飲改造盈及維曉護(hù)維德修的墾必要針性和帖可行尋性。惜3.溜3盲工程覽主管埋負(fù)責(zé)的組織瘦《年農(nóng)度公躺共設(shè)春施改村造及部維護(hù)蜻維修儉工作格計(jì)劃譯》描的實(shí)年施，須保證細(xì)公川共設(shè)次施改塊造及籍維護(hù)史維修煌工作猛質(zhì)量猾及計(jì)為劃的催完成辱。敘4沒內(nèi)容努4.孔1定諒義售4.線1.擁1眠公共秩設(shè)施攔的搶旺修：腹是指獻(xiàn)損壞蜘的公丟共設(shè)盞施，蔑已經(jīng)化嚴(yán)重繭影響牧到業(yè)抱戶的襲人身號和財(cái)唇產(chǎn)安刷全或話其正掉常生烏活，綁必須獎對其巧即時集進(jìn)行姓的維純修?？?.惠1.狹2摟外委序：指貪委托陷工程共組搞以外掩的單乒位進(jìn)贏行的側(cè)改造叢及維渡護(hù)維算修。夠4.墨1.粱3粗自修砌：指渾服務(wù)挖中心爸維修謹(jǐn)人員立自行翅進(jìn)行足的改診造及測維護(hù)平維修揭。宅4.痕2小析區(qū)公啞共設(shè)有施的裂確認(rèn)美，謝《公渡共設(shè)匪施一舍覽表禾》由部服務(wù)喜中心痰經(jīng)理殖指定燈人員喜制作壇，小枝區(qū)公攔共設(shè)繁施可謊包括貸如下戚內(nèi)容別：而4.進(jìn)2.蛛1勸供電迷、供頂水設(shè)著施：拾包括泉變配屯電所廣、應(yīng)平急（歷備用潤）發(fā)犁電機(jī)扭、地對下水抓池、倡天面宮水池鞭等。敞4.茅2.跌2王路燈任、公把共通式道燈滴、草紹地?zé)艨?、射福燈、糧地下偉車庫固照明蓋燈。自4.壇2.頂3砌區(qū)內(nèi)闖休閑別娛樂憶設(shè)叛施，洋包括澤養(yǎng)魚賊池、鴉噴泉棕水池放、瀑莖布（洲含控牧制裝門置）秘、休發(fā)閑桌齊、椅班、滑世梯、除秋千夏等。奮4.地2.馬4尤消防求設(shè)施蹦，包蹄括室猛內(nèi)、趣外消司火栓常、消久防噴肆淋、編消防碧報(bào)警符裝置冷等。鄭4.勤2.蘇5亞公共特天線電、公淋共通復(fù)訊艦線路等、電貿(mào)話D削P箱煩、有害線電鹽視接忠線箱硬。局4.誕2.貍6章衛(wèi)生割設(shè)施沉，包膠括垃送圾桶將、果偽皮箱瞇、化廢糞池漠。臣4.濕2.而7淹公共喚防盜柜設(shè)施區(qū)，包鎮(zhèn)括對彎講報(bào)芹警系午統(tǒng)、底紅外圍線報(bào)貍警系很統(tǒng)、效閉路箭電視能監(jiān)控慌系統(tǒng)芒、治貝安崗便亭。拘4.飽2.錫8廊道路短及道季路設(shè)寨施，濕包括狂路面充、汽該車道健閘。釋4.而2.爽9機(jī)停車炕場及浪設(shè)施晚，包性括自釣行車鴉、摩燦托車傻停車有場、盾地面伶停車懇場、凡地下沈停車芒場（驅(qū)含排網(wǎng)水泵希及煎自動搶控制妥裝置繭）、援道路暴標(biāo)識躍系統(tǒng)魔。右4.吼2.哀10慎電梯旅（含將機(jī)房獨(dú)）繩4.瘡2.邪11公其他對公共困設(shè)施啟，包逢括閥搖門、訓(xùn)雨水鐮、污暈水、妙井蓋記、草鄰地噴禽灌、壁電表斗箱、遼水表臨箱、想?yún)^(qū)內(nèi)熔標(biāo)識模、天昨面隔肉熱層耕。轎4.騾3年俊度公剃共設(shè)刮施改治造及糕維護(hù)慢維修忙計(jì)劃誕（以秋下簡貧稱年哈度計(jì)紫劃）涼的制挑定鉗4.謊3.得1遇每年翠12沈月3肉0日汁前莫服務(wù)邀中心番經(jīng)理友組織迎相關(guān)臺主管叼根據(jù)昆公共薄設(shè)施北運(yùn)行跪情況適、日羅常的研巡視特檢查槍情況撐、定鄰期保減養(yǎng)情管況、商維修付情況渣以及爹相關(guān)餃法律海法規(guī)非的要機(jī)求評拉估公率共設(shè)莫施改候造、販維護(hù)裳維修編的必抬要性緊和可捏行性抽，并痛擬制衫下年多度公底共設(shè)析施改頭造、按維護(hù)猾維修踩計(jì)劃辭報(bào)總公經(jīng)理洋審批閥。提靜出該亮計(jì)劃扎時可艱考慮妨如下該內(nèi)容暈：塔4.盾3.淹2鄙需要壘增加股、更悠新、伯改造艙、維勻護(hù)、印維修怎的公毒共設(shè)雞施項(xiàng)俊目及貴時間膏和周肌期。峽4.往4其李他有爪關(guān)事額項(xiàng)。扁4.農(nóng)4.體1給總經(jīng)爐理在塊次年王1月顧30遭日前諸審批捐完畢刻年度絨計(jì)劃許。必?cái)y要時攜，總透經(jīng)理帆可組幸織有括關(guān)專斯業(yè)人戀員討胖論年搬度計(jì)鋪劃?？?.巨5年持度計(jì)扁劃的療實(shí)施早4.想5.式1鼠總經(jīng)煌理批段準(zhǔn)的付年度規(guī)計(jì)劃桌由縣服務(wù)甲中心竹經(jīng)理拒安排革工程鳳主管立實(shí)施鮮，因廁環(huán)境奉變化制而引濁起的槐年度瓶計(jì)劃昨中公盒共設(shè)酒施改籠造、賭維修跌項(xiàng)目兼變更劇時亦按需經(jīng)輝總經(jīng)侄理審崖批。膜4.儉5.乖2蛾實(shí)施邊年度礙計(jì)劃穩(wěn)時，臉應(yīng)注出意以放下幾罵點(diǎn)：知4.癥5.任2伶.1雪按計(jì)貌劃規(guī)胖定的她時間膛和周亦期開害工、店完工模。救4.爛5.撇2漲.2戲外包披項(xiàng)目則和原潤材料謝的采捎購，熔應(yīng)按豆程序大文件筍中服戲務(wù)外糊包商勻控制償程序森執(zhí)行昌、《憤采購窯及分投包控梨制程咱序》丹進(jìn)行姓。戶4.勒5.賭2猾.3登一般主情況壩下的激維修規(guī)工作勒由綢服務(wù)菊中心律安排橋自修琴，在撫服務(wù)鈴中心難不能有自修捉或涉窄及項(xiàng)筆目工悄程量閘大、乳技術(shù)照難度即高的漸由總續(xù)經(jīng)理拖決定鋸委托華外部安維修征。坐4.忍5.丈2遣.4富對于貿(mào)涉及泄到經(jīng)買費(fèi)（綁50潮0元柴以上綁，含不50階0炸元敬）的下自修訪、外盲委項(xiàng)順目，暖需提奴交《搭工程襲立項(xiàng)倉呈批叛表》那經(jīng)恭服務(wù)翻中心芳經(jīng)理境審查渾后提肆交機(jī)業(yè)務(wù)抹部，棟品質(zhì)巡部審貓核后渡呈總俯經(jīng)理行批準(zhǔn)柱。抵4.辟5.席2辮.5禾對施惹工過劫程進(jìn)富行監(jiān)佩控。慢4.災(zāi)5.閃2式.6鼻遇有限疑難腳問題剖，及坊時報(bào)調(diào)告桃物業(yè)凳服務(wù)蠅中心汁經(jīng)理散。完4.族5.傾2筆.7父對外種包棋項(xiàng)目匙由工牢程組解會同雄品質(zhì)蔑部按宜設(shè)計(jì)危和合漲同規(guī)保定的屢質(zhì)量柿要求梅進(jìn)行爺竣工掏驗(yàn)收捷，做旬好雄驗(yàn)收談記錄騾。湖4.沙5.誘3條外吸包爬項(xiàng)目挨施工剛過程階監(jiān)控毀4.記5.把3桶.1葉服務(wù)糾中心習(xí)應(yīng)嚴(yán)鈔格按忽照簽貫定的朵協(xié)議斗或合滿同條拼款監(jiān)獨(dú)控受凈托方蠻施工中，對準(zhǔn)不符程合協(xié)卻議或勿合同夕條款叨的施外工及砍時提泊請受賄托方病整改塊，直厚至符防合要衫求。峰4.介5.環(huán)3剖.2仰對施滾工項(xiàng)蒸目，鄭工程貪組完主管哥每天豈至少湖巡視歷一次不，對嶺重要瘦改造慨、維水修項(xiàng)暗目應(yīng)拍適當(dāng)奔增察加巡畫視頻薄率，盯巡視彩檢查澆情況亭記錄獲于叼《色設(shè)備打設(shè)施功檢查駕記錄礎(chǔ)表貸》桐上。晴4.哥5.慕3更.3鬧對施耗工完有畢的燭工程乏由石服務(wù)非中心佩按設(shè)鹿計(jì)和色合同繼規(guī)定餃的質(zhì)歲量要蛇求進(jìn)疲行竣濃工驗(yàn)拔收，岸并做杯好驗(yàn)范收記婚錄。苦4.歸6腔公共剝設(shè)施圣的搶陣修養(yǎng)4.級6.品1決服務(wù)蹦中心圣經(jīng)理闊當(dāng)班狡時，五由烘經(jīng)理發(fā)組織纏實(shí)施席搶修掉；押經(jīng)理朋不在饞時，筍由界工程輔組憲主管駱組織率實(shí)施煎搶修五。載4.使6.銹2筑必要耀時，療搶修消負(fù)責(zé)米人可可向上愁級報(bào)潮告搶錄修情吉況或盞請求婆幫助襯。宗4.屬6.槍3僵服務(wù)瓣中心伐所有代人力墾、財(cái)理力、繼物力床應(yīng)優(yōu)孩先滿叮足搶冰修的努需要瓦。祖4.柄6.晨4擾搶修澇完畢灣，禿服務(wù)草中心敵經(jīng)理經(jīng)應(yīng)視書面爐向總竿經(jīng)理墻報(bào)告震搶修掃情況手，包派括：去4.邪6.薄4執(zhí).1阿事故盟原因墨；隙4.訓(xùn)6.微4智.2苗損失捏情況催；悅4.視6.掉4期.3研搶修榆結(jié)果鋒；居4.就6.寨4料.4蛋搶修濱費(fèi)用津；劈4.欣6.誠4恰.5標(biāo)糾正跟和預(yù)塑防措謠施。鞠4.巧7波注意遼事項(xiàng)端4.班7.魔1踢對于洪涉及皇高空貫、明城火、距帶電睬作業(yè)蹄的情志況，玻施工市方案吸必須羨明確稱安全座保障活措施救，唱工程丹主管慣在施憤工前點(diǎn)應(yīng)協(xié)萌同施叔工單尚位對胡施工娛的安斤全措拳施進(jìn)紋行評屯估，趴在確祖保措薄施具肅有安毀全有牛效的王情況玻下方宅可動薯工，挪否則啊，盾服務(wù)襖中心氧應(yīng)拒厲絕施蠅工單天位施愁工。云4.娘7.圣2汗在施愧工過貿(mào)程中優(yōu)，緩工程酷主管義應(yīng)加毅強(qiáng)巡創(chuàng)視展檢查丘，特顧別是僑涉及郊工程尖的質(zhì)銹量和員安全盾方面抵應(yīng)予臉特別軌巡視拋，檢造查記匠錄在筑《迅設(shè)備禿設(shè)施傾檢查吵記錄磨表還》陶上日。悟5.補(bǔ)記錄挎5.結(jié)1《合年度搖公共嗎設(shè)施棄改造嚼及維出護(hù)維銀修工栽作計(jì)浩劃》幟由部禾門兼徒職資障料員腿保存壇二年購。元5.止2《裁公共臭設(shè)施涂一覽奮表》槍由部唉門兼辛職資鋒料員盞保存桃。度5.雞3《三工程劈立項(xiàng)戰(zhàn)呈批須表》裹由部赴門兼礎(chǔ)職資戒料靈保存勾二年編5.臉4項(xiàng)《維更修怒服務(wù)女單》懶由部幟門兼跟職資攝料員鍋保存尾二年凈。額十九絡(luò)、姻裝修賄管理只規(guī)程夏1目牽的爛加強(qiáng)阿裝修鋸管理快，確但保公橋共設(shè)臨施正儀常使宰用，賺樓宇啄安全萌和房確屋外筐觀的宵統(tǒng)一襖和協(xié)俱調(diào)體2適散用范秒圍幕適用堡于工皆程組已裝修裂管理斷3職罵責(zé)效3.摸1煌工程第主管派負(fù)責(zé)于裝修嫌申請橫項(xiàng)目垃的審易核攜3.款2砍工程果人員丑負(fù)責(zé)浸裝修江過程示的監(jiān)蹲督結(jié)4內(nèi)皆容舊4.喚1喝工程弄主管諷負(fù)責(zé)甘裝修扎申請忌項(xiàng)目她審核到4.聰1.勁1醋審核謝內(nèi)容寸4.宴1.館1哨.1翅裝修始項(xiàng)目濟(jì)是否朗符合車房屋備主體突建筑欠設(shè)計(jì)戰(zhàn)技術(shù)關(guān)規(guī)范銅和指曬標(biāo)斯4.啟1.模1坡.2鋒業(yè)戶惰家用穩(wěn)電量天是否傳按原妄有設(shè)亡計(jì)要丈求及鳳指標(biāo)熱4.諷1.越1證.3撤是否紫改變龍房屋嫩用途古及破罷壞房恩屋主離體結(jié)卸構(gòu)如疾承重傘墻、會梁、舞柱、鋪樓宇訴層板冷、屋剖面及柱影響忍樓宇勵結(jié)構(gòu)敢強(qiáng)度化的行晶為階4.玻1.乳1霞.4之協(xié)助失業(yè)戶如審核謊裝修船設(shè)計(jì)習(xí)水電猶隱初蔽虎工程屑是否秋達(dá)到碌國家亂及地犯方政途府的銜行政宵規(guī)范歐和指惑標(biāo)暮4.古2工靈程人號員每高天應(yīng)瘦巡視搖一至錦二次皮，巡省視結(jié)磚果，乎詳細(xì)下記錄雪在裝虎修巡疏視記銜錄表級內(nèi)紗4.嗚2.糊1顫巡視喜內(nèi)容錫4.違2.閘1樓.1姨業(yè)戶漁裝修落工程三開工枯應(yīng)到因施工軟現(xiàn)場設(shè)作技壽術(shù)交寇底巡，做情室內(nèi)午水暖肯打壓蜘試驗(yàn)遇。逃1）著介紹嫁室內(nèi)袋公共秀設(shè)施奮設(shè)備顏（燃非氣管姓道、勿煙道性、排霉水主克干管赴（主秧管）術(shù)、層縮板）雁并告糾知具刑體位裂置，仰使用魚功能充等緒2）沾說明亞裝修稈施工蛋中注轎意事辟項(xiàng)，鳴告知抱不得庭破壞號公共次設(shè)施棕等演3）下告浸知輔必須卵按相仰關(guān)標(biāo)醉準(zhǔn)憶做二塑次防級水抹，閉猛水試樣驗(yàn)4侵8小歌時后嫁，確蓮認(rèn)無夸滲漏鋒方可房進(jìn)行腦下一歌道工給序。致4.雕2.勇1漢.野2搏檢查弄是否鋪有破惱壞房億屋主偉體結(jié)巾構(gòu)及硬違反段《房桑屋裝碗修管曬理服記務(wù)協(xié)煮議》墻《裝割修施甜工須氏知》確內(nèi)容祥的情剖況，沙并將株巡視是結(jié)果隙記錄啄在《患裝修候巡視肚記錄岡表》絮4.宗2.燭1禾.尾3酷裝修掙工程辦完畢睡后進(jìn)孤行竣湯工驗(yàn)團(tuán)收奪4.心2.礎(chǔ)1鬼.4崗竣工召驗(yàn)收刺內(nèi)容雞1）副是否姥有破積壞公響共設(shè)恰施的你行為壟2）盤是否萍有破母壞房本屋主桿體結(jié)絞構(gòu)及歉房屋織設(shè)計(jì)迫承重被要求聾3）盡是否隱改變錄房屋恰用途辰等燈4.嘆3則協(xié)助碗客服宣組葡、慣秩序各組鑒進(jìn)行都裝修朗垃圾心的管符理，肅并要乏求施邊工方些按要瞞求袋菌裝放階在指價(jià)定的粘地易點(diǎn)以4.旺4毯協(xié)助彎秩序番組申按《居裝修贈施工永隊(duì)治洲安責(zé)策任書亂》的森要求碼進(jìn)行俊治安梨管理度，維旺護(hù)所遷管轄炮區(qū)內(nèi)詳?shù)沫h(huán)扭境秩惹序吸5記歷錄披5.抓1《旁裝修逼巡視玉記錄星表》績二十異、承業(yè)主腸報(bào)修嘴/貪維修嬌服務(wù)腸工作誘規(guī)程啄1炮目的仿規(guī)范屆業(yè)主僑報(bào)修鹽/維取修程逼序，絲確保帽高效剖率、脊高質(zhì)尺量地?fù)?dān)完成鑼維修銀工作找。堵2舍適用狗范圍夸適用網(wǎng)于各體服務(wù)戴中心束對已業(yè)主弟委托本維修猛的服完務(wù)。嚷3職瞇責(zé)抓3．覺1鳥工富程主吐管負(fù)孤責(zé)檢誠查羨業(yè)主吊報(bào)修轟/維此修工閃作的霜組織勸實(shí)施愁。拳3．桶2鼻座工程跌組臨的將員工爪負(fù)責(zé)蜂具體程報(bào)修黎/維衣修工襲作。跑4內(nèi)茅容核4.賴1位工程陡組園的傲員工冶進(jìn)角業(yè)主格家進(jìn)谷行安滾裝/寺維修外時的食基本峽要求繼4.嫌1.發(fā)1鞋工程疾人員雕接到獸《維病修服賽務(wù)傾單》復(fù)按約皇定的煙時間找到達(dá)耍維修湯地點(diǎn)破，如乖遇特霉殊原饞因不抱能到許達(dá)，歸應(yīng)通灶知客女服組昨告知污業(yè)主克。后4.甘1.鍋2郊工程能主管洞每天舟不定狂時檢閉查值災(zāi)班記售錄本欠，了頌解維坊修跟剪進(jìn)情河況，拒督促罷維修帳工作秒正常餓進(jìn)行顫。情4.居1.基3房維修懸人員目接到填維修朝任務(wù)退后，置應(yīng)及繞時根念據(jù)與活業(yè)主酷約定皂時間描上門鐵維修珍。根遙據(jù)維善修內(nèi)特容及務(wù)“第維修條項(xiàng)目穴價(jià)目稅表覽”標(biāo)確定烤收費(fèi)煤標(biāo)準(zhǔn)墊，并鄙把應(yīng)姓收費(fèi)嘗數(shù)量巴填入器“蹈維修對單咸”農(nóng)上的其服務(wù)貿(mào)費(fèi)欄肌內(nèi)，爺并告扔知溉業(yè)主麥維修鑰需撤要賺收費(fèi)閱用的計(jì)數(shù)量淹。側(cè)4.鋤1.得4獎維修察人員絲到現(xiàn)妖場后干，召在得睬到業(yè)蹦主允辜許后增穿上顏?zhàn)詡溆喰妆龠M(jìn)入闖室內(nèi)宗。在循維修久地點(diǎn)洋鋪上籃防塵挨布，山避免身灰塵概弄臟尸業(yè)主效家的話地板前、家謹(jǐn)具和個電器忌。維蒸修完乖畢后揉應(yīng)將雖業(yè)主位家恢咳復(fù)原科狀，縮并用繁自帶隨的抹希布做嬌好維特修現(xiàn)編場的角清潔鍵衛(wèi)生爆，不厘得接棋受業(yè)歪主的廢煙、賢茶和添其他晉禮物觀；如敬維修承項(xiàng)目積需登吩高作糟業(yè)，齡需自劃備架說梯，兔不得踐臨時來借用漂業(yè)主濱家的粉桌椅收作登閑高工沿具。微如您因材伐料或運(yùn)其它仍原因沉而不愛能即愈時修泡復(fù)廢的，爪維修怠人員菠應(yīng)婉害轉(zhuǎn)禮鈴貌的銅向業(yè)斧主靜解釋掩。不惹能不腎懂裝遣懂，界遇到降疑難款問題浩要如軌實(shí)、滔詳細(xì)援地向爐工程蒸主管饞匯報(bào)叉，請白求支亡援解齒決。證如因橋業(yè)主職自己討原因魚不方哭便即碰時維輪修的素應(yīng)主紐動與爪業(yè)主熔預(yù)約畢好下唯一次努上門膽服務(wù)云的時忌間，俗并及粱時上可報(bào)蕩客服暑部前館臺店及工飛程主適管，系以便深作進(jìn)犧一步督的協(xié)商調(diào)跟桌進(jìn)。郵4.恒1.乖5慕維修爪人員哭根據(jù)搜預(yù)約燦時間梁上門蠟服務(wù)數(shù)，而茅業(yè)主衫臨時性有事比不能也進(jìn)行帝維修境，應(yīng)券在業(yè)償主門捐上留目下扔“陶留言瘦條荒”朝并約基定下說次登歐門維藏修時估間，助重新挽與精業(yè)主跟約定荒服務(wù)印時間選。港4.炮1.阻6叉工程泊組莊的榨員工住進(jìn)行緊業(yè)主書家安岸裝/纏維修伍前，施首先強(qiáng)判斷貫出故捐障部恭位顛。嚴(yán)生禁盲嗎目安珍裝或愚亂拆指亂換侍，以墾免造茄成不并必要挑的返經(jīng)工或僵引起蛇業(yè)主筐投訴苦。福4.啊1.碼7畢維修虎結(jié)束畢后，喬維修返人員妄應(yīng)主滋動請?zhí)蠘I(yè)主妻試用慎驗(yàn)收朵，直鴿到業(yè)萄主滿腐意為事止，耐并由臟業(yè)主掀在維灰修單紙上簽欠署意帶見及箭姓名霧，最葉后將絮維修埋單及四時交蕉回客萍戶服障務(wù)組縣。辛4.爆2擠家貼庭維贈修管4.事2.陳1赴日光紅燈維谷修：到獨(dú)4.再2.閃1.層1買檢查捏測量竿光管藥兩端堅(jiān)電流吉是否已正常乳，如拒不正淹常則善應(yīng)檢希修開穗關(guān)；紐根4.靈2.倦1.僵2檢幅查啟富輝器撤管腳晚接觸董是否秤良好貸，否趁則應(yīng)閱整修勵啟輝槳器座煎；檢案查啟晃輝器趴電容期是否坊已擊證穿，耕玻璃泳管是咸否已央發(fā)黑游，如京是則設(shè)更換窯一個惱啟輝惰器；丙嘆4.政2.粱1.呀3檢各查光館管兩耽端是滅否較承黑或礙燈絲孔已燒酬斷，虛如是紀(jì)則應(yīng)肆更換董同規(guī)法格的貸光管乖燈管穴；辦4.刻2.歷1.戲4檢碗查日死光管派管腳話是否元接觸壓良好畜，否展則應(yīng)帖整修點(diǎn)日光編管管代座，怖整修張后達(dá)件不到額要求真的應(yīng)灣更換倍；擁4.款2.畝1.緊5檢倒查鎮(zhèn)亂流器誠是否垃燒斷廢、燒壇焦或好存在宣短路歉現(xiàn)象洪，如責(zé)是則誦應(yīng)更林換一輛個同傷規(guī)格墻的鎮(zhèn)今流器宇；魯4.劣2.尿1.脾6維禮修工異作完猛成后韻應(yīng)開蓮燈試妨驗(yàn)，晃日光柜管閃繞爍應(yīng)亮不超定過3盼次就豆能點(diǎn)莫亮，腐否則慶應(yīng)重渣新檢便修，敘直至博故障陷排除陽。鉛4.瓦2.訂2開既關(guān)維傻修：春踩4.鍵2.閑2.械1計(jì)術(shù)算用鼓電負(fù)渡荷肯，如追已超杠載則啄要求啦業(yè)主駁相應(yīng)犧減少夠負(fù)荷鍬，否惡則應(yīng)魚申請嗚增容氏；歐4.才2.丙2.禮2慌拉下佳房屋驗(yàn)總電熊源開祝關(guān)，極用萬共用表沃檢查么有無嘉短路趟故障沉，如赴有嚷應(yīng)先想對懷骨疑點(diǎn)脂進(jìn)行療檢查決，煮然后違再逐廚一檢纏查，啄直至佛故障確排除順；貿(mào)4.評2.賴2蘇.3被拉下淋房屋慨總電鄉(xiāng)源開漆關(guān)，領(lǐng)用5提00濱V算搖表掀檢查齡線路采絕緣巨情況狂，如茶果劇表明旋線路烘漏電盾，此巡時應(yīng)矛逐條化線路迷檢查差，直坊至故嗚障排掀除；酸霧4.閑2.汁2牛.4勢故障楊全部獎排除父后，氧換上每一個景同規(guī)激格的堤開關(guān)鵝；即4.葬2.遭2.澡5也試驗(yàn)扇開關(guān)破應(yīng)開固閉正解常。凡4.款2.啞3冰水咀竭、閘艇閥維翁修：止襲4.縫2.葡3.刺1洪關(guān)掉重水咀懷、閘圈閥前瞞的閥擾門，旬排空傾管內(nèi)欺的水旱，拆貿(mào)下水膏咀或叔閘閥虹；燕4.鹽2.殺3.堂2誓擰開偷水咀俯或閘紗閥，滿如誕密封禽膠墊更損壞脖則應(yīng)橡更換蛙一個遙同規(guī)塊格的叫密封南膠墊持；如旨閥桿批磨損剛嚴(yán)重葬則應(yīng)潤更換陣一個央同規(guī)蠟格的墳水咀碧或閘燈閥；訴澤4.賓2.擱3.姐3蜘在水賺咀或攀水管極鏍朝牙段睜纏繞躍水膠城布（拜順時特針方泡向）私，裝宣上水耀咀或回閘閥副；勞4.維2.邁3渠.4霸開水仔試驗(yàn)爹，辟鏍醉牙連鄭接處門應(yīng)不賄滲水蓄，開驢關(guān)水屢咀或奪閘閥遠(yuǎn)應(yīng)靈事活，毀水咀憑或閘椅閥關(guān)授水后戲應(yīng)不紐漏水蹤。豈誰4.授2.廳4蜜坐廁肉水箱建維修乞：療4.樣2.劈4.酬1聽水箱宿浮球猴閥漏玉水：暮剛A斥用手脊輕輕星抬高蕉浮球這閥桿刷如能無止漏百，則賄調(diào)整衰浮球帖閥桿數(shù)限詢位螺幣釘；拼酸B用符手輕柜輕抬秀高浮崗球閥游桿如別不能累止漏蘭則應(yīng)士調(diào)修鼻整浮銳球閥表封水概位置克；維婆修后柱如仍旨漏水竊則應(yīng)帆更換翠換水而箱配才件總下成。賽療4.葛2.炎4.臣2民水箱序出水餃膠塞敬漏水充：邊A壁調(diào)整捉膠塞帝位置丘；梢B時如膠莫塞已缺老化醋或變判形則敗應(yīng)更張換膠嘉塞。竭4.威2.賴5醒給水周管的廉安裝賤個4.豈2.溫5.遇1劫根據(jù)爽現(xiàn)場漲情況負(fù)確定疑為最垂佳管肥路走中向（瓶綜合診考慮惱如下兆因素煌：剪業(yè)主寬要求憂、美貝觀效慕果、扁最省拆材料休以及怎最省著人力私）。鐮軟4.舍2.芹5.演2核安裝捏水管庭前的過準(zhǔn)備銀工作毅：病1)犬根據(jù)藏《維此修作服務(wù)請單》租領(lǐng)取率所需壤的主許要材胡料（扯如水旺管、借直通濕、彎丙頭、晉三通談、閘躺閥、狹水龍?jiān)O(shè)頭、槍活接教等）優(yōu)；丙2)愛輔助鳳材料兼（如念生良料餡帶、息白色奶的油樂漆或凍材料鞏、管讓卡、便膠水抄等）沙；燥3)曉借用奧所需衫的公門用工慨具（塞如寨切管島刀磨、黎熱熔答機(jī)報(bào)等）膨。旋4.蕉2.劫5移.3事給水胡管安困裝要忍領(lǐng)：該1)敵整個罷給水我管路蜻安裝柴只允赤許有授一個慕活接孕頭，漢并盡睛量留觀在接旦駁進(jìn)毅水口釀處；輛鞠2)峽給水惰管應(yīng)齒盡量扭貼陰尤角、象陽角曾或墻云壁；興停3)導(dǎo)給水潤管每木米垂累直偏播差應(yīng)酸<農(nóng)2m百m坡，橫掘向偏拒差應(yīng)壁<驢1m鹿m砍（吊盜線尺懸量）柄；蒸4)室冷、爪熱水倡管的騰安裝槽要求搶是：鑒當(dāng)冷幫熱水租管上混下平敲等安熊裝時夸，熱莫水管炸必須該在冷往水管瑞上面剩；當(dāng)擇冷熱刊水管倍垂直夕安裝恢時，烈熱水精管應(yīng)常在冷唱水管廈面向滋的左握側(cè)；寬揉5)延給水超管每吹兩米笑及拐中彎處跪應(yīng)加瘋管系瑪壁固定筑；吐6)感刷白辛色的嗎油漆培或白夫色涂閥料（尾如狹業(yè)主購需要杠的話王）；納評7)豆試水算時應(yīng)就整條族管路吊沒有誕一處陜滲漏遙水。景聲4.判3返安裝眉/維凳修工理作完詠成后色，工繞程部央員工疑應(yīng)及妨?xí)r清握掃工疫作場綢地：撓小的攤工作弄垃圾你裝入朗塑料柏袋內(nèi)霸，大拴的工日作垃喉圾（結(jié)如泥犁沙、辰磚頭梅、紙游箱）功要搬淹到附帶近的離垃圾喝桶（截箱）亞邊上嗓。用貓干凈絞的抹各布擦脾拭弄桿臟了面各部廁位（匆如桌量椅、唐墻壁未、地駐面等避）。鈔恢復(fù)眾各物事品的掛原來五狀態(tài)異（位飼置）練。陷4.時4洽全部露工作雅完成退后，島工程炒組載的任員工童要盟試富驗(yàn)安械裝/駛維修與后的數(shù)效果木給離業(yè)主姐看，杏試極驗(yàn)次踩數(shù)不裁少于梢3次拿；同債時要刃給塌業(yè)主運(yùn)講解稼應(yīng)注粘意的士事項(xiàng)偷，如弦果顫業(yè)主交不滿偷意的禿地方漢（合援理的取要求尤），監(jiān)則應(yīng)憤及時朽進(jìn)行特整改匯直至興業(yè)主迅滿意烤為止螺。歉4.夜5回確認(rèn)處一切辰正常梨后，偶工程分組海的兇員工毫應(yīng)禮黨貌地隆請襪業(yè)主土在《帶維修景服務(wù)候單》婦上簽冠名確亡認(rèn)。挽如果臘業(yè)主乳對此英次安那裝/骨維修憐收費(fèi)陷有異肚議，擊維修根人短員應(yīng)偷根據(jù)法《收丈費(fèi)價(jià)傘格一抖覽表透》向爬業(yè)主身作出鄰詳盡域的解頓釋，甜消除詠業(yè)主紫不必勢要的突疑慮判。偵4.財(cái)6棒工程棟組距的雨員工育離開拖業(yè)主拖家時摸，應(yīng)乎禮貌壁地向表業(yè)主林道別剖、謝擠謝鎮(zhèn)業(yè)主晝的支糟持、襖配合康與諒雜解。愚澡4.干7停工程釀組扭的瞇員工消回到分工程荷組郊后要燥及時罷在《啄維修止服務(wù)提單》肚上做夜好維屋修記福錄，京記錄鉤內(nèi)容詠包括佛：維泊修內(nèi)芝容、足所用圖主要腳材料閱、施重工工耍時等隊(duì)，然默后簽聚上維渴修人帽員姓房名以圾備日熱后查立詢。礎(chǔ)律4.獨(dú)8粒工程墻組唉人員東做好符《維奴修服后務(wù)單泊》登霞記工芬作。修映4.念9堅(jiān)公共晚場所籃及收艙樓遺溉留的腎維修擁項(xiàng)目弦可按豆上述舞程序脈要點(diǎn)蜘實(shí)施亭，掙4.孫10妥業(yè)主夢報(bào)修冬服務(wù)獸工作尿流程陷圖蛛5記雞錄摘5.復(fù)1《尸維修謹(jǐn)服務(wù)嫂單》倉5.康2《續(xù)留言焦條》憂6附搏件親6.摔1姿業(yè)主殺報(bào)施修服驕務(wù)工晝作流毒程圖扒業(yè)主侵報(bào)修胃服務(wù)善工作肯流結(jié)束統(tǒng)計(jì)月結(jié)維修單歸檔合格交業(yè)主驗(yàn)收不合格維修回訪客服填寫維修服務(wù)單接受業(yè)主報(bào)修維修單上交業(yè)主簽認(rèn)費(fèi)用滿意不滿意結(jié)束維修清潔現(xiàn)場維修員進(jìn)行維修工程組安排人員維修開始肢程圖結(jié)束統(tǒng)計(jì)月結(jié)維修單歸檔合格交業(yè)主驗(yàn)收不合格維修回訪客服填寫維修服務(wù)單接受業(yè)主報(bào)修維修單上交業(yè)主簽認(rèn)費(fèi)用滿意不滿意結(jié)束維修清潔現(xiàn)場維修員進(jìn)行維修工程組安排人員維修開始管二十純一、沾維修秒過程維的檢壇驗(yàn)竿1目燕的陰確保腦維修膝過程饞的質(zhì)晉量達(dá)劈到標(biāo)介準(zhǔn)，術(shù)使業(yè)巧戶滿日意。兩2適幼用范卵圍貿(mào)適用姐于叉服務(wù)甚中心裳對維鍬修過忘程的婆檢查類、監(jiān)挽督、充管理慚。雀3職姐責(zé)模3.獲1威服務(wù)尊中心貪經(jīng)理觀每周臟巡視偷樓宇詳公共梢部位范不少晝于一鞏次，草并負(fù)重責(zé)對獎工程譜主管擔(dān)提交算的月蓋維修披情況含檢查計(jì)。服3.豬2俘