個(gè)體房屋購(gòu)房合同

個(gè)體房屋購(gòu)房合同合同簽訂方賣方姓名:[賣方姓名]地址:[賣方地址]買方姓名:[買方姓名]地址:[買方地址]房屋信息房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]使用權(quán)性質(zhì)：[房屋使用權(quán)性質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況]售房?jī)r(jià)格：[售房?jī)r(jià)格]房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)證：[房屋權(quán)證編號(hào)]土地使用權(quán)證：[土地使用權(quán)證編號(hào)]房屋交付時(shí)間房屋最晚交付時(shí)間：[最晚交付時(shí)間]付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款周期]內(nèi)，分[應(yīng)付金額/付款次數(shù)]次向賣方支付購(gòu)房款。第一次支付[首付金額]元，其余各次支付[每次支付金額]元。如果買方在約定的付款期限內(nèi)未能及時(shí)支付購(gòu)房款，則應(yīng)按照未支付金額的[滯納金比例]%向賣方支付滯納金。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買方應(yīng)在賣方指定的時(shí)間內(nèi)將交付款項(xiàng)支付給賣方，并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。同時(shí)買方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的交付情況。如果房屋交付標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)拒絕接受該房屋并取消購(gòu)房合同。房屋質(zhì)保房屋質(zhì)保期為[房屋質(zhì)保期]個(gè)月，從房屋交付之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)構(gòu)造性、設(shè)計(jì)性、制造性缺陷等故障或瑕疵，賣方應(yīng)在接到買方通知之日起[維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)維修或更換的所有費(fèi)用。合同變更和解除買賣雙方可以協(xié)議變更本合同。變更合同應(yīng)由買賣雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，變更內(nèi)容應(yīng)基于雙方自愿、訂立、公平和平等的原則。變更合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。如果發(fā)生以下事件之一，買賣雙方可以協(xié)議解除本合同：-賣方違反本合同約定，嚴(yán)重影響房屋交易的順利進(jìn)行；-房屋發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題；-買方因不可抗力原因或其他合法原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用[適用法律]。如果在買賣雙方履行本合同過(guò)