濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)西路兩側(cè)城中村改造項(xiàng)目岳而村民安置房項(xiàng)目

濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)西路兩側(cè)城中村改造項(xiàng)目岳而村民安置房項(xiàng)目施工總承包合同發(fā)包人：濟(jì)南中博置業(yè)有限公司承包人：濟(jì)南華海建設(shè)集團(tuán)有限公司合同訂立時(shí)間：2017年9月合同訂立地點(diǎn)：濟(jì)南市合同編號(hào)：AZF(YE)-GC-SGZB-04第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：濟(jì)南中博置業(yè)有限公司承包人（全稱）：濟(jì)南市華海建設(shè)集團(tuán)有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。工程概況工程名稱：濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)西路兩側(cè)城中村改造項(xiàng)目岳而村民安置房項(xiàng)目施工總承包合同工程地點(diǎn)：104省道以西，岳而村以西工程內(nèi)容：濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)西路兩側(cè)城中村改造項(xiàng)目岳而村民安置房項(xiàng)目，包含1#—5#樓、地下車庫(kù)、換熱站、門(mén)衛(wèi)室，總建筑面積約129523.16平方米。結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)承包范圍：發(fā)包人將委托承包人承擔(dān)濟(jì)南市市中區(qū)二環(huán)西路兩側(cè)城中村改造項(xiàng)目岳而村民安置房項(xiàng)目施工工程，包含施工圖紙范圍內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、安裝工程等所有工程施工其中電梯工程、通風(fēng)防排煙工程、消防（消火栓、噴淋、消防報(bào)警）工程、建筑智能化（電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電視監(jiān)控、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳、中水站等工程建設(shè)單位另行專業(yè)發(fā)包，由總承包單位完成圖紙或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)要求的預(yù)留預(yù)埋封堵等內(nèi)容的施工、保修及發(fā)包人專業(yè)發(fā)包項(xiàng)目的總承包管理。具體施工范圍詳見(jiàn)清單及施工界面劃分。發(fā)包人保留對(duì)施工范圍局部調(diào)整的權(quán)利，承包人承諾不向發(fā)包人提出任何費(fèi)用索賠?？偣て冢?30天，具體開(kāi)竣工時(shí)間詳見(jiàn)專用條款。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，具體詳見(jiàn)專用條款。暫定合同價(jià)（不含暫估價(jià)及暫列金額）：￥371539446.45元，大寫(xiě)：叁億柒仟壹佰伍拾叁萬(wàn)玖仟肆佰肆拾陸元肆角伍分。合同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除本合同條款另有約定外，本合同文件組成及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的約談?dòng)涗洝⒆兏葧?shū)面協(xié)議；承包人的書(shū)面承諾書(shū)（附件4）；本合同的協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；本合同的專用條款及附件；本合同的通用條款；招標(biāo)文件、招標(biāo)文件答疑及其附件；投標(biāo)函及其附錄；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)；本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。本合同及其附件是雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商擬定，雙方對(duì)有異議之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說(shuō)明，承包人已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無(wú)異議。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。的10%，按10%支付賠償金。若實(shí)際損失大于維修費(fèi)用的10%，則據(jù)實(shí)結(jié)算。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修造成安置村民需在外租房等其他影響家庭正常居住生活的非實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失的，以安置村民該套房屋在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的租售行情為參考做相應(yīng)賠償計(jì)算。若扣款后保證金不足2%，承包人須在接發(fā)包人書(shū)面通知后10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足至2%。收款銀行帳號(hào)承包人承諾如因承包人提供的收款銀行賬號(hào)資料有誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)支付不到位，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人愿意