普通住房租房通用版合同

合同編號：XXXXXXXX普通住房租房通用版合同承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有出租房屋的權(quán)利，乙方愿意租用該房屋居住，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本合同：第一條租賃房屋基本情況1.1本合同的租賃房屋為乙方承租甲方的房屋，地址為________________，房間號為__________，坐落于________________(地址)。1.2房屋基本情況：_______________。1.3房租及租期:本次租賃期限自___________起至_________止,共________個月。租金人民幣______元/月,每月在本月的_____日前支付。1.4押金及其他費用:甲、乙雙方確認(rèn)乙方已向甲方繳納租金押金人民幣______元，并已經(jīng)結(jié)算清理相關(guān)物業(yè)費用和現(xiàn)有賬單費用，不再進(jìn)行扣減。租賃結(jié)束，乙方須在租期屆滿或者解除合同的前提下，將房屋完好無損歸還。如有未清賬單或房屋私自裝修殘損的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第二條租賃使用約定2.1租賃用途：乙方同意將租賃房屋僅限居住使用，不得改變其用途，且禁止從事非法行業(yè)的經(jīng)營活動。2.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，維修房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，保持房屋和物品完好無損。在使用該房屋期間，由于乙方過失或隨意造成的意外損壞、丟失、毀壞等所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。2.3人身安全：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共安全規(guī)定，確保人身安全。如發(fā)生刑事案件，由承租人個人承擔(dān)責(zé)任。2.4物品存儲：乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品；不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法組織和資助、散布封建迷信、淫穢色情等活動，并不得在房屋內(nèi)存放、使用危險或非法物品和藥品。2.5注意事項：2.5.1請勿在居住區(qū)內(nèi)造成噪音和污染大氣物質(zhì);2.5.2存儲垃圾請放到目標(biāo)區(qū)域，不得亂丟垃圾;2.5.3在本單位內(nèi)互相尊重,不得進(jìn)行人身攻擊等不良行為,遵守對他人的尊重;第三條違規(guī)處理責(zé)任3.1違約處理：若乙方違反以上任一約定，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并不予退還押金，同時，甲方可向乙方請求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.2逾期違約：如乙方未能按照本合同約定時間支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，并要求乙方支付逾期利息和違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請強(qiáng)制清退。第四條附則4.1合同生效：本合同自雙方簽訂之日起生效，并在各自一份備案。4.2合同內(nèi)容：本合同適用于租賃房屋的最基本情形，未能包含本合同相關(guān)應(yīng)用(使用)的各項事宜，但是，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。任何附加條款只有加蓋雙方簽字并在本協(xié)議注明才能具有法律效力。4.3爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行履行根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方如有爭議，應(yīng)通過和解、協(xié)商、仲裁等方式解決，協(xié)商不成時，依法向有關(guān)仲裁機(jī)