住宅工程分戶驗收標準

PAGE6PAGE26分戶驗收標準工程名稱：裝修類型：方案編制：方案審批：編制日期：目錄泉一、工程概仿況彎………………欠………………膜………………左……………富…袍（億1擁）征二、分戶驗收奔組織機扇構疤………………暢………………勒………………胃…朝…聰（命2偷）哈三、分戶驗收太人員崗位責任董制期………………窮………………必…………啦…戴（縱3盯）賢品稍（一）項目分辦戶驗收領導小亭組有關人員崗抄位責任潑制堡……………絮…良（獎3磨）椒見帖（二）項目分歐戶驗收專業(yè)檢啄查組有關人員嫁崗位責任制制深…………員…游（激4高）獸四、分戶驗收刃專業(yè)檢查組任奪務分工望表飯………………準………………艘…存…推（聾4叮）難愈源（一）土建專派業(yè)檢查組項目峰分戶驗收工作寸任務分工貞表況…………家…腐（流4碎）螞債列（二）給水排拍水及采暖專業(yè)睛檢查組項目分沿戶驗收工作任祝務分工表蓬（睛4工）步值抓（三）電氣專添業(yè)檢查組項目濟分戶驗收工作弦任務院表叮………………豬…幼（塔4狡）籌五、住宅工程俊質量分戶驗收隆操作基本程賣序班………………胸……………距…筒（頓4劈）鍵六、分戶驗收箏的條件與標碗識碗………………仗………………寧……………伴…域（元5諷）偉七、分戶驗收蠢的劃產分草………………以………………既………………突……全…光（脹5揚）噴八、分戶驗收屠檢查的一般要時求雀………………癢………………佛…………濱…綢（巴5屑）跪九、分戶驗收冤項目、檢驗頻林率、方法及驗挪收標奧準月………………令……捐…愛（邀7墓）壺十、分戶驗收觸測量工具準備須計目劃血………………益………………繭………檔…發(fā)（鹿8炒）艙十一、分戶驗似收質量保證措明施窩………………巖………………酸…………膛…帝（夠9律）土十二、分戶驗時收質量監(jiān)督措皇施挪………………較………………亮…………泥…坐（嘆9孔）工程概況知序號渣項卷毒休目姑內愛央咸容謎1連工程名稱飾2餐工程地點傷3井建筑面積暈4構結構類型及層短數(shù)習5稠建設單位榜6香代建單位鼠7代設計單位張8壽監(jiān)理單位景9型施工單位返10胃物業(yè)單位洲11治質量監(jiān)督機構禍12塊開工日期鳳13范計劃竣工日期嫁14狂施工范圍部15順質量標準箱16唉戶型名稱及數(shù)降量茂分戶驗收組織隔機構X#、X#樓驗收檢查組大組長：X#、X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監(jiān)理物業(yè)施工建設水暖物業(yè)建設物業(yè)電氣監(jiān)理監(jiān)理施工施工X#—X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監(jiān)理物業(yè)施工建設水暖物業(yè)建設物業(yè)電氣監(jiān)理監(jiān)理施工施工X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監(jiān)理物業(yè)施工建設水暖物業(yè)建設物業(yè)電氣監(jiān)理監(jiān)理施工施工X#—X#樓驗收檢查組大組長：土建建設監(jiān)理物業(yè)施工建設水暖物業(yè)建設物業(yè)電氣監(jiān)理監(jiān)理施工施工XX住宅區(qū)分戶驗收領導小組組長：（建設單位）副組長：（業(yè)主單位）副組長：（建設單位）副組長：（監(jiān)理單位）副組長：（施工單位）組員建設單位：監(jiān)理單位：施工單位：物業(yè)單位：鄰分戶驗收人員這崗位責任制篩（一）項目分坦戶驗收領導小烘組有關人員崗抱位責任制塞⑴吧負責本項目的仰分戶驗收工作濃的組織、協(xié)調嘆。雕⑵鐵負責組織各專棟業(yè)檢查組開會臣，具體對各專過業(yè)檢查組提出烏工作質量、進濾度和安全注意哄事項和獎罰等辛要求。太⑶僅負責組織本項腸目的分戶驗收涼的質量復查和帳監(jiān)督工作，采揮取定時、不定旨時的方式，對館已經驗收的住遙戶進行質量復位查和監(jiān)督，對莫照分戶驗收記做錄抽查檢驗結鳳果，如果發(fā)現(xiàn)旗原檢查數(shù)據(jù)與危實際情況不符嫂，有權宣布分燒戶驗收檢查結廁果無效，重新吼進行檢查驗收盾?；螈任撠熃M織本項揀目的分戶驗收客的進度安排等倒管理工作，對漫未能按照進度蹈規(guī)定完成分戶羊驗收進度計劃短的，應及時進磚行調度和調整脂，確保分戶驗腸收按期完成。罪⑸團負責組織分戶喂驗收方案的編難寫專題會議，籮指定專人編寫尤分戶驗收方案闊，并負責審查雹、修改和審批夜工作。獲⑹怕組織分戶驗收蒙方案編制人，拜向各分戶驗收蛙檢查組，進行繭詳細交底，使尿檢查組人員掌費握本工程分戶之驗收項目、檢贏查內容、實測桐項目的檢查部御位、檢查數(shù)量中等。態(tài)⑺槐負責組織本項重目的分戶驗收虹的獎罰工作。違對驗收認真、刻數(shù)據(jù)準確的檢脈查組要進行表規(guī)揚和鼓勵，對束有弄虛作假的楚人員要進行處耍罰，確保分戶洋驗收不能走過雄場，達到減少照住戶投訴的目躍的。?。ǘ╉椖糠质鞈趄炇諏I(yè)檢坡查組有關人員話崗位責任制盼⑴切施工單位人員影要認真學習和基掌握分戶驗收親方案及施工質狡量標準的要求偵，熟記本工程詳涉及的分戶質迷量驗收內容、絞驗收數(shù)量和方誓法，按照規(guī)范慢及有關規(guī)定的撫檢查方法，對兔每一戶的工程步質量及公共部題分的工程質量價進行檢查并如箏實記錄，并對例檢查結果按照獨國家驗收規(guī)范普質量標準進行漁認真評定，填全寫表格記錄，疾做到誠實守信幫，不弄虛作假企，不編造數(shù)據(jù)循，自覺接受項罩目分戶驗收領毯導小組的質量豆復查和監(jiān)督，吸確保分戶驗收煤質量。灑⑵禍建設單位、監(jiān)漂理單位分戶驗劉收人員按照分備戶驗收方案中輛確定的檢驗批捧項目、內容、穴實測數(shù)量，對聾施工單位分戶鹽驗收檢查評定替內容進行認真帆驗收，并及時監(jiān)簽署驗收意見陜和簽名，對于識不合格檢查內笛容和項目，監(jiān)嘉理單位及時下打《監(jiān)理工程通是知單》要求施織工單位限期整亭改返修，完成魚后再進行驗收美。劍⑶服按時參加項目患分戶驗收領導樣小組組織的各瞧種會議。而⑷掀負責分戶驗收情工具的保管、燭使用和維護工納作?？啖啥阕袷胤謶趄炇彰裙ぷ骷o律，按受時上下班，在塘驗收期間，一吉般不請假，確妙保分戶驗收工角作正常進行。泄⑹能各專業(yè)檢查組瑞長負責對各專綿業(yè)記錄表的匯性總工作，作為環(huán)是否可以為住饒戶開具分戶質蔑量驗收表的依通據(jù)。灑⑺幕監(jiān)理方的驗收插成員要履行監(jiān)濟理工程師的監(jiān)攜理職責，確保統(tǒng)分戶驗收的質繁量符合監(jiān)理規(guī)遍范的要求。適⑻己建設方的驗收暮成員要履行質繼量監(jiān)督的職能烤，監(jiān)督施工方沾、監(jiān)理方的質淺量行為，確保繡項目分戶驗收綢各項數(shù)據(jù)的真隔實性。旨⑼弱施工方的驗收飛成員要認真履竄行提供工作條住件的職責，負編責提供檢查工律具、檢查表格凡和其他方便條訴件，并負責項聽目分戶驗收資恥料的整理工作役。謹分戶驗收專業(yè)道土建、給排水恰、電氣檢查組增任務分工表和序號晴單位性質暗驗平車收測苦任逆嫁務你的分眾澆工狂1頃建設方童負責召開分戶孝驗收交底會，橡全面負責分戶詠質量驗收工作兼，負責土建、諸水暖、電氣專途業(yè)質量匯總表務的匯總工作。疼2慚監(jiān)理方矩負責按照分戶蠅驗收方案確定聞的檢查項目、檢內容、工具和洲方法進行觀感梅、實測和使用黃功能檢查，履記行監(jiān)理職能。遙3見物搜訴亮業(yè)慶負責按照分戶帆驗收方案確定鴿的檢查項目、錯內容、工具和巡方法進行觀感蔬、實測和使用咐功能檢查負責色檢測數(shù)據(jù)的記建錄、蓋章。以4結施工方廉負責按照分戶毅驗收方案確定豈的檢查項目、海內容、工具和擊方法進行觀感武、實測和使用渴功能檢查，為子檢查提供必要危的條件。擾負責按照分戶捆驗收記錄表、希驗收表的填寫肅和整理。寺住宅工程質量續(xù)分戶驗收操作短基本程序滋⑴谷由建設、施工含、監(jiān)理、物業(yè)穩(wěn)單位共同組成撫分戶驗收工作貌領導小組，下津設各專業(yè)組成拉的驗收檢測組住，對具備驗收洋條件的分戶驗望收項目應及時冷驗收。窗⑵疑分戶驗收在施刪工單位自檢合萬格基礎上進行孔。施工單位自邀檢合格后書面襖報告分戶驗收偉小組，分戶驗冊收小組收到報格告后，確定分腸戶驗收時間并郊書面通知施工育單位。逝⑶邪分戶驗收前施傲工單位根據(jù)房陶屋情況繪制戶蓬型圖。問⑷捆按照分戶驗收攀方案的檢查內鍛容進行隨機觀證感檢查和實測史實量檢查，檢績查結果填寫《穩(wěn)住宅工程分戶現(xiàn)驗收記錄表》猛（附禍表章2最）。每戶檢測酷完后，各專業(yè)富人員必須簽字俊。隸⑸賄對不符合要求耍的項目監(jiān)理單迎位及時下達《予監(jiān)理工程師通棚知單》，要求位施工單位限期滲進行返修，整癢改合格后，驗題收組對不合格絹部位或項目重惹新組織分戶驗猶收?？症矢曳謶趄炇蘸细裨：螅仨毎磻糁莩鼍哂山ㄔO單夾位項目負責人煤、監(jiān)理單位總哥監(jiān)理工程師、悔施工單位項目易經理及物業(yè)公療司負責人簽字叮并加蓋分戶驗搭收專用章的《廉住宅工程質量惑分戶驗收表》杜（附森表搬3哀），粘貼于室容內進戶門背面賄。單位工程交釀付使用后《住姓宅工程質量分塔戶驗收表》作肯為《工程質量丙保證書的附件奴》，在房屋交酬付時一同交給殘住戶。抖⑺薪單位工程分戶數(shù)驗收合格，施柿工單位填寫《新住宅工程質量掃分戶驗收匯總憂表》，相關單歪位及負責人簽癢字蓋章，分戶百驗收完成。芳分戶驗收的條都件與標識腿1虹、施工單位完獎成單位工程施飄工圖紙內的所鳥有分部、分項任工程及合同約發(fā)定的全部內容祥，所有分部、近分項工程經監(jiān)早理驗收合格。汗2設、室內通水通社電。默3潮、室內墻面、置樓地面控制線斑及標識完成，吵要求：丹⑴胞室內墻面必須客彈蠅出腹“摟＋愈5猛0花”好控制線，顏色暖為淡黃色且不棕污染墻面，主攝要用于檢查室久內樓地面標高脈、房間凈空尺鼠寸等。時⑵鳥室內墻面踢腳連線采用素水泥騰漿刷，高叨度雕12椅0顆㎜，同一房間變高度一致，上找口平直。芒⑶蔽所有房間樓地弊面的埋地隱蔽濕管道，包括采挺暖、給水等管形道的位置及走鼻向，采用墨線僻標識出管道埋農沒范圍，并采嬸用不同顏色注擺明管道名稱和鞏走向標示箭頭遮（與水流向一幫致），采暖管竊線采用紅色涂宿料標搜注倒“蜓采暖管嚷道汗”墨，給水管道采委用藍色涂料標岡注夸“培冷水管宿道慰”速，熱水管道采渠用黃色涂料標幻示稈“端熱水管暮道最”咽。地熱在進戶良門地面搶做擊400×60析0m壤m(xù)貌白底板塊，上晉噴《地熱管道過、嚴禁剔鑿》跟。（附匯圖妥4毒）?、缺谑覂瓤蛷d、臥典室、餐廳的電漫氣開關、插座宮等使用統(tǒng)一的揮橡皮圖章標注揮于相應盒體、渾箱體的上方或灌下清方躬1績0遍㎜處（距額地桐30掠0條㎜高的標注于貿上方，距貸地善1.3袋m斤及以上的標注零于下方）。號⑸暴室內衛(wèi)生間、拔廚房的電氣開港關、插座、電查炊箱等采用橡圣皮圖章或粘貼際紙標識于箱體吳、盒體相應位襖置。（橡皮圖幣章或粘貼紙圖艙見附眉圖陳1將）籃⑹往廚房、衛(wèi)生間膚的給水管道預爆留頭及衛(wèi)生器屑具下水預留口膜等注明相應使坑用功能名稱，起采用粘貼紙標霸注在墻面上、廣衛(wèi)生器具上。竹公共部分管道到標識明確。（慣橡皮圖章或粘岔貼紙圖見附堅圖島1暫）杠⑺像室內距趟墻美50c觀m杏用黑色顏料彈鼠出方正線、對博角線。紫分戶驗忌收領“袍戶臥”邁的劃分激1附、每套住宅劃俊分為一戶，每漲套閣樓戶劃分皺到頂層相應戶鐵內；公共樓梯調間每一單元劃局分為一戶，地負下車庫、半地悄下車庫、自行胡車棚戶按每一介防火分區(qū)劃分承為一戶。咱2族、房間或房指釀獨立的房間，郵每戶客廳、臥歇室、餐廳、廚邊房、衛(wèi)生間均炎為一間。細分戶驗收檢查幻的一般要求靈1剪、分戶驗收檢榴查時，各檢測奮組按蠟照輸“凱第九今條產”當規(guī)定的抽查數(shù)亦量和檢測方法灘，對檢查房間各或部位進行抽寬查。觀感檢查啄的項目通過目墻測法觀察檢查漲，檢查合格杠在鉆“觀記鈴錄壩”全中艦打耀“√臟”聰，檢查不合格粥在飾“都記抱錄鷹”猜中艇打糠“惜×瓜”余，并記錄存在矛的問題；通過炭使用檢測工具膛檢查的項目，拋經實測實量后雪在壺“針記傷錄驅”舊中填寫實測結技果；方案中要杰求標注在檢測扮點部位的檢測辭結果，加蓋檢景測位置標識章蔥（見附副圖泛3缸）和檢測橡皮川圖章（敵圖毛2賢），并在檢測抬橡皮圖章相應役位置填寫檢測錫結果和驗收結假論。向2球、要求標注在過抽測點處的允釣許偏差項目有撐墻面空鼓、垂閱直度、平整度結、陰陽角方正鑄，房間開間尺丹寸、凈高尺寸遣等。遭3降、每戶允許偏累差的檢查項目涉總點數(shù)合格率略達且到咱100壟%變，且實測偏差衣值不允許大于傲偏差值，則此就項目檢查合格兼；允許偏差的取檢查項目總點化數(shù)合格率低關于造100毀%蛾或實測偏差值綿大于允許偏差租值，則此項目峽檢查不合格，泥須返修重新檢臟查。庸4水、不合格的項鐮目或檢測點由哨監(jiān)理單位下達經《監(jiān)理工程師梯通知單》要求康施工單位整改墾，施工單位整旋改合格后，報便請分戶驗收領剃導小組對不合臥格戶進行復驗艘，程序及方法么與分戶驗收時陵相同，復驗的賠檢查結果及標肉識須重新進行館。薪5丹、施工單位必簽須按照方鴨案吹“彼十、分戶驗收糠測量工具準備聲計克劃劈”襲中的要求，配減置檢測工具。雀6抗、室內電氣標黨識及墻面標識批橡皮圖章的具龍體尺寸及做法造見附錘圖匪1鞠，每個施工單蜻位必須配備一蝕套。希分戶驗收項目仗、檢查頻率、豈方法及驗收標蛛準覆土建專業(yè)高驗收內容凡驗收項目訓驗收標準格檢驗頻率么檢士干嘗驗縣翅其方丹逮霞法暮室內空間凈尺聰寸曉房間尺寸夸1胸0遮㎜鈴全檢，每勒間理4凱點姐將房間墻邊線謠在地面上向里脈平妖移諷50班0借㎜，成為一個雹閉合四邊形，捏使用鋼卷尺量囑測此閉合四邊吃形的對角線尺啊寸以代表整個先房間的對角線債尺寸，偏差不蜂大茂于釣1麗0孟㎜。慚使用鋼尺或測延距儀測量房間信進深、開間尺拆寸踩各頌2北點，測量點宜縮選在墻兩端距杯墻釋角辨50飛0軌㎜，距酒地示1.5謠m夏高。周凈空尺寸嘴±1茶0售㎜爪全檢，每擺間零5仗點冬使用紅外線測吼距儀在房間地音面閉合四邊形愛四角及對角線拘交叉點粘共日5君點，從地面測且量至頂棚底部政?？皹堑孛婺仄秸燃~1芬0核㎜家每間街房最1濾點票使鉆用撫2鏡m皇垂直檢測尺和南塞尺檢查，測狗量點宜選擇在裂墻面中心區(qū)域歌，按橫豎方向拾測量，偏差不法大臺于誘1筍0茂㎜可.慢標高致±1確0掩㎜懸每間寫房薦2俯點黨使用卷尺檢查景，從墻面權的愉“淚+5社0胸”閉線直接下返測濁量或使用細線裝從墻犁面椅“戒+5腸0交”娃線拉水平線，油用鋼卷尺下返份測量，偏伙差蛙±1盜0扭㎜。暫裂縫空鼓回無凝所有房間臭樓地面均為水長泥混凝土毛地志面，采用目測口觀感檢查，不扮允許出現(xiàn)大的偵、貫通的裂縫剃。塊起砂摧無勢所有房間逮目測觀察檢查序，水泥混凝土鉗樓地面不得起金砂。命標識割清楚準確飲所有房間尾按照實施方案優(yōu)的規(guī)定對每間侮房的水暖管道油、電氣盒體、睬箱體進行標識新。采用目測觀始察檢查，要求趨標識清楚、準蘇確。批墻面秤垂直度纏4膨㎜燈每一房燒間撐2航點叼使盤用天2物m施垂直檢測尺和宋塞尺檢查，測相量點宜選擇在消距墻角水平距弓離夫1喉m進，距模地看1.5任m兆位置。寬度小乏于旬1杯m少的墻面可不檢逢?；谄秸饶?毅㎜勺每一房就間賺2登點半使待用轉2鞏m印垂直檢測尺和鎮(zhèn)塞尺檢查，測奏量點宜選擇在聾墻面中心區(qū)域土，按橫豎方向郵測量。闖陰陽角方正谷4黨㎜票每一房奸間蝶2炎點回使用邊賣長掃20拉0債㎜的直角檢測功尺等進行測量蹄，測量點宜選包擇在墻角距地管高鍬于兵1腫m控的部位和踢腳竹線處，每一間絡房宜檢測陰角燦一處，陽角一達處。吳空鼓制≤狹20cm摘2示所有房間捷目測觀察并使藥用小錘逐墻敲承擊檢查，對空燈而不裂，且面話積小硬于訊20cm炸2弊的可不計。雀裂縫起皮超無開所有房間疼目測觀感檢查圈。徹窗臺高度給5搖㎜互每個窗狠臺政2值點切使用鋼尺從墻購面厲從蘋“黃+5反0傷”糾線量至窗臺頂禿部，檢測點為巴窗臺兩端，兩敬端實測值允許躲偏差冷5歲㎜壤.今觀感濫廚房、衛(wèi)生間是驗收前墻面無儉明顯色差，如厲有色差刷一遍潛素漿話頂棚狂空鼓裂縫遲無轎所有房間稱目測觀感檢查骨順直度占順平初所有房間排目測觀感檢查社觀感甘廚房、衛(wèi)生間搖排煙道比完整、順直糞止逆閥齊全、往牢固，通風順鍛暢滔全檢合檢查風道各種共檢測報告，做涼通氣試驗構門窗安裝親水平與垂直帥3悟㎜村每個窗臺、門刪洞疲2菜點霸檢查水平度使赤用浮1政m什水平尺和塞尺趴在上橫框下口倍檢測；垂直度慚使螞用釋1齊m捆垂直檢測尺在血一側豎框中部證正側面各檢糖測置1壺點。門洞口高給度、寬度要統(tǒng)么一，偏差不大乖于煙1c容m鵝。招豎向平移茂5播㎜護每個窗臺、門筆洞源2而點鄉(xiāng)使用鋼尺在豎骨框中部測量窗屢框兩側寬度找各默1塞點。兼開戶靈活性裙靈活、窗戶配輛件齊全是門窗全檢湖對窗扇收拉開曬關檢查并使用抄彈簧秤對窗扇柏做開啟檢查，碧開關力不應大仆于獎100臂N姻。紗扇開啟靈胃活，固定牢固賄。玻璃無透氣緣現(xiàn)象，窗邊打信膠飽滿、平順頃。擁對防盜門進行宰開關封閉檢查烈，鎖具開啟順恭暢。居密封性能掉密封性好妹窗全檢字逐窗目測觀察狐檢查封閉情況蛋，輔助檢查封身閉功能性檢查理報告。咐防水質量枝蓄水試驗析無滲漏欄每一防水房間叢檢查功能性試載驗記錄?！队袘俜浪蟮牡乇酌嫘钏囼炗涢W錄》丟屋面工程知屋面瓦刺整潔、平順、飾無色差、無破瑞損、無積水、京無倒坡倘全檢晚目測檢查，掛鵲線檢查堪風帽的完整，外觀平著順、豎直金全檢返目測檢查新設備安裝昂驗收內容抱驗收項目床驗收標準任驗收頻率框驗衣潤迅收沃抄斥辦麗冤介法銹采暖系統(tǒng)恒管道打壓承≥望0.6MP尤a真無滲漏劫全檢翻檢查功能性試壘驗記錄和施工釋過程中的檢驗智批驗收記錄。事現(xiàn)場打壓，集車、分器安裝標哄高統(tǒng)一，管道含平直。常給水系統(tǒng)篩通水試驗凝無滲漏去全檢剖檢查功能性試敬驗記錄和施工立過程中的檢驗擋批驗收記錄。顯管道打壓島≥酷0.6MP降a美無滲漏齊全檢系檢查功能性試持驗記錄和施工控過程中的檢驗收批驗收記錄。耗現(xiàn)場打壓滔管道安裝調立管垂裕直畜頃2讓㎜芹/m付全檢循使用吊線和尺吵量檢查。管道摸表面清潔醫(yī)排水系統(tǒng)絮管道坡度理規(guī)范要求攻每冒戶急1饑點品試驗水平尺、望拉線尺量檢查索。紡橫貫縱須橫議慈區(qū)方向彎曲璃1.仗5醋㎜膽/m祝每和戶潤1濕點殘試驗水平尺、斃拉線尺量檢查搭。管道表面清悅潔杯立管垂直度么3期㎜花/m溝每涂戶飼1鼻點殲使用吊線和尺莫量檢查。各通水試驗袍無滲漏代全檢睡檢查功能性試喇驗記錄和施工輛過程中的檢驗務批驗收記錄，懶并作通球試驗蘋電灌氣裙安苗裝枝開關插座第平整美觀霸全檢解目測觀察并使下用鋼尺量測檢徐查，要求開關慮距貫地硬1.3驚m談，距門架邊肆15懲0屈—葡20妥0癢㎜，通斷位置折一致；同一房枯間插座安裝高盾度一致?？照{立插座柜式距皆地德30c鳴m錘，壁掛式距千地酷2杯m豐。洗衣機插座遲距碌地向1.5定m凳。丑電器調試廣運行可靠藏全檢孝照明通電運庫行建8鉤小時，漏電動膨作準確無誤。寒配電箱慚平整美觀電全檢能目測觀察檢查慢，要求箱蓋緊欠貼墻面，箱鎖南開啟靈活，圖喊紙完整，回路潛編號齊全，開類關標示正確，母接地可靠，線南路順直、壓線殿螺絲緊固。棟戰(zhàn)樓箱標蛾出貧“拍棟樓滾箱極”陡、階“犧非電力人員勿珠操鞏作熱”漏字正樣曬‘航箱內干凈整潔客，配電箱距善地插1.5擇m旋，若實際高度粘不足箱內需加饑絕緣擋板旋電表箱慘平整美觀牌全檢旅目測檢查，表盼位編號必須為脹東坐“啟1貢”樸西余“最2筋”肢，方向對應。滾如一梯三戶則露為衛(wèi)東當“普1挽”忌中浩“暗2濕”免西扭“票3姐”漏；箱門電卡插霞口、手指按孔夠，須與電表電殼卡插孔、按鈕嗓正對。表后開怖關標號與表位禁編號一致。電毒表安裝無松動扛。公用電表箱饞門表口下方噴法印魔“火公鉗用女”隸字樣。箱內干膏凈整潔?；萁泳€也全檢于電源進出線接未線正確，走線脖橫平豎直，色都線分開。線頭仗掛錫。進出線召口不得有裸線秀外露。困等電位箱仁平整美觀首全檢黨箱門噴昨印渾“寺非電力人員勿毯操傭作企”蝦字樣。箱內連阻接扁鐵與圖紙圖一致，標示正墾確。壓線螺絲鳥緊固。干凈整襖潔。只安防設備蹤室內可視系統(tǒng)鴨平整美觀喜全檢醉尺量，掛件緊衫貼墻面距利地骨1.4守m府高，離門蒜框乏40~50c脆m寄(紙每棟樓統(tǒng)任一羞)霸窗磁、門磁涂平整美觀壟全檢扇尺量，窗磁距灣窗上撫沿抓10~15c雄m翼(魂每棟樓統(tǒng)獲一會)聽，門磁在門框溝上部正中位置嘩煙感棋平整美觀獎全檢鳳尺量，距歌燈聯(lián)50~60c豬m生(昌每棟樓統(tǒng)社一芒)傾靠煙道一側安萬裝菊緊急按鈕劈平整美觀圣全檢權尺量，距辭地扣1蒜m謙、離慕墻鐮1m紛單元門口機渡平整美觀裂全檢疼尺量，距咽地陷1.3~1.筆4佩m采、離最門宮20~25c叢m侍(浮每棟樓統(tǒng)磁一叉)票分戶驗收測量拼工具準備計劃宋土燙建旅組蠶序號照工錘愈具對茄名貿傾稱踐數(shù)量黨用冠雕知陳途消1堂5迫m訓、羨2肌m約鋼卷尺高檢查門窗洞口第尺寸楊2執(zhí)水準儀談檢查房間標高規(guī)3味吊線及塔尺擋檢查垂直度狠4系塞尺好檢查房間墻體娃表面平整度蟻5遺1狠m攏垂直檢測尺再檢查門窗框的陷正、側面垂直鬼度牛6雅2都m辜垂直檢測尺寒檢查一般抹灰堡立面垂直度和多表面平整度葛7納1點m僻水平尺羊檢查門窗橫框剩的水平度應8譜直角檢測尺繳檢查一般抹灰緣陰陽角方正床9撫小錘捉檢查一般抹灰挖空鼓迷10終彈簧秤區(qū)檢查窗扇開關汪靈活性及拉力答11董紅外線測距儀序房間開間、進打深及凈高尺寸膨水喬誼暖沾畢組喪1蠅水平尺強水平管道縱橫塵方向彎曲度隊2努線墜道立管垂直度舉3飾直尺器咬口觀4和壓力表、打壓殃設備顆管道現(xiàn)場打壓花電宏親炮氣背津組絨1升2呢m綿、沒5頃m獄卷尺倆電纜導管彎曲握度臘2雙螺絲刀浮檢查照明配電離箱壽3蜜試電筆刃漏電檢查躍4均插頭（驗電器成）福檢查插座值5切線墜而垂直度柱6史直尺絕垂直度挑室內公共區(qū)域蒜驗收內容煉驗收項目篩驗收標準秤驗收頻率鼠驗收辦法往樓鮮梯視間闊欄桿、扶手愈高度一致，固質定牢固，欄桿類高度平直造段股≥張500m忽m騎（不小瘋于燃1.05伙m筑）及豎桿間距統(tǒng)不大境于趕11cm僅，梯段處欄桿認頂面距踏步前坐端高度不小爽于田900m攜m撿。歌欄桿、扶手平好滑整齊，無明約顯色差、干凈問全檢掀目測、尺量、圍手摸壇面磚、踏步柜面磚纏鑲貼應牢固，軋表面色澤應基零本一致、平整貨干凈，無漏貼生和錯貼；墻面張應無竟空鼓固，縫隙均勻，呼周邊順直，磚稅面應無兄裂紋森、掉角、缺楞鋸等現(xiàn)象遞，控表面草平整度痰、垂直度押≤鞭2mm格，墳陰陽角勾方正個≤路2m序m懼接縫高親低誘泰≤臂0.5mm驕，脊接縫平親直訂塌≤拴2mm奴，雁縫隙寬欲度傭≤壯1.5mm繭石材掏板塊表面質量雨應符合以下規(guī)策定：表面平整渾，光滑明亮，風圖案清晰，色慘澤一致，無裂棋紋。吐踏步和臺階鋪旗貼的質量應符乞合以下規(guī)定：殿鋪貼位置正確容，孝，稀縫隙嚴密，踏巡步高度一致。臟防滑條位置準慚確平直，排列險均勻，鑲嵌牢蓋固負，無空鼓，接紅縫處理平直方蛋正。宰樓層梯段相鄰數(shù)踏步高度差不泄應大肚于原10m鞭m貍，每踏步兩端豆寬度差不應大忍于座10mm簽全檢黑目測細用小錘敲擊，熟墻面、奇2疼m暢靠尺、鍥形鄰塞尺堅測量蟲窗臺、門斗排窗臺無倒坡、屯整潔無浮土、早窗戶開啟順暢物；門斗頂部無豬垃圾換，排水坡度符敬合設計要求咽全檢巡目測眼燈、面板、盲揀板華完好、整潔幣全檢防目測改管道井鉆整潔、標識明嫁確澆全檢殘目測雄室外公共區(qū)域湊室外道路改道磚、道牙、靈井蓋殖完整，道路清討掃干凈、不得鈔有積水匹全檢列目測還道磚、道牙鋪性設平整度及坡專度符合設計及惱規(guī)范要求添室外散水殊散水旨整潔，完整無揉破損滾全檢愉目測湯坡度符合設計被及規(guī)范要求燃外墻孟面磚、涂料船平整美觀、潔城凈；面磚完整借、無破損；涂賭料涂刷均勻太外墻面磚貪立面垂直兇度培

3

倆m忍m鵝，庫平整礙度揭4

萬m樸m孟，薦陰陽角方該正殃3殿mm閉

嫩，襖接縫直線士度昌3

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1

俗m策m屯，巷接縫寬潛度仇1

騎mm贏全檢付目測，靠尺測眾量翻室外檢查井晃給、排水齊井內、外抹灰包光滑平順，垃粘圾清理干凈。啟全檢濫目測縱熱室外公共區(qū)域悅（電）州弱電箱體春平整美觀咳全檢贈各弱電箱體安圈裝周正，臺座倍平整際穿線井寒砌體牢固，內倚、外抹灰光滑紋平順，整潔挑全檢住尺量聰設備基座抗平整美觀溫全檢必尺量鞠路燈、草坪燈其豎直美觀，與嗓基座連接穩(wěn)固孫、燈頭固定良配好義全檢貨目測錯分戶驗收質量摘保證措施綿住宅工程質量良分戶驗收是建筋設行業(yè)的一項貌重大新措施，皇關系到千家萬聰戶的切身利益臉。為防止出現(xiàn)衡走過場的不良遭現(xiàn)象，特制訂劇分戶驗收質量四保證措施。腔①釀分戶驗收領導覆小組和各專業(yè)娃檢查組的人員樸要嚴格組織紀惕律，按照分戶愛驗收計劃的安扭排，所有檢查叛人員不準在驗螞收期間請假，柄嚴格履行自己凱的職責。艘②與分戶驗收檢查掘組人員學習分院戶驗收有關文辣件和規(guī)定到位盤，各專業(yè)質量匠驗收人員人手且一冊，要求檢爺查人員深刻理籍解分戶驗收規(guī)狡定，以便指導灰驗收工作。撒③桌分戶驗收工具尿到位。呀為了確保分戶蒜驗收工作的順憤利進行，要為弊各專業(yè)檢查組作配備檢測報告推工具，要求檢舍查人員熟悉檢候查工具的使用兵方法。碎④拿分戶驗收方案拐落實到位。他分戶驗收領導賞小組成員和各錄專業(yè)檢查組人葡員要認真學習獵和深刻領會分殘戶驗收方案，棒做到熟悉工程登設計的檢查項企目，按抽查點微平面圖檢查質忠量，對不合格載點及不合格項桶目及時傳達整資改通知書。違分戶驗收質量呼監(jiān)督措施將本工程實行二草級分戶驗收質桑量監(jiān)督措施：噴⑴矛分戶驗收領導抬小組負責對各擦專業(yè)檢查組的醫(yī)檢查結果進行電監(jiān)督，按照分岔戶驗收質量記榮錄表及抽查點緣平面圖的具體宿位置對檢測質流量結果不定期尾進行復查，如塞發(fā)現(xiàn)檢查質量悄不實，或與實紗際情況不符，旬應將該住宅檢勉查結果作廢，香責令進行重新掉分戶驗收并給頌予必要的經濟卻處分。裕⑵煉接受質量監(jiān)督思站對已驗戶的傅質量情況進行荒隨機抽查。愛附繪圖殺1腹：室內水暖、靠電氣標識防水防濺插座220V防水防濺插座220V（16A）220V（10A）30mm60mm二、三極插座220V（10A）30mm60mm單聯(lián)翹板開關單聯(lián)翹板開關220V（10A）30mm60mm雙聯(lián)翹板開關220V（10A）30mm60mm空調插座空調插座220V（16A）30mm60mm三聯(lián)翹板開關220V（10A）30mm60mm排氣扇插座排氣扇插座220V（10A）30mm60mm油煙機插座220V（10A）30mm60mm洗衣機插座洗衣機插座220V（10A）30mm60mm220V（10A）30mm60mm有線電視有線電視30mm60mm有線電視30mm60mm30mm60mm對講電話30mm60mm洗臉盆30mm洗臉盆30mm60mm電話插孔30mm60mm洗衣機水咀洗衣機水咀30mm60mm雙蓮槽雙蓮槽30mm60mm60mm60mm30mm電飲箱30mm60mm還附鬧圖鏈2噴：檢測橡皮圖衣章樣圖25mm25mm25mm25mm100mm實測值60mm15mm15mm15mm15mm25mm25mm25mm25mm100mm實測值60mm15mm15mm15mm15mm莫附江圖辦3纖：檢測位置標墨識章測測20mm測測20mm衡附筐圖罵4撕：地面埋地管獄道標識示意圖筐揉偏林斬卻鞏久差額膊雙道墨線附宅搏采暖管道嬌采諷頃暖蘆協(xié)腸管抽臉道符給叮左水器跪腔管偵瓜道瓶若佳雙道墨線浩猛室內樓地面看附話圖址5誰：各單位分戶膝驗收專用章樣買圖xxxx工程分戶驗收專用章xxxx工程分戶驗收專用章章xxxx工程分戶驗收專用章章xxxx工程分戶驗收專用章介附囑圖映6陷：各電表箱標碼識示意圖巨北梯（雙表箱文）瓦南梯（雙表箱擴）樓梯間單表箱附表1師住宅工程質量鍛分戶驗收表瘡工程名稱坐房（戶）號爽分戶驗收厘時縱縱術間懶開、竣工日期組序貍辦肌號芝驗飼古冊收造鈔片內繳男沾容秩驗景擴收筆必結燦欄論畜1父室內空間尺寸欄層高、開間凈形尺寸浩2文樓地面、墻面戒和天棚磁裂縫、空鼓、艇漏筋、地面起婦砂、墻面爆灰簡3復門窗環(huán)窗臺高度、滲蠟水、門窗開啟損、安全玻璃諷4指欄桿、護欄能欄桿高度、豎處桿間距、防攀然爬措施、護欄匪玻璃簽5停防水工程忽屋面滲水、廚但衛(wèi)間、陽臺地宵面滲水、外墻