北京市房屋出租代理合同

PAGEPAGE1北京市房屋出租代理合同一、甲方和乙方甲方：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[電話]乙方：[代理人姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[電話]雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：二、合同內(nèi)容1.委托事項(xiàng)甲方有意將其名下的房屋，位于北京市[區(qū)][街道][樓盤][房號(hào)]出租，委托乙方代理進(jìn)行租賃。2.委托費(fèi)用甲方向乙方支付的代理費(fèi)用如下：-[租金總額]的[__%]，為乙方代理費(fèi)。-若室內(nèi)家具中的電器壞了，如電視機(jī)，空調(diào)機(jī)等，由甲方去維修并包括維修費(fèi)，乙方工作人員幫助聯(lián)系維修商進(jìn)行問(wèn)題解決，工作人員的服務(wù)是不會(huì)另收任何費(fèi)用的。-如因甲方原因，造成乙方辦理業(yè)務(wù)失敗而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.委托期限簽訂本合同后，委托期限自[yyyy年MM月dd日]至[yyyy年MM月dd日]止。如需續(xù)約，雙方須在到期前1個(gè)月內(nèi)協(xié)商，另行簽訂合同。4.委托方式乙方代理租賃房屋的范圍包括：網(wǎng)站、報(bào)刊、政府機(jī)構(gòu)等多種途徑。5.委托要求甲方應(yīng)保證出租的房屋是合法的，具有產(chǎn)權(quán)，并且無(wú)任何糾紛。如委托期內(nèi)甲方自行進(jìn)行租賃或者賣房等交易，本合同自動(dòng)終止。甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息以及租賃要求，如有虛假信息或欺騙行為，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。6.保密條款甲方和乙方同意在本合同有關(guān)事項(xiàng)上保密。7.違約條款如甲方在出租過(guò)程中違反房屋租賃管理法規(guī)或者違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此蒙受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方在代理過(guò)程中，因不可抗力因素和本人原因?qū)е路?wù)無(wú)法提供或中斷服務(wù)，不對(duì)因此產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。如雙方因合同內(nèi)容引起的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)在北京市人民法院訴訟解決。三、合同變更和解除雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商的方式變更、解除本合同。變更或解除合同須事先以書面形式通知對(duì)方。本合同的解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的書面協(xié)商，并簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。四、合同生效合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律，由雙方協(xié)商或者根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)由有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。合同自雙方簽字蓋章后生效。合同一式兩份，甲方和