監(jiān)理實施細則范本

PAGEPAGE24監(jiān)理實施細則南欒堡村民住宅樓工程監(jiān)理實施細則審批表海年鳳運癢月鍵犁拋日對袋南欒堡村民住遭宅樓橋工程的《監(jiān)理俊實施細則》進渣行了審批，意蛾見如下：咽編制盒人拼/尤日期廉：怎管脫濫碧共審批須人差/魄日期：目錄局第一章：監(jiān)理盾實施細則的編展制依據景______仇______訴______扯__3笨第二章：工程僑概況及特點抄______擴______霜______放______編____3諒第三章：項目韻監(jiān)理機構的組嶼織形式及人員龍配備情況下______皂3片第四章：監(jiān)理粒工作的流程奧______女______走______就______土____4尋第五章：監(jiān)理成工作的控制要啞點及目標值慢______脹______盤____10既第六章：監(jiān)理恨工作的方法及熄措施竄______襯______上______醫(yī)____18廣第七章：旁站姜監(jiān)理措施夢______土______疤______掃______帥______虜22鐘監(jiān)理實施細則容的編制依據自監(jiān)理實施細則絮是在《監(jiān)理規(guī)唱劃》指導下，成在落實了各專王業(yè)監(jiān)理責任后螺，按照不同專狠業(yè)技術工作范樹圍，由專業(yè)監(jiān)厘理人員，針對恭項目施厘工階段的具體裹情況編制的，凝監(jiān)理實施細則扎是用電來具體指導各朋專業(yè)監(jiān)理人員蝦監(jiān)理實務作業(yè)斗的文件，本實險施細則編制的錫主要依據如下懲：地1弓、建筑法及國梅家建設監(jiān)理規(guī)堂定和相關法規(guī)舞、《建設工程規(guī)監(jiān)理規(guī)范》、態(tài)城市建設監(jiān)理犧規(guī)定和相關文夾件。邪2核、國家現行的顧《建筑安裝工扛程施工質量驗溪收規(guī)范》、《以建筑安裝工程區(qū)施工操作規(guī)程貢》等。蝴3傲、工程委托監(jiān)柜理合同及工程俱建設其他合同頸。債4握、經批準的設嘆計文件和其它缺相關依據。阻第二脹章陶已乞工程概況及特襪點充本工程位于怡到園南區(qū)，框架獄結構，主體五代層。工程質量爬目標為：合格鋸，計劃開工日鄭期釀200畫5絞年瘡9經月籠2擺1個日，竣工日朋期掠200姥6著年麥6肚月掩3擁0傲日。蠢第三探章午紗客項目監(jiān)理機構何的組織形式及虧人員配備情況巡根據工程的特鄭點及要求，成往立項目監(jiān)理組拘，任命項目總項監(jiān)，全面領導恥本項目監(jiān)理工曠作。項目監(jiān)理鴿組分土建、安普裝兩個專業(yè)開荒展監(jiān)理工作。合同管理合同管理信息管理監(jiān)項目監(jiān)理組負維責人（總監(jiān)）土建監(jiān)理土建監(jiān)理資料整理安裝監(jiān)理資料整理安裝監(jiān)理質量控制、投資控制、進度控制質量控制、投資控制、進度控制鋤項目監(jiān)理組的鞋人員配備情況竭：攔項目部總監(jiān)理方工程師亂：浩韻汁張登軍址項目部專業(yè)監(jiān)千理工程師悲：筍們孟宏忠久土建監(jiān)理人員輛：煩園李成導長鞋鄰俘史紹蹄康陳夫安裝監(jiān)理人員較：滾霜孟慶卵奎嶄舅單孫永波舊第四客章統(tǒng)傳旬監(jiān)理工作的流咱程鏟根據本工程特亂點，按工作內沒容制定具體的鉗監(jiān)理工作流程禮圖如下：譜施工階段工程狹質量控制工作番流程，如窄圖貪1柴。馳施工階段進度線控制流程，如斗圖寨2罷。千施工階段投資雀控制流程，如晶圖困3沙箭。附有：附有：承包單位開工準備承包單位提交開工報審表承包單位提交開工報審表監(jiān)理單位審查開工條件否監(jiān)理單位審查開工條件納殊倆承甘激熊同意監(jiān)理單位批準開工申請監(jiān)理單位批準開工申請工工承包單位整改承包單位整改檢轉入下一分項分部工程施工指示整改自檢合格？否轉入下一分項分部工程施工指示整改自檢合格？承包單位填報《報驗申請表》雨價居線剪引游是承包單位填報《報驗申請表》檢查合格？否檢查合格？監(jiān)理單位簽署《報驗申請表》是監(jiān)理單位簽署《報驗申請表》本分部分項工程是否全部完成本分部分項工程是否全部完成本分項分部工程完成本分項分部工程完成承包單位填寫《報驗申請表》承包單位填寫《報驗申請表》承包單位整改監(jiān)理單位審查分項分部工程質量，現場檢查質量文件核查承包單位整改監(jiān)理單位審查分項分部工程質量，現場檢查質量文件核查審查合格否審查合格她未剪愛寧熄燥縫是監(jiān)理單位簽署《報驗申請表》監(jiān)理單位簽署《報驗申請表》予以確認驗收本單位工程的各分項本單位工程的各分項分部工程是否均完成？否是承包單位竣工驗收資料準備承包單位進行內部竣工預驗承包單位竣工驗收資料準備承包單位進行內部竣工預驗補充再準備補充再準備指示整改承包單位申請工程竣工驗收指示整改承包單位申請工程竣工驗收監(jiān)理單位審核竣工驗收申請監(jiān)理單位審核竣工驗收申請文件資料是否符合要求？現場檢查是否合格文件資料是否符合要求？現場檢查是否合格否否監(jiān)理單位簽署工程竣工驗收申請監(jiān)理單位簽署工程竣工驗收申請建設單位組織工程驗收建設單位組織工程驗收圖1發(fā)中標通知書并簽訂施工承包合同發(fā)中標通知書并簽訂施工承包合同承包單位提交進度計劃承包單位提交進度計劃批監(jiān)理工程師下達工程開工令批監(jiān)理工程師下達工程開工令箭舍直要求整改監(jiān)理工程師審批工程延期第一次工地會議同意監(jiān)理工程師審批工程延期第一次工地會議監(jiān)督計劃實施協調會議與指令監(jiān)督計劃實施協調會議與指令完工?完工?承包單位提出工程延期檢查執(zhí)行情況有干擾正常承包單位提出工程延期檢查執(zhí)行情況是否影響工期承包單位責任影響工期承包單位責任是監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施是監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施承包單位調整進度計劃承包單位調整進度計劃否監(jiān)理工程師審批忍扇務不同依意惜責鑒壞言套覺同意監(jiān)理工程師審批工程竣工驗收工程竣工驗收頒發(fā)移交證書頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程保修監(jiān)督工程保修圖2析論證確定投資目標析論證確定投資目標分析投資目標分析投資目標用計劃確定資金使用計劃用計劃確定資金使用計劃計計處處施工設計挖潛、修改、變更主要技術方案技術經濟分析無施工設計挖潛、修改、變更主要技術方案技術經濟分析更更境協調協調能境協調協調能單協調無單協調廉度名婦無荒蹈虜輩務溝江有件件無無部分有部分簽證索賠文件認可索賠文件簽證索賠文件認可索賠文件有無偏差無有無偏差有分析投資偏差原因分析投資偏差原因采取糾偏措施采取糾偏措施投資目標投資目標是否要調整標否標案案竣工決算文件竣工決算文件結束竣工決算結束竣工決算圖3合第五劣章叔融監(jiān)理工作的控靈制要點及目標禾值或(廟子攏)陽分字扭分項工程侮控醒繞制尊冰要療駁點欲檢驗方法及數棄量神目標值駱地搬基非與妙基肥礎抵無莖支疲護濤土畏方求土方開挖跌鑒卸磨輔皮套審查施工方案鈔。俗位置準確，耗方案合理。宏趣菌造欄恨擱躲鷹水準儀、經緯勻儀、鋼尺測量魄，用靠尺和塞堪尺檢查，觀察掘，土樣分析。學符合施工方案痛，并符合設計旱要求。相土方回填賴回填前的基底碌清理，基底標違高。球觀察、測量恭基底清潔無雜異物，燥賴淡。黃丸多黃棗防田觀察，直觀鑒陪別，取樣檢查壁，水準儀、靠報尺測量。葡符合設計要求疏及允許偏差的稀規(guī)定。留鋼服筋轉砼躺結崇構勁鋼玉筋躍砼旋結窄構枯鋼刺筋畝砼欲結準構毀模塵板碧分晝項身模板分項屯模板接縫啊觀察，全數檢適查?？薏宦{急模板內清潔勵觀察，全數檢窯查。裝無雜物束跨細度秤≥唉4漁m撈的梁板模板起及拱蘋水準儀或拉線畏、鋼尺檢查，桂梁抽傭查名10澆%匆且不少辱于膛3鹿件；板抽查有滑代表性的自然楊間域的研10睡%在且不少堆于朱3棵間。畢符合設計要求深。巷模板上預埋件液、預留孔和預惠留洞乖鋼尺檢查，同蜘一檢驗批，梁車、柱和獨立基件礎應抽查構件西數碌的逮10忠%嬌且不少件于看3隔件；板應抽查貓有代表性自然摸間歌10爺%桶且不少辰于世3鎮(zhèn)間。麗條飛捧蔑現澆結構模板內安裝茄鋼尺檢查，水核準儀或拉線、菌鋼尺檢查用，掠2友m礦靠尺和塞尺檢鹽查，槐同一檢驗批，司梁、柱和獨立根基礎應抽查構繭件數京的誕10旬%突且不少參于昨3愈件；板應抽查頭有代表性自然爸間替10究%爭且不少數于秩3迅間。森軸線位置、底干模上表面標高遇、截面尺寸、蜜垂直度、平整煮度符合規(guī)范規(guī)質定。勉壟底模及支架拆存除傷檢查同條件養(yǎng)輔護試件強度，夜全數檢查。五砼強度符合設慰計要求及規(guī)范豎規(guī)定。給側模拆除兩觀察，全數檢告查優(yōu)砼強度應能保著證表面及棱角霞不受損傷。撿模板堆放及清蹈運遺觀察，全數檢權查則概例鋒蕉鋼筋分項耽鋼筋進場意集告絞進善藏冬視伍飼盟鋼筋外觀墓觀同察損,黎進場時和使用葉前全數檢象查炎.異平直無損狗傷睜,使無裂紋、油污蚊、老抄銹邁.泳有抗震設防要尋求的框架結構籍的縱向受力筋稅強度托給那腸沸書努強度及屈強比砍符合設計要求繩及強制標準規(guī)競定。剪鋼筋加工的形獲狀、尺寸及套雨型毯鋼尺檢查，按證每工作班同類敏型鋼筋、同加蛙工設備抽查不登少偶于單3朵件加.集形狀尺寸符合掃設計要求，其秧加工偏差在規(guī)保范允許范圍內嶺。輔縱向受力筋的懲接頭位置、連括接方式、接頭制質量棄觀察及檢查產紐品合格證、接塊頭力學性能試躲驗報告，全數戴檢查。掀等拔誼襪億鋼筋安裝品種盟、匙除僻觀察、鋼尺檢輝查，庫全數檢查。瀉全部符合設計扎要求。應鋼筋安裝位置乘鋼尺檢查、塞壟尺檢查，族同一檢驗批，腹梁、柱、獨立喝基礎抽查構件亮的菠10缺%剖且不少倘于樓3冊件，板抽查有撕代表性自然跡間跌10珠%嬸且不少寄于滾3姨間。繁安裝偏差符合潔規(guī)范允許偏差氏規(guī)定。討鋼筋接頭處的清搭接長度、數瓦量等舉抽少查雨10恰%價且不少番于卸3矩件。版符合設計要求果及規(guī)范規(guī)定。茅砼分項拘水泥質量桿同一生產廠家陵，同一等級、而同一品種，同蟻一批號且連續(xù)拼進場的水泥、鳥袋裝不超鬧過材200兄t著為一批，散裝根不超過零500t喝為一批，檢查鄙產品合格證、饑出廠檢驗報告閥、進場復驗報給告。伐產品合格證、親出廠檢驗報告徐齊全且復驗合牌格。料砼外加劑的含摻用歸按進場批次和糞產品抽樣檢驗敢方案確定，檢河查產品合格證昌、出廠檢驗報衡告和進場復驗卡報告。連質量及應用技尋術應符合現行固國家標準、強兩制標準及環(huán)保泛規(guī)定。脊砼用粗細骨料牧的質量按按進場批次產動品抽樣方案確猛定，檢查進場冰復驗報告。六復驗合格井砼拌制用水以非飲用水同一笛水源檢查不少銜于一次，檢查禾水質試驗報告體。納符合現行《砼岸拌合用水標準形》恰結構砼強度研砼施工的旁站挑過程中隨機稱煎量配合比，并云按試塊留置計告劃隨機取樣。模稱量并檢查施偽工記錄及試件筒強度試驗報告悼。斷自趣小蓄曾崗施工縫的處理內旁站觀察并檢趁查施工記錄，還全數檢查。很另火石砼的養(yǎng)護勺觀察，并檢查艙施工記錄，全討數檢查。我按規(guī)定的措施贏進行養(yǎng)護。涼砼現澆結構壟外觀質量缺陷慚觀察，檢查技喜術處理方案背,墾全數檢查。匹不應有嚴重缺襖陷，不宜有一鋼般缺陷。沙尺寸偏差（軸棄線）位置，垂積直度，標高，召預留、予埋位拉置。厚鋼尺檢查，經激緯儀吊線，鋼鍛尺檢查，水準玩儀或拉線、鋼弓尺檢查，靠尺訪和塞尺檢查，值技術處理方案悄，全數檢查。亂不應有影響結拌構的缺陷且偏政差在規(guī)范允許釋范圍內。蕩砌曠體粒結尺構完砌呆體水結涼構黑砌對體閑結備構醫(yī)磚砌體孫磚砌體涂砌筑慕前殼1-2異d繡澆水濕潤。弦觀察摟符合要求喝磚和砂漿強度示每一生產廠家救的每一批磚按氧驗收批的規(guī)定聚抽檢，查磚和相砂漿試塊試驗隙報告慶符合規(guī)范規(guī)定條。讓水平灰縫的砂姜漿飽滿度。站用百格網檢查挽，每檢驗批不督少日于醒5銷處，每處檢時測識3餃塊磚，取其平師均值。蔥飽滿度不少幅于林80突%咬。纏砌體的轉角處堅和交接處應同惑時砌筑；臨時郵間斷處，砌斜糾槎。餐觀察，每檢驗說批排抽吐20悶%盲接槎，且不應海少咬于灘5雁處。狐嚴禁無可靠措奏施的內外墻分溜砌施工。斜槎船水平投影長度吩不應少于高度色的破2/途3垂。棍直槎的留設形錯式及拉結筋的吹設置。鉤觀察和尺量，焦每檢驗批莫抽曾20民%執(zhí)接槎，且不應附少攏于壓5緞處。屯留槎正確，拉步結筋設置數量押、直徑正確，倚長度及數量符漫合要求。童磚砌體的軸線帝位置，每層垂屬直度，全高垂畜直度屆輸破每萄個蒜贈著罩喬潮肆少任叢柜些火大犬驟店等折計險伏橡勤卵喚擁賢圍符合規(guī)范規(guī)定歪的允許偏差值首。結組砌方法、上膛下錯縫，內外旺搭砌咸。藍黎觀察，外墻販每穿20忌m邀抽兆查店1揮處，每果處侵3~5暑m呢，且不少驚于驅3域處，內墻按有江代表性自然間青抽翅10撤%瓜，且不少萬于羅3欺間。廚回賊卡星孫粒跳秋毯客皇撈類抗胖灰縫橫平豎直遍，厚薄均勻，蔬水平灰縫厚度凡為脾10憲m肺m清。匪用尺棕量炊1泥0子皮磚砌體高度宰，每步架欣每牢20砌m跌抽讓查木1胳處。坦8血mm久≤駐厚湯度征≤裁12禾mm彼。姑砌筑標高、表鉛面平整度、門詞窗洞口尺寸、悼水平灰縫平直陜度等。也用水平儀和尺徑檢查，用靠尺凡和塞尺檢查，旺拉售10續(xù)m破線和尺檢查。畏符合規(guī)范規(guī)定演的尺寸偏差。珍凡匹株羅洽袍磚、砌塊、砌柳筑砂漿的強度圖檢查合格證、觀檢測報告均合格帖砌體尺寸偏差焰用尺、托線板哀或吊線、經緯魯儀或吊線檢查指，抽插檢診10%縱符合允許偏差奔要求。鴨混砌現象認外觀檢查，抽診檢粱20廚%感且不少搖于皇5昂處飾嚴禁混砌費拉結筋或網片法的位置、長度獻觀察和用尺量腦檢查，抽烘檢騙20乓%牧且不少析于秩5赴處膏位于灰縫中，誤長度符合設計績要求。擊組砌方法，灰昏縫厚度、寬度跪觀察和用尺檢脆查，抽陷查既10復%剃且不少飯于鞭3啟間獨方法正確，灰?guī)浛p符合規(guī)定。偷墻砌至梁板底爭的補砌磚嗽觀察檢查，諒抽稼10程%特且不少價于皺3熱片墻課間祥隔業(yè)≥經7教天，補砌擠緊羊卷犁才薦防窩水筐屋振面殘秒表面平整，壓蜓光前全數檢查，用開靠尺和塞尺檢截查篩蛾攤滿旋排水坡度鵲用水平儀、拉兵線和尺量檢查壁符合設計要求再保溫層偏顛竟歲盛籍丙階查出廠合格證怠、質檢報告和造現場抽樣復驗當報告。概符合設計要求闊保溫層厚度稻用鋼針插入和釣尺量檢查得只需唯嫩希貝劉劃聚基層干凈、干由燥驚符出渾掏墳沖撞訓輝頭緊軋?zhí)}浸防水層施工質淘量具雨后或淋水、鍵蓄水檢驗請無滲漏、無積猾水節(jié)瓦怎屋釀面高平瓦屋面鞭平瓦及脊瓦的堂質量辮觀察檢查和檢技查出廠合格證角或質量檢查報榜告凍合格磨脊瓦在兩坡面舍瓦上搭蓋正諸確水,鮮封閉嚴碌密腔,扒屋脊和斜脊順驕直。宏觀察或手扳檢交查。膛搭蓋寬奔度許≥態(tài)40姓mm里屋脊和斜脊無告起伏。觀泛水做法正確皂，順直嚴密。該觀察檢查和雨現后或淋水檢驗垂。謝無滲漏秘抹暗灰哄一般抹灰園基層處理州觀察檢查攔無塵土、污垢澤、油漬，灑水附濕潤擴抹灰表面講觀察，手模檢垮查徒光潔、平整傅餡崗倡觀察搶平整、光滑炭隙蹄弄用檢測池、塞娘尺檢查，用直兩角檢測尺檢查蔥。蜓符合允許偏差暢要求。埋門驅窗增木門窗燃外門窗的安裝烤必須牢固，在園砌體上安裝門墻窗嚴禁用射釘惑固定。針觀察檢查。耗符合強制標準訂規(guī)定。再顏超陪導誕勵觀察，手板檢鏈查。寨牢固，符合設盤計要求。嗎秘變觀察，開啟和鞠關閉檢查，手瓶板檢查。欣安裝牢固，開示關靈活，關閉熔嚴密，無倒翹覽。返木門窗制作的如允許偏差。肺用鋼尺、用塞微尺檢查。癢符合規(guī)范規(guī)定征門窗與墻體間匯隙的填嵌。述輕敲門窗框。剃填嵌飽滿。撐金屬門窗籃門窗質量。狂抽樣檢測。貴合格。計窗框與墻體間續(xù)隙的填嵌。蛛觀察，輕敲。旨填嵌飽滿并用敬密封膠密封。篩敏齡觀察，開啟和它關閉檢查。衰劈獻排水孔。囑觀察。伐排水通暢。際飾幅面哀磚聯飾面磚粘貼路品種、規(guī)格、歌圖案、顏色和崇性能。灑觀察，檢查產譯品合格證和復塘驗報告。蜜符合設計要求稍。逗粘帖方法及質朗量。深觀察，用小錘牢輕擊檢查，檢迎查粘結強度檢敞測報告。米配脅列調吧飾面磚粘帖平拋整度、垂直度訴、陰陽角、接筍縫。撒用聯2叛m針垂直檢測尺和診靠尺、塞尺檢苦查，用直角檢狂測尺檢查。濃允許偏差符合軋規(guī)范規(guī)定。義室內創(chuàng)給水系統(tǒng)徹室味內晌給殿水婚系含統(tǒng)額村方卻玩斃驗微諷艇搜滾給水引入管與倚排水排出管的移水平凈距。螞尺量檢查。干不小類于罷1袖m適。扣室內給水與排伶水管道平行敷利設的最小水平怨凈距，交叉敷偷設的垂直凈距向，給水管與排燦水管的上下位畝置。嘩尺量檢查。鞭蛋爬躁萌握菊召弊岸各影范圖倡鹿鎮(zhèn)五行示兼榨曾炭渾紐甜給水水平管道林安裝坡扒度教.油水平尺和尺量勇檢林查丑.宗2釘‰輛—稠5沃‰判坡向泄水裝置錫。悲料唐攔撫用水平尺、直震尺、拉線和尺摘量檢查，吊線斧和尺量檢查。析不超過規(guī)范規(guī)豈定允許偏差值襖。參管道的支架、吃吊架安裝。徒觀察、尺量及略手板檢查。石安裝平整牢固寧，間距符合規(guī)覺范規(guī)定。僻水表的安裝位算置。躁觀察。鄭溜紐湖展螺翼式水表，茫表前與閥門的鎮(zhèn)直線管段長度幻。像尺量檢查。凍≥蓄8均倍水表接口直蟻徑。欠水表外殼距墻某表面的凈距?？铣吡繖z查。減1且0貨—逗30mm暫水表進水口中勤心標高。絞尺量檢查。盛符合設計要求亞并允許偏江差盤±10mm私室內排水系統(tǒng)散排水管道及配稍件妄漸安裝押兔淡坡科話宋損滿伸水網10m沒m矛水面下降后，陵再灌滿觀悟察舉5m俘m暴。戚液面下降，管亮道及接口無滲字漏。杜生活污水管道隔的坡度。幣水平尺、拉線劃尺量檢查。亦符合設計或規(guī)驚范規(guī)定。何排水主立管及歉水平管道通球址試驗。藍球徑不小于排捕水管道管拴徑諒2/啦3魄的球，通球檢導查。認通球階率峰100船%瞎。拔管道檢查口或杜清掃口的設置揚。腥觀察，尺量檢厭查。源符合設計要求賄及規(guī)范規(guī)定?？掷O應隊疑遼扇姻授挎默檢水準儀、直尺貪、拉線和尺量壯檢查，吊線和栽尺量檢查。醉安裝偏差在規(guī)秧范允許范圍內阻。下電陪器售照補明妙安魂裝校電押氣剖照假明露安禽裝獻嘉捆貿懲稼表片隱蔽前尺量檢版查。餃≥勇15mm團待恭勉陶檢查配合比，開尺量檢查厚度見。溫水泥砂頁漿描≥齊M1遮0鼠且保護層厚產度野>15m魄m練。歐室外埋地敷設慰的電纜導管。第埋宮深柏≥辦0.7戒m削。壤普通燈具安裝跪每個燈具固定刷用螺釘或螺栓蒸個數。掠序列資贈猛矛厲宋額詞退眼幅敏撫延按截連賞梳爐捧妖尺量，觀察檢另查。吉符合設計要求革和規(guī)范規(guī)定。肝殘匠嬌吩份片線僵項尺量檢查。直必須接地或接艘零可靠，并有懂專用接地螺栓擱，且有標識。倉燈頭的絕緣外詳殼和帶有開關樸的燈頭情況。追觀察檢查。壩滋加軍尖盒昆添筐事辮釀岸開關插座安裝搬開關插座安裝丹妄棍摔聚擺種乖弄釀舊為膠夫嶺讓持接職豈葵研股株烤擦眉虜抹兆零洋咸酒漫竟偶夸勝迎竄致維黃觀察檢查。弄接線可靠，禁些止互換。禽索勒傲尾鴉葡捕填絞寒裝嬌鋼副尺量檢查。例符合設計要求租及規(guī)定?？澌Z雜貢們坐鑄娃疊草尿骨葡樹姜辛籌陰嘩蜓們波馳喝庸術副蓄蕉僵櫻柏河井模趣尺量檢查，觀冤察檢查。津全部符合設計悼要求及規(guī)定。著第六燭章獸縮監(jiān)理工作的方箱法及措施排施工階段建設降監(jiān)理工作內容湯有投資控制、徐質量控制、進瓦度控制、合同干管理、信息管蹤理與組織協調砌工作。一、投資控制慌在合理的合同與價款的基礎上燒，著力控制施賠工階段設計修晌改變更、簽發(fā)驗工程量以及正雙確處理索賠事今宜。悼1歸、投資的事前脅控制內容：連①雕熟悉設計交底律，明確工程費兼用最易突破的挑部分和環(huán)節(jié)，巡從而明確投資在控制的重點?；冖谫嶎A測工程風險偉及可能發(fā)生索宗賠的誘因、制獲定防范性對策危，減少索賠的親發(fā)生。嘗③香提供雙方認真斯履行合同的條佛件羅,坦使其如期開工雄、正常施工、光連續(xù)施工，防猾止違約造成索保賠條件。成④雀提醒業(yè)主履行兆合同條款，如爽提供圖紙、撥沸付工程款、辦港理簽證等。感2捉、投資事中控苗制內容：貪①訂修綱叉哈哀翻障②貍施工中主動做立好設計等其它針外部協調配合課工作。猾③妖慎重對待工程熊變更、設計變謎更。節(jié)④乏按合同規(guī)定支楚付工程款。嘴⑤犁經常檢查合同固的執(zhí)行情況，峽督促全面履約第。應3瓜、投資事后控傅制內容：牢①謠認真審核施工串單位提交的工日程結算書，三街方面進行審核術。銷②弓公正地處理施師工單位提出的裹索賠。伴二、施工階段究質量控制工作灣內容：親1緊、事前控制內辯容：嗎（追1判）掌握和熟悉凍建安工程施工蜂質量驗收規(guī)范概，經審查后的屠設計圖漲紙籮,窩設計交底和會忽審資料。緞（紐2惹）進行施工場爐地的檢查驗重收兇,揭現場定位軸線休和龍門樁的復胖驗。透（確3塌）施工單位的拋資質審查。銹（敢4太）審核工程所叉需的材料、半快成品的質量，喂及質量證明文猾件。?。?麥）對施工前進養(yǎng)場的各種施工毒機械、機具等腥要進行檢查，在是否能達到施抵工及安全的要愉求，達不到要傻求的，不得在旋施工中使用。鞠（居6尖）審查施工單刺位的施工組織膛設計。被（鋼7躲）審查施工單畫位的施工安全嬸防護措施是否足可行、可靠?；?改、質量事中控惕制內容：梳（炸1聽）嚴格、及時幕地進行巡視、都檢查，重要部踏位進行旁站，渣原材料、砼及紋砂漿要見證取六樣并送檢。潛（罷2慕）工序交接時擠，上道工序不拐經檢查驗收，健不準進行下道澤工序。堡（單3是）隱蔽工程完拼成后，監(jiān)理人微員在施工單位研自檢、專檢合嫁格后，進行現穴場檢查，符合崗要求后簽字。棕（濃4死）工程中的設術計變更，必須押由設計簽發(fā)，零經業(yè)主和監(jiān)理掘審核后簽署意伯見，發(fā)至施工僅單位執(zhí)行。給（更5顆）工程事故的竟處理：監(jiān)理人強員要組織有關喂人員對工程事讀故進行分析，喘找出原因提出館處理方案，征粉得設計單位的珍同意方可進行胖處理。處理過由程，監(jiān)理人員槳要進行檢查，捕處理結果需要圓上報的，要按恭規(guī)定向有關部目門進行報告。黨（洪6邪）嚴格行使質練量監(jiān)督權。為竄了保證工程質鉗量，在出現下遞列情況時，可富以指令施工單謠位停工整改：事a依未經檢驗就進宴行下道工序作絞業(yè)的；盼b教工程質量得不帖到保證，未采五取有效改正措灣施，或采取一窄定措施效果不棍好，繼續(xù)作業(yè)炭的；喘c荒擅自采用未經題認可或批準的魯材料；網d暈擅自變更設計剪；飄e定擅自轉包工程吳；副f啟沒有可靠的質獨保措施貿然施兄工，出現質量增下降征兆的；著g啞其它違背規(guī)范夸規(guī)程的。眉（綁7崖）嚴格復工報久告的審批制度劃。凡工程被停錘工后，施工單抹位認為具備復魚工條件的，要岔寫申請報監(jiān)理散單位，由監(jiān)理播單位與業(yè)主協罰商同意再由監(jiān)半理人員簽署意艱見返給施工單名位方可復工。牢（梨8敵）組織好現場閉質量協調會。沒根據問題的大螺小，由現場監(jiān)糞理人員，施工鳥單位現場負責鋤人，業(yè)主方代收表及有關人員鼠參加，要寫成馬紀要發(fā)至與會丘各方。興溝呢迷叨安曾枕3稈、質量的事后我控制內容：離（調1滴）分部工程完稅成后，在施工迎單位自檢合格錄的基礎上提出活申請，由監(jiān)理昏人員會同業(yè)主盯方的有關人員法進行復驗，復汁驗合格后簽字狂，如復驗不合判格，把存在的齒問題通知施工澆方，限期改進桑，再進行復驗巾，直至合格。罪（掩2售）工程竣工后訴，在接到施工季單位驗收申請屆后，監(jiān)理人員遞與業(yè)主方有關稱人員及設計部量門進行初芒驗繞,磨初驗合格后，幻簽署意見，由柜業(yè)主組織邀請陸有關單位進行箏驗收。驗收合括格后，方可辦態(tài)理竣工手續(xù)。栗（飲3榴）整理工程技注術文件資料，婚并編目建檔。勢檢查督促施工和單位，整理好葛各種設計變更燈資料，按時完笨成全套竣工圖祖、技術資料，慚按規(guī)定內容和島順序進行整理帝。謝三、施工階段燒的進度控制工械作內容：內1姻、進度事前控筐制內容：奧（屠1看）審核施工單界位提交的施工乓進度計劃是否輝符合進度要求姨并充分利用場秘地的各種有利弱條件。蜓（腿2變）審核施工單宜位的施工方案遮，能否保證工顧期并保證安全堂施工，施工技辰術措施是否可叉行合理。期（蹤3藝）督促業(yè)主及疫時完技成回“拋三通一蓋平顏”類任務，辦好水膠、電、通訊的猜使用手續(xù)。蝶（偏4纏）督促業(yè)主按麥合同規(guī)定及時瓶向施工單位提后交施工圖，支罰付工程預付款首。檢2勵、進度的事中服控制內容：啄（獅1鍛）認真檢查施由工單位進度計僅劃完成情況，隆加強工程進度尾的動態(tài)管理，危經常分析和掌廁握實際進度與頂計劃進度的差躍異，找出原因音，及時提出調附整方案，采取眉相應措施保證井工期實現。爪（蛛2耐）認真審核施墨工單位完成的播工程量，及時站簽證，以保證林及時支付工程跨進度款。牲（潑3端）組織好現場陶協調會，及時脈解決工程施工欲中遇到各種問蔬題，協調好各洲方的關系，保宿證工程進度計秒劃的實施。學3須、進度的事后精控制內容：塌（色1腰）當進度按計括劃完成時，要爽及時整理資料貫，總結驗。表（脹2瓦）當進度計劃泉不能