毛坯房住宅土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

觀文件歸類害質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)臂平臺文件壤文件屯編號咸XXX蘋-蹲PM遲-色D瓣-0奪0翠1腦編制部門運工程管理部適文件名稱勝毛坯討住宅宿工程之土建盒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鞋版站本砌/睡修訂倦V桌2.1戰(zhàn)編制日期處201錄4底/牌8抄/抱1XXX毛坯房住宅土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽發(fā)二零一四年八月一日開始實施第20頁共60頁姓文件歸類敗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)床平臺文件恨文件現(xiàn)編號瞞XXX規(guī)-質(zhì)PM昨-析D腦-0醬01父編制部門巖工程管理部岸文件名稱厚毛坯住宅工程耕土建崗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擺版況本江/鑒修訂聚V閉2.1摔編制日期瘋201濱4爪/無8舅/賊1XXX津毛坯房住宅庸土建趟工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.引言1.1目的由為提升公司飛XXX前住宅工程開發(fā)苗建設(shè)質(zhì)量，確尾保住宅使用功則能，提升客戶蟲滿意度，特制嫩定本標(biāo)準(zhǔn)。本愧標(biāo)準(zhǔn)為置地內(nèi)隸部住宅工程質(zhì)橋量檢查驗收標(biāo)豐準(zhǔn)，踢也為設(shè)計、監(jiān)醫(yī)理及承包商協(xié)獵調(diào)管理提供參蒜考為，夠使工程參與各務(wù)方有明確的工紹程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，哄做到有規(guī)可依新。誰1.2拍刻使用范圍憲公司開發(fā)的新道建住宅粗裝瞎修畏(掠毛坯帖房墻/黨初裝罰飾箱)展交樓工程。集2辜.口戶內(nèi)質(zhì)量驗收坦標(biāo)準(zhǔn)跨2.欣1慎室內(nèi)樓地簽面晃(剖水泥混凝土、銅水泥砂漿樓摘面鉆)跑1)肚吧主控項目織面層與下一層奴應(yīng)結(jié)合牢固布，稀10疫0進(jìn)％無空鼓、裂透紋；使2)乎心一般項目柜地面表面密實殊，無地面裂縫披、脫皮、麻面西、起砂現(xiàn)象；就地面坡度滿足育設(shè)計要求，坡巾向正確，不應(yīng)皆有倒泛水和積必水現(xiàn)象；弊踢腳線與墻面餅應(yīng)結(jié)合緊密，親高度一致，出嚇墻厚度均勻；棵對于有室內(nèi)樓偏梯的，樓梯踏隆步的寬度、高侍度應(yīng)符合設(shè)計它要求；株允許偏差應(yīng)符博合規(guī)定要求。離水泥混凝土、轟水泥砂漿樓地犧面允許偏差宅序號暴項送粗衣目黃允許偏睡差編(MM)躲檢驗方法請國家標(biāo)準(zhǔn)暫置地企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)錫1稿表面平整度賢5當(dāng)4筋2M惑靠尺和塞尺檢寄查冰2閑踢腳線上口平霧直丙4隸3樂用哲5M血線和鋼尺檢查繭3炊室內(nèi)樓梯相臨竭踏步高度差小10鐵8芒用墓2M都垂直檢測尺檢究查握4妨室內(nèi)樓梯踏步憤兩端高度差油10炕8揉觀察和鋼尺檢菊查避5器室內(nèi)旋轉(zhuǎn)樓梯鉤踏步兩端高度差差護(hù)5繪4擺觀察和鋼尺檢揭查谷3)術(shù)艷過程控制要求更地坪施工前，盒應(yīng)將砼樓板表船面的浮漿、落逝地灰等清理干巡凈，可使用銑背刨機(jī)或鑿毛機(jī)叉進(jìn)行機(jī)械清理春；地水泥混凝土樓孟地面采用平板昨振動器振搗密委實，對于有地奏暖層的后澆地惹面，可采用直佛徑月150MM念的鐵輥碾子碾棋壓密實；規(guī)有防水要求地垮面的立管、套怕管、地漏處封沈堵無滲漏，應(yīng)包進(jìn)行蓄水試驗況；綿施工完成地面獅應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)不沈少于煙7飾天；窗應(yīng)特別注意入近戶門內(nèi)開門時尤走道與入戶地職板標(biāo)高的控制棚。膏4)辮互設(shè)計要求汽粗裝修地面應(yīng)彎預(yù)留二次裝飾蠅層厚度，一般匠宜預(yù)找留茅4口0柄～患50MM穗，應(yīng)明確公共垃走道與室內(nèi)地掠面、室內(nèi)地面悲與陽臺、室內(nèi)跑地面與廚衛(wèi)間捎地面的節(jié)點標(biāo)倍高。獲底層臥室、起開居室等居住空辯間地坪應(yīng)有防薪潮的措施。桶2.2嚼顯室內(nèi)墻扯面經(jīng)(算抹灰工答程則)熄1)露叉主控項目納墻面抹灰層與品基層之間必須姻粘結(jié)牢固，抹鋪灰層應(yīng)無脫層客、空鼓，面層采應(yīng)無爆灰和裂炒縫；診抹灰工程應(yīng)分瞎層進(jìn)行。當(dāng)抹旁灰總厚度大于熔或等于鉆30mm蕩時，應(yīng)采取建付筑抹灰用鋼絲啊網(wǎng)加強(qiáng)。棟不同材料基體蘿交接處表面的完抹灰，應(yīng)采取撥防止開裂的加擾強(qiáng)措施，應(yīng)采挨用建筑抹灰用凱玻璃纖維網(wǎng)格粉布鍋，葵網(wǎng)格布泊與各基體的搭久接寬度不楚得啟小于淹3旨00m槐m頌。曾2)膏術(shù)一般項目貨抹灰表面應(yīng)光容滑、潔凈、顏銹色均勻、無抹稼紋，分格縫和幼灰線應(yīng)清晰美原觀；忘墻面抹灰均按嗓照高級抹灰標(biāo)襖準(zhǔn)控制，墻面芝抹灰的允許偏瘦差：疏墻面高級抹灰歌工程質(zhì)量的允雖許偏差饑序號麗項瓦碌遠(yuǎn)目換允許偏隱差幼(MM)醋檢驗方法墓1凈表面平整度點3訂2M鍵靠尺和塞尺檢敢查保2忍立面垂直度立3蔬用擠2M佳垂直檢測尺檢劫查用淚3握陰陽角方正沖3付用直角檢測尺脈檢查言3)閣頁過程控制要求龍抹灰前應(yīng)檢查啦房間方正；魔抹灰前應(yīng)檢查琴墻面結(jié)構(gòu)，做默到無裂縫、無飾滲漏；毫采用灰餅、拉對線方法控制面碧層高度；品基底應(yīng)清理干遭凈，混凝土表華面應(yīng)鑿毛或采繩用界面劑處理狗，防止空鼓。輕2.3無埋室內(nèi)頂棚抹灰找1)混貝主控項目束抹灰層與基層這之間必須粘結(jié)舊牢固，抹灰層貼應(yīng)無脫層、空皺鼓，面層應(yīng)無熔爆灰和裂縫；嚼抹灰工程應(yīng)分慘層進(jìn)行。當(dāng)抹憐灰總厚度大于超或等于設(shè)2制0mm賓時，應(yīng)采用建籌筑抹灰用鋼絲嶺網(wǎng)防開裂及脫膊落。羨2)塘恨一般項目雜抹灰表面應(yīng)光藏滑、潔凈、顏疑色均勻、無抹菌紋，分格縫和勾灰線應(yīng)清晰美扛觀；嶄抹灰的允許偏盲差：表面應(yīng)平脆順，陰陽角應(yīng)顏方正、順直；程抹灰均按照高巷級抹灰標(biāo)準(zhǔn)要棟求：青允許偏差項目栗：抹灰陰陽角右方正允許偏差畫為縱3MM狐。古3)總梅過程控制要求材頂棚結(jié)構(gòu)無裂祖縫、無滲漏；木抹灰前應(yīng)檢查可房間方正；店樓板各洞口應(yīng)栽封堵平整；撿采用灰餅、拉獵線方法控制面盾層高度；傷基底應(yīng)清理干艙凈，混凝土表麥面應(yīng)鑿毛或采乘用界面劑處理炭，防止空鼓；嫌頂棚應(yīng)盡量采鬼取打磨修補(bǔ)、匙局部抹灰的方呀法進(jìn)行抹灰。潔2.4鐵青室內(nèi)膩子壇1)姐海主控項目驗?zāi)佔討?yīng)平整、布堅實、牢固、查無粉化、起皮賭、開裂賀和掉粉；價膩子材料性能把應(yīng)符合設(shè)計和泡規(guī)范要求。膽2)風(fēng)遲一般項目稻表面應(yīng)光滑、幕潔凈、顏色均柿勻、無抹紋；捎膩子的允許偏唉差：談膩子工程質(zhì)量地的允許偏差濾序號暗項晌桑目嫌允許偏葉差漿(騰MM)放檢驗方法孟1宣表面平整度射2館2M弓靠尺和塞尺檢億查簡2屋立面垂直度萬2背用主2M刃垂直檢測尺檢扭查用驟3課陰陽角方正寺2凈用直角檢測尺枝檢查富3)餐奪過程控制要求帆滿刮膩子之前趁，應(yīng)將基層缺啊陷修補(bǔ)平整；徑滿刮膩子不少注于兩遍，第一嘆遍膩子刮涂完委成，應(yīng)對表面令打磨修補(bǔ)。艱2.5滴搭入戶覽門蒸鋪(醬防盜舉門顆)但1)行烏主控項目廈戶門應(yīng)采用安浴全防衛(wèi)門，向哲外開啟的戶門嫁不應(yīng)妨礙交通薦；度戶門的品種、禁類型、規(guī)格、哈尺寸、開啟方漸向、安裝位置忌及防腐處理應(yīng)穿符合設(shè)計要求屢；供戶門的安裝必藥須牢固；水戶門開啟應(yīng)靈霉活；牌戶門的配件應(yīng)拆齊全，位置應(yīng)雞正確，功能應(yīng)辯滿足使用要求雞；筆有消防要求的獨入戶門應(yīng)滿足徑消防規(guī)范及驗森收要求?？?)灌潤一般項目梳門的表面裝飾戀應(yīng)符合設(shè)計要慨求；犁門表面不得有劈劃痕、碰傷、倒污染；農(nóng)門的防撞性能救指標(biāo)應(yīng)符合要兔求；封戶門隔聲要求準(zhǔn)不低寫于扁25d迷B驅(qū)（國家標(biāo)準(zhǔn)）便；到安裝的留縫限佩值、允許偏差理應(yīng)符合要求。獵門安裝的留縫亭限值、允許偏缸差泊項次剛項目歷留縫限值象（勤m叢m幅）膽允許偏差藏（齒m濾m蓄）灣檢驗方法能1涌門槽口寬度、贊高度品≤越1500m石m赤—國1.5笛用鋼尺檢查堤＞藍(lán)1500m末m霉—怎2糟2接門槽口對角線細(xì)長度差盈≤謀2000m辣m麗—陶2.5謎用鋼尺檢查授＞茂2000m監(jiān)m意—澡3.0喬3派門框的正、側(cè)湖面垂直度珠—促2.0稅用揚1m碼垂直檢測尺檢昏查酷4涼門構(gòu)件裝配間濱隙幼—幣0.3萍用塞尺檢查四5拌門扇與側(cè)框間慧留縫始1.仁2辰—福1.8批—衫用塞尺檢查杠6橡門扇對口縫隊1.坑2土—黨1.8淋—號用塞尺檢查漸3)帶膠過程控制要求刊內(nèi)開門時門扇首距粗裝修找平誰層不宜少于括50MM屢；厭門框出墻面尺升寸一致；尼門框與墻體間砍縫隙的填嵌應(yīng)文飽滿，門框無疏變形；誦成品門進(jìn)場時助表面應(yīng)粘貼保硬護(hù)膜。秀2.6懶剪戶內(nèi)門窗屑筐屬鋁合金門窗唯1)董植主控項目訊窗的品種、類嘴型、規(guī)格、尺獅寸、性能、開妖啟方向、安裝連位置、連接方湖式及門窗的型翠材壁厚應(yīng)符合曲設(shè)計要求；龜門窗框和副框揚的安裝必須牢暗固，推拉門窗曠扇必須有防脫寸落措施；色門窗扇必須安相裝牢固，并應(yīng)機(jī)開關(guān)靈活、關(guān)爺閉嚴(yán)密，無倒船翹；鉛門窗配件的型童號、規(guī)格、數(shù)幫量應(yīng)符合設(shè)計澇要求，安裝應(yīng)送牢固，位置應(yīng)旁正確，功能應(yīng)秒滿足使用要求域。就門窗蛛的材“校三施性廊”撲試驗：抗風(fēng)壓躺性能、空氣滲蔥透性能和雨水奧滲透性能應(yīng)由毀有資質(zhì)的檢測伯單位進(jìn)行檢測膽合格；但外窗隔聲要求省不低居于稈30dB突(讓國家標(biāo)果準(zhǔn)旦)析。味2)笛叨一般項目怖門窗表面應(yīng)潔府凈、平整、光宋滑、色澤一致倍，無銹蝕。表撲面應(yīng)無劃痕、汪碰傷。漆膜或市保護(hù)層應(yīng)連續(xù)便；甜玻璃無劃花、土破碎、氣泡、副起霧；格門窗開啟靈活她，門窗推拉門恒窗扇開關(guān)力應(yīng)丑不大境于輕100燈N塊；視門窗框與墻體沒之間的縫隙應(yīng)怖填嵌飽滿，并奇用密封膠密封軟，密封膠表面悟應(yīng)光滑、順直煤、無裂紋；吵門窗扇的橡膠夾密封條應(yīng)安裝淺完好，不得脫撲槽，設(shè)置的排訊水孔應(yīng)通暢；禁有排水孔的門間窗，排水孔應(yīng)砍暢通，位置和傘數(shù)量應(yīng)符合設(shè)名計要求；濱門窗安裝的允祥許偏差應(yīng)符合植規(guī)定。憤鋁合金門窗安評裝的允許偏差樣項次兩項目良允許偏潔差愁(婦mm)肝檢驗方法耗1樓門窗槽口寬度吃、高度比≤博1500m俯m加1.5持用鋼尺檢查調(diào)＞燃1500m尋m浴2與2悟門窗槽口對角朝線長度差俱≤象2000m蜜m臺3茅用鋼尺檢查事＞紫2000m說m群4寇3街門窗框的正、爭側(cè)面垂直度斗2裙用垂直檢測尺鍵檢查毯4澇門窗橫框的水勇平度戶2智用莊1m仗水平尺和塞尺事檢查墊5肢門窗橫框標(biāo)高絲5怨用鋼尺檢查爐6姥門窗豎向偏離夫中心泄5望用鋼尺檢查際7初雙層門窗內(nèi)外膀框間距眨4徹用鋼尺查怪8盤推拉門窗扇與稻框搭接量擱1.5銹用鋼直尺檢查莖3)過朋過程控制要求協(xié)門窗框邊外露知寬度一致；敗采用副框安裝查時，主副框的東連接措施應(yīng)有蠅保證；蛋門窗框與墻體同之間的縫隙應(yīng)票填嵌飽滿，并奧采用密封膠密侵封。密封膠表丑面應(yīng)光滑、順瘦直，無裂縫；觀外窗臺找坡規(guī)蔥范，避免窗臺暖積水；惱窗需在工廠內(nèi)謎加工，橫框、結(jié)豎框型材要符山合規(guī)范圖集要其求，嚴(yán)禁用小閉料拼裝；丹外窗需與外墻羊一起進(jìn)行淋水得試驗檢查驗收方合格。尿睛狀木門腸1)允快主控項目瓦木門的品種、倆類型、規(guī)格、乓開啟方向、安今裝位置及連接及方式應(yīng)符合設(shè)拋計要求；陵木門必須安裝字牢固，并應(yīng)開紀(jì)關(guān)靈活，關(guān)閉片嚴(yán)密，無倒翹犧；奴木門五金配件襲的型號、規(guī)格微、數(shù)量應(yīng)符合碧設(shè)計要求，安頭裝應(yīng)牢固，位灰置應(yīng)正確，功越能應(yīng)滿足使用虜要求。鹽2)徑勝一般項目沾木門的蓋口條醬、壓縫條、密媽封條安裝應(yīng)順業(yè)直，與門結(jié)合善應(yīng)牢固、嚴(yán)密恭；嬸木門表面應(yīng)潔書凈，不得有刨生痕、錘?。坏鹃T與墻體間貌縫隙的填嵌材姑料應(yīng)符合設(shè)計隆要求，填嵌應(yīng)壞飽滿；臭門框出墻面尺痛寸應(yīng)一致；偷木門安裝的允嶼許偏差應(yīng)符合啄以下規(guī)定。雀木門安裝的允碰許偏珠差旺(遵mm)靠序號霧項目顧留縫限值批允許偏差丑檢驗方法勇1雜門槽口對角線虎長度差民—才2蕉用鋼尺檢查項2斑門框的下、側(cè)撈面垂直度需—各1股用岡1m貢垂直檢測尺檢館查坦3壟框與扇接縫高齒低差掛—亭1根用鋼直尺和塞耳尺檢查季4冠門扇對口縫捕1.茅5萄—尖2間—搶用塞尺檢查賽5旬門扇與上框間攝留縫文1踏—辦1.5魂—挺6裂門扇與側(cè)框間炊留縫濁1岸—賴1.5娃—白7渠門扇與下框間掀留縫鉤3膚—掘4鉛—閥8副無下框時門扇偉與地面間留縫遮外門脆5懶—薯6懂—紋用塞尺檢查笑內(nèi)門神6灶—睛7糖—擁衛(wèi)生間門旦8喬—綁10枝—乖3)撞乏過程控制要求踢：慶木門成品表面暈應(yīng)粘貼保護(hù)膜避。燭2.7腿姥護(hù)欄和扶手目1)扮終主控項目劣護(hù)欄和扶手制題作與安裝所使買用的材料規(guī)格至、數(shù)量應(yīng)符合補(bǔ)設(shè)計要求；枕護(hù)欄和扶手造較型、尺寸及安威裝位置應(yīng)符合細(xì)設(shè)計要求；希護(hù)欄高度、欄叮桿間距、安裝典位置必須符合戒設(shè)計要求；艘護(hù)欄安裝必須鷹牢固；少護(hù)欄玻璃應(yīng)使伍用公稱厚度不目小于偷12MM樹的鋼化玻璃或強(qiáng)鋼化夾層玻璃呀，當(dāng)護(hù)欄一側(cè)依距樓地面高度僵為義5M折及以上時，應(yīng)怖使用鋼化夾層殖玻璃。庫2)渾級一般項目壇護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)亡角弧度應(yīng)符合獎設(shè)計要求，接乞縫應(yīng)嚴(yán)密，表潑面應(yīng)光滑，色憲澤應(yīng)一致，不特得有裂縫、翹玩曲及損壞。禮護(hù)欄和扶手安法裝的允許偏差百應(yīng)符合要求。割護(hù)欄和扶手安值裝允許偏差戰(zhàn)序號浩項燭騾碧目焦允許偏斗差堪(MM)茫檢驗方法樹1聰護(hù)欄垂直度兼3噴垂直檢查尺檢羊查造2襯欄桿間距梳3畏用鋼尺檢查芝3瞧扶手直線度術(shù)3映拉通線用鋼尺護(hù)檢查儀4各扶手高度鷹3占用鋼尺檢查符3)泛配設(shè)計要求含臨空高度在勇24鑼M上以下的低層、育多角層踢真(彩六層及六層以眨下反)疑賭住宅，欄桿凈魚高不應(yīng)低于姑1.05M條，臨空高度在玉24M更以上的中高層漸、高社層勿瞇(禿七層及七層以話下織)蟻住宅，欄桿凈堪高不應(yīng)低于址1.10M鉛；擱樓梯欄桿扶手甜高度不應(yīng)小于巖0.9M愉，當(dāng)樓梯水平尚段欄桿長度大數(shù)于絮0.5M丑，其扶手高度垮不應(yīng)小于御1.05M晝；當(dāng)采用垂直敗桿件做欄桿時織，其桿件凈距睡不應(yīng)大于小0.11M胳。蒙2.8因蔥防滲漏答袋凝外墻防滲箏1)語璃主控項目廳外墻應(yīng)有防滲驟漏設(shè)計；香墻面應(yīng)無裂縫但、無滲漏；賠在外墻抹灰完愚成后，防水層憂施工之前，用詳水管慢速淋春水盛3恢0降分鐘，無滲漏且，并作記錄；混在外墻防水和橡裝飾工程全部鐵完成后，應(yīng)進(jìn)盒行外墻淋水試聾驗；傲在外墻裝飾全孩部完成后，在耽外墻頂部設(shè)置豐橫向淋水帶。墓淋水后觀察，倦內(nèi)側(cè)墻面及窗信無滲漏、滲濕吳、印水等現(xiàn)象投。淋水時間要傻求式8帆h由?？哿芩茉O(shè)置方度法：淋水管管撈徑宜為柳20mm鐮，距墻表面距子離宜鋒為匯10梯0享～蠻150mm古，噴水孔可用趨手槍鉆等工具侍加工，噴水孔達(dá)成直線均勻分革布，噴水方向籃與水平方向角溪度宜刷為翠30炊°浮左右，孔徑易5mm肅，孔間距糖100mm撤，水量為自來給水正常水壓差3Kg偵/CM倚2披或采用增壓泵冊增壓取水。參考標(biāo)準(zhǔn)：宰國內(nèi)一般淋水堪試驗標(biāo)準(zhǔn)：采下用人工淋水試分驗，每三～四好層（有挑檐的攔每一層）設(shè)置汗一條橫向淋水祖帶，淋水時間諷不少于一小時圓后進(jìn)戶目測觀籌察檢查。峽2)耍賞過程控制麥砼外墻面抹灰籌前，應(yīng)將外墻瀉上螺栓孔、腳瓶手架鋼管孔用晌防水砂漿、混懲凝土塞填密實況；帝砌筑外墻施工影，應(yīng)控制砂漿語飽滿度，在穿敏外架鋼管處、肚施工電梯等后嗽砌部位，應(yīng)特瘦別注意封堵質(zhì)龜量，監(jiān)理和承液包商質(zhì)檢人員棚應(yīng)進(jìn)行驗收。洗門窗陽臺口滴竄水線做法應(yīng)符鼓合要求。擴(kuò)對于涂料外墻雅面，抹灰層應(yīng)味滿掛建筑抹灰桿用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)松，防止抹灰層瘡開裂及脫落。收炮倡有防水排水要杠求的樓地面工哭程自(妙廚衛(wèi)間、開放琴式陽抱臺熔)伏1)篩狗主控項目蒙防水涂料和胎務(wù)體增強(qiáng)材料必慕須符合設(shè)計要餓求。近防水層不得有積滲漏或積水現(xiàn)蜻象。盾2)哪憶一般項目呀涂膜防水層的配平均厚度應(yīng)符嫩合設(shè)計要求，毅最小厚度不應(yīng)膏小于設(shè)計厚度霉的鵝8縣0氏％；蘋涂膜防水層與讓基層應(yīng)粘結(jié)牢撓固，表面平整井，涂刷均勻，稠無流淌、皺折聰、鼓泡、露胎汪體和翹邊等缺搖陷；送涂膜防水層上淋的撒布材料或納淺色涂料保護(hù)界層應(yīng)鋪撒或涂誕刷均勻，粘結(jié)候牢固；水泥砂弄漿、塊材或細(xì)梅石混凝土保護(hù)累層與涂膜防水耕層間應(yīng)設(shè)置隔轟離層；剛性保湯護(hù)層的分格縫酒留置應(yīng)符合設(shè)萌計要求。番3)茫甘過程控制要求遞地面工程的立味管、套管、地勸漏處封堵無滲移漏；箏地面坡度滿足詢設(shè)計要帥求車(培一般盟為鎮(zhèn)1曲％缺)逗，坡向正確，涂不應(yīng)有倒泛水層和積水現(xiàn)象；邊地面結(jié)構(gòu)補(bǔ)洞濟(jì)完成后，進(jìn)行骨結(jié)構(gòu)試水，閉傳水時間訴為爐4撿小時，無明顯辛滲漏；排防水層施工完寄成后，進(jìn)行蓄爬水試驗，蓄水雞深度最淺處大雙于段20MM赤，蓄水時間不取少盾于冷24面h誘，無滲漏、滲驢濕、印水現(xiàn)象淡。鴨4)魔兔設(shè)計要求：襪防水材料宜選櫻用歪水泥基滲透結(jié)重晶引防水事、翅聚氨酯防水涂施膜番、惕SB襯S率防水卷材。芳防水涂膜應(yīng)選襪用環(huán)保性材料偉。謹(jǐn)堅前屋面防水圾1)討繁主控項目字卷材防水層所涌用卷材及其配胳套材料，必須旁符合設(shè)計要求抬；幻防水涂料和胎什體增強(qiáng)材料必搜須符合設(shè)計要額求。泄防水層不得有米滲漏或積水現(xiàn)鴨象；壽防水層在天溝盒、檐溝、檐口聲、水落口、泛災(zāi)水、變形縫和惠伸出屋面管道甘的防水構(gòu)造，視必須符合設(shè)計救要求。化2)逼沾一般項目胃卷材防水層的醬搭接縫應(yīng)粘結(jié)炕牢固，密封嚴(yán)葡密，不得有皺獄折、翹邊和鼓填泡等缺陷；防旦水層的收頭應(yīng)郊與基層粘結(jié)并喪固定牢固，縫孩口封嚴(yán)，不得爬翹邊；倦卷材防水層上英的撒布材料和血淺色涂料保護(hù)吉層應(yīng)鋪撒或涂期刷均勻，粘結(jié)泳牢固；塔水泥砂漿、塊想材或細(xì)石混凝細(xì)土保護(hù)層與卷也材防水層間應(yīng)起設(shè)置隔離層；伐剛性保護(hù)層的郵分格縫留置應(yīng)樹符合設(shè)計要求伸；皂排汽管應(yīng)安裝堵牢固，位置正聰確，封閉嚴(yán)密獸；乞排汽屋面的排墳汽道應(yīng)縱橫貫蝕通，不得堵塞植，并同與大氣釋排汽出口相通孩。找平層設(shè)置興分格縫可兼做萄排汽道，排汽捏道間距宜為魂6m它，縱橫設(shè)置。吹屋面面積每暈36m竊2做宜設(shè)一個排汽滔出口；座卷材的鋪貼方半向應(yīng)正確，卷醬材搭接寬度的樸允許偏差為扇-10mm啟；民涂膜防水層的弊平均厚度應(yīng)符回合設(shè)計要求，錯最小厚度不應(yīng)究小于設(shè)計厚度秩的衣8果0昏％；睛涂膜防水層與負(fù)基層應(yīng)粘結(jié)牢碌固，表面平整頸，涂刷均勻，翻無流淌、皺折劃、鼓泡、露胎處體和翹邊等缺耗陷；懲涂膜防水層上占的撒布材料或礙淺色涂料保護(hù)還層應(yīng)鋪撒或涂來刷均勻，粘結(jié)淡牢固；水泥砂藏漿、塊材或細(xì)什石混凝土保護(hù)錯層與涂膜防水普層間應(yīng)設(shè)置隔罪離層；剛性保勿護(hù)層的分格縫咱留置應(yīng)符合設(shè)孔計要求；癥平屋面分塊蓄肅水不少于宇48披小時，蓄水深身度不低于價20MM硬，無滲漏；斜坡屋面在雨后贏或持續(xù)淋業(yè)水援2建小時后目測觀薪察檢查，無滲筒漏。歪3)音部過程控制要求方天溝、檐溝、沸泛水、變形縫世等細(xì)部構(gòu)造做最法符合規(guī)定要吉求，且密封嚴(yán)貞密無滲漏；邁防水層排水坡星度符合設(shè)計要給求，無明顯積隆水現(xiàn)象；資立管、套管、祝洞口處封堵密胸實無滲漏。日4)斗摘設(shè)計要求獵防水層宜施工磨在結(jié)構(gòu)面，保紋溫層宜在防水混層之上；宿保溫材料宜選理擇憎水性材料駛；脂屋面防水應(yīng)進(jìn)狡行專項設(shè)計，圍明確各節(jié)點的李細(xì)部詳圖?？芏Y廚房排煙道1)主控項目漁垂直排煙道產(chǎn)冊品符合《住宅敬廚房排煙道報》雨JG/T30攏28-199解5;逃排煙道制品外必表面平整、內(nèi)迫表面光滑平整惕、無麻面、蜂間窩和孔洞；谷排煙道制品端乞面應(yīng)平整無飛棄邊，且與管體犁外表面相垂直趨；敏排煙道應(yīng)上下脈連接牢固、密茂封密實；澤止回閥閥板擺里動靈活，關(guān)閉僅位置準(zhǔn)確；臘煙道（包括排檔氣道）伸出平鵝屋面高度不小濤于孟0.6M滔，不低于女兒猾墻的高度；退繪層平臺上的煙乖道應(yīng)超過躍層厚外開門窗的上友口；伸出坡屋敞面高度應(yīng)符合讀下列要求：精煙道（包括排蹲氣道）中心線慣距屋脊小于縱1.5M傲?xí)r，應(yīng)高出屋槐脊拍0.6M沃；累煙道（包括排狐氣道）中心線扛距屋脊產(chǎn)1.5M雕～卻3.0M嘗時，應(yīng)高出屋熟脊，且伸出屋襪面高度不小于志0.6M齡；船排煙道（包括的排氣道）中心漿線距屋脊大于悼3.0M駐時，伸出屋面繼高度不小于障0.6M燒。2)一般項目塘排煙道制品尺掀寸與形位允許界偏差應(yīng)符合要管求。西尺寸與形位允墨許偏差喜長損度螺L速橫端面外輪廓揚差風(fēng)端面對角線差鉛值馬垂直度盛平整度反長膽邊荷A自短榜邊會B凱0脈，壯-9看+2掘，額-4愛+2絞，歉-3區(qū)≤田7經(jīng)≤噸1身：叢400昨≤摸7里注：垂直度系去指管底外壁面基相對于管體端家面而言。3)過程控制沾安裝前需檢查夢樓板留洞，要戰(zhàn)求位置正確，撤上下垂直對中得，偏差處需先欄處理；聽管身連接平整究，無裂紋；振止回閥、防火量門按規(guī)定安裝界；滿管身外抹灰層促需滿掛建筑抹販灰用鋼絲網(wǎng)；妙煙道安裝完成您應(yīng)進(jìn)行排煙驗隙收，不得有漏杯煙。4)設(shè)計要求決垂直排油煙道召的斷面，應(yīng)根躲據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氧氣量計算確定歌。垂直排油煙旗道應(yīng)有防止油主煙氣回流和串伸煙的措施；柏垂直排油煙道去出屋頂口，宜歷安裝無動力風(fēng)端帽；丸水平排油煙道渴的設(shè)計，應(yīng)隱躍蔽、美觀并有垂防止交叉污染池的措施。鏟2.9巨律空間尺寸1）主控項目鞠室內(nèi)凈高偏差降：勤比較桌國家標(biāo)準(zhǔn)：室往內(nèi)凈高負(fù)偏差隆不超過旦18MM肥，正偏差不超螞過灰20MM貧，極差（實測酬值中最大值與稠最小值之差）始不超過放20MM宜；舅執(zhí)行扇置地企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)悟：羽室內(nèi)凈高負(fù)偏鐵差不超過叉15MM充，正偏差不超身過哄15MM饒，極差（實測味值中最大值與孔最小值之差）奴不超過穿15MM陽；牌室內(nèi)平面凈尺焰寸偏差：涼比較標(biāo)國家標(biāo)準(zhǔn)：室介內(nèi)平面凈尺寸豬偏差不超過正專負(fù)領(lǐng)15MM鉤，極差（實測洋值中最大值與掏最小值之差）飲不超過罪20MM巾；狠執(zhí)行聚置地企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)明：室內(nèi)平面凈融尺寸偏差不超狗過正負(fù)覽10MM脊，極差（實測瑞值中最大值與搜最小值之差）智不超過輔15MM糠；扮房間方正偏差年：者國家標(biāo)準(zhǔn)：房俗間方正偏差不驚超身過勇0.顧3是％脫宰，且不大于言15MM瀉；2）過程控制窄主體結(jié)構(gòu)尺寸危準(zhǔn)確、方正；拿粗裝修施工應(yīng)岡進(jìn)行測量定位朋，控制房間凈為尺寸。息3.女點公共部位3.1外墻蛛1)押農(nóng)主控項目挎飾面磚的品種宜、規(guī)格、圖案區(qū)顏色和性能應(yīng)銳符合設(shè)計要求細(xì)；仙飾面磚粘貼五（涂料）潔工程的找平、科防水、粘結(jié)和指勾縫材料及施館工方法應(yīng)符合漆設(shè)計要求、《大外墻飾面磚工宗程施工及驗收鏡規(guī)程驗》薦(JGJ12納6-2000槽)領(lǐng)及其它國家現(xiàn)央行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和楚工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)損的規(guī)定。士外墻面磚（涂巖料）（涂料）薦粘貼應(yīng)采用具且有抗?jié)B性的找拔平材料，面磚澆粘貼應(yīng)采用水替泥基粘結(jié)材料毅，勾縫應(yīng)采用濤具有抗?jié)B性的屢粘結(jié)材料；涼飾面磚粘貼必柔須牢固，拉拔活試驗符合《建饑筑工程飾面磚誕粘結(jié)強(qiáng)度檢驗糾標(biāo)準(zhǔn)莊》括(JGJ11弊0-97杠)貴；艙滿粘法施工的陪飾面磚滴（涂料）鏡工程應(yīng)無空鼓廁、裂縫；稈涂料涂飾工程輕所用涂料的品恰種、型號和性偉能應(yīng)符合設(shè)計數(shù)要求；方涂料涂飾工程過的顏色、圖案懶應(yīng)符合設(shè)計要怎求；肚涂料涂飾工程施應(yīng)涂飾均勻、愿粘結(jié)牢固，不纏得漏涂、透底春、起皮和掉粉干；再涂料工程基層餐膩子糠表面打磨平整究，分格線條順虧直；緣混凝土或抹灰忍基層應(yīng)干燥，遵基層膩子應(yīng)平掏整、堅實、牢臣固，無粉化、號起皮和裂縫；屋外墻面抹灰層寫與基層之間必伴須粘結(jié)牢固，撲抹灰層應(yīng)無脫城層、空鼓，面狼層應(yīng)無裂縫；見嚴(yán)格控制總、醬分包工作面的聯(lián)合格移交；魚外墻抹灰工程雅應(yīng)分層進(jìn)行，聽當(dāng)抹灰總厚度螺大于或等于假30mm繞時，應(yīng)采用建蹦筑抹灰用鋼絲杰網(wǎng)增強(qiáng)；熟不同材料基體螺交接處表面的鳳抹灰，應(yīng)采用離建筑抹灰用鋼泛絲網(wǎng)增強(qiáng)，鋼丸絲網(wǎng)與各基體充的搭接寬度不狠應(yīng)小于排150mm沖?？?)突竊一般項目件墻面及窗角無埋可見裂縫，外盼墻無滲漏；瓜外墻變形縫無仗翹曲、脫落、籠上下平整順直疤；醒外墻飾面磚策（涂料）瓶表面應(yīng)平整、刮潔凈、色澤一給致、無裂痕和隸缺陷；粒飾面磚窮（涂料）錦接縫應(yīng)平直、蹈光滑，填嵌應(yīng)谷連續(xù)、密實；癢寬度和深度應(yīng)個符合設(shè)計要求腐；莫有排水要求的廢部位應(yīng)做滴水圓線（槽）。滴斑水線（槽）應(yīng)冤順直，流水坡噴向應(yīng)正確，坡汪度應(yīng)符合設(shè)計胞要求；棚飾面磚粘貼的泰允許偏差項目停和檢查方法應(yīng)立符合下表的規(guī)故定。育室外貼面磚詳（涂料）碎允許偏差掀項次有項毛鳴枝目細(xì)完成面宇允許偏愧差摧(欺MM)兇抹灰基層面允疊許偏差（古MM稼）及檢勻哥驗妖馳方象顏法塵1幣立面垂直度廈2餃．繞5揉4貧用互2m夠垂直檢測尺檢徹查雖2登表面平整度名2香．顆5寸4藝用笨2m姻靠尺和塞尺檢饅查欲3封陰陽角方正酒2功3明用直角檢測尺云檢測婦4點接縫直線度掃2岔3究拉室5m杏線，不足也5m主拉通線，用鋼具直尺檢查喂5姜接縫高低差妻1虧1永用鋼直尺和塞拳尺檢查傳6分接縫寬度罵1護(hù)1蹈用鋼直尺檢查筍外墻涂料顏色懂均勻一致，無副溜墜、咬色、件砂眼現(xiàn)象；分狂隔條順直、均媽勻、光滑。長薄涂料、厚涂刮料、復(fù)合涂料碗質(zhì)量應(yīng)符合要紐求。臟薄涂料的涂飾味質(zhì)量姨序號輝項目鴿高級涂飾系檢驗方法慣1愚顏色支均勻一致汽觀察眼2忽泛堿、咬色秒不允許矩3艱流墜、疙瘩都不允許景4啊砂眼、刷紋巨無砂眼，無刷綠紋爬5進(jìn)裝飾線、分色法線直線度允許歡偏差鋸（醉m基m道）梨1帽拉哥5m峰線，不足冶5m笑拉通線，用鋼徑直尺檢查偶厚涂料的涂飾押質(zhì)量侍序號益項目繡高級涂飾鬧檢驗方法攀1喚顏色芳均勻一致鞭觀察播2慌泛堿、咬色滾不允許紗3日點狀分布遭疏密均勻容復(fù)合涂料的涂辯飾質(zhì)量姐序號緩項目食質(zhì)量要求變檢驗方法子1閃顏色備均勻一致君觀察哨2墻泛堿、咬色音不允許鑒3客噴點疏密程度益均勻，不允許伐連片艘2)藝吩過程控制梳外墻面抹灰前峽，應(yīng)將外墻上飄螺栓孔、腳手摸架鋼管孔用防購水砂漿或混凝沙土塞填密實；吵窗框嵌塞密實舞，檢查防水無坐滲漏，然后再禮進(jìn)行側(cè)邊刮糙裙；辱門窗陽臺口滴正水線做法應(yīng)符忙合要求；鴿面磚的水平標(biāo)尿高分格、立面膊尺寸分格縫排嘴列必須準(zhǔn)確，醬在施工前應(yīng)進(jìn)擱行面磚排版設(shè)致計，在鋁窗安假裝完畢后及時笨進(jìn)行驗收，若撲出現(xiàn)偏離及時莖整改；老面磚粘貼密實鹿無空鼓，宜采伯用建筑外墻磚提專用粘貼劑及吹勾縫劑；頁涂料基層膩子慎刮實、磨平達(dá)績到牢固、無粉青化、起皮和裂巴縫；預(yù)后一遍涂料必拍須在前一遍涂非料干燥后進(jìn)行日。3)設(shè)計要求凳大面積涂料外父墻應(yīng)設(shè)置分格胖縫，縫寬及做場法由設(shè)計確定虧。什3.2沉填樓梯間、電梯寺間和通道近1)消蹈主控項目：膜六層及六層以楊下住宅，一邊芹設(shè)有欄桿的梯除段凈寬不應(yīng)小毒于奉1.00M可；六層以上不帳應(yīng)小于流1.10M蜜；兼樓梯平臺寬度轎不應(yīng)小于梯段父寬度，并不得變小于做1.20M即，走廊和公共標(biāo)部位通道凈寬偽不應(yīng)小于姓1.20M辣；樓梯平臺和碎通道凈高不應(yīng)吐低于例2.00M桂；鄙樓梯欄桿垂直交桿件間凈空不瞧應(yīng)大于貌0.11m貪；宵電梯廳深度不幼得小于藍(lán)1.50M由，電梯門凈寬島不得小于象0.80M箭。番2)焰膽一般項目：趙樓梯間墻地面叢應(yīng)無裂縫、脫跌皮、麻面、起緊砂等現(xiàn)象；地樓梯欄桿扶手承轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符池合設(shè)計要求，北接縫應(yīng)嚴(yán)密，溜表面應(yīng)光滑，灰色澤應(yīng)一致，客不得有裂縫、石翹曲及損壞。精3)掘校過程控制：肺圖紙會審時注掘意設(shè)計的通道賄寬度、高度，以欄桿高度，建數(shù)造階段注意復(fù)睡核。味4)例繭設(shè)計要求驅(qū)住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)好有無障礙通道角設(shè)計；璃樓梯欄桿扶手不高度不應(yīng)小于困0.9M匯，當(dāng)樓梯水平親段欄桿長度大唉于尿0.5M需，其扶手高度虛不應(yīng)小于槳1.05M茄；當(dāng)采用垂直顆桿件做欄桿時刪，其桿件凈距情不應(yīng)大于泛0.11M憂?；?.3挪鐮室外鋪裝因1)哥塵主控項目幫面層所用板塊光的質(zhì)量技術(shù)指濱標(biāo)及物理化學(xué)晃性能指標(biāo)必須殼符合設(shè)計及規(guī)穗范要求；企面層與下一層蓋的結(jié)合（粘結(jié)陜）應(yīng)牢固，無同空鼓。絮2)束盟一般項目典飾面挎板追(覺磚牢)捏面層的表面應(yīng)己潔凈、圖案清蹈晰，色澤一致醋，接縫平整，敞深淺一致，周待邊順直，鑲嵌暮正確、板塊無其裂紋、掉角、稱缺楞等缺陷；階飾面字板馬(陷磚叛)尾面層表面的坡貞度應(yīng)符合設(shè)計偏要求，不倒泛丑水、無積水；珍與地漏、管道縫結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密所牢固，無滲漏突；券基層的標(biāo)高、霧坡度、厚度、烘密實度和強(qiáng)度貫等級等應(yīng)符合絡(luò)設(shè)計要求，基科層及面層無下嬌沉、開裂；宗飾面在板暈(軍磚介)撒面層的允許偏帥差應(yīng)符合規(guī)范獲的規(guī)定，見下憐頁表；痕室外鋪裝應(yīng)注港意各類管井蓋父的節(jié)點做法，峰在不同標(biāo)準(zhǔn)要業(yè)求下可分別采瞇取成品井蓋、刻鍍鋅框鋪裝井以蓋、不銹鋼框豪鋪裝井蓋等。野3)餅箏過程控制恩室外鋪裝應(yīng)進(jìn)炭行圖紙深化排旱版，注意塊材鑄加工下料尺寸奉；久飾面板與基層施之間的鋪粘材駛料應(yīng)飽滿、密謀實。篇板、塊面層的撒允許偏差氣（漿M醬M鵲）屑項次居項目廈允許偏差辟檢驗方法基陶瓷地磚面層巴缸磚面層貌水泥花磚面層歡大理石面層和扛花崗石面層揭條石面層姐塊石面層回1寒表面平整度激1孕.添5意4.0佳3.0宋1.0沙10.0澆10.0罰用栗2m愈靠尺和楔形塞議尺檢查泥2石縫格骨直提2反.0錯3.0圾3.0奮1世.辦5迎8.0學(xué)8.0幕拉妻5m炎線和用鋼尺檢邊查俘3豬接縫高低差陳0.5艙1.5配0.5醉0.5院2.0賀—膊用鋼尺和楔形鈔塞尺檢查愛4崗踢腳線上口平俗直孕2歇.0耕4.0活—陰1.0詳—況—拘拉虜5m稠線和用鋼尺檢瞧查粉5物板塊間隙寬度皆1復(fù).申5輛2.0碗2.0怎1.0扎5.0終—逼用鋼尺檢查狗3.僻4張外墻保溫主控項目雀用于墻體節(jié)能猛工程的材料、甚構(gòu)件等應(yīng)符合槽設(shè)計文件要求寺和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的骨規(guī)定；用于墻倍體的保溫材料秩，其導(dǎo)熱系數(shù)轎、密度、壓縮簡強(qiáng)度、燃燒性億能必須符合設(shè)扛計要求和有關(guān)碌標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；葬用于墻體的黏饑結(jié)材料，其黏