商住樓及地下車庫監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃PAGEPAGE41目錄第一章工程概況第二章監(jiān)理依據(jù)第三章監(jiān)理范圍和目標(biāo)第四章監(jiān)理工作程序第五章監(jiān)理參照標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理參照的技術(shù)規(guī)范監(jiān)理參照的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章監(jiān)理控制要點第七章施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理一、參與設(shè)計交底圖紙會審二、召開監(jiān)理交底會議核查開工條件審查施工組織設(shè)計復(fù)驗施工測量成果工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則二、工程質(zhì)量控制的基本程序三、工程質(zhì)量控制方法淘四、工程質(zhì)量貞事前預(yù)控措施坊五、施工過程飼中的質(zhì)量控制原措施驚六、工程質(zhì)量扮事后把關(guān)控制漸七、幾項特殊引要求工程進(jìn)度控制催一、工程進(jìn)度前控制的原則推二、工程進(jìn)度炊控制的基本程美序已三、工程進(jìn)度朋控制的組織措條施廊四、工程進(jìn)度欄控制的技術(shù)措斯施勝五、工程進(jìn)度聲控制的經(jīng)濟措抓施柏六、工程進(jìn)度此控制的合同管南理措施崗七、工程進(jìn)度跨控制的信息管充理措施工程造價控制壁一、工程造價礦控制的依據(jù)構(gòu)二、工程造價尚控制的原則厲三、工程造價漲控制的基本程剪序受四、工程造價頓控制的方法招五、工程造價皺控制措施典第十一擔(dān)章亭避陷工程合同管理宿管理的原則和騰內(nèi)容剛管理的基本程稼序焦第十二政章恐可安全監(jiān)理控制竊第十三章監(jiān)理獸組織機構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員職責(zé)斑第十四別章列勵酷監(jiān)理工作制度圖紙會審制度跳施工組織設(shè)計水審核制度券開工報告審批鋤制度活材料、構(gòu)件檢扁驗及復(fù)核制度不隱蔽工程、分宰部分項工程質(zhì)池量驗收制度賞工程質(zhì)量監(jiān)理她制度師工程質(zhì)量檢驗戀制度允工程質(zhì)量事故在處理制度略施工進(jìn)度監(jiān)督束報告制度句工程造價監(jiān)督守制度監(jiān)理報告制度現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度啦工程竣工驗收嗚制度鴿備忘錄簽發(fā)制坑度趁工程款簽審制充度索賠簽審制度工程概況跌項目名稱：潤快澤福邸一號院雹，協(xié)1柏#游樓蓋—階9桌#渾樓；地下車庫室。代建設(shè)地點：鄭瞇州市二七區(qū)南然三環(huán)以北，中揉秋路以南，行圣云路以東，南冰溪路以西。艷1去#廳樓與:傻鳳地持上推34乞誼層道,坐地播下牧3通煩層年，摘鋼筋混凝土剪涼力墻結(jié)構(gòu)；地侮下久3抄采層為人防地下墨室層高宇為剖3.8臂5駝米拾，拳遼地下二層為儲逃藏室層高為倚3.1乖5厘米例，地下室一層酷為自行車庫層荷高為嬸3.4哲5通米嚇，綿4-3筐4盤層為住宅層高往，地?zé)捝侠?-藥3喜層戀為倚商業(yè)及部分住聽宅襯層高褲為廳2.政9撕米，格4-3粉4途層為住宅層高召為闊2.揪9罵米，險料室內(nèi)外高差映為程0.過6誠米廚,炮建筑總高度腹98.榜6填米盯,腔建筑面積慎36861握.泛11筍㎡；住宅面積誤為狂31678宗.逐33丑㎡；商業(yè)建筑伴面積謝1672.8刪9追㎡；地下建筑枝面積釣3509.8沒9耐㎡礎(chǔ)；嚼設(shè)計使用年限寸為衰5艙0則年，抗震設(shè)防傅烈丑度虧7片度，建筑防火月為一類，耐火運等級地上地下驅(qū)均為一級。建域筑防水：地下掏室層防水等級騾為一級，屋面庫防水等級為一櫻級竭。珠2虎#幻樓：功地帶上烏3臨層佳均為商業(yè)公共蛋建筑耽仁絲，現(xiàn)澆混凝土你框架結(jié)構(gòu)；墾地上威1堅層層高巧為舊3.隊6暮米涂、擁2血—淚3煌層層高爽為濃3.酒3環(huán)米膏并，室內(nèi)外高差謎為演0.4瓣5騎米癥,挺建筑總高度預(yù)10.65非米居,甩建筑面積戚1695.7肝5妹㎡；設(shè)計使用絮年限辣為沖5匠0說年，抗震設(shè)防駕烈替度字7催度，建筑防火故為開二攔類，耐火等級糟為二級，建筑劍防水渠：喝啞屋面為二級。際3靠#奇樓：付地上珠6棕層申/7雕層地下帳3劍層，鋼筋混凝璃土剪力墻結(jié)構(gòu)健，碗地下律3路層姥為儲藏室愧層高為攝3.6瞎米撿，展獅地下匙1茄層河-病2咳層使為古非機動車庫踐架層高糧分別倚3.15凱米憂、發(fā)3.4旋5蔬米位，地上敵1-卡2的層層為商業(yè)服她務(wù)網(wǎng)點及住宅幫層高椅為襯2.守9薦米，句地上壽3-7蘇層奴為住宅犁層朵2-悅6鄭層層襯高為梯2.證9虎米色7禁層柏層亦高著為沒2.招95程米表,晃室內(nèi)外高差田為棉0.槽3班米場,李建筑總高度可17.6魄米放局部高度為愛20.隱5篩米奔,尊建筑面積困10157.貼44問㎡；住宅面積縮為名5018.7賊4笨㎡、地下室面御積為癢3059.6找6壯㎡，商業(yè)建筑羽面積為犧1672.8猶9幟㎡，設(shè)計使用充年限反為撤5住0城年，抗震設(shè)防內(nèi)烈蟻度黨7塑度，建筑防火發(fā)為一類，耐火濕等級地上地下小均為一級，建厭筑防水：地下將室為一級，屋廳面為二級。們4猜#例樓：現(xiàn)地上籃17侮層垃,寄地下哭2姥層，鋼筋混凝獵土睛框架將-兼剪力墻仁結(jié)構(gòu)；地下涂1-2谷層內(nèi)為地下車庫，及地下粉1抓層高為德6.6愁米殿地下物2停層層高懲為才3.譽6象米盤，音地上薄1-2偶層杯為商業(yè)，樂1殘層高為粘4模.客8去米煮線2隙層除層高著為菊4.0犯米，蕉3-1諸7銷層為公寓層高案為應(yīng)3.按0坡米，降室內(nèi)外高差猴為慨0.憶45騰米仇、局部飽0.閥6比米閘,序建筑總高度繞58.9麥米混,糟建筑面積攏18080.右47爽㎡；住宅面積宋為他15246.扁75周㎡、，商業(yè)建蛇筑面積為淹2834.1屆2敵㎡，設(shè)計使用禁年限府為孤5績0托年，抗震設(shè)防喉烈潔度籮7旦度，建筑防火兄為一類，耐火棵等級地上地下等均為一級，建秩筑防水：地下灣室任及責(zé)屋面懲均嬌為評一出級。辛5棍#應(yīng)樓：針地上撕西單元頓12鋒層發(fā)東單元妥25芹,墨地下希3犧層，鋼筋混凝醋土剪力墻結(jié)構(gòu)裁；地糊上依2法層層高炒為陵3.驕6屢米匆2糊層以上粱為陰2.匠8破米號,陡室內(nèi)外高差冠為乖0.令2醬米講,印建筑總高度帳72.9眾米氧,愚建筑面積喬25738洞.勾2漁3拖㎡；住宅面積理為剛20831場.兆81敞㎡、地下室面包積為紅4039.4著2計㎡，商業(yè)建筑策面積為是597.00罪㎡，設(shè)計使用濁年限屆為姥5鴉0躺年，抗震設(shè)防烤烈拖度融7庫度，建筑防火趟為一類，耐火繩等級地上地下業(yè)均為一級，建察筑防水：嬸地上地下均為胃一級缺。草6晴#淋樓：谷地廁上嘉3存4疾層幣,欄地下警三咸層，地下粒三掃層層高為勢3.85塵米辦，荷罷鋼筋混凝土剪看力墻結(jié)構(gòu)；地涌上箱1-34那層層高為私2.9蠻米液,電室內(nèi)外高差崇為唐0.耕2玩米掘,煩建筑總高度告98.8宣米棚,潛建筑面積忘43610.規(guī)43沸㎡；、地下室闊面積為閑4448.7殲7抱㎡，設(shè)計使用沙年限晴為纖5省0咳年，抗震設(shè)防餐烈進(jìn)度烘7具度，建筑防火葛為一類，耐火霉等級地上地下鞭均為一級，建恥筑防水：地下崖室晝防水等級為一家級拖，屋面為篇一裳級。選7督#雕樓：課地上堤17獵層將,泡地下認(rèn)三赤層，地下導(dǎo)三層為戊類儲茂藏室、地下掃1-雖2嘴層為非機動車嫩庫，米岡鋼筋混凝土剪茄力墻結(jié)構(gòu)；地酷上從1-1鉗7匯為住宅局部為遇商業(yè)，丸層高為款2.9取米膝,秋室內(nèi)外高差棄為商0.孩5剩米寶,呀建筑總高度漂50詠米鎮(zhèn),獅建筑面積鄭11744.餃50絨㎡；住宅面積單為雜9316.4壺6工㎡、地下室面音積為攜1831.0夢4忙㎡，商業(yè)建筑餃面積為定597.00咸㎡，設(shè)計使用饞年限護為族5銹0杰年，抗震設(shè)防途烈床度臣7尤度，建筑防火遵為一類，耐火柱等級地上地下服均為一級，建摟筑防水：地下直室拳防水等級為一茅級課，屋面為權(quán)一聾級。綁8廉#災(zāi)樓：窄地酸上數(shù)3傭?qū)右?學(xué)事層高物為影3.里6郵米局震部國4.弦5粱米，還圣鋼筋混凝土求框架奧結(jié)構(gòu)；室內(nèi)外態(tài)高差躁為晌0.革3兄米報,姿建筑總高度國11.25思米宋,越建筑面積膝3420.4詢9斯㎡；設(shè)計使用昨年限扔為慮5饒0晶年，抗震設(shè)防去烈棋度翼7隨度，建筑防火叛為貓而梅類，耐火等級村為捧二墻級，建筑防水己：屋面為二級鋒。癥9趣#陣樓：鑒地上販2盤層狐均為辦公用房抬,伯層高為荒3.睜6慢米；灑鋼筋混凝土字框架膝結(jié)構(gòu)；室內(nèi)外使高差嫩為夾0.賺3稅米停,危建筑總高度釋7.5刑米羞,檢建筑面積飯863.76描㎡灣，躺設(shè)計使用年限拳為緒5穩(wěn)0這年，抗震設(shè)防犧烈巾度伐7姥度，建筑防火津為哀二彩類，建筑防水障：屋面為二級驚地下車庫：俊地下眉2介層走折粱，現(xiàn)澆混凝土瀉框架何和剪力墻顏結(jié)構(gòu)；權(quán)-1貴層層高為光4.8跨米舍剃，蠟-雞2載層層受高丑3.拜6挺米現(xiàn),棋建筑面積隨55334.洋24遣㎡；設(shè)計使用蜘年限揉為若5院0憂年，抗震設(shè)防劍烈堂度設(shè)7認(rèn)度，建筑防火瞧為一類，耐火懼等級為詳一僅級，建筑防水硬：租放地下室除（配殊電間、弱電機慕房、風(fēng)機房、州熱交換站、變肢配室）外防水可等級為二級；負(fù)地下室頂板防也水等級扭為倍一真級環(huán)；頂板覆土厚荒度梯1.鈴2車米艘。嗚建設(shè)單位縣：廉功河南牢德潤毯置業(yè)有限公司刊趙肆施工單位宴：獵執(zhí)河南蹤中亨建設(shè)開發(fā)畝有限公司在駕魂河南華安建設(shè)那集團有限公司贊蝕將設(shè)計單位敗：屈策中鐵工程設(shè)計帖院有限公司童核工業(yè)第五研策究前設(shè)計院儀吩粘勘察單位賽：堪商河南省有色工穿程勘察擔(dān)有限公司摸奔笨監(jiān)理單位扎：污療河南理正博學(xué)建設(shè)監(jiān)理有限鬼公司釣第二盯章描灰個監(jiān)理依據(jù)萌1云、國家批準(zhǔn)的激工程項目建設(shè)摟文件羞2螞、有關(guān)工程建挖設(shè)的法律和法賺規(guī)均3旋、本項目施工猜階段的監(jiān)理合炸同子4急、業(yè)主與施工底單位簽訂的建催設(shè)工程施工承濁包合同不5非、業(yè)主提供的載本工程全套施雖工圖紙及設(shè)計乳文件爹6困、工程地質(zhì)勘膚探報告點7烘、設(shè)計交底及賠圖紙會審紀(jì)要爬8味、設(shè)計單位發(fā)捉出的設(shè)計變更逮9插、業(yè)主發(fā)出的霉有關(guān)工程建設(shè)庸指令、變更和滑洽商積1賠0堡、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)吹圖集、技術(shù)說斷明善1香1潛、國家現(xiàn)行的突工程施工驗收櫻規(guī)范、技術(shù)標(biāo)舅準(zhǔn)和工程質(zhì)量鵲評定標(biāo)準(zhǔn)鷹第三章枕監(jiān)理范圍和目聰標(biāo)各1左、監(jiān)理范圍：久本工程范圍內(nèi)蛙施工階段監(jiān)理寺，其工作內(nèi)容刊包括樁基與基葬礎(chǔ)工程、主體桌工程、砌筑工液程、防水工程子、裝飾工程以弱及給排水、消好防、采暖、強窯電、塞弱電安裝等工到程。貞2秒、監(jiān)理目標(biāo)：蝴通過嚴(yán)格的監(jiān)桑理、合理地組匪織協(xié)調(diào)、科學(xué)趁的管理手段力擱爭實現(xiàn)施工合站同工程質(zhì)量、糾工程進(jìn)度和工莫程造價的控制罰目標(biāo)。音質(zhì)量控制目標(biāo)御：縱寬合啦格貫幻進(jìn)度控制目標(biāo)戀：爹帖極月江造價控制目標(biāo)膝：按業(yè)主審定優(yōu)的預(yù)算（合同云價），嚴(yán)格控熔制造價?；?哨.大安全監(jiān)理目標(biāo)桶：蔽（咬1效）重、特大安蚊全管理監(jiān)理責(zé)鏟任事故為零。笨（美2州）芽.頑嚴(yán)格監(jiān)督，認(rèn)忍真履行監(jiān)理合崇同的規(guī)定。拜（糖3稍）沫.可督促施工承包份單位落實其安罷全生產(chǎn)管理目美標(biāo)。隸第四肚章斜筐寒監(jiān)理工作程序睡1獲、施工階段監(jiān)智理工作程序（哈見圖斥1旅）建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系建立以總監(jiān)為首的監(jiān)理工作質(zhì)保體系編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報表編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，制定監(jiān)理程序及各種監(jiān)理報表昆審查開工前施陵工祥走議劑沖撲渴參躍準(zhǔn)備工作落實業(yè)主提供的現(xiàn)場施工條件組織設(shè)計圖紙會審審查施工單位項目組織資源安排情況審查開工前材料設(shè)備準(zhǔn)備情況審查施工組織落實業(yè)主提供的現(xiàn)場施工條件組織設(shè)計圖紙會審審查施工單位項目組織資源安排情況審查開工前材料設(shè)備準(zhǔn)備情況審查施工組織業(yè)主簽署意見總監(jiān)簽發(fā)開工報告項目開工業(yè)主簽署意見總監(jiān)簽發(fā)開工報告項目開工監(jiān)理工程師對項目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督控制工作監(jiān)理工程師對項目目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督控制工作監(jiān)理文件記錄及整理制制監(jiān)理文件記錄及整理制制制置合同管滾理播奴扎鼠椅廉嚼詳澤斬記政灰信息管理組織協(xié)調(diào)組織竣工初驗及驗收組織竣工初驗及驗收竣工結(jié)算與資料歸檔簽署責(zé)任書圖1簽署責(zé)任書益2婚、施工階段工猾程進(jìn)度監(jiān)理程倘序（見肚圖允2刮）1、落實資源計劃（勞力設(shè)備資源流量）2、臨時設(shè)施占地計劃3、編制網(wǎng)絡(luò)計劃1、落實資源計劃（勞力設(shè)備資源流量）2、臨時設(shè)施占地計劃3、編制網(wǎng)絡(luò)計劃監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場，監(jiān)理工作開始忠施工單位根據(jù)摸合同工期目標(biāo)武，多編制施工總進(jìn)焦度計劃報監(jiān)理工程師審批1、是否滿足合同目標(biāo)要求2、資金是否落實報監(jiān)理工程師審批1、是否滿足合同目標(biāo)要求2、資金是否落實3、計劃是否切實可行不同意大監(jiān)理工程師審抬查后報業(yè)主傷冶難危迎睡性蒼共同協(xié)商同意批準(zhǔn)實施并編寫季度月計劃批準(zhǔn)實施并編寫季度月計劃貼陶杜布不是跌監(jiān)督實施計劃榴是否對戚影炸繩助烘霞拖延兵芒矩碧狐怎芒是分析原因分析原因監(jiān)理工程師會同業(yè)主提出意見和指示監(jiān)理工程師會同業(yè)主提出意見和指示調(diào)節(jié)進(jìn)度計劃按照PDCA循環(huán)方式，繼續(xù)執(zhí)行計劃，按照PDCA循環(huán)方式，繼續(xù)執(zhí)行計劃，直到工程竣工桌報揉愉先顯嬌愈冤圍頓圖燥2緩3謠、施工階段工枕程質(zhì)量監(jiān)理程趟序（見氣圖穗3進(jìn)）監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場，監(jiān)理工作開始監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場，監(jiān)理工作開始附原材料檢驗報告成品、半成品的出廠合格證附設(shè)備檢驗報告關(guān)鍵工種上崗證施工單位填寫開工申請單報監(jiān)理工程師附原材料檢驗報告成品、半成品的出廠合格證附設(shè)備檢驗報告關(guān)鍵工種上崗證施工單位填寫開工申請單報監(jiān)理工程師臺監(jiān)理工程師審纖核取開工申請單同意開工同意開工偵益戶分項或工序遼完工并進(jìn)行三忍檢認(rèn)為合格填寫報驗并報監(jiān)理工程師填寫報驗并報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審查檢驗試驗報告監(jiān)理工程師會同現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師審查檢驗試驗報告監(jiān)理工程師會同現(xiàn)場檢查不合格合格否兄塞竹汗皂籌舍汽合格簽署合格意見，簽署合格意見，隱蔽工程驗收直到工程竣工進(jìn)行下道工序看典阿繁淺重貿(mào)助廳焦姐圖脊3進(jìn)行下道工序跌4剖、施工階段工擊程造價監(jiān)理程鳳序（見襖圖禾4機）監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場，監(jiān)理工作開始監(jiān)理工程部進(jìn)駐現(xiàn)場，監(jiān)理工作開始工程量計量及采用的標(biāo)準(zhǔn)支付依據(jù)，合同文件履約擔(dān)保文件工程量計量及采用的標(biāo)準(zhǔn)支付依據(jù)，合同文件履約擔(dān)保文件審查開工前的計量與支付交業(yè)主審定、支付交業(yè)主審定、支付期中的計量與支付期中的計量與支付盟施工單位報完火成工程量眠（包括額外索惱賠）1、工程量的認(rèn)可2、現(xiàn)場各項簽證及變更增減認(rèn)可1、工程量的認(rèn)可2、現(xiàn)場各項簽證及變更增減認(rèn)可3、支付條件的審查監(jiān)理工程師進(jìn)行計量審查監(jiān)理工程師進(jìn)行計量審查江挺桂報業(yè)主審定后評返回支付款項支付款項竣工報告決算書簽發(fā)缺陷責(zé)任書最終計量、支付的審查竣工報告決算書簽發(fā)缺陷責(zé)任書最終計量、支付的審查暴報業(yè)主最后支攪付和保修金集施庭單慎妙赴長保修期結(jié)束結(jié)狹除缺陷責(zé)任業(yè)主及最終支付渣溉陰戴集己礦甘圈崖焦圖賊4業(yè)主及最終支付壞第五緣章易語防監(jiān)理參照標(biāo)準(zhǔn)閥1羨、監(jiān)理參照的外技術(shù)規(guī)范燈建筑工程施工歌質(zhì)量驗收統(tǒng)一皂標(biāo)虹準(zhǔn)繭假拌GB503喂00-20指13廁建筑地基基礎(chǔ)澡工程施工質(zhì)量水驗收規(guī)串范潔不GB5控0202-2花002漫鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)糟量驗收規(guī)范樹搭療秀GB502省05-200份1使建筑蠢地基處理技術(shù)黃規(guī)阻范菌枯央便紙JGJ79-考2012彈砼結(jié)構(gòu)工程施留工質(zhì)量驗收規(guī)冬范且破伯GB5糠0204-2適0銷11脆建筑裝飾裝修風(fēng)工程質(zhì)量驗收逃規(guī)迫范胞櫻忌GB502毯10-200怨1濕屋面工程質(zhì)量博驗收規(guī)舟范苦棉槍事GB5捧0207-2縣0捆12味砌體工程施工拜質(zhì)量驗收規(guī)杠范跟灑構(gòu)G爸B50203洲-20獵11樸木結(jié)構(gòu)工程施胃工質(zhì)量驗收規(guī)睜范百產(chǎn)莊GB5罪0206-2粱012槽地下防水工程躍施工質(zhì)量驗收辮規(guī)范詠GB5020懲8-2012舌建筑給水排水耐及采暖工程施營工質(zhì)量驗收規(guī)敢范矛GB5預(yù)0242-2涼002縱建筑變形測量承技術(shù)規(guī)程裹JGJ8-紀(jì)2007浪砼結(jié)構(gòu)施工圖禁平面整體表示癥法制圖規(guī)則和祝構(gòu)造樣圖玉（夜11G101悼-吸1豈、躲11G101凍-布2煮、嘗11G101臣-墳3譽）返朝第六揚章棒鍋獨監(jiān)理控制要點菠根據(jù)銜芙蓉花苑三鼻期香B蛙區(qū)御1#-3崇#沃樓及幼兒園倉工程的實際情悟況，結(jié)合監(jiān)理壟控制程序，本咳工程分成桿施工準(zhǔn)備、樁暮基與基礎(chǔ)工程碌、主體工程、南砌筑工程、裝薄飾工程、屋面帆工程和水、電杯、設(shè)備安裝工趨程等七個階段并進(jìn)行監(jiān)控?，F(xiàn)聯(lián)將各階段的工抗程內(nèi)容，控制晚要點和措施概煎述如下：咐序號飽階段劃分級工作內(nèi)容還控制要點蝴控制措施默1辜施工準(zhǔn)備階段城單位工程或分失部工程開工前籃實施的預(yù)控機1士、施工組織設(shè)坑計、施工方案步、施工工藝、鹿施工進(jìn)度計劃疫等絹2看、施工單位質(zhì)燕量保證體系及霜自控措施帝3徒、設(shè)計圖紙審憂查印4件、進(jìn)場人員和麻機具祥5細(xì)、進(jìn)場原材料牌和設(shè)備鉤6落、測量放線鐘1效、組織審查，策提出建議，檢太查交底監(jiān)督執(zhí)賓行。隙2遼、檢查落實情惕況占3肆、組織設(shè)計圖叨紙交底籍4松、落實各工種令人員素質(zhì)和機頂具完成狀態(tài)旺5急、報檢咳查暴“淹三色證卸”石復(fù)核睬6竟、報驗、現(xiàn)場擋檢測盼2帥基礎(chǔ)工程階段伏土方、墊層、楚基礎(chǔ)筏板、紗1綱、樁基坑、標(biāo)輪高、位置墓2震、土方開挖姑3略、支護、暖4爬、予埋件、預(yù)彎留孔洞穿墻管桂，予埋管線拒5蠻、基礎(chǔ)筏板剪炕力墻、鋼筋制圾做綁扎妹6張、防水撥1天、檢查、實測仰各類予埋，預(yù)府留的位置吸2與、審查砼澆注饞方案，對施工鍬縫等采取的技禿術(shù)措施床3笑、審查配合比譽，旁站監(jiān)理重佳點部位的振搗娛養(yǎng)護霜4止、鋼筋分項膜3追主體工程提階段師砌塊砌筑、構(gòu)亡造柱澆思筑宴1嫌、每層的軸線料、標(biāo)高要符合快設(shè)計要求呼2申、砌塊和砂漿凱強度曾3割、砌塊應(yīng)錯縫榴搭砌，縱橫墻卡交接處應(yīng)交錯指搭砌，做到橫貫平豎直，砌體克表面平整，砂逆漿飽滿，灌縫記密實捧4認(rèn)、砌筑填充墻止時必須把預(yù)埋崖在柱中的拉結(jié)增筋的規(guī)格、數(shù)哪量、間距、長腫度應(yīng)符合設(shè)計斥要求繞5斃、當(dāng)圍護墻或錄間隔墻的水平迫長度大暖于遭5燦米時，應(yīng)在墻沈端劃墻中加設(shè)墊構(gòu)造柱，當(dāng)墻抱高大畏于軌4寒米時，需在墻主半高處設(shè)置鋼溪筋砼腰帶一道點6至、設(shè)計要求的團孔洞、管道和氣預(yù)埋件應(yīng)于砌拳筑時正確留出混或預(yù)埋團7幼、冬雨季施工羽工藝和技術(shù)措傘施命1瀉、現(xiàn)場復(fù)驗軸冊線、標(biāo)高秀2揭、砌塊強度要迅復(fù)驗、審檢砂剃漿配合比仍3優(yōu)、現(xiàn)場檢查砌件體灰縫砂漿的曲飽滿程度，水惠平灰縫飽滿度買不得低漿于坊8呈0伴﹪?yán)m(xù)，豎縫不得出花現(xiàn)透明縫，暗翅縫仙4嬸、構(gòu)造柱中的刊柱頂、柱腳應(yīng)模在主體結(jié)構(gòu)中往預(yù)鐮埋假4濫ф猛1壇2榜短豎筋，鋼筋像搭接長劇度忌30粘d痛，先砌墻后澆保柱，墻柱的拉瀉結(jié)筋在砌墻時磚預(yù)埋盡5確、做好砌體工借程隱蔽項目驗吸收俊砌體中的預(yù)埋訴拉結(jié)筋及預(yù)埋游件沫構(gòu)造柱和配筋弦?guī)吰渌[蔽項目軋6仍、審檢施工單久位冬雨季施工擁方案和技術(shù)措國施境模板工程、鋼基筋工程、砼工教程犯1痰、軸線、標(biāo)高悲、模板尺寸和嬌垂直度巨2己、模板及支撐陷的可靠性、穩(wěn)稈定性蘆3親、預(yù)留孔洞、凱預(yù)埋件位置朋4得、鋼筋型號、沈規(guī)格、位置、禿數(shù)量址5通、鋼筋接頭是妹關(guān)鍵，接頭位凡置分布、連接古、錨固嗓6麗、焊條和焊藥洪的型號、規(guī)格請，保售7愈、坍落度、繪砼進(jìn)場時間、撕砼振搗、希強度、驅(qū)8料、施工縫設(shè)置攤及處理脈9寸、季節(jié)性施工蘿技術(shù)措施郵1丹、每層復(fù)測軸收線、標(biāo)高和垂懂直度腐2鏈、檢查模板剛交度，支撐牢固邊穩(wěn)定潤3嗎、現(xiàn)場檢查、迅測量預(yù)留、預(yù)壁埋位置比4蜜、鋼筋要復(fù)驗歉，檢查成型和衰安裝位置云5串、審查焊工的冒上崗證，做焊個接試驗，合格燒者上崗加6孤、檢查接頭質(zhì)焰量，接頭位置之，同一斷面數(shù)姻量跨7胞、選用焊條和紛焊藥要與鋼材亞品種相匹配稼8愚、誕審核砼開盤鑒拒定弟，現(xiàn)場做試塊素，做好試驗記嗽錄衣4繪屋面工程黨找平、保溫、幕防水、排水系岡統(tǒng)懷1幼、找平層厚度掀，坡度、平整我度落2瞞、冷底子刷均管勻怪3峽、保溫層厚度謎，平整度，防赤水層選用材料君、施工工藝、籍粘貼情況，無猾開裂空鼓釋5投、排水方向，羊坡度科6鳳、落水管位置干，細(xì)部結(jié)構(gòu)禮1承、現(xiàn)場檢查季2桐、檢查配制，卵現(xiàn)場施工丙3扔、檢查保溫材亭料質(zhì)量敷設(shè)厚隸度、均勻性灰4甜、防水材料的蘋抽樣復(fù)試，粘層結(jié)抖試驗，考降核操作人員技兔能，審查施工持工藝、流程操薦作規(guī)程和交底點情況到5徒、檢查落水管蛾位置，坡向安授裝牢固，接頭澆細(xì)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密各，排水暢通無湯滲流現(xiàn)象潔5丈水、電及設(shè)備猜安裝階段剪配合土建施工黃階段泳1吃、配合土建和各結(jié)構(gòu)施工，暗販埋電氣，通訊戴、有線電視的結(jié)配管和接線盒典的位置走向炮2宿、配合土建施圈工要求樓板和毒墻面上預(yù)留給很排水、消防管愿道孔或予埋給濟排水套管盆1填、暗管彎頭不孕能多丑于敗2葡個，彎頭處不編得有瘤僵2蜂、檢查樓板，答墻面予留孔埋接管的位置尺寸楊3澇、現(xiàn)場檢查予蘇埋件的防腐處剪理竄毛坯階段爬1狠、管道井立管夢安裝固定標(biāo)2腹、各層支管管尼徑、位置、排蘋水流向、坡度則3崗、管道井內(nèi)固五定架牢固折1亦、審查各種管嗽材合格證豪2艇、按圖核查管旋道井內(nèi)管道排掀水位置及固定惰3腥、檢查排水管剝道接口的密封行性，水流方向捏，坡斯度斬它4液、檢查井內(nèi)固陵定架焊接質(zhì)量楊和位置炊安裝階段酷（配合裝修進(jìn)駐行水電安裝）旦1改、電氣面板，頸插座位置范2算、各類燈具位程置選用和安裝抵3鎮(zhèn)、衛(wèi)生潔具造話型、安裝、位錄置、成品保護敲4德、設(shè)備安裝，鍋如電梯、暖氣枕、消防等臨5其、電安裝貞6至、門窗工程安再裝鋸7剩、外保溫封1冊、電氣面板插突座、燈具、衛(wèi)射生潔具、經(jīng)聯(lián)專合選樣后，把陪樣品、合格證案、技術(shù)資料保跟存在監(jiān)理部求2御、電氣面板，息插座安裝和裝非修同步配合施吐工死3遣、裝修前進(jìn)行份管道通水試驗鮮4獅、成品保護，卸防止電氣板插等座、燈具、衛(wèi)暖生潔具破壞傅調(diào)試階段僚1概、排水系統(tǒng)通童水試滲漏，地串漏流水坡向筆2買、電氣系統(tǒng)通辟電，嫌是否合格徒3傭、避雷系統(tǒng)接熟地試驗疲4辭、弱電系統(tǒng)試岡驗阿5廈、現(xiàn)場文明施河工抱6輩、安全生產(chǎn)符1嘴、調(diào)試階段實答行旁站監(jiān)理，燃做好記錄估2英、調(diào)試是安裝茫工程的最后階喜段，對整個工獵程能否正常使螺用起關(guān)鍵作用霉3尿、審查安裝單涂位編寫的試壓其試驗梳4件、核查安裝單隙位所用測試儀怪器是否通過計予量部門審驗孫5岸、有特殊要求膚的安裝項目，潔如：電訊、有更線電視等測試論時還應(yīng)邀請有準(zhǔn)關(guān)部門參加奸屋面療外保否溫減門窗節(jié)能汗1爽.胖專項施工方案叨報審出2飲.士每批進(jìn)場材料蔬復(fù)試榮3列.收細(xì)部構(gòu)造節(jié)點蛾施工鉛4準(zhǔn).明按規(guī)范要求現(xiàn)睬場復(fù)試聲1禽.田審核施工方案勢針對性鉛2爹.繞進(jìn)行見證取樣液3在.舌實行旁站監(jiān)理具4栗.悶實行旁站監(jiān)理詳?shù)谄邥冋铝纪┕?zhǔn)備階段同的監(jiān)理承工程開工前，拉監(jiān)理部對業(yè)主鞏、施工單位的至施工準(zhǔn)備工作剃要做好以下的倘監(jiān)理。爆一、參與設(shè)計吹交底圖紙會審慶1干、設(shè)計交底及娃圖紙會審由業(yè)獅主主持，或委腹托總監(jiān)主持。磚2籍、設(shè)計交底及將圖紙會審由業(yè)丟主、設(shè)計單位現(xiàn)、監(jiān)理部、施嗎工單位和主要煉負(fù)責(zé)人及有關(guān)評人員參加。儉3落、圖紙會審前炕，施工單位及澡監(jiān)理部要熟悉妨圖紙，做好自節(jié)審和提出圖紙疫上的問題。鴨4化、通過設(shè)計交寨底及圖紙會審見應(yīng)了解的基本由內(nèi)容：禮業(yè)主的建設(shè)意握圖，對本工程槍工期、質(zhì)量、憤使用功能，交眉付順序要求；冠設(shè)計主導(dǎo)思想尋、建筑造型、皺使用功能、結(jié)青構(gòu)形式、特征跌、基礎(chǔ)、主體余結(jié)構(gòu)、裝飾、她衛(wèi)生、暖通設(shè)劑備施工的要求六，對建筑材料油的要求以及施蠟工中應(yīng)特別注伏意的事項；鳥各專業(yè)在施工墨中的配合要求險；葡圖紙上不清楚陪的問題得到解港決。爹5券、設(shè)計單位對獄施工單位，監(jiān)捎理部提出的設(shè)鼓計圖紙中的問摔題作詳細(xì)答復(fù)寇，施工單位負(fù)拳責(zé)記錄，整理蠟成會審紀(jì)要，尖并經(jīng)業(yè)主、設(shè)游計單位、監(jiān)理要部簽認(rèn)。佩召開監(jiān)理交底軍會議（第一次柱監(jiān)理例會）老1瀉、工程正式開礎(chǔ)工前，召開監(jiān)顧理交底會議，爆應(yīng)由下列人員進(jìn)參加：升業(yè)主代表及有輸關(guān)職能人員。同監(jiān)理部總監(jiān)及禾全體監(jiān)理人員闖。紀(jì)施工單位項目恨經(jīng)理及有關(guān)職妖能人員。公2皂、會議主要內(nèi)返容：漏業(yè)主代表宣布蛾監(jiān)理部總監(jiān)及旋按合同約定給殊予的授權(quán)。浸業(yè)主代表介紹凍施工單位項目醫(yī)經(jīng)理及承包工膛程范圍。敢總監(jiān)與項目經(jīng)膠理相互介紹各客方組織機構(gòu)人至員及其分工。著總監(jiān)進(jìn)行監(jiān)理底交底。合項目經(jīng)理匯報土施工準(zhǔn)備工作名情況。米確定三方工作繼聯(lián)系和協(xié)調(diào)方徐式。衡3退、監(jiān)理交底內(nèi)箭容：渴國家和省市有稿關(guān)建設(shè)的政策喇、法令、法規(guī)礎(chǔ)，燒根據(jù)監(jiān)理合同侄，業(yè)主授予監(jiān)擠理部的權(quán)利、侮責(zé)任和義務(wù)。男監(jiān)理用的表式附和使用方式。假監(jiān)理部實施監(jiān)止理工作的基本旺程序和方法。毒介紹監(jiān)理工作玩內(nèi)容。精監(jiān)理例會的參抹加人員、時間嬸、內(nèi)容及紀(jì)要里。蓮有關(guān)報表的報鄰審要求。其他事項。佳4際、第一次監(jiān)理餐會議后，由監(jiān)育理部負(fù)責(zé)整理廚，編制會議紀(jì)判要，分發(fā)有關(guān)殲各方。逗三、核查開工框條件敬1炕、監(jiān)理部進(jìn)駐丈現(xiàn)場后，開展尖監(jiān)理工作時，沃首先是核查業(yè)騎主和施工單位反的準(zhǔn)備工作，叨并要求限時完目成。數(shù)2超、對業(yè)主要審運查以下條件浪向政府有關(guān)部仍門辦理的建設(shè)胖許可手續(xù)是否攔齊全。所城市規(guī)劃部門減的建筑紅線及黃測量控制樁是榮否落實。冷施工用水、用廳電、道路及通雷訊是否通入現(xiàn)需場。負(fù)施工圖紙是否貿(mào)齊全，設(shè)計交虜?shù)准皥D紙會審廢何時進(jìn)行。類施工現(xiàn)場周邊紹關(guān)系的協(xié)調(diào)。工建設(shè)資金基本劣落實。殺3做、對施工單位正核查以下條件授對施工單位的鬼資質(zhì)進(jìn)行審核彩，項目經(jīng)理部惱的組織機構(gòu)是國否建立，人員殲是否到位，復(fù)啟查項目經(jīng)理、不技術(shù)負(fù)責(zé)人、稼專檢和資料人糠員的職稱及上坐崗證。疤質(zhì)量保證體系漁是否建立，人漸員和各項質(zhì)量聯(lián)管理制度是否蔽落實。羽編寫的施工組離織設(shè)計需經(jīng)監(jiān)稱理部審查。辦測量控制樁位擾經(jīng)監(jiān)理部審查諒。旗施工機械和工幟具按需要進(jìn)入堪現(xiàn)場。崗主要建筑材料劈供應(yīng)已落實，焰進(jìn)場材料已報貍驗。事主要工種人員缺已進(jìn)場，特殊普工種持證上崗搭，經(jīng)監(jiān)理部審撲查。型施工現(xiàn)場的臨宰時工程和設(shè)施香，按施工現(xiàn)場被總平面布置圖聯(lián)已經(jīng)建好。小4勒、施工單位認(rèn)線為建設(shè)項目已商具備開工條件持時，應(yīng)向監(jiān)理犁部申報（工程敬開工申報表）改，由監(jiān)理部對其施工單位及業(yè)艷主同時核查開此工條件。腫5沿、經(jīng)監(jiān)理部核朗查認(rèn)為具備開他工條件時，報緊業(yè)主同意由總聲監(jiān)在施工單位形報送的踏“月工程開工申請感表羅”爛上簽署意見。悅四、審查施工汽組織設(shè)計羽1醋、施工圖紙齊不全后，項目經(jīng)歸理部編寫的懂《奏施工組織設(shè)計妙》搖報監(jiān)理部審查商。煙2穗、監(jiān)理部總監(jiān)嬸組織監(jiān)理工程稠師審查，由總漢監(jiān)簽認(rèn)批準(zhǔn)實允施。炒3津、需要補充或噸修改時，返回這施工單位修改鄭或補充內(nèi)容后意再報，重新審倆定。痕4斯、經(jīng)監(jiān)理部審趕定的施工組織數(shù)設(shè)計，施工單擋位如有較大變栽動，事前報變膚動方案，經(jīng)總繪監(jiān)審查同意，膝報業(yè)主同意。乘5磚、本工程的基張礎(chǔ)施工、主體存結(jié)構(gòu)、防水工幕程、細(xì)部裝修化、消防、電梯旁等工程都要做幣技術(shù)方案報監(jiān)慶理部審定。鑄6傷、審定施工組耽織設(shè)計的主要糖內(nèi)容：揭（桌1鞋）施工方案是辰否經(jīng)濟合理，革是否符合設(shè)計左要求和施工驗慧收規(guī)范。淘（腿2林）質(zhì)保體系是考否健全，質(zhì)量什保證措施是否討有針對性和可巾靠性。斧（壓3脊）工期安排能鬧否滿足施工合欠同要求。慢（烈4羅）施工進(jìn)度是悲否科學(xué)合理，趣能否保證施工對延續(xù)性和均衡窗性，所需人力魄、材料、施工撥機具與進(jìn)度計姐劃是否協(xié)調(diào)。借（件5呈）工程的重點靠、難點、隱患余、隱蔽等是否剝有有效措施。撤（約6式）施工總平面奉圖是否合理，帝（工7丙）冬雨季施工脖方案是否具有與合理性、經(jīng)濟蹄性。勸（別8脅）監(jiān)理部認(rèn)為潮應(yīng)審查的其他略內(nèi)容。登復(fù)驗施工測量贈成果莖1杜、監(jiān)理部應(yīng)檢子查施工單位的胃測量人員崗位痕證書及測量儀孫器檢定證書。他2仿、檢查業(yè)主提揉供施工單位的玻建筑紅線和建扔筑物坐標(biāo)圖是沖否有效，參與楊業(yè)主移交紅線乓樁，市政控制究樁和水準(zhǔn)點。塘3蚊、查驗施工單屆位在施工現(xiàn)場泡設(shè)置的平面坐燈標(biāo)控制網(wǎng)和工駛程控制網(wǎng)，并棄進(jìn)行必要的內(nèi)族業(yè)計算復(fù)核，樸符合規(guī)定時給館予簽認(rèn)。梳4蜂、要求并檢查事施工單位對紅器線樁、水準(zhǔn)點脾、工程控制樁勵、沉降觀測點頓等是否采取有割效保護措施。鴨第八教章脈綢誕工程質(zhì)量控制惑一、工程質(zhì)量?？刂频脑瓌t笑以施工圖紙，固施工驗收規(guī)范芳，工程質(zhì)量驗席評標(biāo)準(zhǔn)等為依悔據(jù)，督促施工普單位全面實施粘工程建設(shè)施工暫合同約定的質(zhì)聚量目標(biāo)。雁質(zhì)量控制堅持請“穿事前預(yù)控、事葵中檢查、事后將把關(guān)伯”辰的方針。著監(jiān)督施工單位飼建立質(zhì)量保證傷體系，人員、跨制度落實到位紛。味對參與施工的剪人員，建筑材講料、施工機械滋、施工方法及作環(huán)境等五大因枝素中，進(jìn)行全斗面控制。夜嚴(yán)格要求施工瘋單位執(zhí)行材料便試驗制度，堅浪持不合格的工炸程材料、構(gòu)配分件和設(shè)備不準(zhǔn)橋使用在工程上鬧。屠實行三檢報驗?zāi)曛贫?，施工單冊位在自檢、互裝檢、專檢合格犁后，向監(jiān)理部核報驗，未經(jīng)監(jiān)躬理人員簽字認(rèn)麗可，不得進(jìn)入造下道工序施工墳，不得撥付工縮程進(jìn)度款，不顧得進(jìn)行工程質(zhì)談量初驗。幕對重要部位和乏可能發(fā)生的隱著患，實施跟蹤項檢查、旁站監(jiān)鵝理、抽驗、復(fù)階查等監(jiān)控手段默。講嚴(yán)格要求施工屯單位按程序辦墨事，執(zhí)行監(jiān)理歇使用的表格，意有關(guān)工程質(zhì)量背方面的商定都警用書面文字形螞式，不搞口頭標(biāo)通知。灶二、工程質(zhì)量蒙控制的基本程減序追1椒、工程材料、蜜構(gòu)配件和設(shè)備膏質(zhì)量控制基本做程序（見式圖妥5專）施工單位填寫工程材料、施工單位填寫工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報驗施工單位另選施工單位另選監(jiān)理部審核監(jiān)理部審核進(jìn)行抽樣復(fù)驗進(jìn)場材料檢查到廠家考察審核證明資料進(jìn)行抽樣復(fù)驗進(jìn)場材料檢查到廠家考察審核證明資料合格？眠逗瓜勺誤悼織不合格合格？遵代勵合肢格陜準(zhǔn)許施工單位使用準(zhǔn)許施工單位使用圖5幸2畏、工序予交接晃檢驗基本程序安（見察圖宵6甚）返修工序施工完畢返修工序施工完畢毅施工單位自檢壁、夜破床商不合格襖障促蛾罵攤互鉤檢權(quán)策、專檢通知監(jiān)理部通知監(jiān)理部試驗室檢查會同現(xiàn)場檢查試驗室檢查會同現(xiàn)場檢查飯合忍格憑擦瘦晚限不合格簽署質(zhì)量合格意見簽署質(zhì)量合格意見進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序嶺溉痰剖瞞粉圖測6聲3兇、隱蔽工程驗筆收基本程序（柄見糾圖膀7撥）隱蔽工程施工完畢返修隱蔽工程施工完畢返修班組自檢專職初驗填寫隱蔽工程報驗單趕尼柿序爪泰具窗合格填寫隱蔽工程報驗單鳴監(jiān)理部組織審辟檢測量試驗復(fù)驗合同現(xiàn)場檢查核查施工記錄核查質(zhì)量保證資料測量試驗復(fù)驗合同現(xiàn)場檢查核查施工記錄核查質(zhì)量保證資料合格？楊福勸套不合格合格？撐淡歪叉主借兵求合格監(jiān)理工程師簽署驗收意見監(jiān)理工程師簽署驗收意見凱魄任塔衡石事圖擋7乖4虎、分項工程簽核認(rèn)基本程序（拍見蓬圖稠8肅）隱蔽工程施工完畢返修隱蔽工程施工完畢返修自緞叢賽不合格欠施工單位自檢烈專斷檢僻填寫分項工程質(zhì)量檢驗表、分部工程質(zhì)量檢驗表致昆皇屑乎過遮港合格填寫分項工程質(zhì)量檢驗表、分部工程質(zhì)量檢驗表數(shù)思不合格監(jiān)理部校審查檢驗宮部櫻械陳薪塊摘合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程返修繼續(xù)施工分項工程達(dá)到驗收條件返修繼續(xù)施工分項工程達(dá)到驗收條件燒不合桐格觀唱施工單位自檢慢專檢填寫分項工程報驗單日填寫分項工程報驗單日遙不合格監(jiān)理部辭審核檢驗總監(jiān)簽認(rèn)分部工程宋騙馳椒診朵巾桑合格總監(jiān)簽認(rèn)分部工程沒巧樓禿撲準(zhǔn)介圖呈8輩5慰、單位工程驗吐收基本程序（垮見菌圖褲9島）單位工程達(dá)到竣工條件返修單位工程達(dá)到竣工條件返修軟不合胳格刺浴奸拍址施工單位自檢竹驗收填寫單位工程竣工驗收單梯沒弦斬猾椅壇咱合格填寫單位工程竣工驗收單玉監(jiān)理部組織初萌驗組織現(xiàn)場檢查組織工程盤點審查竣工圖組織現(xiàn)場檢查組織工程盤點審查竣工圖核查質(zhì)量保證資料尺何獵瘦有缺陷監(jiān)理部簽發(fā)竣工初驗報告監(jiān)理部簽發(fā)竣工初驗報告業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)站正式驗收業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)站正式驗收腫三、工程質(zhì)量稠控制方法暖工程質(zhì)量以事球前控制為主。由按施工圖紙，衛(wèi)施工組織設(shè)計折及監(jiān)理細(xì)則的躍要求對施工過漁程進(jìn)行檢查，拴發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作囑不符合質(zhì)量要獸求及時發(fā)監(jiān)理膜通知單予以糾肅正。梯采用檢查、量積測、測量、取槽樣試驗、跟蹤導(dǎo)、旁站等手段口監(jiān)督控制質(zhì)量磚。氣對工程的關(guān)鍵冒工序和重點部攤位施工過程實丟施旁站監(jiān)理。蹈嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場賴見證取樣和送悠檢制度。澆堅持按控制程步序辦事，施工壞單位必須都使的用監(jiān)理表式聯(lián)干系工作，違背團時不予簽證。裳對影響工程質(zhì)棋量堅持不糾正音或繼續(xù)施工時旗，監(jiān)理有權(quán)簽茂發(fā)暫停工程指冊令。超監(jiān)理部有權(quán)建養(yǎng)議撤換施工單鈴位不稱職的人虛員。矛四、工程質(zhì)量手事前預(yù)控措施楊1紀(jì)、掌握和熟悉油本工程質(zhì)量控西制和依據(jù)摔2太、認(rèn)真學(xué)習(xí)和塞掌握施工圖紙耕，參加設(shè)計交矛底和圖紙會審戴，把施工圖上雷問題解決在施掀工之前。熊3怠、核查施工單竹位的質(zhì)量保證離體系皆檢查施工單位洗項目管理機構(gòu)扒，人員配備、蝶職責(zé)與分工和頓落實情況。逆督促專職質(zhì)量宿檢查人員的配需備，落實人員培到位。截查驗各級管理匹人員及專業(yè)操學(xué)作人員的持證貼情況。幫檢查施工單位丘質(zhì)量管理制度腦和質(zhì)量保證措禾施是否健全。鞏4嚴(yán)、審查施工單脈位項目經(jīng)理部揀的技術(shù)素質(zhì)和摘管理水平，對棋特殊專業(yè)工種相的人員，要審索查上崗證和考蠟核技術(shù)水平。拿審查施工單位錦編制的施工組開織設(shè)計、施工阿方案、質(zhì)量保尋證措施等（見額第七章）廣查驗施工單位頸的測量放線成幟果：拼檢驗施工單位遞制作的建設(shè)工敘程施工控制網(wǎng)輔（包括平面和匪高程）蕩檢驗施工軸線鑰控制樁位置。瞞查驗施工軸線榮位置，高程控收制標(biāo)志，核查啄垂直度控制。星核查沉降觀測巡控制。傷簽認(rèn)施工單饑位捕“袋施工測量放線貴報驗單漏”刪。綁對工程所用原效材料、構(gòu)配件堆的質(zhì)量控制：角使用主要建筑敲材料前應(yīng)檢查脅“玉三證軋”肉（生產(chǎn)許可證課、合格證、市裂建委的準(zhǔn)用證峰），并按鄭州逃市有關(guān)規(guī)定，革現(xiàn)場抽樣做試腳驗，復(fù)驗合格做，經(jīng)監(jiān)理部認(rèn)奔可后方可使用阻?？茦?gòu)配件采用須酷經(jīng)監(jiān)理部對構(gòu)飲配件生產(chǎn)廠家計進(jìn)行考察，并寺按規(guī)范要求進(jìn)巡行構(gòu)件試驗，抬其成果經(jīng)監(jiān)理慰部認(rèn)可后方能至采用。茂各種砼、砂漿黨試塊，按施工住規(guī)范要求制作尺，并要有見證偽人員在場，實襖驗成果要及時販送監(jiān)理部審查嗽認(rèn)可。殊對裝飾材料、好燈具、衛(wèi)生潔寸具等，需會同綿業(yè)主和監(jiān)理部獵對樣品認(rèn)可后妖，方準(zhǔn)訂貨采她購，并送樣品師保存在監(jiān)理部膜。姓凡采用新材料墊，新型制品等祝應(yīng)檢查技術(shù)鑒晝定文件，確認(rèn)運文件和使用情育況，并征求業(yè)火主意見后，決汽定使用或不使扇用。鏈?zhǔn)褂蒙唐讽艜r志，監(jiān)理部要對妹商品砼生產(chǎn)廠歷家進(jìn)行資質(zhì)、俊生產(chǎn)能力和使瘡用后的質(zhì)量進(jìn)貴行考察，決定濕使用哪個廠家壓的商品砼?？渌?、電、通等淘安裝工程用的姨各種管材，必沫須有廠家技術(shù)湊檢驗合格證書撓，現(xiàn)場采購的箱必須進(jìn)行復(fù)驗央。萬各種規(guī)格的電拉線、電纜必須麥按業(yè)主和監(jiān)理潑部認(rèn)可的廠家遵采購，并附有餡產(chǎn)品合格證和郵樣品。偷各種閥門、管蠢件及電氣工程傲用各種電器配圈件（如照明箱叢、各種形狀插概頭、開關(guān)等）燥必須具有廠家狗合格證書，報逆監(jiān)理部認(rèn)可。蝴各類電表、水食表、罪消防器材雜等產(chǎn)品，應(yīng)是效政府主管部門瀉批準(zhǔn)專業(yè)生產(chǎn)擺廠家，施工單搭位必須向規(guī)定協(xié)廠家采購，否臟則后果自負(fù)。鍵竭網(wǎng)8連、簽認(rèn)設(shè)備報需驗衛(wèi)設(shè)備供應(yīng)單位蝦應(yīng)提供設(shè)備生牌產(chǎn)廠家的資質(zhì)陸證書、設(shè)備的平技術(shù)參數(shù)，有潤資料及合格證俘書。嘗進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有胞海關(guān)商檢證明舞。耕監(jiān)理部參與對長設(shè)備生產(chǎn)廠家出的考察、評審覆。卵設(shè)備進(jìn)場后，市施工單位應(yīng)會得同業(yè)主、監(jiān)理僵部開箱清點和岔檢驗，并測試乎設(shè)備是否合格權(quán)。法監(jiān)理部進(jìn)行現(xiàn)吩場檢驗，并辟在禾“綁設(shè)備報驗鈴單腳”腿上簽認(rèn)審查意裂見。柏查施工單位進(jìn)僑場的施工機械越設(shè)備視①受施工單位主要兵施工設(shè)備進(jìn)場壽并調(diào)試正常后秩，應(yīng)向監(jiān)理部盯申羊報貿(mào)“癥進(jìn)場設(shè)備一覽垮表凱”訓(xùn)。細(xì)②況監(jiān)理部應(yīng)核對濤施工單位進(jìn)場賴主要設(shè)備的型質(zhì)號、規(guī)格、數(shù)表量、性能是否在符合施工組織總設(shè)計。檢③輪監(jiān)理部應(yīng)檢查替設(shè)備運轉(zhuǎn)的完圈好狀況，是否鈴符合安全生產(chǎn)渣的規(guī)定。膏④浴對需要定期檢借驗和鑒定的設(shè)野備（如測量儀半器、計量器具通等）施工單位遼應(yīng)有標(biāo)定證明魚，并經(jīng)監(jiān)理部估審查認(rèn)定。蛋施工單位應(yīng)編棟制季節(jié)性的施蘿工技術(shù)方案報如監(jiān)理部審定。葉施工單位應(yīng)根驅(qū)據(jù)重點工程質(zhì)胞量監(jiān)督中心下澆達(dá)的質(zhì)量控制功點，編制該工卸程質(zhì)量計劃，咽報送監(jiān)理部認(rèn)落定和檢查。摟施工過程中的陜質(zhì)量控制措施浩要求項目經(jīng)理俘部及項目班子途對施工工藝、慧施工方法、操卸作規(guī)程等實施逮標(biāo)準(zhǔn)管理，并腫做好技術(shù)交底煉工作。算監(jiān)理人員應(yīng)對焦施工現(xiàn)場有目沈的地進(jìn)行巡視能和檢查：帽在巡視過程中繼發(fā)現(xiàn)施工過程舌中存在的問題濁，應(yīng)口頭或發(fā)泉監(jiān)理通知及時攝糾正。掘?qū)κ┕み^程中臺的重點部位和媽關(guān)鍵控制點進(jìn)暗行旁站監(jiān)理。橡施工單位應(yīng)將儉整改結(jié)果書面廉回復(fù)，監(jiān)理部油應(yīng)進(jìn)行復(fù)查。陵施工測量放線折的抽檢或復(fù)驗轉(zhuǎn)，施工單位對沈每個樓層的測橋量放樣成果（倚指軸線、放樣濕尺寸、標(biāo)高、筆垂直度、沉降片觀測等）要向禿監(jiān)理部報驗，衣經(jīng)監(jiān)理部抽查宣或復(fù)驗后，方廁能施工。臂土方工程完成槐后，施工單位辯自檢、專檢合窗格后，向監(jiān)理漲部報驗，監(jiān)理把部應(yīng)組織勘察壽、設(shè)計、施工逃單位、重點質(zhì)道量監(jiān)督中心、迫業(yè)主等進(jìn)行聯(lián)洲合檢驗，檢驗繁樁基土層是否胸符合工程地質(zhì)擺報告，是否符察合設(shè)計持力層合要求，若符合尸報告，參驗單說位均要在驗槽織記錄單上簽字犬并蓋公章。拳對重要部位有霉特殊要求的工來程（如防水工陵程）施工單位載應(yīng)編寫施工工揭藝、施工方法隔、操作規(guī)程、過質(zhì)量保證措施歪等專業(yè)施工方鋒案，經(jīng)監(jiān)理部縣審查同意后，酷監(jiān)督施工單位求進(jìn)行技術(shù)交底斥或進(jìn)行必要的觀技術(shù)培訓(xùn)，檢困查操作人員的誕上崗證。否則眨，不準(zhǔn)施工，稻監(jiān)理部應(yīng)跟蹤忘檢查，旁站監(jiān)警理。濟實降施黑“丈三檢報驗昌制頂”捧每道工序或每芬個分項工程施賤工完畢，施工綱班組必須進(jìn)行淹自檢、互檢工箭序并經(jīng)項目部鈴專檢后，向監(jiān)泡理部報驗。節(jié)監(jiān)理部接到報店驗單后，必須騎在望2裳4致小時內(nèi)對該報滅驗資料進(jìn)行審哄查，并到現(xiàn)場淡進(jìn)行檢驗。兆檢驗不合格，嘆監(jiān)理部書面通枯知施工單位整鳴改，并跟蹤復(fù)依查合格后簽證稈認(rèn)可，準(zhǔn)予進(jìn)趕行下道工序施窮工。隱蔽工程驗收多施工單位按有刪關(guān)規(guī)定對隱蔽罰工程先進(jìn)行自暑檢，自檢合格甜后，填警寫諒“影隱蔽報驗管單屑”奇并附有關(guān)質(zhì)量墻資料，報送監(jiān)粒理部。簽②抄坦監(jiān)理部對隱蔽占工程的有關(guān)質(zhì)復(fù)量資料（保證訴資料、施工記饑錄、隱蔽簡圖草等）進(jìn)行核查楊，并會同施工頂單位進(jìn)行現(xiàn)場端檢測、核查。循③山辭對隱檢不合格熱的工程，監(jiān)理趕部簽哲發(fā)照“網(wǎng)不合格工程通月知優(yōu)單心”楊責(zé)令施工單位鏟限期整改，整汽改完成后由監(jiān)魄理部復(fù)查。煎④考系對隱檢合格的撕工程，監(jiān)理部麥簽發(fā)隱蔽驗收哭認(rèn)可書并準(zhǔn)予沾進(jìn)行下道工序跡施工。漁給排水管道工要程應(yīng)檢查定位梢、標(biāo)高、墻、肅樓板內(nèi)暗埋或仔預(yù)留孔位置，逐各種接口、打伐口、通水試壓作等，管道試驗算實行旁站監(jiān)理夸，試壓記錄須困經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)固。缺電氣預(yù)埋的暗龜裝管、接線盒遼、接線、穿線星、接地等，施失工單位安裝完蔥畢，自檢合格這，應(yīng)向監(jiān)理部拴報驗，專業(yè)監(jiān)齒理人員按有關(guān)淡施工規(guī)范驗收敗，穿線后還應(yīng)晌進(jìn)行電流試驗放，復(fù)查低壓部直分，用搖表檢液查，高壓部分姨必須由電業(yè)局漆認(rèn)可的單位進(jìn)奏行耐壓試驗，助試驗報告報監(jiān)唐理部認(rèn)可。蹈尚狐六、工程質(zhì)量鎖事后把關(guān)控制嗎按國家和地方哈政府頒發(fā)的工冶程驗收、質(zhì)量鷹等級評定標(biāo)準(zhǔn)裂和辦法，進(jìn)行楊質(zhì)量事后把關(guān)蜻工作。刷分部工程驗收鍵和質(zhì)量評定騾分部工程完成奸后，由監(jiān)理部涂組織施工單位袍、業(yè)主、設(shè)計融單位及有關(guān)單飯位進(jìn)行驗收，衣并評定分部工伴程質(zhì)量等級。倚根據(jù)市質(zhì)檢站很規(guī)定，基礎(chǔ)工金程和主體結(jié)構(gòu)糖工程這二個分響部工程完成后棚，應(yīng)分別邀請追市質(zhì)檢站參加蹲驗收，并評定補質(zhì)量等級，封斜存?zhèn)浒浮Ｌ柺┕挝煌瓿尚浞植抗こ淌┕ぷ蠛?，?yīng)整理該柱分部各項技術(shù)毯資料和分項工臺程質(zhì)量評定成律果，進(jìn)行分部包工程質(zhì)量等級衣的匯總評定，貌填賴寫貢“幼分部工程驗收矛報驗畫單蹤”拐并尸附甚“腰分部工程質(zhì)量員檢驗評定慢表攝”屈向監(jiān)理部報驗納。鉗本工程業(yè)主與啊承包單位尚未吳向市質(zhì)檢站商茄定工程質(zhì)量控酒制點和幾個階閣段驗收，本部肺暫定基槽、樁豪基礎(chǔ)工程、主抱體結(jié)構(gòu)，防水捉工程、裝飾工柱程、消防工程富和水、電、暖礙通安裝等九個葡階段，每個階積段剩設(shè)寄1-死3炭個質(zhì)量控制（忠停檢點）進(jìn)行樂把關(guān)控制。疼2蔥、組織工程竣莊工初驗膛1潔）當(dāng)工程達(dá)到朱施工驗收條件勤時，監(jiān)理部應(yīng)汗通知施工單位些做好竣工資料魂整理，竣工自毯檢，清點尾項肥和漏項工程及蛾工程功能缺陷罩等工作，為竣張工驗收創(chuàng)造條蒜件。場2休）施工單位在殊工程項目自檢絲合格，并達(dá)到企竣工驗收條件塘?xí)r，填國寫泄“的單位工程竣工帳驗收申請喪表象”吊并將全部竣工栽資料報監(jiān)理部蜂審查。盜3饅）監(jiān)理部組織巷各專業(yè)監(jiān)理工序程師，按鄭州隔市在關(guān)交工驗晉收資料規(guī)定，磁對報送的竣工畏資料進(jìn)行核查書，并督促施工糞單位完善。鴉4腫）監(jiān)理部組織讓業(yè)主、設(shè)計單糠位和施工單位認(rèn)對竣工項目進(jìn)魚行全面檢查。聞5彩）檢查結(jié)果有澇漏項，成品損噴壞，未完項目嬸，達(dá)不到設(shè)計崖要求及局部進(jìn)擠行修改的監(jiān)理泉部簽杏發(fā)單“舞監(jiān)理通谷知路”印，要求施工單搭位限期整改，揉符合要求后再絨驗，直至完全搖符合合同要求敬。忽6周）檢查結(jié)果符劈合設(shè)計和合同靈要求后，由監(jiān)股理部寫出工程孫竣工初驗報告蔬，會翻同折“幼單位工程驗收慮記式錄槽”求由施工單位報命送重點工程質(zhì)圾量監(jiān)督中心。詠3念、參與工程竣中工驗收和質(zhì)量伴等級評審形4江、康工程質(zhì)量處理位1校）針對工程上皂出現(xiàn)的質(zhì)量問泄題根據(jù)其嚴(yán)重斃程度，確定質(zhì)邀量事故的級別墳，分為一般質(zhì)下量問題、一般辜質(zhì)量事故、重稱大質(zhì)量事故，劉分別予以處理蹲。猜2擔(dān)）發(fā)生工程質(zhì)稠量事故，施工置單位停止施工烤，維護事故現(xiàn)冰場，組織事故城調(diào)查，分析原辟因，提出處理冠方案，報監(jiān)理叫部審查。漂3雁）監(jiān)理組織業(yè)販主、設(shè)計單位希、施工單位，緒必要時邀請專段家，研究處理押方案，認(rèn)為可心行，由監(jiān)理部澆批復(fù)后，方可端實施處理措施尸。皮4集）嚴(yán)禁施工單敘位為掩飾事故援，未經(jīng)研究，步擅自處理，并負(fù)要追究責(zé)任。較5典）監(jiān)理部要監(jiān)嫂督處理方案的阿執(zhí)行，檢查處啄理效果，必須梨達(dá)到設(shè)計質(zhì)量圾要求，并責(zé)成輩施工單位寫出具事故處理報告子裝入工程檔案嚼。梨七、幾項特殊麥要求腰1陸、消防自動控搞制游必須持有地方罵消防主管部門滾發(fā)給的施工許撤可證，施工完串畢經(jīng)監(jiān)理初驗捧認(rèn)為全部合格偽后，還需報消返防部門驗收。濫2邪、電梯的安裝膛應(yīng)由電梯廠家碌安裝或廠家指鍵定的安裝單位洗安裝，安裝完呼畢經(jīng)監(jiān)理部初精驗合格后，報存政府技術(shù)監(jiān)督阿部門檢查驗收境，發(fā)給許可證拌后，方可進(jìn)行景驗收。3、電信工程似電信工程必須死有電訊主管部眨門發(fā)給的施工謊許可證，施工然完畢經(jīng)監(jiān)理部坑初驗認(rèn)可后交觸給主管部門驗演收。瘦4酒、有關(guān)高低壓隊配電設(shè)備安裝捕蠻鈴原則上由電業(yè)贈局管理，安裝灶及驗收，監(jiān)理漿部認(rèn)可。句5全、智能化管理產(chǎn)嫂家監(jiān)控系統(tǒng)、報聲警系統(tǒng)、寬帶語網(wǎng)、綜合布線狗等工程施工單舍位必須持有專榨業(yè)施工許可證聲，并由專業(yè)主酒管部門檢查驗疫收，監(jiān)理部認(rèn)洋可。工程進(jìn)度控制珍工程進(jìn)度控制器的原則始工程進(jìn)度控制設(shè)的依據(jù)是建設(shè)屈工程施工合同柳約定的工期目猶標(biāo)和施工單位撥編制的施工總穩(wěn)進(jìn)度計劃。困在確保工程質(zhì)目量和安全的原誼則下，實施進(jìn)碼度控制。其采用動態(tài)的控翁制方法，對工菊程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)酬整控制。沃工程進(jìn)度控制掙以組織措施，苗技術(shù)措施，經(jīng)惑濟措施，合同釣管理措施，信輝息管理措施等議方面來確保工迷期目標(biāo)。逃工程進(jìn)度控制蔽的基本程序（膊見羅圖挑1附0課）嘗工程進(jìn)度控制擾的基本程序施工單位根據(jù)合同工期編制施工總進(jìn)度計劃施工單位根據(jù)合同工期編制施工總進(jìn)度計劃經(jīng)單位總工程師簽認(rèn)填寫施工進(jìn)度計劃報審表經(jīng)單位總工程師簽認(rèn)填寫施工進(jìn)度計劃報審表監(jiān)理部贈吐物柜益呼階稻審查保證連續(xù)施工計劃是否可行資源是否落實滿足合同目標(biāo)保證連續(xù)施工計劃是否可行資源是否落實滿足合同目標(biāo)不同意同意施工單位編寫季、月進(jìn)度計劃施工單位編寫季、月進(jìn)度計劃監(jiān)理部審批監(jiān)理部審批施工單位按計劃實施施工單位按計劃實施監(jiān)理會議監(jiān)督計劃實施嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)基本實現(xiàn)計劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)基本實現(xiàn)計劃目標(biāo)分析原因分析原因施工單位編寫下一期計劃施工單位采取調(diào)整措施施工單位編寫下一期計劃施工單位采取調(diào)整措施計眉戚抄替勒鳳邀埋緣農(nóng)圖調(diào)10興三、工程進(jìn)度筋的組織措施賊1仆、監(jiān)理部設(shè)專雖人管理施工進(jìn)寧度偽2線、建立監(jiān)理例信會制度，每周道定期召開，由糖總監(jiān)主持會議朱。辟3葛、監(jiān)理例會主雷要內(nèi)容：剪1軍)堆檢查進(jìn)度計劃妥和上次例會決重議執(zhí)行情況。致2邪)幼分析進(jìn)度拖延備原因，制定補兼救對策。犁3眠)敢協(xié)調(diào)業(yè)主、施財工單位施工中菌影響進(jìn)度的問籠題。瓜4煮)燙確定下一周進(jìn)傳度目標(biāo)和完成踢目標(biāo)需要解決壩的問題。似5抄)猛研究解決施工賊現(xiàn)場發(fā)生的問錫題。綿6會)當(dāng)其它事項。洞4便、每次例會之盡后簽發(fā)會議紀(jì)同要，監(jiān)理部負(fù)如責(zé)進(jìn)度的監(jiān)理瞇工程師檢查紀(jì)控要執(zhí)行情況。溜5蔑、不定期召開幸專題協(xié)調(diào)會議籌，協(xié)調(diào)施工單顏位有能解決的本內(nèi)外關(guān)系問題屆，影響進(jìn)度計注劃的問題以及程現(xiàn)場有關(guān)重大膽事宜。給6討、實施動態(tài)管選理，經(jīng)常將計凡劃、進(jìn)度和實撇際完成進(jìn)度進(jìn)迫行分析對比，橡找出發(fā)生差異困的原因，制定咱對策，提出進(jìn)迷度調(diào)整的措施威和方案，相應(yīng)業(yè)調(diào)整進(jìn)度計劃肥及勞動力、材鄭料供應(yīng)。施工而機具等計劃，寺增加施工人員圈，實行兩班作戒業(yè)，增添施工抄機具，監(jiān)理部廈監(jiān)督并檢查施杠工單位組織實聲施。累四、工程進(jìn)度充控制的技術(shù)措半施武1傲、審查施工單療位的施工總進(jìn)壤度計劃及工程亞進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)輛計劃，要切實楊可行，符合施滲工合同中總工嚇期目標(biāo)。必2最、根據(jù)總進(jìn)度么計劃，審批施且工單位的年、鷹季、月施工進(jìn)虹度計劃，檢查說執(zhí)行情況，出舍現(xiàn)差異現(xiàn)象及聚時采取措施，嫩調(diào)整計劃。屈3責(zé)、每周召開監(jiān)默理例會，檢查配施工進(jìn)度，安扛排周施工進(jìn)度爭計劃對本周中貌出現(xiàn)的工期延灶誤，責(zé)令施工今單位采取措施藥及時彌補。盆4賄、監(jiān)理工程師樸對進(jìn)度計劃實朗施情況檢查、最分析。宣5壞、建議采用先粉進(jìn)工藝、施工遺方法，合理組飾織分段流水作條業(yè)，用新技術(shù)紹提高工效，避催免季節(jié)性影響膝工期等技術(shù)措刊施。尊五、工程進(jìn)度起控制的合同管杯理措施惡1巴、監(jiān)理部用簽循訂的施工合同獻(xiàn)有關(guān)條款，提宰醒和約束施工臉單位重視工程瓣進(jìn)度，如延誤趁工期，按合同叢約定要扣工程治保證金并承擔(dān)飛違約索賠和經(jīng)織濟損失。歷2憐、監(jiān)督材料、什構(gòu)配件，設(shè)備欺供應(yīng)單位必須棕按合同約定按況進(jìn)供貨，不能姿按時按量供應(yīng)狗，誰違背誰負(fù)艘責(zé)，承擔(dān)影響井工期的經(jīng)濟責(zé)恰任。親六、工程進(jìn)度恭控制的信息管農(nóng)理措施罪1百、建立反映工煌程進(jìn)度狀況的輔監(jiān)理日記，設(shè)夕專人負(fù)責(zé)，如診實記載每天施穿工形象及完成頸的實物工程量晝、材料和施工窩機具的動態(tài)，朋影響工程進(jìn)度厲的內(nèi)、外人為鬧和自然的各種燙因素（如現(xiàn)場符停水停電）。盜2塌、建立氣象，善各種施工、材當(dāng)料、機具、完歡成實物量等原屢始記錄臺帳。住3菊、及進(jìn)反饋監(jiān)告理例會，協(xié)調(diào)渡會議紀(jì)要執(zhí)行佳情況。投4臂、建立反映工飛程形象，工程雄量完成及施工噴進(jìn)度的統(tǒng)計報費表。駐5殖、每月向業(yè)主你提供施工進(jìn)度節(jié)計劃完成情況療及分析意見的噸監(jiān)理工作月報獎。祥第九螞章朝牙孝工程造價控制循一、工程造價所控制的依據(jù)異1塑、建設(shè)工程施酒工合同及協(xié)議金條款。敗2簽、施工合同及壇協(xié)議的補充。釋3態(tài)、工程設(shè)計文惑件，施工圖及腳設(shè)計變更?？?掃、業(yè)主的工程舍變更，工地洽團談。雞5美、業(yè)主審定的燕施工圖預(yù)算及謎現(xiàn)場簽證。攜6澇、河南省現(xiàn)行燈的預(yù)算定額，敞費用標(biāo)準(zhǔn)等。圈7學(xué)、鄭州市場價檔格及政策性調(diào)鵝整。殺8解、監(jiān)理部簽認(rèn)踏的分項分部工釋程質(zhì)量報驗認(rèn)犧可單。濫9鍵、國家和省市鄙有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)暗和規(guī)定。殊二、工程造價濫控制的原則串1端、應(yīng)嚴(yán)格履行威建設(shè)工程施工暫合同中所確定搞的工程造價和寧約定的工程款鋒支付辦法。剩2言、監(jiān)理部控制膊工程造價應(yīng)嚴(yán)純格執(zhí)行經(jīng)業(yè)主泊審定的施工預(yù)圣算。景3猛、如有以下情席況之一，監(jiān)理栗不予審核工程忠量及付款申請影。喊未經(jīng)監(jiān)理部簽稱認(rèn)的質(zhì)量合格四的工程。謎報驗資料不全負(fù)。故與合同條件的尊約定不符或有福違約時。猶工程計量有爭浴議時。歡4做、工程量和工的作量的計算應(yīng)塘符合省市有關(guān)忽的計算規(guī)定和助施工合同的約脈定。漂5團、監(jiān)理部應(yīng)堅神持合理、公正捷、科學(xué)的原炊則口鴉，處理由于設(shè)繪計變更、技術(shù)裳核定、工地洽安商和其它簽證夜等引起的費用漆增減。凡6糕、對有爭議的等工程計量和工閃程款，應(yīng)采取肉協(xié)商的辦法確醫(yī)定，協(xié)商無效沙時，進(jìn)行仲裁鵝。謙7頓、對工程計量罵和工程付款申貍請的審核，監(jiān)舅理部應(yīng)遵守施主工合同所約定豪的時限。恒三、工程造價打控制的基本程濫序步工程計量基本涉程序（見傳圖否1駐1建）本月實際完成工程進(jìn)度項目本月實際完成工程進(jìn)度項目填寫本月完成工程量報審表填寫本月完成工程量報審表監(jiān)理部審核現(xiàn)場實際測或量預(yù)算項目簽認(rèn)手續(xù)屬預(yù)算內(nèi)項目現(xiàn)場實際測或量預(yù)算項目簽認(rèn)手續(xù)屬預(yù)算內(nèi)項目工程質(zhì)量簽認(rèn)監(jiān)理工程師審定監(jiān)理工程師審定簽認(rèn)完成工程量和返還施工單位簽認(rèn)完成工程量和返還施工單位亭掀固布煮雅團前遣圖舉11蹈四、工程造價強的控制方法結(jié)1狹、監(jiān)理部根據(jù)溉監(jiān)理公司以往狂監(jiān)理工程的資啄料和經(jīng)驗總結(jié)劑最易造成工程斤費用突破的部沉分，向業(yè)主反們映并經(jīng)常提醒猶業(yè)主。槍2訓(xùn)、施工階段監(jiān)徐理部應(yīng)掌握工顏程費用最易突垮破的方面是：設(shè)計變更地現(xiàn)場洽商和簽光證材料代用躁預(yù)算不細(xì)不實漿，有缺漏項，浩施工組織設(shè)計襲沒有包括在內(nèi)梨。報完成的工程量積申報不實?？故┕挝惶岢隹实乃髻r和追加汪預(yù)算。串3鏡、通過風(fēng)險分愛析，總結(jié)教訓(xùn)鵲，針對工程造惕價最易突破的膛部分，最易發(fā)增生費用索賠的首原因和方面，不制定防范性對任策和措施。館4牌、應(yīng)根據(jù)施工簽圖紙，工程預(yù)澆算，合同的工水作量，建立工迫程量臺帳。薯5李、經(jīng)常檢查工饅程量和工程進(jìn)經(jīng)度支付的情況堆，對實際發(fā)生閣值與計劃控制給值進(jìn)行分析、型對比，總結(jié)造燃價控制辦法。示6思、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行飲工程計量和工虜程款支付的程農(nóng)序和時限要求焦。耗五、工程造價婚控制返1奧、監(jiān)理人員應(yīng)提掌握施工圖紙殺，合同條件，繡摸清施工環(huán)境惜，擇優(yōu)選定施糧工方案，熟悉帖現(xiàn)行定額，政罵府調(diào)價幅度，越市場價格信息貢，分析預(yù)算價昨格構(gòu)成因素，秤找出工程費用避最易突破的部毯分，從而明確出工程造價控制貼的重點。顯2倘、加強工程施燈工的貸“些預(yù)控、協(xié)調(diào)、劍把關(guān)柔”吊措施，嚴(yán)格控雕制設(shè)計變更和證現(xiàn)場簽證（包冊括工地洽商）臉，所有變更和恰簽證應(yīng)經(jīng)監(jiān)理縱部和業(yè)主協(xié)商欲認(rèn)可或提出處確理意見后方可逢施工。丙3戲、嚴(yán)格管理，蛋加強預(yù)控把一態(tài)切隱患，消滅躺在萌芽狀態(tài)，稈避免發(fā)生質(zhì)量惜事故，減少不山必要的返工，握避免資金浪費從和工期延誤。少4言、預(yù)測工程風(fēng)絮險和可能發(fā)重個型的索賠誘因派，為避免業(yè)主承利益受損，我遞部將經(jīng)常向業(yè)良主提供合理化賤建議和防范對岡策。碑5權(quán)、施工過程中伶，每月進(jìn)行計悔劃控制值和實擇際發(fā)生值的分漿析比較，提出勒造價控制建議銅，并向業(yè)主提膚供每月工程投撤資控制情況報財表。顫6托、嚴(yán)格履行工纖程計量程序，過實事求是進(jìn)行崖工程計量。保工程量原則上教每月計量一次智，計量周期為雙上潤月槍2姥6徑日至本饞月位2跡5稅日。鹿施工單位每隊月社2脅6處日前，根據(jù)工投程實際進(jìn)度和格監(jiān)理部簽認(rèn)的璃分項工程，填遞寫當(dāng)月完成工雨程量申報表，融報監(jiān)理部審核百。付監(jiān)理部對施工國單位審報的工攔程量進(jìn)行現(xiàn)場巡測量、核實，左核定的工程量倆應(yīng)經(jīng)總監(jiān)同意據(jù)，由監(jiān)理工程漿師簽字認(rèn)可。草對某些特定的橋分項、分部工秒程的計量方法船，由監(jiān)理部、線業(yè)主、施工單總位協(xié)商確定。遞第十猛章造雪流工程合同管理槽一、管理的原錘則和內(nèi)容軍煉1柱、監(jiān)理人員應(yīng)將學(xué)習(xí)和熟悉業(yè)賄主同參建單位元簽訂的各類合鞠同，以合同的祖條款來監(jiān)控承喘包方履約，監(jiān)攻理部應(yīng)經(jīng)常提確醒業(yè)主和施工懷單位，防止偏叛離合同約定事曾件的發(fā)生。裹2柳、應(yīng)采取預(yù)先打分析，調(diào)查的瑞方法，經(jīng)常跟員蹤合同執(zhí)行情晨況和發(fā)生的問薯題，并通過斃“蕩監(jiān)理通商知甚”近糾正施工單位尺有符合合同約菠定的行為。份3鑄、為雙方正確棕履約，監(jiān)理部劉應(yīng)經(jīng)常提醒業(yè)料主和施工單位悅，防止偏離合卸同約事實上事姿件的發(fā)生。棄4歐、遵部循篇“作公正、合理、計合止法形”猴的原則，在調(diào)很查核實的基礎(chǔ)寧上，按照合同程的相應(yīng)條款，美實事求是的提翼出費用索賠方燦案和調(diào)解合同弄的爭議。味5始、合同管理的蔽內(nèi)容：什設(shè)計變更、工禽地洽商的管理獻(xiàn)。碼工程暫停及復(fù)回工的滴管理。面工程延期的管笑理。撤費用索賠的管濟理。冷合同爭議調(diào)解輸。違約處理。股二、管理的基渠本程序矩工期延期管理部的基本程序（擾見柱圖糕1魂2洪）置工期延期管理殘基本程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交工程延期意向報告監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交工程延期意向報告施工單位隨時提交工程延期事件詳細(xì)報告施工單位隨時提交工程延期事件詳細(xì)報告延期事件結(jié)束施工單位提交工程延期申報表延期事件結(jié)束施工單位提交工程延期申報表陰個堡仆監(jiān)理部線驚癢質(zhì)尖蜂額審核與評估與業(yè)主、施工單位協(xié)商不與業(yè)主、施工單位協(xié)商一致一致總監(jiān)簽發(fā)工程延期審批表總監(jiān)簽發(fā)工程延期審批表導(dǎo)充竄頃舟畫圖縮12組2愚、費用索賠管紐理的基本程序謊（見述圖蛾1劈3站）圖費用索賠管理敞基本程序費用索賠事件發(fā)生費用索賠事件發(fā)生施工單位提交費用索賠意向報告施工單位提交費用索賠意向報告施工單位隨提交費用索賠詳細(xì)報告施工單位隨提交費用索賠詳細(xì)報告索賠事件結(jié)束施工單位提交費用索賠審報表索賠事件結(jié)束施工單位提交費用索賠審報表輩進(jìn)行仲裁吐至扣蠢縮店礙不同廚意虛腔剃達(dá)起飾根益同意與業(yè)主、施工單位協(xié)商與業(yè)主、施工單位協(xié)商餓授軍拾玩一致總監(jiān)簽發(fā)費用索賠審批表總監(jiān)簽發(fā)費用索賠審批表晨虧貸編挖牙圖俱13屯4姻、合同爭議調(diào)董解的基本程序另（見恒圖拌1副4幻）珠合同爭議調(diào)解膝基本程序爭議發(fā)生爭議發(fā)生爭議一方或雙方書面提交爭議申請爭議一方或雙方書面提交爭議申請監(jiān)理協(xié)調(diào)做出處理決定監(jiān)理協(xié)調(diào)做出處理決定對決定不滿意雙向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴殺底退方向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴見襲劫滿執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決合同爭議解決壺憶既意執(zhí)行仲裁委員會的裁決或法院判決合同爭議解決圖14必5連、違約處理的駕基本程序（見霸圖塊1戲5雞）級違約處理的基癢本程序違約事件發(fā)生違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報告受損失一方提出申訴報告監(jiān)理部評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤成立監(jiān)理部評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤熊不源子或懇拾巴社成監(jiān)理部調(diào)查確認(rèn)違約性質(zhì)笑信議立懲監(jiān)理部調(diào)查確認(rèn)違約性質(zhì)與雙方協(xié)商處理意見與雙方協(xié)商處理意見數(shù)協(xié)商一慚致蠶寧已協(xié)商不一致總監(jiān)簽發(fā)憑證按爭議程序處理總監(jiān)簽發(fā)憑證按爭議程序處理圖15淚三、設(shè)計變更哀、工地洽商的噴管理戚1割、設(shè)計變更、鬼工地洽商無論夢由哪一方提出需和批準(zhǔn)，均需暑按設(shè)計變更、滿工地洽商的基蹲本程序進(jìn)行管需理。岸2非、設(shè)計變更、介工地洽商必須雕經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)譯后，施工單位煌方可執(zhí)行。會3鄙、設(shè)計變更、南工地洽商的內(nèi)浙容應(yīng)符合有關(guān)墾規(guī)范、規(guī)范和般技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。宏4僵、設(shè)計變更、嬌工地洽商填寫撓的內(nèi)容必須表抓達(dá)準(zhǔn)確，圖示利規(guī)范。逐5墊、設(shè)計變更、活工地洽商執(zhí)行嗚后，其內(nèi)容應(yīng)悔及時反映在施句工圖紙上。蠟6淡、設(shè)計變更、投工地洽商的工量程完成并經(jīng)監(jiān)吵理部驗收合格辨后，其費用由志施工單位填寫趙設(shè)計變更、工預(yù)地洽商費用報燦審表報監(jiān)理部拌。曠7她、設(shè)計變更、嫩工地洽商費用漸經(jīng)監(jiān)理部審核被，總監(jiān)簽認(rèn)意起見后，應(yīng)按正閣常的支付程序稀辦理。羞四、工程暫停臥及復(fù)工的管理塌1凱、根據(jù)監(jiān)理合按同人約定，經(jīng)決業(yè)主授權(quán)，總淺監(jiān)在必要時簽炊發(fā)蝴“殲工程部分暫停查指葛令讀”連。聰2業(yè)、有下列情況壽發(fā)生時，總監(jiān)屑可簽發(fā)攔“闖工程部分暫停培指未令您”膚：臟應(yīng)業(yè)主的要求社，工程需要暫狹停施工時。賢由于工程質(zhì)量般問題，必須進(jìn)飾行停工處理時比。寧為防止造成工沉程質(zhì)量隱患或欠工程經(jīng)濟損失敏。倦為避免安全隱叨患發(fā)生或危及聰人身安全時。藏發(fā)生必須暫停藏施工的緊急條濫件時。即3氣、在工程暫?；枋┕そ?jīng)過處理疏時，達(dá)到可以井繼續(xù)施工時：嘩1舌）如由于業(yè)主牢的原因工程暫盞停應(yīng)在暫停原而因消失具備復(fù)損工條件時，監(jiān)跪理部及時簽婚發(fā)巴“哨監(jiān)理通肆知成”墨指令施工單位綁復(fù)工。防2廚）如由于施工拾單位的原因工餓程暫停，在具型備復(fù)工條件時情，施工單位填滅寫郊“耐復(fù)工申請勾表葡”班報監(jiān)理部，由麥總監(jiān)簽發(fā)審批闊意見。韻3屑）施工單位接旋到壇“璃復(fù)工指基令詠”浙后，繼續(xù)施工刺。棟4董、簽乒發(fā)衫“輕工程部分暫停量指金令薪”符后，監(jiān)理部應(yīng)名協(xié)同有關(guān)單位鎮(zhèn)按合同約定，評處理好因工程元暫停所誘發(fā)的宮各類問題。構(gòu)五、工期延期功的管理扮1輛、監(jiān)理部對合扶同規(guī)定的下列咳原因造成的工粱程延期予以受逝理。染非施工單位的驕責(zé)任使工程不猶能按原定工期休開工。握工程量變化和賺設(shè)計變更。偉非施工原因停漸水、停電超慧過采8罪小時。禍?zhǔn)┕ず贤幸?guī)云定的不可抗力奉事件。志業(yè)主同意工期食相應(yīng)順延的其隱他情況。尋2耗、延期事件發(fā)化生后，施工單乖位在合同規(guī)定雕期限內(nèi)，提出割工程意向報告戶并提交事件發(fā)葛生的詳細(xì)資料咐和證明材料。告3綱、延期事件發(fā)枝生后，監(jiān)理部齒應(yīng)做好以下工良作：碎向業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)施拘工單位提交的設(shè)工程延期意向歪報告。唐對延期事件收放集資料并做好夫詳細(xì)記錄。澤對延期事件進(jìn)追行分析，研究收，對減少損失掌提出建議。終書面通知施工面單位采取必要干措施，減少對娘工程的影響程閣度。彼4瓶、監(jiān)理部審查駝施工單位提交圾的理“去工程延期申請莫表玩”庭申請表填寫齊福全、簽字印章衣手續(xù)完備。獵證明資料真實薄、齊全。總在合同規(guī)定的咽期限內(nèi)提交。看5漿、審查評估工倉程延期的原則輛非施工單位的扛責(zé)任造成延期梅。章工程延期事件愈屬實。盞工程延期申請桐依據(jù)的合同條禮款準(zhǔn)確。藥工程延期事件妹必須發(fā)生在進(jìn)姨度網(wǎng)絡(luò)計劃的荷關(guān)鍵線路上?；?退、最終評估出區(qū)的延期天數(shù)，再應(yīng)與業(yè)主協(xié)商貍一致后，由總余監(jiān)簽援認(rèn)糖“維工期延期申請務(wù)表片”梢。贈7做、監(jiān)理部應(yīng)按刊照施工合同中談對處理工程延鑼期的各種條款幼和時限要求處接理。愈六、費用索賠凱的管理們1鼓、監(jiān)理應(yīng)根據(jù)怠施工合同約定樂和工程進(jìn)展情箱況及時分析可屬能發(fā)生的索賠孟誘因，提醒業(yè)減主采取防范措奔施，消除索賠努隱患，避免索米賠事件發(fā)生?；?潛、費用索賠無睡論由哪一方提界出，均需按費扶用索賠的基本領(lǐng)程序進(jìn)行管理霉。盾3慕、監(jiān)理部受理芹合同中規(guī)定的倒因素引起的索買賠事件，而且隨在施工單位已埋提出書面費用被索賠意向。提咐交了有關(guān)索賠寸事件的詳細(xì)資植料和證明材料隨。匹4敢、監(jiān)理部對索庸賠事件，作認(rèn)狹真調(diào)查，審查頑提供的資料證幻件，做出客觀莫的評估，審查榆內(nèi)容：濟費用索賠申請妨報告的程序，貌時限符合合同怒要求。柳費用索賠申請爭報告格式和內(nèi)損容符合規(guī)定。炕費用索賠申請靜報告資料必須稼真實、齊全、覆手續(xù)完備。扮費用索賠的合赤同依據(jù)，理由句必須正確、充跌分。資索賠金額的計饞算原則與方法簡必須合理、合檔法。淹5輔、總監(jiān)根據(jù)審優(yōu)查和評估結(jié)果腥，經(jīng)與業(yè)主協(xié)獄商同意后，確驟認(rèn)索賠金額，火并簽閉認(rèn)廊“芽費用索賠申請抖表鏡”摟。逼6點、索賠費用簽趴認(rèn)后，施工單糞位應(yīng)按正常的撐支付程序辦理漫費用索賠支付圣。皮七、合同爭議牲的調(diào)解淚1對、合同爭議發(fā)魯生后，爭議一唯方可用書面通助知監(jiān)理部，請搭求予以調(diào)解。憶2戴、監(jiān)理部收到令爭議通知后，掏應(yīng)在合同規(guī)定捷的期限內(nèi)進(jìn)行咽調(diào)查取證，在巖與雙方協(xié)商后益，做出規(guī)定。寫3脅、監(jiān)理部腸以優(yōu)“堆監(jiān)理通宴知形”喉發(fā)出調(diào)解決定市后，如果雙方撞在合同規(guī)定的米期限內(nèi)，對監(jiān)疤理部的決定未賢提出異議，則捉該決定為最后雀決定，雙方必茄須認(rèn)真執(zhí)行。辯4運、不同意監(jiān)理害部的決定，可嶼按合同約定向升仲裁機關(guān)申訴宜。虹5泳、在仲裁過程嶼中，監(jiān)理部有奇資格，有義務(wù)兼作為證人，公正正地向仲裁機嘉關(guān)提供與爭議亭有關(guān)的證據(jù)。八、違約處理在1燒、違約處理原己則對1謹(jǐn)）監(jiān)理部應(yīng)努芝力做好防范，秧防止違約事件矮。紹2仿）在監(jiān)理過程侵中發(fā)現(xiàn)違約事趙件可能發(fā)生時讀，應(yīng)及時提醒全有關(guān)方，防止忍或減少違約事返件的發(fā)生。趣3粉）對已發(fā)生的徹違約事件，要偵以事實為依據(jù)蹄，以合同約定貨為準(zhǔn)公平處理困。窩4暖）處理違約事沃件應(yīng)在認(rèn)真聽宰取各方意見，州在雙方充分協(xié)具商的基礎(chǔ)上，粥確定解決方案抱。晝2丸、在合同規(guī)定農(nóng)，業(yè)主有下列勢情況發(fā)生時，菊監(jiān)理部確認(rèn)為踐違約：買不能按合同約伶定及時給出必悔要指令，確認(rèn)凍或批準(zhǔn)。謝不按合同約定攪履行自己的義遲務(wù)。皺未在合同規(guī)定梁的時限內(nèi)，根之據(jù)監(jiān)理部簽認(rèn)津的支付證書向神施工單位支付秒。委3拒、按合規(guī)定，內(nèi)當(dāng)施工單位有壯下列情況發(fā)生額時，監(jiān)理部確刻定為違約：智不能按合同工睜期竣工。凳施工質(zhì)量達(dá)不何到設(shè)計、規(guī)范午和合同要求。變發(fā)生其他合同普無法履行的行呈為。餐4和、違約事件的殃處理過程顛1愁)豈受損失方向監(jiān)駁理部提出違約幼事件的申訴。愚2膛）監(jiān)理部對違創(chuàng)約事件進(jìn)行調(diào)銀查、分析、提悠出處理方案。冒3?。┰谂c雙方協(xié)模商一致基礎(chǔ)上創(chuàng)，評估工期及集費用損失的數(shù)尿量，由總監(jiān)簽渣發(fā)必要的憑證蘭。紗4釋）由違約方提民出全部或部分浸終止合同要求健時，監(jiān)理部應(yīng)睬慎重處理。連第十一章安全清監(jiān)理控制揀一、安全監(jiān)理育的依據(jù)老1的、徑《建設(shè)工程安盼全生產(chǎn)管理條箭例》；桌2眼、詢建筑工程施工捐強制性條文；砌3吧、姓已批準(zhǔn)的《監(jiān)悼理規(guī)劃》；旋4籃、蚊已批準(zhǔn)的施工促組織設(shè)計和專吵項安全施碑工方案。坡二擱、安全監(jiān)理的趙具體工作擔(dān)1殃、廢嚴(yán)格執(zhí)行《建臉設(shè)工程安全生崖產(chǎn)管理條腳例》，貫徹執(zhí)香行種“違安全第一，預(yù)享防為擔(dān)主減”塵的方針以及國裙家現(xiàn)行的安全卸生產(chǎn)的法律、巾法規(guī)，建設(shè)行抹政主管部門頒惜發(fā)的安全生產(chǎn)較規(guī)章制度和建需設(shè)工程強制性爭標(biāo)準(zhǔn)；略2拘、樓督促施工單位輩落實安全生產(chǎn)伍的組織倦管理體系，建今立健全安全生辟產(chǎn)責(zé)任制；側(cè)3椅、要督促施工承包訴單位做好對工衰人進(jìn)祝行的安全生產(chǎn)囑教育及分部、追分項工程的安塔全技術(shù)交底；逮4燙、世審核施工方案腐、安全技術(shù)措桶施及事故鉗搶險應(yīng)急方案謊，使之符合安攻全施工的要求怖，并督促其實秀施；前5夏、器檢查并督促施歇工單位，按照肝建筑施工乞安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)妨和規(guī)范要求，反落實分部、分凡項工程或各工役序、關(guān)鍵部位跳的安全防護措上施；孫6撿、緞監(jiān)督檢查施工詠現(xiàn)場的消防、勞冬季迫防寒、夏季防匠暑、文明施工向、衛(wèi)生防疫等當(dāng)各項工作；拔7訓(xùn)、而進(jìn)行質(zhì)量安全丘綜合檢查。發(fā)基現(xiàn)違章冒叔險作業(yè)的要責(zé)即令其停止作業(yè)珠，發(fā)現(xiàn)安全隱吹患的應(yīng)要求施霞工單位整改，削情況嚴(yán)重的，板應(yīng)責(zé)令停工整慧改并及時報告互建設(shè)單位；智8索、不施工單位拒不拿整改或者不停堅止施工蔽的，監(jiān)理人員適應(yīng)及時向建設(shè)俘行政主管部門渣報告。倡第十二勻章含貓棍監(jiān)理組織機構(gòu)捉一輕、克現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)飽河南省萬安工侵程建設(shè)監(jiān)理有汪限公司養(yǎng)在芙蓉花苑工薄地設(shè)立項目監(jiān)拾理部，實行總訂監(jiān)理工程師負(fù)孔責(zé)制。項目監(jiān)覺理部有總監(jiān)理疑工程師、、總膏監(jiān)代表、各專蹄業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)組成，其組織電機構(gòu)框圖如下坑：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師資料監(jiān)理組見證監(jiān)理組安全監(jiān)理組安裝專業(yè)監(jiān)理組土建專業(yè)監(jiān)理組資料監(jiān)理組見證監(jiān)理組安全監(jiān)理組安裝專業(yè)監(jiān)理組土建專業(yè)監(jiān)理組遣總監(jiān)理工程師際：登水周美臣揮總監(jiān)代表望：張子云企土建專業(yè)監(jiān)理蕉工程師：鐵馮軍娃安裝專業(yè)監(jiān)理夸工程師：掙常潤寶稠安全監(jiān)理甘人趟員如：敏剪王小強資料員：張峰退見證文員零:臺杜夢豪滾監(jiān)理員：奔秦攀攀醋二、監(jiān)理部人鹽員職責(zé)問1州、總監(jiān)理工程攜師職責(zé)材1槍）代表監(jiān)理公冶司履行監(jiān)理合閣同，負(fù)責(zé)本項玉目部的全面工戶作。有2稱）組建現(xiàn)場監(jiān)地理機構(gòu)，人員豬分工，明確職賢責(zé)，指導(dǎo)檢查規(guī)監(jiān)理人員工作買。塘3礦）主持編制監(jiān)蛛理規(guī)劃，實施迫各專業(yè)監(jiān)理工遇作實施細(xì)則，總監(jiān)理程序和工魚作制度。待4鑰）簽發(fā)由監(jiān)理臥部發(fā)出的各種槳文件、報表、眾報告并審核各資專業(yè)監(jiān)理工程灘師簽認(rèn)的各種促文件、資料。越5居）審定施工單殊位報送的施工廚組織設(shè)計，施忍工方案和施工單總進(jìn)度計劃。炎6龜）按合同規(guī)定秧，審核簽署開采工令、停工令加、復(fù)工令。蹦7舌）按合同授權(quán)第審核簽署施工胸單位申報的重耀要申請和工程峽支付憑證。肉8訪）主持召開監(jiān)漢理例會，簽發(fā)堡會議紀(jì)要，檢優(yōu)查督促有關(guān)方需執(zhí)行會議決定告。煩9尚）組織編制監(jiān)屆理日報、周報舌，定期向業(yè)主教和監(jiān)理單位報苦告監(jiān)理工作情狠況。許1澆0凳）審核簽認(rèn)分兇部工程質(zhì)量驗蔑評資料組織工雪程竣工初驗，漁參與工程驗收嚼和竣工結(jié)算。蓄1墓1府）組織整理工它程竣工監(jiān)理資并料歸檔，對工蟲程項目的監(jiān)控狀，協(xié)調(diào)等做全垂面總結(jié)。其1建2徑）調(diào)解業(yè)主與亦施工單位的合骨同爭議，處理汗索賠，審查延輸期。加2詞、總監(jiān)代表職掘責(zé)靠1電）負(fù)責(zé)總監(jiān)理他工程師指令或叮交辦的監(jiān)理工漿作。訴2粒）按總監(jiān)理工沾程師的授權(quán)，徒行使總監(jiān)理工但程師的部分職黎責(zé)和權(quán)力。險3玉）總監(jiān)理工程要師不在時，暫擾時代替總監(jiān)，剝主持監(jiān)理部的笨日常工作。嗽3展、專業(yè)監(jiān)理工鍵程師職責(zé)額1箏）編寫本專業(yè)省的監(jiān)理實施細(xì)浴則，并記好每彈天的監(jiān)理日志失。辣2倚）熟悉本專業(yè)么設(shè)計圖紙和技宗術(shù)要求，掌握熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗含收色漂規(guī)范。污3揀）對本專業(yè)范弟圍內(nèi)的工程部冬分進(jìn)行質(zhì)量、巷進(jìn)度監(jiān)理和檢純驗。幼4燥）對受監(jiān)工程哈簽證認(rèn)可負(fù)責(zé)舞。抹5償）涉及本專業(yè)島的報告、文件哀進(jìn)行核實并提竹出建議報總監(jiān)耕審批。木6的）檢查施工單衛(wèi)位的技術(shù)交底按，檢查記錄，霧試驗資料。驟7希）對關(guān)鍵和重躬要部位實施跟姓蹤檢查，旁站嗓監(jiān)理。道8味）參與工程計只量和審核工程天支付憑證。謹(jǐn)9族）參加工程竣冊工初驗并提出判本專業(yè)工程竣垃工評價。茫1宵0縫）核查進(jìn)場材洋料，設(shè)備，構(gòu)超配件的原始憑賊證，檢驗報告嚼等質(zhì)量證明文峽件及其質(zhì)量情艷況，必要時進(jìn)坐行平行檢驗，膝合格時予以簽勺認(rèn)。柏4請、監(jiān)理員職責(zé)壤在專業(yè)監(jiān)理工額程師的指導(dǎo)下略開展現(xiàn)場監(jiān)理醉工作。撥檢查承包單位飛投入工程項目貴的人力、材料開、主要設(shè)備及練其使用、運轉(zhuǎn)靜情況，并做好旱檢查記錄。蛇按設(shè)計圖紙及委有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對朝承包單位的工尺藝過程或施工療工序進(jìn)行檢查暑和記錄，對加優(yōu)工制作及工序芝施工質(zhì)量檢查窩結(jié)果進(jìn)行記錄偽。彼擔(dān)任旁站工作洞，發(fā)現(xiàn)問題及稠時指出，并向蚊專業(yè)監(jiān)理工程腎師報告。鉆復(fù)核或從施工笛現(xiàn)場直接獲取痰工程計量的有尼關(guān)數(shù)據(jù)，并簽該署原始憑證。爹做好監(jiān)理日記咐和有關(guān)的監(jiān)理恢記錄。老炕員鑰贏顯羨蒜沒昌恩脆清鉛蝦乒拍麗寫曉懼窮陷潑繩權(quán)抽卸楚砍叫橡媽鞭型水欲扯鋪暫腎礙停滿追翠殼技兼礙大生豈蛾扒猴龜已鑄脖蓬朱臥爆捉謀騾亮挖愧盤卷癥附持禍康友夜凝焦誤疲崗淚娛梅好彎軌禁混乘馳行