2023二建二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)大默寫-分章節(jié)-題目

2Z201000建設(shè)工程基本法律知識(shí)

2Z201010建設(shè)工程法律體系

■法律體系:又稱法的體系，由一個(gè)國(guó)家現(xiàn)行的各個(gè)部門法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體

法律框架：L憲法及相關(guān)法6.刑法7.訴訟與非

訴訟程序法

■法的形式4層含義

【注意】不是我國(guó)法的形式

■制定機(jī)關(guān)

法律：行政法規(guī)：地方法規(guī)（自治條例、單行條例）：_

部門規(guī)章：地方政府規(guī)章：

■憲法特征：憲法制定機(jī)關(guān)：—_法律特征：**法制定機(jī)關(guān)：一

行政法規(guī)特征：**條例制定機(jī)關(guān)：一—地方法規(guī)（自治條例、單行條例）特征：

**（地）**條例制定機(jī)關(guān)：部門規(guī)章特征：規(guī)定、

辦法、實(shí)施細(xì)則制定機(jī)關(guān)：地方政府規(guī)章特征：**（地）**規(guī)定、辦法、

實(shí)施細(xì)則制定機(jī)關(guān)：___________________

■法的效力層級(jí)一般原則：

?法的沖突

同一機(jī)關(guān)制定：

新的與舊的沖突：特別的與一般的沖突：新的一般和舊的特別

沖突：______________

?法的沖突

法律之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致:行政法規(guī)之間新

的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致:

?法的沖突

不同一機(jī)關(guān)制定

地方法規(guī)和部門規(guī)章沖突：

國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方性法規(guī)，____________國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，

A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突或部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突：

?法的沖突

授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致：

■備案

行政法規(guī):地方性法規(guī)、自治條例和單行條例:部

門規(guī)章、地方政府規(guī)章：_____________________

?審查

行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自制條例和單行條例同憲法、法律抵觸：

2Z201020建設(shè)工程法人制度

■法人應(yīng)具備的條件

■法人以其為住所。

有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)。

法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由____________。

法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，。

法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，O

法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，

■營(yíng)利法人

有限責(zé)任公司、股份有限公司，其他企業(yè)法人獲得法人資格的時(shí)點(diǎn)：

■非營(yíng)利法人

事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)獲得法人資格的時(shí)點(diǎn)：

事業(yè)單位具備法人條件的——事業(yè)單位依法不需要辦理法人登記的一

■特別法人

機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組

織法人

獲得法人資格的時(shí)點(diǎn)：有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)。

■法人在建設(shè)工程中地位：

（1）建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格，建設(shè)單位也可能是沒(méi)有法人資格的其他組織。

（如）

（2）法人在建設(shè)工程中的地位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。

（3）分公司一;子公司一

巾］項(xiàng)目經(jīng)理部

（1）資格，是法人的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)，一次性的具有彈性的現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)組

織機(jī)構(gòu)；

（2）小型施工項(xiàng)目，可以由施工企業(yè)根據(jù)情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞健?/p>

■項(xiàng)目經(jīng)理是在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者

（1）是根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，；

（2）；

■項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由承擔(dān)

原理總結(jié)：

1.2.無(wú)論項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)目經(jīng)理，還是法定

代表人，其授權(quán)行為的法律后果，都由來(lái)承擔(dān)

2Z201030建設(shè)工程代理制度

■代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施民事法律行為。

（一）代理人必須在實(shí)施代理行為（但代理人實(shí)施代理時(shí)有獨(dú)立進(jìn)行

意思表示的權(quán)利）

（二）代理人一般應(yīng)該以實(shí)施代理行為

（三）代理行為必須是的行為

（四）代理行為的法律后果歸屬于—

|委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。又稱.

(.____________禁止代理）

委托代理形式

都可，除非法律規(guī)定書面形式(代理人姓名或名稱、事項(xiàng)、權(quán)限、

期間及委托人簽字或蓋章)

委托書授權(quán)不明的,被代理人_______________________________________________________

■法定代理

根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。的監(jiān)護(hù)人

是他的法定代理人。(通常指未成年人和精神病人)

■委托代理終止情形

■一般代理

代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

代理人與被代理人之間是關(guān)系;被代理人與第三人是關(guān)系。

■轉(zhuǎn)托他人代理

(1)代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)______________________0

(2)轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托

的第三人，代理人承擔(dān)責(zé)任。

(3)轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)____________________承擔(dān)責(zé)

任，但是的除外。

■無(wú)權(quán)代理

概念：行為人不具有代理權(quán)但以他人的名義與第三人進(jìn)行

特征：

后果：

①被代理人予以追認(rèn)，則轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理

②被代理人不予追認(rèn)，則為無(wú)權(quán)代理，責(zé)任由無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)

■代理責(zé)任

委托書授權(quán)不明確:代理人損害被代理人利益:

代理人和相對(duì)人串通損害被代理人利益:相對(duì)人知道行為人沒(méi)

有代理權(quán)仍與之實(shí)施民事行為:代理關(guān)系中一方違法一方知道

不反對(duì)的:________________________

2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

■所有權(quán)

對(duì)自己的物權(quán)利。含四項(xiàng)權(quán)能(是使用的前提，

可獨(dú)立，為核心)

■用益物權(quán)

對(duì)他人的物。如：_________________________________________

■擔(dān)保物權(quán)：對(duì)他人物的優(yōu)先受償權(quán)。如：一

■建設(shè)單位對(duì)工程擁有，對(duì)土地?fù)碛?/p>

■土地所有權(quán)

國(guó)有：；所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使

集體所有：

法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；耕地承包期為

年，草地為30至50年，林地為30至70年。期滿，

■建設(shè)用地使用權(quán)

含義：享有的權(quán)利，只能存在于國(guó)有土地上

設(shè)立：在取得方式：流轉(zhuǎn):轉(zhuǎn)

讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押，但應(yīng)_______________,不得超出剩余期限，且

續(xù)期：住宅用地，期滿自動(dòng)續(xù)期（W免費(fèi)續(xù)期）；非住宅用地，依法律規(guī)定辦理

改變用途：應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)

消滅：建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，___________應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記

■地役權(quán)

概念：為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高效益，按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)力

形式：用益物權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)______________________合同當(dāng)事人：供役地人和需役地人

設(shè)立：地役權(quán)自設(shè)立，其產(chǎn)生_____________________________變動(dòng):

地役權(quán)是從權(quán)利，具有________o主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，一

?不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

①不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)未經(jīng)登

記，,但法律另有規(guī)定的除外（除外：—）。

②依法屬于國(guó)家所有的自然資源，

③不動(dòng)產(chǎn)登記，由____________________辦理。

■動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以為公示手段。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自——發(fā)

生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

（除外：。自時(shí)生效，但未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意

第三人）

①不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記，）

②不動(dòng)產(chǎn)合同，自時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記，一）

■物權(quán)受到損害的，權(quán)利人可以通過(guò)途徑解決

■歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議：請(qǐng)求—_可能妨害物權(quán)：請(qǐng)求——無(wú)權(quán)

占有：請(qǐng)求造成毀損：請(qǐng)求,請(qǐng)求妨害

物權(quán)：請(qǐng)求侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，

或追究其他民事責(zé)任，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用

2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度

■債是按照合同約定或法律規(guī)定，在特定當(dāng)事人之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。債權(quán)心權(quán)

利，債務(wù)七義務(wù)。

債權(quán)債務(wù)總是相對(duì)而言，稱為——（包括_。

［與物權(quán)區(qū)別］_______________________

■侵權(quán)

（1）建筑物、構(gòu)筑物倒塌、塌陷，由責(zé)任，但是能夠證明不存在質(zhì)

量缺陷的除外。賠償后，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

（2）因__________________________的原因，建筑物、構(gòu)筑物倒塌、塌陷，由

承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

■不當(dāng)?shù)美?/p>

沒(méi)有合法依據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失【撿便宜】

《民法典》規(guī)定，得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返

還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（如：份子錢，對(duì)救助自己生命的人支付報(bào)酬等）

(如：提前還了信用卡)

_____________________________(如：支付賭債、支付嫖資)

?無(wú)因管理

無(wú)法律或約定義務(wù)為他人管理事務(wù)。:受到損失

的?！疽?jiàn)義勇為】

?無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美麑儆?/p>

2Z201060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

只有具有的雙重屬性。()

■知識(shí)產(chǎn)權(quán)專有性

具有權(quán)利人對(duì)智力成果享有專有權(quán)，其他人若要利用這一成果必須經(jīng)

過(guò)權(quán)利人同意，否則構(gòu)成侵權(quán)。

?知識(shí)產(chǎn)權(quán)超過(guò)法定期限，權(quán)利該智力成果_______________________

性利權(quán)分為_(kāi)________________

|發(fā)明專利,實(shí)用新型取得條件:

______外觀設(shè)計(jì)取得條件：

保護(hù)期限

發(fā)明專利：實(shí)用新型：-外觀設(shè)計(jì)：一

專利權(quán)

計(jì)算起點(diǎn)：生效日：展期：

■著作權(quán)

文學(xué)、文藝、影視作品、計(jì)算機(jī)軟件作品(著作權(quán)的保護(hù)期不受限

制)

保護(hù)期限：計(jì)算起點(diǎn):

自然人一單位一.生效日：展期：

■商標(biāo)權(quán)

顯著性的文字、圖形、字母、數(shù)字

保護(hù)期限:計(jì)算起點(diǎn):.生效口:.展期:

著作權(quán)

單位作品

著作權(quán)歸屬：舉例：

■著作權(quán)

委托作品

著作權(quán)歸屬：

(1)合同約定

(2)合同未作明確約定或者沒(méi)有訂立合同的，著作權(quán)歸舉例：接受單位委托

創(chuàng)作的作品，如

■著作權(quán)

職務(wù)作品

著作權(quán)歸屬：

一般職務(wù)作品：(1)著作權(quán)由享有⑵如

特殊職務(wù)作品：(1).(2),如一

(1)侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的確定；

(2)實(shí)際損失難以確定的，可以按照確定；

(3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照確

定；

(4)權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的，可

以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。

按順序：____________________________________

2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度

■擔(dān)保合同是,另有約定的除外

被確認(rèn)無(wú)效，________________________________

■人的擔(dān)保：保證，提供

物的擔(dān)保：抵押，質(zhì)押：提供。

留置：提供

金錢擔(dān)保：定金，提供

621不轉(zhuǎn)移占有

■保證的基本法律規(guī)定

有約定按約定，無(wú)約定或約定不明：按保證,按主合同履行期限屆滿之日起—

保證范圍：;有約從約，沒(méi)有約，按全部

常見(jiàn)保證：___________________________________________

■一般保證無(wú)先訴抗辯權(quán)情況：

■不得作為保證人:

(呆證合同的變更：

(1)保證期間，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，

(2)債權(quán)人,保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再

承擔(dān)保證責(zé)任

(3)第三人加入債務(wù)的，(4)債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意,

協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，

減輕債務(wù)的，;加重債務(wù)的，

■可以抵押

應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記；抵押權(quán)自設(shè)立

以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人：

68|不得抵押

69|(1)抵押期間，。當(dāng)事人另有約定的，按照其約

定。，抵押權(quán)不受影響

(2)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可

能損害抵押權(quán)的，(3)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)

數(shù)額的部分歸所有，不足部分(4)抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同

時(shí)存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保

70|同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清

償：

(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照⑵抵押權(quán)已經(jīng)登記的

受償

(3)抵押權(quán)未登記的，

■質(zhì)權(quán)設(shè)立

(1)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)：(2)權(quán)利質(zhì)權(quán)：

如：

①匯票、本票、支票；

②債券、存款單；

③倉(cāng)單、提單：

④基金份額、股權(quán)；

⑤商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；

⑥應(yīng)收賬款

［注意］不能質(zhì)押；可以質(zhì)押或抵押；只

能抵押，不能質(zhì)押

■留置權(quán)

(1)留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒(méi)有約定或者約定不明確

的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管

的動(dòng)產(chǎn)除外

(2)債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人以留置財(cái)產(chǎn),

也可以就、留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款(3)留置權(quán)人負(fù)有_

的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任

■定金合同：應(yīng)簽訂合同，但______________成立(實(shí)踐合同)

■定金數(shù)額

(1)定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的超過(guò)部分不

產(chǎn)生定金的效力

(2)實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，

■定金條款

(D債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回

(2)給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，一

(3)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，_

2Z201080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

■人身保險(xiǎn)合同

(1)人身保險(xiǎn)包括(2)保險(xiǎn)人對(duì)人壽保險(xiǎn)的保費(fèi)，

要求投保人支付

(1)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓，須(2)合同有效期內(nèi)保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著

增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)(3)建設(shè)項(xiàng)目由多家保險(xiǎn)公司承保,

則按_______________，保險(xiǎn)標(biāo)的已經(jīng)無(wú)法修理應(yīng)當(dāng)__________

■建筑工程一切險(xiǎn)：安裝工程一切險(xiǎn)：一一工傷保險(xiǎn)：

意外傷害保險(xiǎn)：

■建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))

投保人：發(fā)包人(建設(shè)單位)委托承包人投保的，保險(xiǎn)費(fèi)由__________承擔(dān)

被保險(xiǎn)人：（3）技術(shù)顧問(wèn)，包括業(yè)主聘用的建筑師、

工程師及其他專業(yè)顧問(wèn)。

保險(xiǎn)責(zé)任（要賠的）-既天災(zāi)意外：:地震、海嘯、雷電、臺(tái)風(fēng)、暴雨、

水災(zāi)等人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象；：不可預(yù)料的且被保

險(xiǎn)人無(wú)法有效控制的突發(fā)事件，如火災(zāi)、爆炸。

除外責(zé)任（不賠的）-既人為：

（1）設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用

（2）自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣變化、正常水位變化等。

⑶原材料缺陷、工藝不善，（4）~（10）略

■建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期間：

建筑/安裝工程一?切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自起始，

至之時(shí)終止,以先發(fā)

生為準(zhǔn)。

但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終

止日

保險(xiǎn)期間一般應(yīng)包括一般不超過(guò)_但對(duì)舊機(jī)械設(shè)備不負(fù)

考核期和維修期不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任用

■建筑工程一切險(xiǎn)如果加保第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)人對(duì)下列原因造成的損失和費(fèi)用，負(fù)

責(zé)賠償：

2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度

■行政處罰（官-民）：

警告、通報(bào)批評(píng)；、沒(méi)收非法財(cái)物；暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級(jí)、

吊銷許可證件；限制開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)；行政拘

留

■行政處分（官-官）：____________________________

■刑事責(zé)任（罪犯）

主開(kāi)IJ：附加開(kāi)IJ：

■：違反有關(guān)安全管理規(guī)定違章指揮或強(qiáng)令冒險(xiǎn)、明知存在重大事故

隱患而不排除

：安全生產(chǎn)實(shí)施、安全生產(chǎn)條件

：降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（例如偷工減料）

2Z202000施工許可法律制度

2Z202010建設(shè)工程施工許可制度

871許可證概念

時(shí)間：對(duì)象：房屋建筑及其附屬設(shè)施裝修裝飾配套的線路、管道、

設(shè)備城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

申領(lǐng)單位：審查內(nèi)容：核發(fā)單

位:________________

施工許可證的適用范圍:

■不需辦理施工許可證建設(shè)工程

■施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等急需使用土地的,

其中，屬于臨時(shí)用地的，用后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使

用，;

屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)_______________________________________。（23

增）

開(kāi)工期限：延期：停工：復(fù)

工：__________________________________

?開(kāi)工報(bào)告

開(kāi)工期限：延期：停工：復(fù)工:

2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度

■施工企業(yè)資質(zhì)證書

申請(qǐng)：______________.有效期:—首次或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì):

申請(qǐng)延續(xù)：一,企業(yè)資質(zhì)變更：______

變更內(nèi)容：—

合并、分立、改制：.遺失補(bǔ)辦：_____________________

有信用不良記錄的,—不批準(zhǔn)其資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)申請(qǐng)

1.超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)

的名義承攬工程的

2.與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的

3.未取得施工許可證擅自施工的

4.將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的

5.違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的

6.工程款或者農(nóng)民工工資的

7.隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的

8.需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗的

9.未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的

10.偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書

11.發(fā)生過(guò)_________________________.事故的

■企業(yè)資質(zhì)證書撤回、撤銷和注銷

撤回:.撤銷:吊銷:_

注銷:

法律責(zé)任

申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的（想騙沒(méi)騙成）：

以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)的（想騙并騙成了）:

無(wú)資質(zhì)、超越資質(zhì)、掛靠、被掛靠：__________________

2Z202030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

?二級(jí)建造師初始注冊(cè)

（1）自資格證書簽發(fā)之日起提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教

育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。（簡(jiǎn)記為：初始注冊(cè)不受3年限制）

（2）注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由_______________________

?二級(jí)建造師初始注冊(cè)

延續(xù)注冊(cè)（到期了）：變更注冊(cè)（跳槽了）：

10,二級(jí)建造師不予注冊(cè)的情形

注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形

■）■二級(jí)建造師繼續(xù)教育

①注冊(cè)一個(gè)專業(yè)的建造師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)參加繼續(xù)教育學(xué)時(shí)，其

中必修課——學(xué)時(shí)，選修課__學(xué)時(shí)。

②注冊(cè)兩個(gè)及以上專業(yè)的，每增加一個(gè)專業(yè)還應(yīng)參加所增加專業(yè)__________學(xué)時(shí)的繼續(xù)

教育，其中必修課___________學(xué)時(shí)，選修課學(xué)時(shí)。

!1

可在施工單位擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，也可以在等單位執(zhí)業(yè)

二級(jí)建造師可以擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

■注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下列情形除外（可

兼職）

■J主冊(cè)建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換。下列情形之一的除外（可換人）

■建造師權(quán)利

建造師義務(wù)

■建造師簽章

①施工管理文件和質(zhì)量合格文件，應(yīng)由注冊(cè)建造師②分包管理文件

由分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章，分包企業(yè)簽署的質(zhì)量合格文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章

③修改建筑師簽章應(yīng)征得,且由_____________；本人不能的，由企業(yè)指

定的建造師修改

■注冊(cè)違法

隱瞞情況或提供虛假材料:欺騙、賄賂等注冊(cè):

no繼續(xù)教育違法：弄虛作假取得《繼續(xù)教育證書》，

業(yè)違法

因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故，造成重大質(zhì)量事故，

112掛證認(rèn)定

113；6無(wú)不認(rèn)定為掛證

2Z203000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

2Z203010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

■I建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍

范圍

_____________________________________________規(guī)模

_______________________________________________范圍+規(guī)模兩條件同時(shí)具備才需要招

標(biāo)

■全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目包括

可以不進(jìn)行招標(biāo)（直接發(fā)包）

邀請(qǐng)招標(biāo)（》人）

注意批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目：國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)；省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目：省政府批準(zhǔn)

兩階段招標(biāo)

第一階段

投標(biāo)人提交技術(shù)建議

招標(biāo)人根據(jù)技術(shù)建議確定第二階段

招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件

投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括注：第一階段只有招標(biāo)

公告沒(méi)有招標(biāo)文件。因此，_____________全部發(fā)生在第二階段。

■I建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序主要包括：

（1）履行項(xiàng)目審批手續(xù)

____________________________________________（4）發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書

（5）資格審查

（6）開(kāi)標(biāo)

（7）評(píng)標(biāo)

（8）中標(biāo)和簽訂合同

（9）終止招標(biāo)

■標(biāo)底

最高投標(biāo)限價(jià)

,應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)

非國(guó)有資金投資的工程招標(biāo)，可以設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底

工程量清單計(jì)價(jià)

_____________________________________,應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)

非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)

招標(biāo)公告投標(biāo)邀請(qǐng)書

1.【人數(shù)要求】

2.【發(fā)售日期】3.【發(fā)售文件（招標(biāo)文件和資格預(yù)審文件）】不得以營(yíng)利

為目的，限于補(bǔ)償性印刷、郵寄成本。

，■資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。

資格預(yù)審時(shí)間要求：

,審查人員:

審查結(jié)果：資格后審時(shí)間要

求：，審查人員:,審查結(jié)果：

■開(kāi)標(biāo)

時(shí)間：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間開(kāi)標(biāo)【注意】:開(kāi)標(biāo)日=地點(diǎn):

招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)

人數(shù)：____________主持人：招標(biāo)人

參加人：所有投標(biāo)人+公證人員

開(kāi)標(biāo)程序：開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投

標(biāo)文件的密封情況，也可由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證

工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容，開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)記錄，并存檔備查

126|評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)，是一個(gè)臨時(shí)工作機(jī)構(gòu)

組建方：招標(biāo)人

成員：招標(biāo)人的代表有關(guān)等方面的專家

人數(shù)：o其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家保密：評(píng)標(biāo)委

員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密

■■中標(biāo)簽訂合同

1.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)

人的投標(biāo)文件訂立書面合同。不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；

2.當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書載明的

不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求將招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書作為結(jié)算工程價(jià)款的依

據(jù)的，人民法院應(yīng)予支持。

【注意】教材中所有的行為都是“到達(dá)”生效，只有2個(gè)特例：

1.中標(biāo)通知書是“發(fā)出”生效；2.專利申請(qǐng)日郵寄的郵戳之日

■■招投標(biāo)時(shí)間要求

招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件：招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文

件：招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件：一________________投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)

文件提出異議：中標(biāo)候選人公

示：公示期___________簽訂合同：

:回禁止限制、排斥投標(biāo)人

【提示】此知識(shí)點(diǎn)為高頻考點(diǎn)，對(duì)于此知識(shí)點(diǎn)重在理解，切忌死記硬背。

■B投標(biāo)無(wú)效的情形

■■聯(lián)合體投標(biāo)

內(nèi)涵：兩個(gè)以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)

適用范圍：資格要求：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或

者投標(biāo)邀請(qǐng)書中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。由同一專業(yè)組成的聯(lián)合體，按照

的確定資質(zhì)等級(jí)資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后：聯(lián)合體不得增減、更換成員，

法律責(zé)任：

聯(lián)合體內(nèi)部一聯(lián)合體對(duì)外一________________________

巨收（當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn)）

■B否決投標(biāo)（當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)）（重大偏差）

要求澄清、說(shuō)明（細(xì)微偏差）

投標(biāo)保證金提交

（1）數(shù)度：投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的（最

高）；

（2）投標(biāo)保證金有效期；

【注意】投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。

（3）實(shí)行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提出。

【注意】4個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)同時(shí)發(fā)生：開(kāi)標(biāo)日=截標(biāo)日=投標(biāo)有效期的起始日=投標(biāo)保證金的有

效期的起始日

投標(biāo)保證金的退還：招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后向中標(biāo)人和未

中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金并加銀行同期存款利息。

■I屬于投標(biāo)人相互投標(biāo)

視為投標(biāo)人相互投標(biāo)

■■招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)

■h禁止投標(biāo)人以行賄手段謀取中標(biāo)

投標(biāo)人不得報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)

投標(biāo)人不得中標(biāo)（造假）

■■公示中標(biāo)候選人

①依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起公示中標(biāo)

候選人，公示期—②對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間提出

③招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起作出答復(fù)

④作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招投標(biāo)活動(dòng)

一）:______________________

■I中標(biāo)規(guī)則：應(yīng)確定的候選人為中標(biāo)人

■■排名第一的中標(biāo)候選人存在以下情況：

①放棄中標(biāo)

②不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交

③履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的

④違法行為等情形

可以為中標(biāo)人，也可以

■■履約保證金

(1)招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交；

(2)履約保證金不得超過(guò)合同價(jià)款總額的

資格預(yù)審文件：格預(yù)審文件截止時(shí)間2日前，招標(biāo)人收到異議后答復(fù)，答

復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)

招標(biāo)文件：投標(biāo)文件截止時(shí)間10日前，招標(biāo)人收到異議后答復(fù)，答復(fù)前暫

停招投標(biāo)活動(dòng)

開(kāi)標(biāo)：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出，招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并書面記錄

評(píng)標(biāo)結(jié)果：中標(biāo)候選人公示期間，招標(biāo)人收到異議后答復(fù)，答復(fù)前暫停招投

標(biāo)活動(dòng)

不答復(fù)或者不服：招標(biāo)人不答復(fù)，或投標(biāo)人招標(biāo)人答復(fù)不服的，可以向投

訴

其他事項(xiàng)：知道或應(yīng)當(dāng)知道起____________直接向招標(biāo)辦投訴

■■投訴處理：

①自知道招標(biāo)違法之日起____________投訴，對(duì)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)

結(jié)果有異議，應(yīng)先異議，且異議答復(fù)期間②投訴人就同一事項(xiàng)向兩

個(gè)以上有權(quán)受理的行政監(jiān)督部門投訴的，由____________________處理。

③行政部門收到投訴之日決定是否受理，受理之日作

出中面處理決定;

需要檢驗(yàn)、檢測(cè)、鑒定、專家評(píng)審的，所需時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。

2Z203020建設(shè)工程承包制度

■1■違法發(fā)包

1501工程總承包企業(yè)的責(zé)任

(1)總包單位依據(jù)總包合同所約定的內(nèi)容，對(duì)承擔(dān)約定的法律責(zé)任；

(2)分包單位依據(jù)分包合同所約定的內(nèi)容，對(duì)承擔(dān)約定的法律責(zé)任；

(3)總包單位和分包單位針就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。

■■1.工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有2.工程總承包

單位屬于方，不是代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招

標(biāo)代理單位

■■共同承包

概念：是指由兩個(gè)以上具備承包資格的單位共同組成非法人的聯(lián)合體，以共同的名義

對(duì)工程進(jìn)行承包的行為是聯(lián)合體投標(biāo)的結(jié)果

適用范圍：資質(zhì)要求：按照的單位的業(yè)務(wù)許

可范圍承攬工程

法律責(zé)任：______________________________________________

■■專業(yè)工程分包特點(diǎn)：

勞務(wù)作業(yè)分包:

違法分包《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》違法分包的規(guī)定:自己干了一點(diǎn)

1561轉(zhuǎn)包

■掛靠：自己啥也沒(méi)干

■《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》違法分包的規(guī)定:

轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、出借資質(zhì)法律責(zé)任

認(rèn)定一次違法行

為，______________________________________________________________________________

,按照情節(jié)嚴(yán)重情形給予處罰，即吊銷資質(zhì)證書

以上行政處罰追溯期限年，應(yīng)當(dāng)從起計(jì)算；未完成而解除

或終止合同的，為_(kāi)_________________

2Z203030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)

160資質(zhì)不良

?I承攬業(yè)務(wù)不良

■■建筑市場(chǎng)誠(chéng)信不良行為

優(yōu)良信息：年

不良:年(可縮短、延長(zhǎng)，)

■■招標(biāo)投標(biāo)違法行為

不良:___________________________________

■^告的變更

更正：公告信息有誤，相關(guān)內(nèi)容不符一-___________________________________變更：行

政處理決定經(jīng)行政復(fù)議、行政訴訟以及行政執(zhí)法監(jiān)督被變更或撤銷一

■B列入黑名單的情形

■I列入黑名單的主體作為重點(diǎn)監(jiān)管單位，在__等方面給予限

制。住建部門將黑密單通報(bào)有關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。

2Z204000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

2Z204010建設(shè)工程合同制度

開(kāi)工日期及開(kāi)工通知

■-般情況：____________________.開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的:

承包人原因?qū)е麻_(kāi)工日期推遲的:承包人經(jīng)發(fā)包人同意已實(shí)際進(jìn)場(chǎng)

施工的：_________________

竣工日期

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的:承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖

延驗(yàn)收的：___________建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的：

s竣工結(jié)算順序

(1)承包方應(yīng)當(dāng)在完工后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。

(2)發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)提出審核意見(jiàn)；逾期未答復(fù)，按約定處理，沒(méi)有約定的,

視為。

有異議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商；協(xié)商不成，重新審核；仍有異議，承包方可以申

請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。

【注意】期限沒(méi)有約定的，按照國(guó)家規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，約定期限均

為，應(yīng)作為決算的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付竣工結(jié)算款。

■■合同價(jià)款的確定

確定方式有，雙方可在專用條款約定采用其中一種

實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程，鼓勵(lì)采用方式確定合同價(jià)款。

建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程，可以采用方式確定合

同價(jià)款。

緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，可以采用方式確定

合同價(jià)款。

■工程量爭(zhēng)議結(jié)算

首先按施工過(guò)程中形成的簽證確認(rèn)；不能提供簽證文件的，可以按提供的其他證據(jù)確認(rèn)

當(dāng)事人就同一工程訂立數(shù)份合同均無(wú)效，但工程質(zhì)量合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履

行的合同結(jié)算，

實(shí)際履行難以確定，請(qǐng)求參照最后簽訂的合同結(jié)算，【簡(jiǎn)記】數(shù)份合同

無(wú)效，先參照實(shí)際履行，再參照最后簽訂

當(dāng)事人簽訂的合同與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書載明的工程范圍、建設(shè)工期、工

程質(zhì)量、工程價(jià)款不一致，一方當(dāng)事人請(qǐng)求依招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書結(jié)算，

【簡(jiǎn)記】合同與招投標(biāo)不一致，以招投標(biāo)結(jié)算

■■應(yīng)付工程款之日起算，無(wú)約定的按下面順序：

1.已實(shí)際交付的，為2.未交付的，3.未交付，也未結(jié)

算的，________________

■^^款(小企業(yè))利息(被迫)：__________________墊資利息(自愿)。政府投資項(xiàng)目不

得墊資：_____________

■■竣工日期起算時(shí)間(看驗(yàn)收合格)

(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以為竣工日期；

(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以為竣工

日期

(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以為竣工日期。

■■優(yōu)先受償

(1)優(yōu)先受償?shù)姆秶阂勒找?guī)定的建設(shè)工程價(jià)款范圍(包括裝飾裝修)

(2)不屬于優(yōu)先受償范圍的：(3)工程承包人行使優(yōu)先

權(quán)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)，自起算。

■■承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失(承包方原因)

■■無(wú)效合同

I有效合同

180可撤銷介同

18?效力待定合同

182無(wú)效免責(zé)條款_____________________________________________

18?四類無(wú)效的工程合同

■合同結(jié)算（無(wú)效但付款）

■B限制行為能力人訂立的合同

法定代理人追認(rèn)后合同有效。未作表示視為o（收到通知之日起

追認(rèn)）

■B無(wú)權(quán)代理，被代理人追認(rèn)后，合同有效。未作表示視為。（收到通

知之日起追認(rèn)，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利）

■■撤銷權(quán)的滅失

■合同的履行

合同生效后，當(dāng)事人不得因而不履行合同義務(wù)

1891合同的變更

①合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致

②對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的處理一推定為合同成立后，基礎(chǔ)條件發(fā)生,

繼續(xù)履行明顯不公平，可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。

（1）合同權(quán)利（債權(quán)）的轉(zhuǎn)讓：（2）合同義務(wù)（債

務(wù)）的轉(zhuǎn)讓：（3）合同中權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓：

■■解除程序：

當(dāng)事人一方依法主張解除合同的（無(wú)需對(duì)方同意），應(yīng)當(dāng)_____________。合同自通知—

解除。

當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的，從約定。沒(méi)有約定的，最長(zhǎng)期限O

施工合同的解除：

發(fā)包人解除（承包人不對(duì)，且嚴(yán)重）：承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可

以解除合同

承包人解除（發(fā)包人不對(duì)，且不珍惜機(jī)會(huì)）：

發(fā)包人具有下列情形，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)

■■勞動(dòng)合同違約處理

1違約責(zé)任的免除

【約定免責(zé)】合同中有約定免除責(zé)任的情形時(shí)，依照約定。

【法定免責(zé)】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)影響，免責(zé)。

但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不可抗力：

一方因發(fā)生不可抗力不能履行合同時(shí)，負(fù)有通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明的責(zé)任

■I《施工合同(示范文本)》內(nèi)容：法律地位：參

考作用，無(wú)法律強(qiáng)制性。

提供格式條款的一方應(yīng)采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或減輕其責(zé)任的條款，否則，

對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。

2Z204020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)制度

197勞動(dòng)合同種類

無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

1.協(xié)商：用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致

2.推定：用工之日起滿1年都未簽過(guò)書面合同

3.強(qiáng)制：該單位連續(xù)工作滿年,單位初次實(shí)行勞

動(dòng)合同制度或企業(yè)改制重新訂合同時(shí)，已在該單位連續(xù)工作——年且距法定退休

不足年

■■勞動(dòng)合同的基本條款

必備條款:選擇條款：

試用期、培訓(xùn)、保守秘密、福利待遇、補(bǔ)充保險(xiǎn)(可以不約定)

■■建立勞動(dòng)關(guān)系及應(yīng)訂立勞動(dòng)合同

2()1|勞動(dòng)報(bào)酬

對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確一沒(méi)有集體合同

或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的一沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定

勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，__________________

同一個(gè)單位_____________試用期合同僅約定試用期，試用期

不成立，試用期工資不低于本單位相同崗位最低檔工資或約定工資

的，并____________________________

|勞動(dòng)合同的無(wú)效(違法違心)

2()1］勞動(dòng)報(bào)酬支付規(guī)定

(1)工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)

(2)工資應(yīng)以貨幣形式按支付，不得以實(shí)物或有價(jià)證券代替貨幣支付貨幣工資:

(3)用人單位應(yīng)當(dāng)支付加班費(fèi)

(4)勞動(dòng)者在法定休假日、婚喪假、探親假、產(chǎn)假和依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，以及非因

勞動(dòng)者原因停工期間，用人單位應(yīng)支付工資

二］勞動(dòng)合同不需要變更的情形

用人單位變更,不影響勞動(dòng)合同的履行

用人單位發(fā)生______________,原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利義務(wù)的用

人單位繼續(xù)履行(不需要重新簽訂勞動(dòng)合同)

|勞動(dòng)合同解除

勞動(dòng)者辭職：

單位無(wú)過(guò)錯(cuò)，無(wú)補(bǔ)償（提前3日或30日書面通知）一單位有過(guò)錯(cuò)，有補(bǔ)

償一______________單位暴力、威脅，有補(bǔ)償一單位辭退：

勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)，無(wú)補(bǔ)償（無(wú)須提前書面通知）一勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)（但沒(méi)用

了），有補(bǔ)償（須提前30日書面通知）一經(jīng)濟(jì)性裁員，有補(bǔ)償（3類人優(yōu)

先保留）一_____________

■B勞動(dòng)合同隨時(shí)解除（勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）

預(yù)告解除（勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)-勞動(dòng)者沒(méi)用了）

■不得預(yù)告解除或經(jīng)濟(jì)性裁員（勞動(dòng)者極度弱勢(shì)）

■B經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用（勞動(dòng)者并不弱勢(shì)）

|經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

合法解除/終止：違法解除/終止：

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算：

【注意】工作年限滿6個(gè)月不滿一年的，按照計(jì)算；不滿6個(gè)月的按—

算。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資。

21才勞務(wù)派遣的內(nèi)涵：顯著特征是勞動(dòng)者的分離

（聘用單位是,使用單位是）

勞務(wù)派遣用工的崗位（臨時(shí)性、輔助性、替代性）

臨時(shí)性指存續(xù)時(shí)間不超過(guò)的崗位

輔助性指替代性指用工單位的勞動(dòng)者因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、休假等原因無(wú)法工

作的一定期間內(nèi)，可由其他勞動(dòng)者替代工作的崗位

勞務(wù)派遣單位及勞動(dòng)派遣合同

勞務(wù)派遣單位應(yīng)與勞動(dòng)者訂立—固定期限合同，按支付報(bào)酬

被派遣的勞動(dòng)者在無(wú)工作期間，應(yīng)____________________勞務(wù)派遣單位和用工

單位不得向被派遣勞動(dòng)者收取費(fèi)用

用工單位不得將被派遣勞動(dòng)者再派遣到其他用人單位

勞動(dòng)者在用工單位因工作遭受事故傷害，由

■■工作時(shí)間：①每日工作時(shí)間不超過(guò)小時(shí)②每周工作時(shí)間不超過(guò)一

小時(shí)③每周至少休息日