物業(yè)出租合同樣本

2022物業(yè)出租合同樣本20222022物業(yè)出租合同樣本正文內(nèi)容2022物業(yè)出租合同樣本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好憤商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、物業(yè)地址甲方將其所有的位于上海市區(qū) 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。三、租賃期限租賃期限自年—月—日起至年月日止，為期一年，甲方應于年—月一日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金L數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣元整，乙方以形式支付給甲方.2.租金按月為壹期支付；第一期租金于年月日以前付清;以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保瞪金L為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于年月 日前支付給甲方保^金人民幣元整，甲方在收到保瞪金后予以書面簽收。.除合同另有的定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保^金全額無息退還乙方。.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保^金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。六、甲方義務.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。七、乙方義務.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保^金。.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保^不影響房屋的完好及正常使用。.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。八、合同^止及解除的規(guī)定.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行憤商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意^止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行憤商。九、違約及處理.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好憤商；憤商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意余冬止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行憤商。十、其他.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。.甲、乙雙方如有特殊的定，可在本款另行