商鋪購(gòu)買合同樣本

PAGEPAGE1商鋪購(gòu)買合同樣本一、合同雙方及認(rèn)證第一方：_______（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二方：_______（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______本合同經(jīng)雙方當(dāng)面確認(rèn)，買賣雙方同意遵守協(xié)議的全部?jī)?nèi)容并簽訂本合同。本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。二、商鋪基本信息賣方通過(guò)自己的合法行為，現(xiàn)出售其所擁有合法經(jīng)營(yíng)的商鋪，交易雙方在本合同生效前共同到市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理過(guò)商鋪過(guò)戶和補(bǔ)辦的手續(xù)。商鋪具體情況如下：商鋪基本情況：商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：_______（規(guī)劃請(qǐng)家具設(shè)計(jì)公司按買方需求進(jìn)行）商鋪主營(yíng)業(yè)務(wù)：_______商鋪經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：_______（經(jīng)營(yíng)中/未經(jīng)營(yíng)）商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______商鋪一般納稅人資質(zhì)：_______（納稅人識(shí)別號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）三、商鋪價(jià)款及交付1.商鋪總價(jià)款為_(kāi)______（大寫(xiě)）人民幣，其中定金為人民幣_(tái)______元，買賣雙方確認(rèn)此定金為履行義務(wù)的保證，定金應(yīng)在本合同簽訂之日起3天內(nèi)支付至賣方指定賬戶中，無(wú)論因任何原因定金一經(jīng)支付不予退還。2.商鋪價(jià)款尾款應(yīng)在具有商鋪過(guò)戶的同日內(nèi)一次性支付至賣方指定銀行賬戶中。買方在該賬戶收到尾款后，賣方重新辦理商鋪產(chǎn)權(quán)證、整理物品等事宜,將商鋪鑰匙、產(chǎn)權(quán)證和物品等交付買方，并按照買方指示改動(dòng)門頭及經(jīng)營(yíng)范圍，補(bǔ)辦衛(wèi)生許可證等事宜。四、商鋪權(quán)屬及其他承諾1.賣方保證本商鋪的所有手續(xù)和經(jīng)營(yíng)狀況均為合法，不存在任何權(quán)屬糾紛，沒(méi)有抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情形。2.如因賣方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓不能完成，則賣方將支付買方雙倍的違約金。3.買賣雙方自愿締結(jié)本合同，并明確、充分了解本合同涉及的一切交易內(nèi)容，讓交易雙方免除將來(lái)在該交易方面產(chǎn)生的糾紛和訴訟等問(wèn)題。4.本合同一經(jīng)簽訂，為有效合同，雙方各持一份，具有同等法律效力。五、合同的生效和解決爭(zhēng)議的方式1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。3.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定向負(fù)責(zé)此案件管轄的人民法院提起訴訟。六、變更和解除1.本合同變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后書(shū)面確認(rèn)，變更協(xié)定以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。2.本合同在經(jīng)替代權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定商鋪權(quán)屬存在問(wèn)題，任何一方可以提出解除合同并在30個(gè)工作日內(nèi)解決手續(xù)問(wèn)題。七、各方簽字確認(rèn)賣方（