房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議書范文 實(shí)用版

房地產(chǎn)代理銷售合同協(xié)議書范文實(shí)用版

（2）項(xiàng)目的規(guī)劃圖、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件等相關(guān)資料；（3）項(xiàng)目的銷售價(jià)目表、銷售合同、收款賬戶等相關(guān)資料；（4）其他必要的資料和文件。2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成項(xiàng)目的建設(shè)和銷售工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3、甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。七、乙方的責(zé)任1、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售質(zhì)量。2、乙方應(yīng)對(duì)客戶提出的問題和要求及時(shí)回復(fù)和解決，確?？蛻舻臐M意度。3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。八、合同終止1、本合同期滿或雙方同意終止，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清算。2、本合同期滿或雙方同意終止后，甲方有權(quán)在地區(qū)指定其他代理商，乙方應(yīng)積極配合并協(xié)助完成交接工作。3、本合同期滿或雙方同意終止后，雙方應(yīng)保密合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。以上為《房地產(chǎn)代理銷售合同》，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。2.新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需要甲方提供政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的證照，包括國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證銷售許可證。對(duì)于舊有房地產(chǎn)，甲方需要提供房屋所有權(quán)證書和國(guó)有土地使用權(quán)證書。3.代售項(xiàng)目需要提供外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等資料。4.乙方代理銷售該項(xiàng)目需要提供收據(jù)和銷售合同，退還余數(shù)給甲方。5.甲方需要正式委托乙方為項(xiàng)目銷售的獨(dú)家代理，并在合同簽訂后2天內(nèi)交付所有文件和資料。甲方保證客戶購(gòu)買的實(shí)際情況與提供的材料一致，產(chǎn)權(quán)清晰，否則由甲方負(fù)責(zé)任何糾紛。2.甲方需要積極配合乙方的銷售，提供看房車，并確保乙方客戶所訂的房號(hào)無誤。3.甲方需要按時(shí)向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。7.在合同期內(nèi)，乙方需要制定推廣計(jì)劃書、銷售計(jì)劃和時(shí)間表，進(jìn)行廣告宣傳和策劃，派送宣傳資料和售樓書，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況，利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)，以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約并收取定金。乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方需要根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶如實(shí)介紹，并不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應(yīng)信守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按照付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方進(jìn)行協(xié)商處理。4.乙方不得挪用客戶所付款項(xiàng)，也不得以甲方名義從事本合同規(guī)定以外的代售房地產(chǎn)活動(dòng)。8.合同的終止和變更需要雙方協(xié)商一致。1、當(dāng)本合同到期時(shí)，如果雙方都同意終止本合同，那么雙方應(yīng)該共同合作，妥善處理終止合同后的所有相關(guān)事宜，并結(jié)清與本合同有關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)事務(wù)。一旦本合同終止，甲乙雙方的合同關(guān)系就會(huì)結(jié)束，雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任，但如果甲方未按照本合同規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用，則除外。2、在雙方同意的情況下，可以簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。其他事項(xiàng)包括：本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解。如果協(xié)商或調(diào)解不成，則按照以下兩種方式解決：（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是