三產(chǎn)房售房協(xié)議書

三產(chǎn)房售房協(xié)議書三產(chǎn)房售房協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（房屋地址）的三產(chǎn)房，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.建筑結(jié)構(gòu)：5.使用權(quán)屬性：6.產(chǎn)權(quán)證號：第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）。2.乙方需向甲方支付的首付款為人民幣（大寫）。3.乙方需向甲方支付的尾款為人民幣（大寫）。4.乙方需在簽訂本協(xié)議后（具體日期）內(nèi)支付首付款，并在（具體日期）前支付尾款。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證其作為房屋的合法所有人，并具備出售該房屋的權(quán)利。2.甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)等。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按時(shí)履行過戶所需的義務(wù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及相關(guān)權(quán)利交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付憑證，并確保房屋交付后乙方享有合法的房屋使用權(quán)。第五條房屋瑕疵1.甲方保證所出售的房屋在交付時(shí)不存在重大瑕疵，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理或賠償。3.乙方應(yīng)在房屋交付后（具體日期）內(nèi)向甲方提出任何瑕疵問題，并提供相應(yīng)的證明材料。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總房款的（具體比例）。2.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總房款的（具體比例）。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：