南京房地產(chǎn)買賣合同

PAGEPAGE1南京房地產(chǎn)買賣合同一、合同雙方1.1出賣方姓名/名稱：[填寫出賣方姓名或名稱]證件號碼/注冊號：[填寫出賣方證件號碼或注冊號]聯(lián)系地址：[填寫出賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫出賣方聯(lián)系電話]1.2買受方姓名/名稱：[填寫買受方姓名或名稱]證件號碼/注冊號：[填寫買受方證件號碼或注冊號]聯(lián)系地址：[填寫買受方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買受方聯(lián)系電話]二、房屋基本情況2.1房產(chǎn)證信息地址：[填寫房屋地址]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號碼]2.2房屋面積及用途總建筑面積：[填寫房屋總建筑面積]套內(nèi)建筑面積：[填寫房屋套內(nèi)建筑面積]房屋用途：[填寫房屋用途]2.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]建筑年代：[填寫房屋建筑年代]產(chǎn)權(quán)年限：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)年限]三、房屋價款及付款方式3.1價款總額價款總額為人民幣：[填寫價款總額]3.2付款方式買受方將價款支付給出賣方的方式：[填寫付款方式]四、權(quán)利、義務及保證4.1出賣方權(quán)利和義務出賣方應在房屋交付時將房屋及其附屬設施全部移交給買受方。出賣方應保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他糾紛。出賣方應向買受方提供與房屋有關(guān)的所有證件和材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、建筑面積測繪報告、土地使用權(quán)證或土地管理部門的批準文件等。4.2買受方權(quán)利和義務買受方應按照約定時間和方式支付房屋價款。買受方應在房屋交付時驗收房屋，并確認房屋所有權(quán)歸其所有。買受方應對房屋進行合理使用，并避免損壞房屋和相關(guān)設施。4.3雙方共同保證雙方保證簽訂本合同的真實性，保證所提供的所有資料、文件和信息真實、合法、有效，并承擔因提供虛假、違法、無效信息而產(chǎn)生的任何責任。雙方承擔因自身原因引起的糾紛或法律責任。雙方對本合同的執(zhí)行及其因此產(chǎn)生的任何與本合同有關(guān)的爭議，應本著誠信、協(xié)商一致的原則進行解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款5.1違約責任如果任何一方違反本合同，應按照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。5.2合同生效本合同自雙方簽訂之日起生效，至交付房屋時終止。5.3合同變更未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得單方面變更。5.4合同解除在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)重大糾紛或存在違法行為，本合同解除，原定或已支付的房屋價款應返還給買受方。5.5合同解釋在本合同解釋過程中，以書面文本為準。六、合同簽署本合同正本一式兩份，買受方和出賣方各執(zhí)一份。本合同在簽署之日生效。買受方簽字：___________________日期：__