2023年歷年真題考試：資產(chǎn)評(píng)估歷年真題匯編（共299題）

2023年歷年真題考試：資產(chǎn)評(píng)估歷年真題匯編（共299題）1、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本100元,該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為60:40。根據(jù)目前有關(guān)資料確定,材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為120,工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.3。該產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)接近于（單選題）A.9600元B.9920元C.10080元D.10400元試題答案：B2、適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有()（多選題）A.客觀性假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C.預(yù)期收益假設(shè)D.清算假設(shè)E.繼續(xù)使用假設(shè)試題答案：B,D,E3、對(duì)于可上市交易的債券和股票的評(píng)估，一般采用的方法是（單選題）A.成本法B.收益法C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法D.市場(chǎng)法試題答案：D4、無(wú)形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為()（單選題）A.實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：B5、進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用中增值稅的計(jì)算公式，正確的是（單選題）A.(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率B.到岸價(jià)×增值稅率C.(到岸價(jià)+關(guān)稅)×增值稅率÷(1一增值稅率)D.(到岸價(jià)+關(guān)稅)×增值稅率試題答案：A6、無(wú)形資產(chǎn)的損耗表現(xiàn)為()（多選題）A.實(shí)體性損耗B.功能性損耗C.經(jīng)濟(jì)性損耗D.技術(shù)性損耗E.傳播性損耗試題答案：B,C7、土地可分為已開(kāi)發(fā)的土地、未開(kāi)發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃的土地,其劃分的依據(jù)是（單選題）A.所有權(quán)歸屬B.社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途C.開(kāi)發(fā)程度與開(kāi)發(fā)趨勢(shì)D.利用程度試題答案：C8、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)中可以不包含（單選題）A.資產(chǎn)評(píng)估方法B.資產(chǎn)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)試題答案：A9、在運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)債券時(shí)，確定折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮()（多選題）A.債券發(fā)行企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況B.債券到期年限C.債券購(gòu)買(mǎi)企業(yè)的盈利能力D.債券發(fā)行企業(yè)的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)E.債券購(gòu)買(mǎi)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率試題答案：A,B,D10、下列屬于實(shí)物資產(chǎn)長(zhǎng)期投資的是（單選題）A.專(zhuān)有技術(shù)、機(jī)器設(shè)備、材料等作為資本投入B.土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、債券等作為資本投入C.廠房、機(jī)器設(shè)備、材料等作為資本投入D.專(zhuān)有技術(shù)、廠房、股票等作為資本投入試題答案：C11、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是()（單選題）A.政府管理B.行業(yè)自律管理C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔試題答案：C12、根據(jù)企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品壽命周期的特點(diǎn)來(lái)評(píng)估企業(yè)收益的增減變化趨勢(shì)以確定近期收益的預(yù)測(cè)方法是（單選題）A.產(chǎn)品周期法8。綜合調(diào)整法B.回歸分析法C.時(shí)閱序列法試題答案：A13、下列情況中,對(duì)無(wú)形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的是（單選題）A.無(wú)形資產(chǎn)的傳播面B.無(wú)形資產(chǎn)的有形損耗C.無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值D.無(wú)形資產(chǎn)的法定保護(hù)期限試題答案：A14、如果可比交易案例中買(mǎi)賣(mài)雙方具有一定的利害關(guān)系，則需要進(jìn)行()（單選題）A.個(gè)別因素修正B.交易情況修正C.交易日期修正D.區(qū)域因素修正試題答案：B15、需要確定資產(chǎn)未來(lái)價(jià)值而出具的評(píng)估報(bào)告屬于()（單選題）A.現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告B.評(píng)估復(fù)核報(bào)告C.追溯性評(píng)估報(bào)告D.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告試題答案：D16、某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬(wàn)元，年利率6％，單利計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以3年期國(guó)債利率5％作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取2％，則該企業(yè)債券的評(píng)估值約為（單選題）A.1061.19萬(wàn)元B.1100.23萬(wàn)元C.1122.99萬(wàn)元D.1191.02萬(wàn)元試題答案：A17、資產(chǎn)評(píng)估的幾大要素中，直接決定和制約價(jià)值類(lèi)型和評(píng)估方法選擇的要素是()（單選題）A.評(píng)估客體B.評(píng)估程序C.特定目的D.評(píng)估主體試題答案：C18、下列資產(chǎn)中，適合采用市場(chǎng)法評(píng)估的是()（單選題）A.商住樓B.專(zhuān)用機(jī)器設(shè)備C.商譽(yù)D.受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)試題答案：A19、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力,資產(chǎn)可分為（多選題）A.整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)C.單項(xiàng)資產(chǎn)D.不可確指資產(chǎn)E.有形資產(chǎn)試題答案：A,C20、當(dāng)被評(píng)估企業(yè)屬于綜合實(shí)力型,開(kāi)發(fā)能力和管理能力較強(qiáng),原材料供給和產(chǎn)品市場(chǎng)也可得到保障,企業(yè)在過(guò)去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長(zhǎng)的狀況,而且企業(yè)銷(xiāo)售量和收益增長(zhǎng)的前景也比較明朗時(shí),比較適合預(yù)測(cè)企業(yè)末來(lái)收益的方法是（單選題）A.產(chǎn)品周期法B.綜合調(diào)整法C.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法D.綜合判斷法試題答案：C21、某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資,該技術(shù)的重置成本為500萬(wàn)元,成本利潤(rùn)率為400%甲企業(yè)合營(yíng)投資資產(chǎn)的重置成本為1000元,投資利潤(rùn)率為10%。以該無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行投資的利潤(rùn)分成率為（）（單選題）A.18.5%B.20%C.25%D.66.7%試題答案：A22、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo),評(píng)估人員運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí),預(yù)測(cè)其未來(lái)收益的范圍應(yīng)為（單選題）A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來(lái)的收益B.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益C.甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來(lái)的收益D.乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來(lái)的收益試題答案：D23、用收益法評(píng)估下列金融資產(chǎn)，應(yīng)該選擇的折現(xiàn)率最高的是()（單選題）A.企業(yè)債券B.金融債券C.優(yōu)先股D.普通股試題答案：D24、采用重置核算法估算的重置成本是()（單選題）A.復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.原始成本D.既可能是復(fù)原重置成本，也可能是更新重置成本試題答案：D25、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加居住用地競(jìng)拍時(shí)，確定競(jìng)拍價(jià)最合適的方法是()（單選題）A.收益法B.成本法C.殘余法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法試題答案：D26、如果企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值趨于一致,則說(shuō)明（單選題）A.全業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無(wú)關(guān)試題答案：C27、某當(dāng)事人擬購(gòu)置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項(xiàng)中，較經(jīng)濟(jì)的一宗是.()（單選題）A.單價(jià)3000元/平方米，容積率為4B.單價(jià)3500元/平方米，容積率為4.3C.單價(jià)3800元/平方米，容積率為4.6D.單價(jià)4000元/平方米.容積率為5試題答案：A28、在專(zhuān)利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權(quán)限最大的是（）（單選題）A.排他使用權(quán)B.普通使用權(quán)C.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)試題答案：暫無(wú)答案29、調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)部、外部各種社會(huì)關(guān)系的準(zhǔn)則是()（單選題）A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則D.職業(yè)道德準(zhǔn)則試題答案：D30、某被評(píng)估資產(chǎn)2008年購(gòu)建,賬面原值10萬(wàn)元,2018年進(jìn)行評(píng)估。已知2008年和2018年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為（單選題）A.138461元B.234000元C.27692元D.72222元試題答案：A31、在資產(chǎn)評(píng)估程序中，首先要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，其中包括明確()（單選題）A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃類(lèi)型B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)格式C.資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的具體步驟D.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日試題答案：D32、下列有關(guān)價(jià)值類(lèi)型在資產(chǎn)評(píng)估中作用的表述，正確的是()（單選題）A.價(jià)值類(lèi)型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇B.價(jià)值類(lèi)型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的唯一因素C.價(jià)值類(lèi)型是由委托方?jīng)Q定的D.價(jià)值類(lèi)型決定資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇試題答案：A33、在資產(chǎn)評(píng)估程序中，首先要明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，其中包括明確()（單選題）A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃類(lèi)型B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)格式C.資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的具體步驟D.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日試題答案：D34、在確定繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮的條件包括()（多選題）A.資產(chǎn)所有權(quán)明確，并保持良好B.資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命C.資產(chǎn)具有通用性D.資產(chǎn)具有流動(dòng)性E.資產(chǎn)在從經(jīng)濟(jì)上、法律上是否允許轉(zhuǎn)作他用試題答案：A,B,E35、評(píng)估在用低值易耗品價(jià)值時(shí)，一般不考慮()（單選題）A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值和功能性貶值D.功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：D36、收益法中的折現(xiàn)率從本質(zhì)上講是一種（單選題）A.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.超額收益率D.期望投資報(bào)酬率試題答案：D37、市場(chǎng)法運(yùn)用中，參照物差異調(diào)整因素主要包括（多選題）A.時(shí)聞因素B.規(guī)格因素C.地域因素D.型號(hào)因素E.功能因素試題答案：A,C,E38、下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域影響因素的是（單選題）A.商業(yè)繁華程度B.交通便捷度C.環(huán)境優(yōu)劣度D.社會(huì)治安狀況試題答案：D39、下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的有（多選題）A.附著性B.虛擬性C.共益性D.積累性E.替代性試題答案：A,C,D,E40、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為()（多選題）A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.職業(yè)道德準(zhǔn)則D.專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則E.評(píng)估指南試題答案：B,D41、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本100元,該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為60:40。根據(jù)目前有關(guān)資料確定,材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為120,工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.3。該產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)接近于（單選題）A.9600元B.9920元C.10080元D.10400元試題答案：B42、資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則有（多選題）A.貢戴原則B.預(yù)期原則C.客觀原則D.替代原則E.科學(xué)原則試題答案：A,B,D43、被評(píng)估設(shè)備已使用5年,預(yù)計(jì)還能使用15年。評(píng)估時(shí)該設(shè)備正在大修理,需要更換某重要部件,費(fèi)用為40萬(wàn)元。該設(shè)備的復(fù)原重置成本為200萬(wàn)元,則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為（單選題）A.20%B.25%C.40%D.45試題答案：C44、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策可能的調(diào)整而給企業(yè)未來(lái)預(yù)期收益帶來(lái)的影響屬于()（單選題）A.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)B.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)試題答案：D45、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)中可以不包含（單選題）A.資產(chǎn)評(píng)估方法B.資產(chǎn)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)試題答案：A46、資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則有（多選題）A.貢戴原則B.預(yù)期原則C.客觀原則D.替代原則E.科學(xué)原則試題答案：A,B,D47、某項(xiàng)資產(chǎn)是2009年12月購(gòu)建的，賬面原值為人民幣300萬(wàn)元整，于2012年12月進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產(chǎn)的重置成本約為()（單選題）A.330萬(wàn)元B.377.6萬(wàn)元C.402萬(wàn)元D.415.4萬(wàn)元試題答案：B48、某被評(píng)估設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)，而實(shí)際利用率僅50%。經(jīng)專(zhuān)家分析，若按過(guò)去5年的實(shí)際利用率預(yù)測(cè)。自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用15年，則該設(shè)備的成新率最接近于()（單選題）A.72%B.75%C.82%D.86%試題答案：D49、下列土地價(jià)格中，屬于土地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的土地價(jià)格有（）（多選題）A.出租價(jià)格B.基準(zhǔn)地價(jià)C.抵押價(jià)格D.標(biāo)定地價(jià)E.土地使用權(quán)出讓底價(jià)試題答案：B,D,E50、下列方法中，不屬于估測(cè)機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率或成新率的是()（單選題）A.使用年限法B.會(huì)計(jì)折舊法C.觀測(cè)分析法D.修復(fù)費(fèi)用法試題答案：B51、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法一般僅限用于（單選題）A.大型、價(jià)高的建筑物重置成本的估算B.原工程量是合理的建筑物重置成本的估算C.單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物重置成本的估算D.構(gòu)造較簡(jiǎn)單的建筑物重置成本的估算試題答案：C52、某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國(guó)債1000張,每張面值100元,年利率4%。評(píng)估時(shí),2015年發(fā)行的國(guó)債面值100元的市場(chǎng)交易價(jià)為106元,該國(guó)債的評(píng)估值為（單選題）A.100000元B.104000元C.106000元D.120000元試題答案：C53、采用市場(chǎng)法時(shí)，參照物差異調(diào)整的主要因素包括()（多選題）A.時(shí)間因素B.偏好因素C.地域因素D.宏觀調(diào)控因素E.功能因素試題答案：A,C,E54、下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是()（單選題）A.折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別B.風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越低C.風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越高D.風(fēng)險(xiǎn)越小，折現(xiàn)率、資本化率越高試題答案：C55、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài)，這種評(píng)估方法是（單選題）A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法試題答案：A56、在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是（單選題）A.實(shí)地勘查收集資料B.選用評(píng)估方法評(píng)定估算C.明確評(píng)估基本事項(xiàng)D.確定評(píng)估結(jié)果試題答案：C57、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)是城鎮(zhèn)()（單選題）A.某一宗地拍賣(mài)底價(jià)B.某一區(qū)域平均地價(jià)C.某一時(shí)期地價(jià)D.住宅用地地價(jià)試題答案：B58、下列資產(chǎn)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的是()（單選題）A.按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類(lèi)B.按資產(chǎn)存在形態(tài)分類(lèi)C.按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類(lèi)D.按資產(chǎn)的流動(dòng)性分類(lèi)試題答案：B59、企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)進(jìn)行未來(lái)收益預(yù)測(cè)必須注意的因素有()（多選題）A.必須以企業(yè)現(xiàn)實(shí)存量資產(chǎn)為出發(fā)點(diǎn)B.必須考慮正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的合理改進(jìn)C.必須以企業(yè)未來(lái)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)D.必須掌握企業(yè)產(chǎn)品壽命周期統(tǒng)計(jì)資料E.必須考慮收益額與折現(xiàn)率口徑的一致性試題答案：A,B,C60、在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為()（單選題）A.50%B.90%C.210%D.250%試題答案：A61、紅利增長(zhǎng)模型中，股利增長(zhǎng)率的測(cè)算方法主要有（多選題）A.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法8.歷電教據(jù)分析法B.產(chǎn)品周期法C.發(fā)展趨勢(shì)分析法D.綜合調(diào)整法試題答案：C62、下列關(guān)于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是()（單選題）A.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率B.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致C.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考行業(yè)平均收益率而定D.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，且適用條件也相同試題答案：D63、下列關(guān)于專(zhuān)有技術(shù)和專(zhuān)利技術(shù)的表述，正確的是()（單選題）A.專(zhuān)有技術(shù)和專(zhuān)利技術(shù)都是法定權(quán)利一B.專(zhuān)有技術(shù)不是法定權(quán)利，專(zhuān)利技術(shù)是法定權(quán)利C.專(zhuān)有技術(shù)是法定權(quán)利，專(zhuān)利技術(shù)不是法定權(quán)利D.專(zhuān)有技術(shù)和專(zhuān)利技術(shù)都不是法定權(quán)利試題答案：B64、從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有()（單選題）A.專(zhuān)業(yè)性B.咨詢(xún)性C.客觀性D.科學(xué)性試題答案：B65、銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率為40%0，銷(xiāo)售利潤(rùn)率為10%，則銷(xiāo)售收入分成率為()（單選題）A.0.4%B.4%C.30%D.50%試題答案：B66、資產(chǎn)評(píng)估的主體是（單選題）A.委托人B.資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的執(zhí)行者C.資產(chǎn)評(píng)估客體D.被評(píng)估資產(chǎn)占有方試題答案：B67、下列關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的表述中，正確的有()（多選題）A.殘余法屬于收益法中的一種B.殘余法屬于市場(chǎng)法中的一種C.只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運(yùn)用殘余法D.運(yùn)用殘余法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能?chē)?yán)重背離E.只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運(yùn)用殘余法試題答案：A,D,E68、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為()（多選題）A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.職業(yè)道德準(zhǔn)則D.專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則E.評(píng)估指南試題答案：B,D69、下列關(guān)于公開(kāi)市場(chǎng)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是（單選題）A.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)交易雙方地位平等B.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間C.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)價(jià)格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時(shí)的價(jià)格D.資產(chǎn)交易雙方對(duì)資產(chǎn)價(jià)格能做出有限理性的判斷試題答案：D70、用年限法計(jì)算機(jī)器設(shè)備成新率時(shí),不涉及的參數(shù)是（單選題）A.尚可使用年限B.折舊年限C.已經(jīng)使用年限D(zhuǎn).總使用年限試題答案：B71、根據(jù)企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品壽命周期的特點(diǎn)來(lái)評(píng)估企業(yè)收益的增減變化趨勢(shì)以確定近期收益的預(yù)測(cè)方法是（單選題）A.產(chǎn)品周期法8。綜合調(diào)整法B.回歸分析法C.時(shí)閱序列法試題答案：A72、下述表述中,屬于長(zhǎng)期投資評(píng)估特點(diǎn)的有（多選題）A.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)本企業(yè)償債能力的評(píng)估C.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估D.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)本企業(yè)獲利能力的評(píng)估E.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估試題答案：A,C,E73、某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，賬面余額為20萬(wàn)元，其中12萬(wàn)元是自有機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，是2年前發(fā)生的，預(yù)計(jì)還可以發(fā)生3年效益;另外8萬(wàn)是租入機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，該設(shè)備是1年前租人的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費(fèi)用評(píng)估值為()（單選題）A.6萬(wàn)元B.7.2萬(wàn)元C.13.2萬(wàn)元D.20萬(wàn)元試題答案：A74、轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無(wú)形資產(chǎn)，評(píng)估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)是()（單選題）A.實(shí)際生產(chǎn)能力B.設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力C.剩余經(jīng)濟(jì)壽命D.機(jī)會(huì)成本試題答案：B75、一臺(tái)設(shè)備的直接成本為8萬(wàn)元，間接成本是直接成本的20％，該設(shè)備的重置成本為（單選題）A.1.6萬(wàn)元B.8萬(wàn)元C.9.6萬(wàn)元D.10萬(wàn)元試題答案：C76、下述有關(guān)長(zhǎng)期投資評(píng)估特意的表述中,不正確的是（單選題）A.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)對(duì)內(nèi)投資行為的評(píng)估C.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估D.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估試題答案：B77、由專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上對(duì)機(jī)器設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等進(jìn)行分析判斷，此種判斷屬于()（單選題）A.統(tǒng)計(jì)性鑒定B.宏觀鑒定C.微觀鑒定D.判斷性鑒定試題答案：D78、下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域影響因素的是（單選題）A.商業(yè)繁華程度B.交通便捷度C.環(huán)境優(yōu)劣度D.社會(huì)治安狀況試題答案：D79、某被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備賬面原值為1000萬(wàn)元人民幣，其中80%為外匯支付，進(jìn)口時(shí)的外匯匯率為1美元。8元人民幣，評(píng)估基準(zhǔn)日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類(lèi)資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)為20%，國(guó)內(nèi)配套部分價(jià)格變動(dòng)指數(shù)為30%，現(xiàn)行關(guān)稅稅率為10%，其他稅費(fèi)率為lO%，則該進(jìn)口設(shè)備的重置成本約為()（單選題）A.1040萬(wàn)元B.1130.4萬(wàn)元C.1203.8萬(wàn)元D.1302.2萬(wàn)元試題答案：C80、選擇資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型應(yīng)考慮以下哪幾個(gè)方面的因素?（多選題）A.評(píng)估方法B.市場(chǎng)條件C.資產(chǎn)的功能和狀態(tài)D.委托者的安求E.評(píng)估的特定目的試題答案：B,C,D,E81、下列需要評(píng)估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是（單選題）A.評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)B.評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí)C.評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)D.評(píng)估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)試題答案：C82、基準(zhǔn)地價(jià)是（單選題）A.士地使用權(quán)出讓底價(jià)B.正常交易的價(jià)格C.分用途分級(jí)別的區(qū)域平均價(jià)格D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格試題答案：C83、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要因素是()（單選題）A.成本因素B.使用限期C.預(yù)期收益D.技術(shù)成熟程度試題答案：C84、評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日相同或接近的評(píng)估報(bào)告屬于()（單選題）A.追溯性評(píng)估報(bào)告B.現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告C.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告D.限制性評(píng)估報(bào)告試題答案：B85、已知被評(píng)估自制設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬(wàn)元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的75%，行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為12%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于()（單選題）A.123,53萬(wàn)元B.129.41萬(wàn)元C.135.29萬(wàn)元D.149.33萬(wàn)元試題答案：D86、在對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估人員要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行分析后方可使用，評(píng)估人員一般應(yīng)考慮的信息包括()（多選題）A.報(bào)價(jià)與成交價(jià)的差異B.市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)間因素與地域因素C.折扣因素D.不同類(lèi)型設(shè)備的品質(zhì)差異E.替代產(chǎn)品與評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、性能的差異試題答案：A,B,C,E87、對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類(lèi)別評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于()（單選題）A.基本準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則D.評(píng)估指南試題答案：D88、下列選項(xiàng)中，屬于整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的是()（單選題）A.森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.企業(yè)股權(quán)評(píng)估報(bào)告D.機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告試題答案：C89、下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)中消費(fèi)稅的計(jì)算公式中,正確的是（單選題）A.(貨價(jià)+海運(yùn)費(fèi))×消費(fèi)稅率B.到岸價(jià)×消費(fèi)稅率C.(到岸價(jià)+關(guān)稅)×消費(fèi)稅率÷(1一消費(fèi)稅率)D.(到岸價(jià)+關(guān)稅)×消費(fèi)稅率試題答案：C90、某機(jī)械公司以一批施工機(jī)械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年。該批機(jī)械作價(jià)100萬(wàn)元，機(jī)械公司每年分配利潤(rùn)15萬(wàn)元，協(xié)議期滿(mǎn)后建筑公司以折余價(jià)值10萬(wàn)元買(mǎi)下這批機(jī)械。評(píng)估時(shí)已經(jīng)聯(lián)營(yíng)滿(mǎn)6年了，折現(xiàn)率為lO%。則該項(xiàng)投資的評(píng)估價(jià)值約為()（單選題）A.54萬(wàn)元B.57，5萬(wàn)元C.72萬(wàn)元D.75萬(wàn)元試題答案：A91、從規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無(wú)論對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來(lái)越受到重視的是()（單選題）A.對(duì)評(píng)估對(duì)象權(quán)屬的準(zhǔn)確界定和描述B.對(duì)評(píng)估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C.對(duì)評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型和定義的明確界定D.對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件的分析試題答案：D92、土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是（單選題）A.土地價(jià)格的上漲性B.土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性C.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性D.土地是不可再生性資源試題答案：D93、市盈率乘數(shù)法主要適用于（單選題）A.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估C.機(jī)器設(shè)備評(píng)估D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估試題答案：D94、評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，首先要做的是()（單選題）A.市場(chǎng)詢(xún)價(jià)B.重置成本構(gòu)成要素分析C.歷史成本分析D.使用情況分析試題答案：B95、在對(duì)某企業(yè)評(píng)估時(shí),經(jīng)核查,該企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為3萬(wàn)件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料,結(jié)合同行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為40公斤件,合理工時(shí)定額為15小時(shí)件。評(píng)估時(shí),生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價(jià)格為50元/公斤,單位小時(shí)合理工時(shí)工資為30元/小時(shí)。該企業(yè)產(chǎn)成品評(píng)估值為（單選題）A.60000萬(wàn)元B.60900萬(wàn)元C.61350萬(wàn)元D.62500萬(wàn)元試題答案：C96、現(xiàn)需評(píng)估某企業(yè)的某類(lèi)通用設(shè)備，評(píng)估人員經(jīng)抽樣選擇了具有代表性的通用設(shè)備5臺(tái)，估算其重置成本之和為300萬(wàn)元，歷史成本之和為200萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備賬面歷史成本之和為5000萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備的重置成本應(yīng)為()（單選題）A.3333萬(wàn)元B.5ooo萬(wàn)元C.7500萬(wàn)元D.8000萬(wàn)元試題答案：C97、紅利增長(zhǎng)模型中，股利增長(zhǎng)率的測(cè)算方法主要有（多選題）A.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法8.歷電教據(jù)分析法B.產(chǎn)品周期法C.發(fā)展趨勢(shì)分析法D.綜合調(diào)整法試題答案：C98、資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要目的是()（單選題）A.及時(shí)發(fā)現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為B.了解與評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量C.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)D.對(duì)評(píng)估人員進(jìn)行培訓(xùn)試題答案：B99、下列資產(chǎn)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的是()（單選題）A.按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類(lèi)B.按資產(chǎn)存在形態(tài)分類(lèi)C.按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類(lèi)D.按資產(chǎn)的流動(dòng)性分類(lèi)試題答案：B100、在專(zhuān)利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權(quán)限最大的是（）（單選題）A.排他使用權(quán)B.普通使用權(quán)C.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)試題答案：暫無(wú)答案101、一合數(shù)控機(jī)床,重置成本為550萬(wàn)元,已經(jīng)使用8年,經(jīng)濟(jì)壽命為20年,評(píng)估基準(zhǔn)日該機(jī)床的數(shù)字控制系統(tǒng)已經(jīng)損壞,修復(fù)費(fèi)用為50萬(wàn)元,其他部分工作正常。該數(shù)控機(jī)床的成新率為（單選題）A.40%B.55%C.64%D.91%試題答案：B102、修復(fù)費(fèi)用法估算實(shí)體性貶值適用于()（單選題）A.設(shè)備上存在的所有有形損耗B.修復(fù)在技術(shù)上可行經(jīng)濟(jì)上劃算的設(shè)備有形損耗C.只要是技術(shù)上可修復(fù)的設(shè)備有形損耗D.短期內(nèi)不可修復(fù)但長(zhǎng)期可修復(fù)的設(shè)備有形損耗試題答案：B103、某車(chē)隊(duì)擁有同種型號(hào)、相同使用年限的汽車(chē)200輛，每輛車(chē)原始成本30萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估人員隨機(jī)選擇10輛來(lái)評(píng)估，其重置成本之和為220萬(wàn)元，則這批車(chē)輛的重置成本之和為()（單選題）A.4400萬(wàn)元B.4800萬(wàn)元C.5400萬(wàn)元D.6000萬(wàn)元試題答案：A104、關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師通過(guò)履行一定的專(zhuān)業(yè)程序完成評(píng)估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準(zhǔn)則屬于（單選題）A.指導(dǎo)意見(jiàn)B.程序性準(zhǔn)則C.專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則D.評(píng)估指南試題答案：B105、已知被評(píng)估自制設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬(wàn)元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的75%，行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為12%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于()（單選題）A.123,53萬(wàn)元B.129.41萬(wàn)元C.135.29萬(wàn)元D.149.33萬(wàn)元試題答案：D106、預(yù)付費(fèi)用能否成為評(píng)估對(duì)象，關(guān)鍵看()（單選題）A.預(yù)付費(fèi)用的大小B.費(fèi)用支付的時(shí)間C.費(fèi)用支付的對(duì)象D.評(píng)估基準(zhǔn)日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益試題答案：D107、廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序是（單選題）A.始于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔B.始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C.始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔D.始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔試題答案：C108、在對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估人員要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行分析后方可使用，評(píng)估人員一般應(yīng)考慮的信息包括()（多選題）A.報(bào)價(jià)與成交價(jià)的差異B.市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)間因素與地域因素C.折扣因素D.不同類(lèi)型設(shè)備的品質(zhì)差異E.替代產(chǎn)品與評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、性能的差異試題答案：A,B,C,E109、在確定繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮的條件包括()（多選題）A.資產(chǎn)所有權(quán)明確，并保持良好B.資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命C.資產(chǎn)具有通用性D.資產(chǎn)具有流動(dòng)性E.資產(chǎn)在從經(jīng)濟(jì)上、法律上是否允許轉(zhuǎn)作他用試題答案：A,B,E110、繼續(xù)使用價(jià)值的評(píng)估適用于（單選題）A.清算假設(shè)B.繼續(xù)使用假設(shè)C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)D.企業(yè)主體假設(shè)試題答案：B111、下列直接或者間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類(lèi)型選擇的是（單選題）A.資產(chǎn)評(píng)估主體B.資產(chǎn)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估方法試題答案：B112、某種進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)為500萬(wàn)元,適用的進(jìn)口關(guān)稅稅率為5%,增值稅稅率為16%,該設(shè)備的增值稅為（）（單選題）A.80萬(wàn)元B.84萬(wàn)元C.85萬(wàn)元D.90萬(wàn)元試題答案：B113、規(guī)則限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（單選題）A.一般因索B.區(qū)域因素C.個(gè)別因素D.行政因素試題答案：B114、資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)主要運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（單選題）A.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政管理和行業(yè)自律管理B.了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)模C.了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的盈利狀況D.了解國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)試題答案：A115、某企業(yè)擁有一張面值50萬(wàn)元、期限為9個(gè)月的不帶息商業(yè)匯票。至評(píng)估基準(zhǔn)日，該商業(yè)匯票尚有4個(gè)月到期，貼現(xiàn)率按月息5‰計(jì)算，則該商業(yè)匯票的評(píng)估值為()（單選題）A.40萬(wàn)元B.49萬(wàn)元C.51萬(wàn)元D.51.25萬(wàn)元試題答案：B116、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明被評(píng)估資產(chǎn)的擁有者或權(quán)利人名稱(chēng)是為了()（單選題）A.準(zhǔn)確描述資產(chǎn)的歸屬B.準(zhǔn)確界定評(píng)估結(jié)論的含義邊界C.準(zhǔn)確描述評(píng)估目的D.準(zhǔn)確確定評(píng)估基準(zhǔn)日試題答案：A117、使用某項(xiàng)專(zhuān)利的某產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入為1000萬(wàn)元，該產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤(rùn)率為10％，銷(xiāo)售收入分成率為3％，則該專(zhuān)利的利潤(rùn)分成率為（單選題）A.22％B.22.5％C.30％D.35％試題答案：C118、基準(zhǔn)地價(jià)是（單選題）A.士地使用權(quán)出讓底價(jià)B.正常交易的價(jià)格C.分用途分級(jí)別的區(qū)域平均價(jià)格D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格試題答案：C119、下列關(guān)于資產(chǎn)利用率的描述，不正確的是()（單選題）A.資產(chǎn)利用率小于1，會(huì)使資產(chǎn)名義已使用年限大于實(shí)際已使用年限B.資產(chǎn)利用率小于1，會(huì)使資產(chǎn)的成新率提高C.資產(chǎn)利用率越小，資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值越低D.資產(chǎn)未來(lái)利用率小于1，會(huì)使資產(chǎn)發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：C120、無(wú)形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為()（單選題）A.實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：B121、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是()（單選題）A.政府管理B.行業(yè)自律管理C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔試題答案：C122、下列各項(xiàng)因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無(wú)關(guān)的是（單選題）A.生產(chǎn)能力利用率下降B.磨損加大C.收益減少D.國(guó)家政策變化試題答案：B123、非上市債券評(píng)估的主要方法是()（單選題）A.成本法B.收益法C.市場(chǎng)法D.功能價(jià)值法試題答案：B124、假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.3,則用于該企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為（單選題）A.7.8%B.11.8%C.13%D.17%試題答案：B125、某企業(yè)擁有一張面值50萬(wàn)元、期限為9個(gè)月的不帶息商業(yè)匯票。至評(píng)估基準(zhǔn)日，該商業(yè)匯票尚有4個(gè)月到期，貼現(xiàn)率按月息5‰計(jì)算，則該商業(yè)匯票的評(píng)估值為()（單選題）A.40萬(wàn)元B.49萬(wàn)元C.51萬(wàn)元D.51.25萬(wàn)元試題答案：B126、下列不屬于狹義的資源范疇的是（單選題）A.礦產(chǎn)資源B.森林資源C.經(jīng)濟(jì)資源D.水資源試題答案：C127、因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)加劇,設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品被迫降價(jià)銷(xiāo)售,導(dǎo)致設(shè)備創(chuàng)造的收益減少,進(jìn)而產(chǎn)生的設(shè)備貶值屬于（單選題）A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.既可能是功能性貶值,也可能是經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：C128、某企業(yè)擁有一張票據(jù),本金為100萬(wàn)元,年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月10日,到期目是9月10日,評(píng)估基準(zhǔn)目是7月10日,則該票據(jù)的評(píng)估值為（單選題）A.100萬(wàn)元B.102萬(wàn)元C.105萬(wàn)元D.110萬(wàn)元試題答案：C129、公用設(shè)施完備度作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素,其主要影響的是（單選題）A.商業(yè)用地B.住宅用地C.工業(yè)用地D.公用事業(yè)用地試題答案：B130、某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計(jì)lO000萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)為4000萬(wàn)元，包括存貨2500萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)4[)()O萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債2ooo萬(wàn)元，則該企業(yè)的速動(dòng)比率為()（單選題）A.0.75B.1.2C.2D.5試題答案：A131、某當(dāng)事人擬購(gòu)置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項(xiàng)中，較經(jīng)濟(jì)的一宗是.()（單選題）A.單價(jià)3000元/平方米，容積率為4B.單價(jià)3500元/平方米，容積率為4.3C.單價(jià)3800元/平方米，容積率為4.6D.單價(jià)4000元/平方米.容積率為5試題答案：A132、評(píng)估呆滯、積壓流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)需要考慮()（單選題）A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：A133、無(wú)形資產(chǎn)可以作為共同財(cái)富，由不同的主體同時(shí)共享，這體現(xiàn)了無(wú)形資產(chǎn)的()（單選題）A.附著性B.積累性C.共益性D.替代性試題答案：C134、評(píng)估在用低值易耗品價(jià)值時(shí)，一般不考慮()（單選題）A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值和功能性貶值D.功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值試題答案：D135、被評(píng)估企業(yè)2015年5月購(gòu)入特種鋼材300噸，單價(jià)為4000元，2016年2月購(gòu)入200噸，單價(jià)為3500元。2017年58節(jié)qq-di時(shí)，企業(yè)尚存l00噸，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸3000元，則該材料的評(píng)估值應(yīng)為（單選題）A.300000元B.350000元C.400000元D.430000元試題答案：A136、采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí),成新率的確定應(yīng)根據(jù)（單選題）A.已使用月數(shù)B.已攤銷(xiāo)數(shù)額C.尚未攤銷(xiāo)數(shù)額D.實(shí)際損耗程試題答案：D137、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》頒布的年份是（單選題）A.1991年B.1995年C.1998年D.1999年試題答案：A138、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系從橫向關(guān)系上看，包括職業(yè)道德準(zhǔn)則和()（單選題）A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B.基本準(zhǔn)則C.具體準(zhǔn)則D.程序性準(zhǔn)則試題答案：A139、年金資本化法適用于評(píng)估（單選題）A.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)較快的企業(yè)B.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定增長(zhǎng)的企業(yè)C.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不太穩(wěn)定的企業(yè)D.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定的企業(yè)試題答案：D140、下列關(guān)于資源性資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是（單選題）A.資源性資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權(quán)價(jià)格B.資源性資產(chǎn)價(jià)格一般受資源的區(qū)位影響較大C.資源性資源評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)實(shí)體本身,不是資源性資產(chǎn)的使用權(quán)D.資源性資產(chǎn)評(píng)估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律試題答案：C141、下列屬于無(wú)形資產(chǎn)成本特性的是（單選題）A.附著性B.虛擬性C.共益性D.替代性試題答案：B142、某企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理以及會(huì)計(jì)核算比較規(guī)范，評(píng)估基準(zhǔn)日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費(fèi)用為4元。評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日材料成本上漲4%，工資費(fèi)用上漲5%，則該批在制品評(píng)估值為()（單選題）A.14500元B.15000元C.15100元D.15205元試題答案：C143、下列土地價(jià)格中,屬于一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的是（單選題）A.轉(zhuǎn)讓價(jià)格B.出租價(jià)格C.出讓底價(jià)D.抵押價(jià)格試題答案：C144、下列資產(chǎn)中,屬于不可確指的資產(chǎn)是（單選題）A.房屋B.非專(zhuān)利技術(shù)C.商譽(yù)D.商標(biāo)試題答案：C145、反映企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)之一的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)的計(jì)算公式為()（單選題）A.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=360x存貨平均余額/年銷(xiāo)貨成本B.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)×360C.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=年銷(xiāo)貨成本/期末存貨余額D.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=年銷(xiāo)貨成本/存貨平均余額試題答案：A146、下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的有（多選題）A.附著性B.虛擬性C.共益性D.積累性E.替代性試題答案：A,C,D,E147、如果可比交易案例中買(mǎi)賣(mài)雙方具有一定的利害關(guān)系，則需要進(jìn)行()（單選題）A.個(gè)別因素修正B.交易情況修正C.交易日期修正D.區(qū)域因素修正試題答案：B148、應(yīng)用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益期限確定的依據(jù)是()（單選題）A.法律保護(hù)期限B.合同規(guī)定的期限C.委托方提供的期限D(zhuǎn).預(yù)期的超額收益期限試題答案：D149、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí),無(wú)須考慮資產(chǎn)的（單選題）A.經(jīng)濟(jì)性貶值因素B.功能性貶值因素C.實(shí)體性損耗因素D.各種貶值因素試題答案：B150、應(yīng)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額通常是指被評(píng)估資產(chǎn)的()（單選題）A.預(yù)期收益B.評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際收益C.評(píng)估基準(zhǔn)目前若十年的平均收益D.歷史收益試題答案：A151、從歷史分析看，我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告規(guī)范的側(cè)重點(diǎn)是（單選題）A.比較注重對(duì)評(píng)倍過(guò)程的理論分析B.對(duì)內(nèi)容的規(guī)范勝于對(duì)格式盼規(guī)范C.重視單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告規(guī)范，輕視企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告規(guī)范D.對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重試題答案：D152、采用重置核算法估算的重置成本是()（單選題）A.復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.原始成本D.既可能是復(fù)原重置成本，也可能是更新重置成本試題答案：D153、關(guān)于市場(chǎng)法的描述，錯(cuò)誤的是（單選題）A.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最筒單、有效的方法B.評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格C.適用于大部分無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估D.評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得試題答案：C154、某企業(yè)截至評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款余額為360萬(wàn)元。前5年應(yīng)收賬款余額合計(jì)為1470萬(wàn)元，處理壞賬合計(jì)58.8萬(wàn)元，該企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為()（單選題）A.14.4萬(wàn)元B.301.2萬(wàn)元C.345.6萬(wàn)元D.360萬(wàn)元試題答案：C155、下列關(guān)于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的描述中,不正確的是（單選題）A.中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括兩大層次B.某些尚不成熟的評(píng)估指南或具體準(zhǔn)則可以先作為指導(dǎo)意見(jiàn)發(fā)布C.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則在整個(gè)評(píng)估準(zhǔn)則體系中占有極為重要的地位D.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則、評(píng)估指南和指導(dǎo)意見(jiàn)四個(gè)部分試題答案：D156、下列關(guān)于公開(kāi)市場(chǎng)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是（單選題）A.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)交易雙方地位平等B.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間C.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)價(jià)格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時(shí)的價(jià)格D.資產(chǎn)交易雙方對(duì)資產(chǎn)價(jià)格能做出有限理性的判斷試題答案：D157、下列選項(xiàng)中，符合公開(kāi)市場(chǎng)內(nèi)涵的是()（單選題）A.交易各方進(jìn)行交易的唯一目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益B.交易各方掌握的市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)C.交易各方需在限定的時(shí)間內(nèi)完成交易D.交易條件公開(kāi)且具有排他性試題答案：A158、特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值是資產(chǎn)的（單選題）A.市場(chǎng)價(jià)值B.投資價(jià)值C.在用價(jià)值D.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值試題答案：C159、下列屬于資源性資產(chǎn)自然屬性的有（多選題）A.天然性B.有限性和稀缺性C.區(qū)域性D.有效性E.生態(tài)性試題答案：A,B,C,E160、某企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理以及會(huì)計(jì)核算比較規(guī)范，評(píng)估基準(zhǔn)日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費(fèi)用為4元。評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日材料成本上漲4%，工資費(fèi)用上漲5%，則該批在制品評(píng)估值為()（單選題）A.14500元B.15000元C.15100元D.15205元試題答案：C161、據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，北京、上海等一線城市住宅成交均價(jià)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于三線城市，其中最主要原因是由于房地產(chǎn)的()（單選題）A.投資大量性B.耐用性C.位置固定性D.保值增值性試題答案：C162、被評(píng)估設(shè)備已使用5年,預(yù)計(jì)還能使用15年。評(píng)估時(shí)該設(shè)備正在大修理,需要更換某重要部件,費(fèi)用為40萬(wàn)元。該設(shè)備的復(fù)原重置成本為200萬(wàn)元,則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為（單選題）A.20%B.25%C.40%D.45試題答案：C163、市盈率乘數(shù)法主要適用于（單選題）A.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)B.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估C.機(jī)器設(shè)備評(píng)估D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估試題答案：D164、下列直接或者間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類(lèi)型選擇的是（單選題）A.資產(chǎn)評(píng)估主體B.資產(chǎn)評(píng)估目的C.資產(chǎn)評(píng)估方法試題答案：B165、某宗土地的開(kāi)發(fā)期為2年，土地取得費(fèi)(包括稅費(fèi))為6000萬(wàn)元，期初一次性投人;土地開(kāi)發(fā)費(fèi)在開(kāi)發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬(wàn)元。評(píng)估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為6%，則用成本法評(píng)估該宗土地時(shí)，利息約為()（單選題）A.420萬(wàn)元B.780萬(wàn)元C.840萬(wàn)元D.865萬(wàn)元試題答案：B166、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立于()（單選題）A.1991年11月B.1993年12月C.1994年5月D.1995年6月試題答案：B167、下列指標(biāo)中，反映企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力的指標(biāo)是()（單選題）A.資產(chǎn)負(fù)債率B.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率C.銷(xiāo)售利潤(rùn)率D.速動(dòng)比率試題答案：B168、下列選項(xiàng)中，屬于整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的是()（單選題）A.森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.企業(yè)股權(quán)評(píng)估報(bào)告D.機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告試題答案：C169、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力,資產(chǎn)可分為（多選題）A.整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)C.單項(xiàng)資產(chǎn)D.不可確指資產(chǎn)E.有形資產(chǎn)試題答案：A,C170、從市場(chǎng)法的適用對(duì)象與條件來(lái)看,市場(chǎng)法不適用于（單選題）A.普通商品住宅B.商場(chǎng)C.標(biāo)準(zhǔn)廠房D.古建筑試題答案：D171、在成本法中,被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)?（單選題）A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的歷史成本C.資產(chǎn)的有形磨損D.資產(chǎn)的無(wú)形磨損試題答案：B172、從市場(chǎng)法的適用對(duì)象與條件來(lái)看,市場(chǎng)法不適用于（單選題）A.普通商品住宅B.商場(chǎng)C.標(biāo)準(zhǔn)廠房D.古建筑試題答案：D173、下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估范圍的表述，不正確的是()（單選題）A.具體范圍是指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍B.從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分D.不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分試題答案：D174、評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)核人應(yīng)該（單選題）A.在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人初步審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行大致審核B.要防業(yè)評(píng)估報(bào)告經(jīng)過(guò)初審后再次出現(xiàn)差錯(cuò)C.重視對(duì)評(píng)估過(guò)程的審核,而評(píng)估結(jié)果只是一個(gè)相對(duì)次要的方面D.要重點(diǎn)考慮評(píng)估報(bào)告是否能讓委托人滿(mǎn)意試題答案：B175、利明公司獲得當(dāng)?shù)卣环N特種商品的經(jīng)營(yíng)許可權(quán),許可期限為5年,現(xiàn)評(píng)估該許可經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值。經(jīng)分析,該特種商品未來(lái)5年的銷(xiāo)售利潤(rùn)穩(wěn)定在500萬(wàn)元年,資金利潤(rùn)率為40%,行業(yè)的平均資金利潤(rùn)率為10%。該特許權(quán)每年帶來(lái)的超額利潤(rùn)為（單選題）A.355萬(wàn)元B.365萬(wàn)元C.375萬(wàn)元D.385萬(wàn)元試題答案：C176、下列關(guān)于現(xiàn)金流的表述中,正確的是（單選題）A.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期應(yīng)收賬款增加,現(xiàn)金流就會(huì)低于凈利潤(rùn)B.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期應(yīng)收賬款增加,現(xiàn)金流就會(huì)高于凈利潤(rùn)C(jī).如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期存貨減少,現(xiàn)金流就會(huì)低于凈利潤(rùn)D.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期資本性支出超過(guò)折舊,現(xiàn)金流就會(huì)高于凈利潤(rùn)試題答案：A177、某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國(guó)債1000張,每張面值100元,年利率4%。評(píng)估時(shí),2015年發(fā)行的國(guó)債面值100元的市場(chǎng)交易價(jià)為106元,該國(guó)債的評(píng)估值為（單選題）A.100000元B.104000元C.106000元D.120000元試題答案：C178、某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬(wàn)元，年利率6％，單利計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年，若以3年期國(guó)債利率5％作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取2％，則該企業(yè)債券的評(píng)估值約為（單選題）A.1061.19萬(wàn)元B.1100.23萬(wàn)元C.1122.99萬(wàn)元D.1191.02萬(wàn)元試題答案：A179、對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類(lèi)別(細(xì)化)評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則屬于（單選題）A.基本準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.實(shí)體性準(zhǔn)則D.評(píng)估指南試題答案：D180、繼續(xù)使用價(jià)值的評(píng)估適用于（單選題）A.清算假設(shè)B.繼續(xù)使用假設(shè)C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)D.企業(yè)主體假設(shè)試題答案：B181、下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估程序的表述中,正確的是（單選題）A.明確評(píng)估目的—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—清查設(shè)備—確定評(píng)估方法—評(píng)定估算B.明確評(píng)估目的—清查設(shè)備—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—確定評(píng)估方法—評(píng)定估算C.清查設(shè)備明確評(píng)估目的—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—確定評(píng)估方法—評(píng)定估算D.清查設(shè)備—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—明確評(píng)估目的—確定評(píng)估方法——評(píng)定估算試題答案：B182、被評(píng)估債券為2015年發(fā)行,面值100元,年利率10%,3年期。2017年評(píng)估時(shí),債券市場(chǎng)上同種同期債券,面值100元的交易價(jià)格為120元,該債券的評(píng)估值最接近于（單選題）A.120元B.110元C.100元D.98元試題答案：A183、某類(lèi)型號(hào)的汽車(chē)已使用lO年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用10年，但由于環(huán)保、能源的要求，國(guó)家新出臺(tái)的汽車(chē)報(bào)廢政策規(guī)定該類(lèi)汽車(chē)的最長(zhǎng)使用年限為15年，故該車(chē)5年后必須強(qiáng)制報(bào)廢。該汽車(chē)的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為()（單選題）A.16.67%B.25%C.50%D.66.67%試題答案：A184、被評(píng)估企業(yè)為一藥晶公司，庫(kù)存藥品價(jià)值315萬(wàn)元，其中A種藥400箱，每箱單價(jià)5000元，8科I藥100箱，每箱單價(jià)3500元，C種藥200箱，每箱單價(jià)4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷(xiāo)藥品，B種藥為滯銷(xiāo)藥晶，而評(píng)估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫(kù)存藥品的評(píng)估值最接近于（單選題）A.200萬(wàn)元8.208萬(wàn)元B.235萬(wàn)元C.250萬(wàn)元試題答案：A185、某被評(píng)估資產(chǎn)2008年購(gòu)建,賬面原值10萬(wàn)元,2018年進(jìn)行評(píng)估。已知2008年和2018年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為（單選題）A.138461元B.234000元C.27692元D.72222元試題答案：A186、修復(fù)費(fèi)用法的使用前提是設(shè)備的()（單選題）A.經(jīng)濟(jì)性貶值可補(bǔ)償B.無(wú)形損耗可補(bǔ)償C.實(shí)體性貶值可補(bǔ)償D.功能性貶值可補(bǔ)償試題答案：C187、按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來(lái)分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為()（多選題）A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.正常評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估復(fù)核報(bào)告E.評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告試題答案：C,D,E188、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系從橫向關(guān)系上看，包括職業(yè)道德準(zhǔn)則和()（單選題）A.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B.基本準(zhǔn)則C.具體準(zhǔn)則D.程序性準(zhǔn)則試題答案：A189、下列關(guān)于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的描述中,不正確的是（單選題）A.中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括兩大層次B.某些尚不成熟的評(píng)估指南或具體準(zhǔn)則可以先作為指導(dǎo)意見(jiàn)發(fā)布C.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則在整個(gè)評(píng)估準(zhǔn)則體系中占有極為重要的地位D.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則、評(píng)估指南和指導(dǎo)意見(jiàn)四個(gè)部分試題答案：D190、下列需要評(píng)估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是（單選題）A.評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)B.評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí)C.評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)D.評(píng)估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)試題答案：C191、下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是（單選題）A.不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評(píng)估中的企業(yè)收益B.凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益C.從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入D.用手評(píng)估企、價(jià)值的企業(yè)收益不應(yīng)包括企業(yè)對(duì)外投資的收益試題答案：D192、土地價(jià)格評(píng)估中,貫徹最有效使用原則時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有（多選題）A.城市規(guī)劃中的最適宜用途B.地塊的最有效使用強(qiáng)度C.價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng)D.土地價(jià)格的市場(chǎng)行情E.國(guó)家法律、法規(guī)和政策試題答案：A,B,E193、按能否獨(dú)立存在分類(lèi)，資產(chǎn)可分為()（單選題）A.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)C.短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)D.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)試題答案：B194、下列因素中,會(huì)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生影響的有（多選題）A.無(wú)形資產(chǎn)的成本B.使用期限C.有形損耗D.機(jī)會(huì)成本E.市場(chǎng)供需狀況試題答案：A,B,D,E195、關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的說(shuō)法中,正確的是（單選題）A.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值既可總價(jià)計(jì)量,也可從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估技術(shù)思路B.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值不可總價(jià)計(jì)量,可以從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下會(huì)產(chǎn)生不C.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值可以總價(jià)計(jì)量,不可從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下會(huì)產(chǎn)生不D.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值既可總價(jià)計(jì)量,也可從價(jià)計(jì)量,不同的價(jià)值計(jì)量方式下不會(huì)產(chǎn)生不同的評(píng)估技術(shù)思路試題答案：A196、從數(shù)量上來(lái)說(shuō),股東部分權(quán)益價(jià)值應(yīng)是（單選題）A.等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積B.高于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積C.低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積D.可以等于、高于或者低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積試題答案：D197、下列選項(xiàng)中，導(dǎo)致現(xiàn)金流增加的是()（單選題）A.固定資產(chǎn)增加B.存貨增加C.應(yīng)收賬款增加D.負(fù)債增加試題答案：D198、如果企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值趨于一致,則說(shuō)明（單選題）A.全業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無(wú)關(guān)試題答案：C199、使我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走上科學(xué)化、規(guī)范化操作新階段的標(biāo)志是（單選題）A.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》發(fā)布實(shí)施B.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》頒布實(shí)施C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》頒布實(shí)施D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》頒布實(shí)施試題答案：B200、在房地產(chǎn)評(píng)估中,房地產(chǎn)評(píng)估原則包括（多選題）A.合法性原則B.合理性原則C.最佳使用原則D.科學(xué)性原則E.替代性原則試題答案：A,C,E201、某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬(wàn)元，票面利率為12%，按年付息，到期還本。該債券尚有兩年到期，前3年利息均已人賬，如果折現(xiàn)率取10%，則該債券價(jià)值最可能是()（單選題）A.90.91萬(wàn)元B.100萬(wàn)元C.101.82萬(wàn)元D.103.47萬(wàn)元試題答案：D202、下列因素中，屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的是()（多選題）A.設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少B.新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用高于新設(shè)備C.原材料漲價(jià)而產(chǎn)品沒(méi)有相應(yīng)提價(jià)D.國(guó)家有關(guān)能源、環(huán)保政策E.新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的重置成本降低試題答案：A,C,D203、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬(wàn)元，票面利率為9%，每年付息一次，到期還本。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，已持有滿(mǎn)4年，前4年利息均已人賬。一年期銀行存款利率為5%，乙企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評(píng)估值接近于()（單選題）A.19.63萬(wàn)元B.20.37萬(wàn)元C.20.9萬(wàn)元D.21.8萬(wàn)元試題答案：B204、某企業(yè)于2014年1月和5月分別從本市購(gòu)進(jìn)某種鋼材，1月購(gòu)進(jìn)1500噸，每噸3200元，5月購(gòu)進(jìn)800噸，每噸3500元，評(píng)估基準(zhǔn)日該鋼材市場(chǎng)價(jià)為每噸3600元，企業(yè)庫(kù)存500噸，該企業(yè)存貨計(jì)價(jià)方法采用后進(jìn)先出法，則庫(kù)存鋼材的評(píng)估值為()（單選題）A.1600000元B.1716667元C.1750000元D.1800000元試題答案：D205、下列選項(xiàng)中，符合公開(kāi)市場(chǎng)內(nèi)涵的是()（單選題）A.交易各方進(jìn)行交易的唯一目的在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益B.交易各方掌握的市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)C.交易各方需在限定的時(shí)間內(nèi)完成交易D.交易條件公開(kāi)且具有排他性試題答案：A206、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍是()（單選題）A.企業(yè)全部資產(chǎn)B.企業(yè)有效資產(chǎn)C.企業(yè)待定資產(chǎn)D.企業(yè)閑置資產(chǎn)試題答案：B207、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬(wàn)元，票面利率為9%，每年付息一次，到期還本。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，已持有滿(mǎn)4年，前4年利息均已人賬。一年期銀行存款利率為5%，乙企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評(píng)估值接近于()（單選題）A.19.63萬(wàn)元B.20.37萬(wàn)元C.20.9萬(wàn)元D.21.8萬(wàn)元試題答案：B208、適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有()（多選題）A.客觀性假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C.預(yù)期收益假設(shè)D.清算假設(shè)E.繼續(xù)使用假設(shè)試題答案：B,D,E209、不可確指的資產(chǎn)是指()（單選題）A.那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體的權(quán)利型資產(chǎn)B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C.離開(kāi)企業(yè)不能獨(dú)立存在的資產(chǎn)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)試題答案：C210、依據(jù)房地產(chǎn)的定義,下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是（單選題）A.土地B.建筑物C.外圍交通設(shè)施D.其他地上定著物試題答案：C211、被評(píng)估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費(fèi)更多，平均每年要多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評(píng)估設(shè)備尚可使用年限為10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為l0％，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（單選題）A.221200元B.294960元C.360000元D.480000元試題答案：A212、按照評(píng)估基準(zhǔn)日的不同，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為()（多選題）A.正常評(píng)估報(bào)告B.追溯性評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告D.現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告E.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告試題答案：B,D,E213、使用某項(xiàng)專(zhuān)利的某產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入為1000萬(wàn)元，該產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤(rùn)率為10％，銷(xiāo)售收入分成率為3％，則該專(zhuān)利的利潤(rùn)分成率為（單選題）A.22％B.22.5％C.30％D.35％試題答案：C214、當(dāng)假設(shè)前提是：(1)自愿的賣(mài)方和買(mǎi)方。(2)買(mǎi)方和賣(mài)方均不受任何強(qiáng)制地進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)和出售。(3)交易者享有充分的信息。(4)被售企業(yè)的情況在市場(chǎng)上有合理的披露時(shí)間。那么被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值類(lèi)型是()（單選題）A.賬面價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.清算價(jià)值試題答案：B215、對(duì)特定評(píng)估目的、特定資產(chǎn)類(lèi)別(細(xì)化)評(píng)估業(yè)務(wù)以及對(duì)評(píng)估中某些重要事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則屬于（單選題）A.基本準(zhǔn)則B.程序性準(zhǔn)則C.實(shí)體性準(zhǔn)則D.評(píng)估指南試題答案：D216、下列資產(chǎn)中，屬于存貨的是()（單選題）A.庫(kù)存現(xiàn)金B(yǎng).應(yīng)收賬款C.產(chǎn)成品D.短期投資試題答案：C217、下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的描述,錯(cuò)誤的是（單選題）A.機(jī)器設(shè)備種類(lèi)很多,可以根據(jù)多種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)B.機(jī)器設(shè)備按照組合程度分類(lèi)可以分為單臺(tái)設(shè)備、機(jī)組和成套設(shè)備C.按照機(jī)器設(shè)備的來(lái)源可以分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種D.在企業(yè)改制評(píng)估中,可以將設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)分為設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛和電子設(shè)備三類(lèi)試題答案：D218、下述有關(guān)長(zhǎng)期投資評(píng)估特意的表述中,不正確的是（單選題）A.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估B.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)對(duì)內(nèi)投資行為的評(píng)估C.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估D.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估試題答案：B219、下列關(guān)于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的描述,不正確的是（單選題）A.中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括四個(gè)層次B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則總體上來(lái)說(shuō)包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩個(gè)方面內(nèi)容C.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則兩個(gè)部分D.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則對(duì)于各具體準(zhǔn)則具有指導(dǎo)作用,并與各具體準(zhǔn)則一一對(duì)應(yīng)試題答案：D220、預(yù)付費(fèi)用能否成為評(píng)估對(duì)象，關(guān)鍵看()（單選題）A.預(yù)付費(fèi)用的大小B.費(fèi)用支付的時(shí)間C.費(fèi)用支付的對(duì)象D.評(píng)估基準(zhǔn)日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益試題答案：D221、下列無(wú)形資產(chǎn)中，屬于關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)的是()（單選題）A.土地使用權(quán)B.商譽(yù)C.專(zhuān)有技術(shù)D.客戶(hù)名單試題答案：D222、由專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上對(duì)機(jī)器設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等進(jìn)行分析判斷，此種判斷屬于()（單選題）A.統(tǒng)計(jì)性鑒定B.宏觀鑒定C.微觀鑒定D.判斷性鑒定試題答案：D223、下列無(wú)形資產(chǎn)中，屬于關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)的是()（單選題）A.土地使用權(quán)B.商譽(yù)C.專(zhuān)有技術(shù)D.客戶(hù)名單試題答案：D224、下列選項(xiàng)中，不屬于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的是（單選題）A.海外運(yùn)輸費(fèi)B.海外保險(xiǎn)費(fèi)C.進(jìn)口關(guān)稅D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)試題答案：D225、根據(jù)標(biāo)定地價(jià)的定義，下列表述正確的是()（單選題）A.標(biāo)定地價(jià)是宗地地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)與土地使用權(quán)年限無(wú)關(guān)C.標(biāo)定地價(jià)是大面積土地的平均價(jià)格D.標(biāo)定地價(jià)就是土地使用權(quán)出讓底價(jià)試題答案：A226、下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估程序的表述中,正確的是（單選題）A.明確評(píng)估目的—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—清查設(shè)備—確定評(píng)估方法—評(píng)定估算B.明確評(píng)估目的—清查設(shè)備—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—確定評(píng)估方法—評(píng)定估算C.清查設(shè)備明確評(píng)估目的—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—確定評(píng)估方法—評(píng)定估算D.清查設(shè)備—對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定—明確評(píng)估目的—確定評(píng)估方法——評(píng)定估算試題答案：B227、適用于市場(chǎng)法評(píng)估的資產(chǎn)有（多選題）A.專(zhuān)用設(shè)備B.定制的貨輪C.小轎車(chē)D.商品住宅E.土地使用權(quán)試題答案：C,D,E228、下列土地價(jià)格中，屬于土地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的土地價(jià)格有（）（多選題）A.出租價(jià)格B.基準(zhǔn)地價(jià)C.抵押價(jià)格D.標(biāo)定地價(jià)E.土地使用權(quán)出讓底價(jià)試題答案：B,D,E229、某項(xiàng)在用低值易耗品,原價(jià)1360元,賬面余額為450元,預(yù)計(jì)可使用一年,現(xiàn)已使用9個(gè)月,該低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià)1200元,確定該在用低值易耗品價(jià)值為（單選題）A.1360元B.1200元C.450元D.300元試題答案：D230、下列關(guān)于狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是（單選題）A.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告就是指資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)B(niǎo).狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師完成的資產(chǎn)估值C.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在不限定任何條件下的價(jià)值所發(fā)表的專(zhuān)業(yè)意D.狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同情況的總結(jié)試題答案：C231、某宗土地的開(kāi)發(fā)期為2年，土地取得費(fèi)(包括稅費(fèi))為6000萬(wàn)元，期初一次性投人;土地開(kāi)發(fā)費(fèi)在開(kāi)發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬(wàn)元。評(píng)估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為6%，則用成本法評(píng)估該宗土地時(shí)，利息約為()（單選題）A.420萬(wàn)元B.780萬(wàn)元C.840萬(wàn)元D.865萬(wàn)元試題答案：B232、某產(chǎn)品生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬(wàn)件，評(píng)估時(shí)預(yù)計(jì)未來(lái)年產(chǎn)量只有400萬(wàn)件，該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為()（單選題）A.40%B.48%C.50%D.52%試題答案：D233、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評(píng)估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是()（單選題）A.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的頒布B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)文行專(zhuān)營(yíng)化C.實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的協(xié)會(huì)的成立試題答案：C234、土地價(jià)格評(píng)估中,貫徹最有效使用原則時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有（多選題）A.城市規(guī)劃中的最適宜用途B.地塊的最有效使用強(qiáng)度C.價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng)D.土地價(jià)格的市場(chǎng)行情E.國(guó)家法律、法規(guī)和政策試題答案：A,B,E235、對(duì)于可上市交易的債券和股票的評(píng)估，一般采用的方法是（單選題）A.成本法B.收益法C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法D.市場(chǎng)法試題答案：D236、某設(shè)備購(gòu)建于2007年10月，賬面價(jià)值為10萬(wàn)元，2010年10月投資1萬(wàn)元進(jìn)行技術(shù)改造，2012年10月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，調(diào)查分析表明，該類(lèi)設(shè)備2007年、2010年和2012年的定基物價(jià)指數(shù)分別為120、140、150，則該設(shè)備的加權(quán)投資年限約為()（單選題）A.3.8B.4.2C.4.7D.5試題答案：C237、按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容來(lái)分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為()（多選題）A.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.正常評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估復(fù)核報(bào)告E.評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告試題答案：C,D,E238、當(dāng)假設(shè)前提是：(1)自愿的賣(mài)方和買(mǎi)方。(2)買(mǎi)方和賣(mài)方均不受任何強(qiáng)制地進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)和出售。(3)交易者享有充分的信息。(4)被售企業(yè)的情況在市場(chǎng)上有合理的披露時(shí)間。那么被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值類(lèi)型是()（單選題）A.賬面價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.清算價(jià)值試題答案：B239、被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定，其未來(lái)5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為2500萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為l2％，資本化率為11％，則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是（單選題）A.4545萬(wàn)元B.5779萬(wàn)元C.6149萬(wàn)元D.6305萬(wàn)元試題答案：D240、某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，賬面余額為20萬(wàn)元，其中12萬(wàn)元是自有機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，是2年前發(fā)生的，預(yù)計(jì)還可以發(fā)生3年效益;另外8萬(wàn)是租入機(jī)器設(shè)備的技術(shù)改造和大修理費(fèi)用，該設(shè)備是1年前租人的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費(fèi)用評(píng)估值為()（單選題）A.6萬(wàn)元B.7.2萬(wàn)元C.13.2萬(wàn)元D.20萬(wàn)元試題答案：A241、按能否獨(dú)立存在分類(lèi)，資產(chǎn)可分為()（單選題）A.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)C.短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)D.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)試題答案：B242、從數(shù)量上來(lái)說(shuō),股東部分權(quán)益價(jià)值應(yīng)是（單選題）A.等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積B.高于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積C.低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積D.可以等于、高于或者低于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積試題答案：D243、評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，首先要做的是()（單選題）A.市場(chǎng)詢(xún)價(jià)B.重置成本構(gòu)成要素分析C.歷史成本分析D.使用情況分析試題答案：B244、假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，利息的計(jì)算基礎(chǔ)是()（單選題）A.建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)B.地價(jià)+建筑費(fèi)}稅費(fèi)C.地價(jià)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)+稅費(fèi)D.地價(jià)+建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi)試題答案：D245、當(dāng)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了（單選題）A.貢獻(xiàn)原則B.預(yù)期原則C.科學(xué)原則D.替代原則試題答案：D246、下列屬于無(wú)形資產(chǎn)成本特性的是（單選題）A.附著性B.虛擬性C.共益性D.替代性試題答案：B247、應(yīng)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，收益額通常是指被評(píng)估資產(chǎn)的()（單選題）A.預(yù)期收益B.評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際收益C.評(píng)估基準(zhǔn)目前若十年的平均收益D.歷史收益試題答案：A248、下列關(guān)于重置成本的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（單選題）A.重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本B.無(wú)論是復(fù)原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變C.復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格，更新重置成本的計(jì)算采用評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格D.一般來(lái)說(shuō)更新重置成本要小于復(fù)原重置成本試題答案：C249、甲企業(yè)以一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)向己企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬(wàn)元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為4000萬(wàn)元，甲企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)成本利潤(rùn)率為500%，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)利潤(rùn)率為25%，則無(wú)形資產(chǎn)投資的利潤(rùn)分成率約為()（單選題）A.12.5%B.15%C.18.75%D.19.35%試題答案：D250、土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是（單選題）A.土地價(jià)格的上漲性B.土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性C.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性D.土地是不可再生性資源試題答案：D251、下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是()（單選題）A.折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別B.風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越低C.風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越高D.風(fēng)險(xiǎn)越小，折現(xiàn)率、資本化率越高試題答案：C252、下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的描述,錯(cuò)誤的是（單選題）A.機(jī)器設(shè)備種類(lèi)很多,可以根據(jù)多種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)B.機(jī)器設(shè)備按照組合程度分類(lèi)可以分為單臺(tái)設(shè)備、機(jī)組和成套設(shè)備C.按照機(jī)器設(shè)備的來(lái)源可以分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種D.在企業(yè)改制評(píng)估中,可以將設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)分為設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛和電子設(shè)備三類(lèi)試題答案：D253、資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是（單選題）A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)B.完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)試題答案：C254、下列選項(xiàng)中，屬于市場(chǎng)法應(yīng)用前提條件的有()（多選題）A.充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的C.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣衡量D.參照物可以搜集到E.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料可搜集到試題答案：A,D,E255、某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為5:5,借款利息率為5%,經(jīng)測(cè)定,社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為49%,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)醐率為6%,企業(yè)所得稅稅率為25%,則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為（單選題）A.2.875%B.6.75%C.6.875%D.7.5%試題答案：C256、整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估與單項(xiàng)可確指資產(chǎn)價(jià)值匯總的主要區(qū)別表現(xiàn)在（多選題）A.評(píng)估對(duì)象的內(nèi)涵不同B.評(píng)估面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同C.評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)不同D.反映的評(píng)估目的不同E.評(píng)估的主體不同試題答案：A,C,D257、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要因素是()（單選題）A.成本因素B.使用限期C.預(yù)期收益D.技術(shù)成熟程度試題答案：C258、待估宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10%，則年限修正系數(shù)為()（單選題）A.0.9901B.0.9915C.1.0100D.1.0101試題答案：B259、下列關(guān)于重置成本的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（單選題）A.重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本B.無(wú)論是復(fù)原重置成本還