商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理制度

商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理制度前言商鋪建筑物是企業(yè)日常經(jīng)營活動的場所，為保障員工健康和企業(yè)正常經(jīng)營活動，需要加強商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理。因此，制定本管理制度，旨在規(guī)范商鋪建筑物的養(yǎng)護及維修管理，確保商鋪建筑物的環(huán)境質(zhì)量和經(jīng)營秩序。一、養(yǎng)護管理1.日常保潔商鋪建筑物保潔應(yīng)按照保潔標(biāo)準、保潔周期、保潔人員要求進行。定期維護保潔，確保商鋪建筑物環(huán)境衛(wèi)生，區(qū)域整齊、干凈、美觀。2.總覽管理定期對商鋪建筑物總體情況進行檢查，記錄建筑物的維修情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。3.綠化管理商鋪建筑物的綠化是建筑物周邊環(huán)境的重要組成部分，應(yīng)進行適當(dāng)?shù)淖o理工作，保證其正常生長和良好的外觀。4.巡檢管理對商鋪建筑物的隱患點、用電用水等設(shè)施進行定期巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，防止安全事故的發(fā)生。二、維修管理1.維修申報在商鋪建筑物的維護和保養(yǎng)中，如出現(xiàn)建筑物損壞、設(shè)施隱患等需要修繕或更換的情況，應(yīng)向管理部門提出維修申報。2.維修實施經(jīng)管理部門同意后，由專業(yè)的維修單位進行維修處理，確保維修工作合理、有效、安全。3.維修記錄維修單位應(yīng)按照規(guī)定的格式將維修情況進行記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。4.驗收管理完成維修工作后，由管理部門對維修工作進行驗收。驗證維修工作符合規(guī)定的標(biāo)準；對維修單位實行績效考核，并對不合格公司進行處罰。三、管理措施1.督查檢查定期對商鋪建筑物的養(yǎng)護及維修管理情況進行檢查，確保商鋪建筑物保潔、維修工作得到落實。2.獎懲制度對于達到標(biāo)準的商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理工作，應(yīng)進行適當(dāng)獎勵。對于未達標(biāo)的商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理工作進行行政懲罰。3.培訓(xùn)措施通過舉辦各種養(yǎng)護及維修管理培訓(xùn)班進行人員培訓(xùn)，提升人員的技術(shù)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。四、責(zé)任認定商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理由物業(yè)部門進行負責(zé)，對于存在的問題應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)、處理和跟蹤，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)追究責(zé)任人的責(zé)任。五、實施機構(gòu)商鋪建筑物養(yǎng)護及維修管理由物業(yè)部門進行具體實施，通過部門間的合作和配合，確保商鋪建筑物的養(yǎng)護及維修管理得到有機統(tǒng)一，高效快捷的實施。六、總則本管理制度同時適用于商鋪建筑物的養(yǎng)護及維修管理工作，所有從業(yè)人員須遵守本制度，對