裝修勞務(wù)合同-建委版

編北京建立工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人：承包人：分包工程名稱：裝修工程施工：朝區(qū)〔〕垡頭北京建立會(huì)發(fā)包人〔全稱〕承包人〔全稱〕根據(jù)?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律法規(guī)遵循平等自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就建立工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：C－A2＃樓一半〔軸線1-501-51西邊〕、C－A4＃樓全部1.2工程概況：本工程中C-A2＃樓為地下二層地上為十三層建筑面積22488.42㎡；C-A4＃樓為地上五層半建筑面積為4211.80㎡均為全現(xiàn)澆砼構(gòu)造。1.3分包工作內(nèi)容：木門窗、塑鋼窗〔自理局部〕安裝、室內(nèi)裝修〔除外墻外保溫施工、外墻涂料施工、室內(nèi)通風(fēng)道、隔墻板、保溫板安裝、外塑鋼門窗安裝、防水、腳手架以外的所有工程〕范圍包括：現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)、保、安裝、抹灰、貼磚、鋪磚、刮膩?zhàn)?、噴漿、油漆、小型構(gòu)件、室內(nèi)裝修、零星架子、全部圖紙及相關(guān)施工工程均包括在合同中并到達(dá)施工。1.4工程監(jiān)理〔全稱〕：北京東方華太建立監(jiān)理第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共20名。第三條合同工開工日2004年10月1日完工日2005年月15日工為218天。第四條合同價(jià)款4.1合同價(jià)款為：元〔人民幣〕大寫：4.2合同價(jià)款確實(shí)定原那么〔在確認(rèn)的方式前劃“√〞〕經(jīng)過招確定或雖未經(jīng)招程序由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)：〔√①定額工資單價(jià)為：綜合單價(jià)／元/工日：其中瓦工／元/工日；構(gòu)造木工／元/工日；裝修木工／元/工日；鋼筋工／元/工日；砼工／元/工日；油工／元/工日；抹灰工／元/工日；架子工／元/工日；水暖工／元/工日；電工／元/工日；壯工／元/工日；／；／；／。②按建筑面積確定承包價(jià)元/平方米：其中地上構(gòu)造/元/平方米；地下構(gòu)造/元/平方米；初裝修元/平方米；水電/元/平方米；。③分項(xiàng)工程承包：外墻面磚/元/平方米；屋面防水/元/平方米；水磨石地面/元/平方米；水泥砂漿/元/平方米；內(nèi)墻普通抹灰/元/平方米；/。／元/工日〔以實(shí)際發(fā)生書面簽證資料為準(zhǔn)〕。／補(bǔ)償。4.3對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：合同總價(jià)款中包括消費(fèi)、理人員工資中小型機(jī)械使用費(fèi)、消費(fèi)工具使用費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)文明施工費(fèi)機(jī)械、材料的現(xiàn)場(chǎng)保費(fèi)清理及與其它分包配合所發(fā)生的費(fèi)用。第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付5.1結(jié)算、資料：5.2合同價(jià)款的結(jié)算和：/日對(duì)承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。5.3合同價(jià)款的支付：/年/月/日付款元在/年/月/日付款/元每月按完成工程量的80結(jié)算余款待工程開工后28日內(nèi)付清。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)注冊(cè)人員按月支付不低于北京最低工資的根本工資未支付局部按季付清年底前付清拖欠的全部工資?！氨本┩獾剡M(jìn)京施工企業(yè)專業(yè)〞作為收款憑證發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理6.1平安施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行和、行業(yè)主部門公布施行的有關(guān)平安消費(fèi)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工。6.2重大傷亡及其他平安事故處理：6.3對(duì)本工程的平安消費(fèi)雙方預(yù)定如下：杜絕三級(jí)以上的平安事故發(fā)生要到達(dá)級(jí)平安消費(fèi)規(guī)定的。第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修7.1工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求及約定和質(zhì)量目的。如圖紙、發(fā)包人指和及當(dāng)?shù)厥┕を?yàn)收、之間有差異或不一致承包人應(yīng)在獲得發(fā)包人書面認(rèn)可后以質(zhì)量要求較高者為施工根據(jù)。7.2承包人必須按照規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)、施工驗(yàn)收和施工圖紙組織施工。在施工現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤須立即向發(fā)包人提出獲得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償因承包人原因造成窩工的工不順延發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。7.3分包工程驗(yàn)收以公布的施工驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)及施工圖為根據(jù)自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同書面驗(yàn)收手續(xù)；逾未驗(yàn)收發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的視為符合合同要求工程交工。7.4對(duì)本工程的質(zhì)量雙方約定如下：2＃樓質(zhì)量必須到達(dá)“長(zhǎng)城杯〞4＃樓到達(dá)優(yōu)良。第八條工延誤8.1對(duì)于以下原因造成完工日推延的經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)工相應(yīng)順延?！褚驊?zhàn)爭(zhēng)、、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)等不可抗力；●設(shè)計(jì)變更和工程量增加；●發(fā)包人未能按合同約定日支付勞務(wù)費(fèi)致使施工不能正常進(jìn)展；●承包人以書面形式提出申請(qǐng)但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的、工程材料、圖紙等致使施工不能正常進(jìn)展；●一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供給不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過8小時(shí)；●發(fā)包人同意工順延的其他情況。8.2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾未提出書面的視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾未答復(fù)也不提出修改視為其成認(rèn)此。8.3非因上述原因造成未按合同工〔包括合同約定可順延的工〕交工的雙方約定：承包人要負(fù)責(zé)按總價(jià)的10-15給予經(jīng)濟(jì)處分。第九條文明施工9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京人民公布的“施工現(xiàn)場(chǎng)理暫行規(guī)定〞加強(qiáng)科學(xué)理堅(jiān)持文明施工。9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合的施工條件如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的由發(fā)包人按照予以補(bǔ)償。9.3對(duì)本工程的文明施工雙方約定如下：必須到達(dá)北京平安文明施工工地和四區(qū)建立如達(dá)不到該發(fā)包方將按合同總價(jià)的1對(duì)承包方進(jìn)展處分。第十條材料機(jī)具供給10.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：大、中、小型機(jī)械〔詳見附表〕承包人自備的工具為：各種手頭工具〔詳見附表〕雙方確認(rèn)防護(hù)用具平安帽、平安帶、平安鞋、防護(hù)面罩、手套由承包人承當(dāng)。10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)并供給到施工現(xiàn)場(chǎng)。10.3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)履行書面領(lǐng)、還手續(xù)對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。10.4對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)雙方約定如下：材料實(shí)行限額領(lǐng)料建立領(lǐng)退料制度對(duì)有意材料浪費(fèi)的處分為全部賠償料具喪失由承包方賠償。第十一條文物保護(hù)對(duì)施工現(xiàn)的文物承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)于收到書面24小時(shí)內(nèi)向文物理部門應(yīng)文物理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的由責(zé)任人依法承當(dāng)行政的、法律的責(zé)任。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)12.1負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、平安、場(chǎng)容等方面的交底。12.2負(fù)責(zé)于/年/月/日提供施工圖紙/套提供必要技術(shù)資料和施工洽商。12.3負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收監(jiān)視承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安消費(fèi)及按圖施工情況材料領(lǐng)用情況及行政理事務(wù)。12.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。12.5負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工控制方案審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)方案。12.6負(fù)責(zé)本工程中各工種工序間的協(xié)調(diào)與配合承包人在平安、質(zhì)量、工、場(chǎng)榮等方面發(fā)現(xiàn)有違背合同約定內(nèi)容的發(fā)包人應(yīng)書面提出整改催促承包人進(jìn)展整改。12.7負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。12.8本工程發(fā)包人施工代表為張德發(fā)負(fù)責(zé)日常施工的理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托劉文東有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、洽商變更手續(xù)的職權(quán)人事如有變動(dòng)應(yīng)提早7日承包人。第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)13.1承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查保證人員的素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)程度工人年齡不得低于18周歲不得超過60周歲。13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)〔須寫明、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證碼及碼〕作為本合同附件。13.3在施工消費(fèi)過程中承包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定不能隨意變更備案人員率小于5服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。13.4當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)消費(fèi)時(shí)承包人在不影響發(fā)包人消費(fèi)任務(wù)的前提下可將隊(duì)伍進(jìn)展臨時(shí)調(diào)整對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面并變更手續(xù)。13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工如有合理化建議應(yīng)征的發(fā)包人同意并書面洽商變更手續(xù)前方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、保護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。13.6承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)展平安消費(fèi)、食品衛(wèi)生、交通平安及預(yù)防煤氣中等方面的教育自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)理規(guī)定服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)視和檢查并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況資料。13.7承包人確認(rèn)為派駐工地的施工代表負(fù)責(zé)日常施工的理、協(xié)調(diào)工作。第十四條違約責(zé)任14.1發(fā)包人違約責(zé)任14.2承包人違約責(zé)任3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理、發(fā)包人、承包人共同對(duì)已完成的工程量進(jìn)展簽認(rèn)。第十五條合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過程生爭(zhēng)議雙方首先進(jìn)展協(xié)商協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的可約定以下方式解決爭(zhēng)議〔在選定的方式前劃“√〞〕：〔√〕1、向北京仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁?！病?、向人民起訴。第十六條合同的生效與終止本合同經(jīng)雙定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示明委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程尾款后即宣告終止。第十七條本合同正本一式叁份具有同等法律效力雙方各執(zhí)一份備案留存一份副本柒份。第十八條本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。18.1平安理補(bǔ)充條款：18.2職業(yè)安康理補(bǔ)充條款：施工現(xiàn)場(chǎng)存在職業(yè)危害場(chǎng)所有：防水工程、裝飾裝修工程、焊接工程等。存在職業(yè)危害的工種有：油氈工、油工、電焊工等。18.3環(huán)境保護(hù)補(bǔ)充條款：其他事宜：×3‰=4156.23元由發(fā)包方統(tǒng)一交繳其中4156.23元×70％＝2909.36元在乙方結(jié)勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣除。2.其他未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。