施工合同范本

家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2003版）

發(fā)包方（甲方）：______

承包方（乙方）：_______

資質(zhì)等級(jí)：__________

合同編號(hào)：

__

市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室監(jiān)制家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托代理人（姓名）：

單位:住所地址：

聯(lián)系電話：

BP機(jī)號(hào)：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計(jì)人：

聯(lián)系電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)

1.2工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：（家庭居室裝飾裝修內(nèi)容和做法一覽表)

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修明細(xì)表）。

1.4工程期限

天；開(kāi)工日期__________年_____月_____日；竣工日期__________年_____月_____日；1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）

元金額大寫：

元(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條

工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第__種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)

元。由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條甲方工作4.1開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆改室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應(yīng)7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第八條工期延誤8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（1）參照《市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》（2）其它規(guī)定：

施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由建委下屬的質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條

工程驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1、___隱蔽工程覆蓋前

2、

中期木工活結(jié)束

3、

竣工驗(yàn)收

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）；

10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）；10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見(jiàn)附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式11.1合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）第一次開(kāi)工前三日合同總額的60%第二次工程進(jìn)度過(guò)半中期預(yù)決算總額的95%-已交首期款第三次雙方驗(yàn)收合格總決算額-已決算額11.2工程進(jìn)度過(guò)半指合同中確定的工程日期過(guò)半

11.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的額千分之一的違約金；12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的額千分之一的違約金。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_種方式解決：

1.向當(dāng)?shù)亟ㄎ械闹俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)的指定地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_______元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；

14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙壹把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖壹把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為小區(qū)物業(yè)部門允許施工的時(shí)間：上午

點(diǎn)

分至

點(diǎn)

分下午

點(diǎn)

分至

點(diǎn)

分

第十五條附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.4合同履行完后自動(dòng)終止。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九；工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其它約定條款裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)

（附表一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng)臺(tái)m2廚房m2一、頂棚1.涂料2.乳膠漆3.吊頂4.頂紙5.燈池6.塑料板10.顏色序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng)臺(tái)m2廚房m2二、地面1.通體磚2.釉面磚3.木地板4.花崗巖5.地毯10.顏色序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng)臺(tái)m2廚房m2三、墻面1.涂料2.乳膠漆3.壁紙4.軟包5.壁板6.大理石7.瓷磚10.顏色裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)

（附表一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng)臺(tái)m2廚房m2四、裝飾做法1.涂料2.塑料墻裙3.木踢角4.磚踢角5.窗簾盒6.木質(zhì)陰角線7.石膏陰角線8.包門套9.包窗套10.包門11.現(xiàn)制門12.現(xiàn)制窗13.現(xiàn)制吊柜14.現(xiàn)制地柜序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng)臺(tái)m2廚房m2四、裝飾做法15.現(xiàn)制落地柜16.包管道17.管道改線18.供電改線19.做防水20.燈具安裝21.潔具安裝22.油煙機(jī)安裝23.排風(fēng)扇安裝24.熱水器安裝25.洗手盆安裝26.洗菜池安裝27.拖布池安裝28.防盜門安裝29.鋁合金門窗30.掛鏡線31.飾物、鏡子家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

(附表二)序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

(附表三)金額單位:元序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額1234567甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

(附表三)金額單位:元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至地點(diǎn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

(附表三)金額單位:元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至地點(diǎn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

(附表六)裝飾裝修工程變更單

（附表七）注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+-）詳細(xì)說(shuō)明：

工程驗(yàn)收單

（附表八）全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果

年月日工程驗(yàn)收單

（附表九）年月日

甲方代表（簽字蓋章）乙方代表（簽字蓋章）1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額工程保修單

（附表十一）年月日備注：1、從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為二年。2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3、保修期內(nèi)