2016食堂租賃合同(場地使用費合同)

2016食堂租賃合同(場地使用費合同)簽約雙方甲方（出租方）：________________（單位名稱）乙方（承租方）：________________（單位名稱）合同基本情況租賃時間：自____年____月____日至____年____月____日。租賃地點：____（地點名稱），地址為______。租賃面積：____平方米。租賃用途：用于食堂。租賃期限：合同有效期為____個月，合同期滿自動終止。合同總價款：場地使用費總計：_______元/月。合同條款甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)租賃時間提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，保證租賃地點的公共設(shè)施、供水、停車場、樓梯、電器、環(huán)境衛(wèi)生等的管理和維修工作，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。租賃期內(nèi)，甲方通過安排日常維護(hù)保養(yǎng)人員和保潔消毒人員，保證租賃地點的環(huán)境衛(wèi)生和正常運行。甲方應(yīng)配合乙方的工作，為乙方正常經(jīng)營提供協(xié)助，同時，按照國家相關(guān)法律規(guī)定，對乙方開展的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。在房屋承租期結(jié)束時，甲方應(yīng)將場地交付乙方并注明時段，供乙方檢查、驗收。甲方應(yīng)在租賃合同期限內(nèi)保證不將租賃物處分、轉(zhuǎn)讓或賣出。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定時間和地點支付房租，并保證在租賃期滿前全部支付租賃費。如逾期未支付租賃費，每日應(yīng)按總租金金額的2%向甲方支付滯納金。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，以及甲方有關(guān)公共安全、環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定和消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等要求，不得從事任何危害公共設(shè)施和周邊環(huán)境的活動。乙方應(yīng)使用場地，不能私自改變衛(wèi)生設(shè)施、電器設(shè)備的位置和數(shù)量，不能隨意增設(shè)任何設(shè)備，不得擅自布置或明火作業(yè)，保持場地整潔，不得亂扔垃圾，保證公眾場所的衛(wèi)生安全。妥善使用水電設(shè)施，嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求保持衛(wèi)生，商品食品采購合規(guī)，保證上架商品的質(zhì)量和安全健康。乙方應(yīng)全面配合甲方對合同場地的管理和檢查，及時處理甲方反映存在的問題，按照甲方的要求采取整改措施。違約責(zé)任如甲方不按合同約定的時間和地點提供租賃物，或者不按照國家相關(guān)法律規(guī)定對乙方開展的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督時，甲方應(yīng)按乙方索賠金額的30%進(jìn)行賠償。如乙方未按合同約定時間和地點支付租賃費，并且逾期未支付租賃費超過一個月的時間，甲方有權(quán)自行解除本合同。如乙方未按本合同規(guī)定及國家法律法規(guī)要求進(jìn)行操作，且無法及時整改，甲方有權(quán)自行解除本合同，同時乙方不得要求返還任何費用。任何一方未履行合同約定內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)損失情況賠償對方。其他事項甲乙雙方同意如在本合同有效期內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交___仲裁委員會仲裁。在本合同簽訂前，甲、乙雙方應(yīng)對本合同的各項條款進(jìn)行了解和表述，確定了合同內(nèi)容，并對本合同的真實性負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章甲方：（蓋章