私人買賣合同（4篇）

第3頁共3頁私人買賣合同甲方：_____乙方：_____甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于____區(qū)____路____號____小區(qū)____號樓____號，建筑面積____平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整大寫：人民幣____萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____甲方聯(lián)系電話：_____乙方聯(lián)系電話：_____甲方身份證號碼：_____乙方身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日私人買賣合同（二）為維護相關方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關規(guī)定，相關方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。一、家具買賣內容及金額：家具名稱：品牌：規(guī)格型號：顏色：產(chǎn)地：主要用材：類別：單價（元）：“類別”一欄中選擇以下序號填寫：實木類家具——（①全實木家具，②實木家具，③實木貼面家具）人造板類家具——（④纖維板家具，⑤刨花板家具，⑥細木工板家具，⑦多層膠合板家具）⑧綜合類家具皮革沙發(fā)——（⑨皮沙發(fā)，⑩全皮沙發(fā)）⑾再生革沙發(fā)⑿人造革沙發(fā)合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角整￥：_____元二、其它相關費用運輸費：人民幣____元，由支付;安裝費：人民幣____元，由支付;其它費用：人民幣____元，由支付。三、款項支付方式□一次性付款：在簽訂本合同時，買方付清全部款項元;□分期付款：買方在簽訂本合同時支付（口定金款口預付款）元;在支付貨款元，若前期已支付定金款，則定金款抵作貨款。在簽訂本合同時支付的定金，買方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;賣方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。四、質量標準產(chǎn)品質量必須符合國家、行業(yè)相關標準的強制性條款要求，同時還應符合企業(yè)明示質量標準（無明示質量標準時按照相關國家、行業(yè)標準）、產(chǎn)品使用說明、宣傳資料以及口經(jīng)雙方確認的樣品、照片或圖紙、口其它雙方約定。五、交貨及驗收□買方____年____月____日前自提;口賣方于____年____月____日送貨至。（注：應寫清詳細地址，宜包括樓層或是否入室等）□其他方式（如電話預約等）：___________________________________________。若買方購買的商品由賣方安裝的，則貨到指定地點后給予賣方天時間的安裝期。買方應按照本合同第四條規(guī)定對產(chǎn)品進行驗收。對于無需由賣方安裝的家具，買方應在賣方送貨到達指定地點后或在貨物自提前對家具的數(shù)量、款式、顏色及是否有明顯質量缺陷進行驗收;對于由賣方安裝的家具，買方應在安裝完畢后對家具質量進行驗收。六、售后服務家具“三包”按照浙江省實施《中華人民共和國消費者權益保護法》辦法、33/772_20_____《家具售后服務規(guī)范》規(guī)定，雙方約定三包期限為____年，（一般家具不得低于____年，紅木家具不得低于____年）。產(chǎn)品有質量問題的，自交付之日起____日內，賣方應當根據(jù)買方的要求予以退貨、更換或者修理，____日內，賣方應當根據(jù)買方的要求予以更換或者修理;產(chǎn)品有嚴重質量問題的，自交付之日起____日內，賣方應當根據(jù)買方的要求予以退貨、更換或者修理，____日內，賣方應當根據(jù)買方的要求予以更換或者修理。七、違約責任1、買方需按時支付貨款。買方逾期支付貨款的，每逾期____日，須按未支付貨款的%支付逾期付款違約金;逾期付款超過日的，賣方有權解除合同，并按全額貨款的%向買方收取款違約金;2、買方需按時接收貨物。買方超過合同約定的時間未提貨或不給賣方提供送貨條件的，賣方有權向買方收取每天元的保管費用;3、賣方按時送貨或安裝。賣方逾期送貨或安裝的，每逾期____日，須按未交付貨款的%支付逾期交貨違約金;逾期交貨或安裝超過天的，買方有權解除合同，并按全額貨款的%向賣方收取款違約金;4、賣方提供的貨物須符合本合同約定的質量標準。因產(chǎn)品嚴重質量問題導致買方選擇退貨，賣方除返還買方已付貨款外，還需賠償買方由此造成的直接經(jīng)濟損失。八、糾紛解決程序賣方已經(jīng)撤離市場或展銷會的，市場或展銷會主辦單位先行承擔賠付責任，并有權向賣方追償。買方和賣方在履行本合同過程中產(chǎn)生糾紛，應先采取（1、友好協(xié)商;2、先向家具市場或展銷會主辦單位投訴;3、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調解;4、向賣場所在地行政管理部門申訴;）等方式解決。若解決不成，買方可按第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、向人民法院訴訟。九、其他約定事項十、本合同一式叁份，買方、賣方、市場方各執(zhí)一份。買方（簽章）：地址：電話：簽訂日期：____年____月____日賣方（蓋章）：地址：電話：法定代表人：委托代理人：簽訂日期：____年____月____日市場（展銷會）主辦單位（蓋章）：地址：電話：法定代表人：委托代理人：簽訂日期：____年____月____日私人買賣合同（三）出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣____萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂之日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。甲方：_____乙方：_____時間：_____私人買賣合同（四）賣方：甲方買方：乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：_____;建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權證號為：_____;國有土地使用權證號為：二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣（$）元,大寫：_____元整,乙方在____年____月____日前一次性付清。三：甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內部結構,狀態(tài),設施,質量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.五：甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出.六：甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.七：乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金.八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況：_____.九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定