南京市存量房買賣合同官方版（4篇）

第1頁共1頁南京市存量房買賣合同官方版房買賣合同字號簽約須知一、本合同適用于存量房屋買賣。二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽署確認。四、在“□”中打“√”表示選中，打“_____”表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。五、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。六、請仔細斟酌第四條和第六條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和特別條款，以免引發(fā)糾紛。八、通過經(jīng)紀機構促成交易的，務必如實簽填經(jīng)紀欄內容，以切實保護自己的合法權益。以上須知和本合同條款內容，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益。南京市存量房買賣合同官方版（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：1、房屋坐落于_____，房屋建筑面積____平方米。2、房屋的所有權證號為字第____號該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。第三條乙方應在____年____月____日前向甲方支付定金____元，____元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為____元，____元。房款的支付方式和支付時間為：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款____元。2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款____元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之_____支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。第五條甲方應于____年____月____日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_____1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。第六條雙方約定于本合同生效后____日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后____日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：1、由____方完全承擔。2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第七條該房屋合同簽訂之日起____月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失____元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交____縣仲裁委員會仲裁。2、依法向____人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條本合同一式____份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：【甲方】_____【乙方】_________年____月____日____年____月____日南京市存量房買賣合同官方版（三）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：1、房屋坐落于_____，房屋建筑面積____平方米。2、房屋的所有權證號為字第____號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。第三條乙方應在____年____月____日前向甲方支付定金（大寫）____元，（小寫）____元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為（大寫）____元，（小寫）____元。房款的支付方式和支付時間為：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款____元。2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款____元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之_____支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。第五條甲方應于____年____月____日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_____1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。第六條雙方約定于本合同生效后____日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后____日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：1、由____方完全承擔。2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第七條該房屋合同簽訂之日起____月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失____元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交____縣仲裁委員會仲裁。2、依法向____人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條本合同一式____份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：【甲方（蓋章）】_____【乙方（蓋章）】_________年____月____日____年____月____日南京市存量房買賣合同官方版（四）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：1、房屋坐落于（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。第三條乙方應在____年____月____日前向甲方支付定金（大寫）元，（小寫）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為（大寫）元，（小寫）元。房款的支付方式和支付時間為：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款元。2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。第五條甲方應于____年____月____日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：1、由方完全承擔。2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、