萬(wàn)科廣州戰(zhàn)略協(xié)議書(shū)

萬(wàn)科廣州戰(zhàn)略協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：WK-GZ-2022-001簽署日期：2022年1月1日一、協(xié)議目的和背景1.1目的本協(xié)議旨在規(guī)范和加強(qiáng)萬(wàn)科地產(chǎn)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)科”）與廣州市政府之間的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方共同發(fā)展和繁榮。1.2背景作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，萬(wàn)科一直致力于提供優(yōu)質(zhì)的住宅和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。廣州作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要城市，擁有巨大的市場(chǎng)潛力和發(fā)展機(jī)遇。萬(wàn)科與廣州市政府合作，將有助于推動(dòng)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的繁榮。二、合作范圍和內(nèi)容2.1合作范圍本次合作的范圍包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)領(lǐng)域。2.2合作內(nèi)容2.2.1土地開(kāi)發(fā)（1）萬(wàn)科將積極參與廣州市政府組織的土地招標(biāo)和拍賣(mài)活動(dòng)，爭(zhēng)取合適的土地資源用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。（2）廣州市政府將為萬(wàn)科提供必要的土地使用權(quán)，保障其項(xiàng)目的順利開(kāi)展。2.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)（1）萬(wàn)科將按照廣州市政府的要求和相關(guān)法律法規(guī)，精心設(shè)計(jì)和建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。（2）廣州市政府將提供必要的審批和監(jiān)管支持，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。2.2.3市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）萬(wàn)科將積極參與廣州市政府組織的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，為廣州提供先進(jìn)的城市基礎(chǔ)設(shè)施。（2）廣州市政府將為萬(wàn)科提供必要的支持和協(xié)助，為市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目提供便利條件。三、合作方式和期限3.1合作方式本次合作采取公私合作（PPP）的方式進(jìn)行，萬(wàn)科作為私營(yíng)企業(yè)與廣州市政府作為政府機(jī)構(gòu)合作，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。3.2合作期限本次合作的期限為十年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、權(quán)益保護(hù)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.1權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)本著平等互利的原則，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更合作內(nèi)容、合作范圍或違反合同約定。4.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合作期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。五、合作成果評(píng)估和考核為確保合作的順利進(jìn)行，雙方將定期進(jìn)行合作成果評(píng)估和考核。評(píng)估包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、項(xiàng)目質(zhì)量、市場(chǎng)反響等指標(biāo)，以及合作過(guò)程中的問(wèn)題和建議。六、保密條款雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向外界透露協(xié)議的具體細(xì)節(jié)和商業(yè)機(jī)密。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效和變更8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方正式代表簽字之日起生效。8.2變更任何對(duì)本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方正式代表簽字確認(rèn)。九、協(xié)議終止9.1協(xié)議期滿本協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)其他約定，可自動(dòng)終止。9.2提前終止任何一方如違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。本協(xié)議書(shū)一式五份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。萬(wàn)科地產(chǎn)集團(tuán)簽字：______________________日期：___________