住宅小區(qū)裝修管理工作規(guī)程

住宅小區(qū)裝修管理工作規(guī)程一、概述隨著城市化進(jìn)程的加速，住宅小區(qū)裝修工作變得越來(lái)越頻繁。為了保證裝修工程順利進(jìn)行，減少不必要的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)小區(qū)內(nèi)良好的環(huán)境和安全，制定一套完善的裝修管理工作規(guī)程是必要的。二、適用范圍本規(guī)程適用于小區(qū)內(nèi)業(yè)主、租戶(hù)或其授權(quán)的裝修公司，以及物業(yè)管理公司的管理人員。三、申請(qǐng)手續(xù)業(yè)主或租戶(hù)在開(kāi)始裝修前，必須向物業(yè)公司遞交裝修申請(qǐng)，申請(qǐng)需包括下列資料：裝修申請(qǐng)表裝修施工圖紙施工計(jì)劃表施工人員名單施工材料清單施工期間負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式物業(yè)公司在收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)審核是否符合要求。符合要求的申請(qǐng)可以通過(guò)，否則予以駁回。如需補(bǔ)正，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)告知業(yè)主或租戶(hù)。業(yè)主或租戶(hù)在拿到審批通過(guò)的申請(qǐng)后方可開(kāi)始裝修工作。如需變更裝修計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)重新遞交申請(qǐng)，并經(jīng)物業(yè)公司重新審批通過(guò)方可變更施工計(jì)劃。四、施工規(guī)范施工前，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)?shù)轿飿I(yè)公司進(jìn)行安全教育及現(xiàn)場(chǎng)管理培訓(xùn)，了解小區(qū)內(nèi)的保安、消防措施，并尊重小區(qū)居住環(huán)境和鄰居生活。施工人員必須佩戴安全帽，并在工地內(nèi)按照要求固定好安全網(wǎng)，確保施工期間出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)解決。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)保持清潔并注意噪聲控制。午休時(shí)間（12：00-14：00）和晚上（22：00-7：00）禁止施工，并需在工地內(nèi)張貼公告。施工期間，施工人員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)助解決小區(qū)內(nèi)與裝修相關(guān)的問(wèn)題和疑問(wèn)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)尊重小區(qū)居民和鄰居的生活，避免影響他人正常生活。任何有關(guān)施工過(guò)程和材料的爭(zhēng)議，請(qǐng)先與物業(yè)公司協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申訴。五、竣工驗(yàn)收業(yè)主或租戶(hù)應(yīng)當(dāng)在裝修工程竣工后3日內(nèi)報(bào)告物業(yè)公司進(jìn)行竣工驗(yàn)收。物業(yè)公司會(huì)派遣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向業(yè)主或租戶(hù)發(fā)放《裝修竣工驗(yàn)收證書(shū)》。若裝修工程未達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，則需整改后再次申請(qǐng)驗(yàn)收。整改期間，不能進(jìn)行任何裝修活動(dòng)。六、溫馨提示住宅小區(qū)作為居住區(qū)，保持安定、和諧、有序的環(huán)境是重中之重。業(yè)主或租戶(hù)在裝修期間應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)鄰居造成影響和干擾，文明施工是居住小區(qū)的基本要求。在施工期間，業(yè)主或租戶(hù)應(yīng)當(dāng)特別注意施工工地的安全問(wèn)題，避免施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。若施工期間因施工人員違反規(guī)定造成二次損害的，由施工方全權(quán)負(fù)責(zé)。七、總結(jié)住宅小區(qū)裝修工程管理涉及居民生活質(zhì)量及物業(yè)管理的大局，各方必須共同遵守，互相尊重，同時(shí)強(qiáng)化監(jiān)督和管理，加強(qiáng)溝通和協(xié)作，依法合規(guī)地開(kāi)展