個(gè)人轉(zhuǎn)讓租賃房屋協(xié)議書

個(gè)人轉(zhuǎn)讓租賃房屋協(xié)議書個(gè)人轉(zhuǎn)讓租賃房屋協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，持有相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋租金：1.5其他相關(guān)房屋信息：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛或法律障礙；2.2房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)，無任何損壞或質(zhì)量問題；2.3甲方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同及其他相關(guān)證件；2.4乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行勘察，并確認(rèn)房屋的真實(shí)情況。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)提供以下文件：-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；-房屋租賃合同；-房屋相關(guān)費(fèi)用繳納證明；-其他相關(guān)證明文件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)提供以下文件：-身份證明文件；-具備租賃資格的證明文件；-其他相關(guān)證明文件。3.3雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)文件辦理完畢。第四條租賃期限4.1租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月；4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租或解除租賃關(guān)系。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金，每月在____號前支付給甲方；5.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）；5.3甲方應(yīng)當(dāng)提供租金收據(jù)或發(fā)票給乙方。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1在租賃期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；6.2如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施和裝修，不得擅自改動(dòng)或拆除。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；7.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；9.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：