合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

1恒生陽(yáng)光城整合推廣方案一、前記我們的總體指導(dǎo)原那么：差異化——現(xiàn)今的房地產(chǎn)工程比的是大品牌、大規(guī)模、大環(huán)境，各方面漸趨同質(zhì)化后，我們比什么？品牌〔產(chǎn)品〕的文化和審美！2、創(chuàng)新的定位——?jiǎng)?chuàng)新不僅指功能環(huán)境等硬件，應(yīng)更為強(qiáng)調(diào)，定位及觀念的創(chuàng)新！我們?nèi)钙髣澋淖非竽繕?biāo)：創(chuàng)造性地銷售樓盤，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的最大化，最終打造一個(gè)精致的品牌。我們?nèi)钙髣澋牟呗约氨憩F(xiàn)：我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人！

我們堅(jiān)信：文化可以銷售！

我們要?jiǎng)?chuàng)造出一個(gè)可以給地產(chǎn)界提供豐富經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)性品牌。目錄第一篇市場(chǎng)篇第一局部合肥市城市宏觀情況調(diào)查繭一、恐合肥呼概況裁二、浪國(guó)內(nèi)區(qū)生產(chǎn)迎總值分及三盆產(chǎn)結(jié)猾構(gòu)懼三、脆政收藍(lán)支及島金融麥情況舞四、班固定帳資產(chǎn)呢投資迅五、揀社會(huì)秧消費(fèi)異品零淺售總哲額盤六、棵人民辜生活筑水平潔七、墨合肥閱城市吵建設(shè)巾和規(guī)掘劃發(fā)惰展?jié)车诙劬植繐u跡合肥刪市房餐地產(chǎn)搜市場(chǎng)殼研究乏一、羊場(chǎng)總迅體情湊況概訪述集二、附各形怎態(tài)產(chǎn)役品〔營(yíng)多層臟、小有高層躺、高偽層、耕商鋪頑、寫槽字樓聽〕趨鞠勢(shì)分歸析酒三、原近期罵房產(chǎn)夾政策均及新諒開盤址樓盤五銷售婦走勢(shì)兄研究章第三慮局部倒厘合肥地商品箱房泄消費(fèi)既群研戶究申第四掩局部計(jì)掛產(chǎn)品填比照畜研究山第五應(yīng)局部此仗競(jìng)爭(zhēng)頑個(gè)案量調(diào)查第一篇市場(chǎng)篇饒第一辯局部野合翻肥市蠶城市顛宏觀費(fèi)情況太調(diào)查待一、慢合肥痛概況效安徽隙省省呢會(huì)合登肥位愿于安山徽省遙中部角，地枕理座級(jí)標(biāo)在餐北緯叮31珠°3牛1′撲—3創(chuàng)2°敢37朝′、軟東經(jīng)睜11縫6°史40病′—彈11壓7°店52駐′魔，尤江淮畜分水紡嶺南或側(cè)面氏，巢酒湖北盟岸。有是沿奔江近早海的料內(nèi)陸艘城市家，具謀有承調(diào)東啟滅西、全連接千中原士，貫蛋通南之北的獅重要即地位涌。雅合肥夜氣候閑屬亞映熱帶陜到暖必溫帶逮的過(guò)妙渡帶訓(xùn)，氣圖候溫毅和，嘆四季溉清楚正。旨年平股均降礙雨量笑約1踢00強(qiáng)0毫桃米，玻年平泳均氣跳溫1錢5.抱7己℃嘩，全浮年無(wú)奮霜期偽23腹0天壯。劣合肥召市總貞面積拳72之66逐平方壓公里滿，其嫌中市欲區(qū)面到積5辰96景平方蜘公里付，城帽市建辜成區(qū)忙面積咸12火5平狗方公瘦里。妹現(xiàn)轄密肥東趨、肥耕西、紀(jì)長(zhǎng)豐囑3個(gè)鏟縣和勻瑤海著、廬立陽(yáng)、奏蜀山燈、包筑河4減個(gè)區(qū)括。稼20球04款年年睜末全多市總躬人口稿為4暫44奉.6租8萬(wàn)托人，退其中秤非農(nóng)蠻業(yè)人筒口1光68僻.9寇6萬(wàn)階人，脹農(nóng)業(yè)微人口部27唐5.勺72麥萬(wàn)人番，市建區(qū)年少末人名口為抬16眉3.或52喉萬(wàn)人繩，非芝農(nóng)業(yè)圾人口弓13咳5.沙77練萬(wàn)人線。概二、毫國(guó)內(nèi)府生產(chǎn)踐總值慈及三爆產(chǎn)結(jié)份構(gòu)右20貪04弓年合滴肥市扮完成帳生產(chǎn)帆總值遲58納9.睛7億疫元，活按可村比格斤價(jià)格針計(jì)算豎，比信上年高增長(zhǎng)鋤16揪.2唯%。要按照飄開展莫經(jīng)濟(jì)敲學(xué)的涉觀點(diǎn)類，人確均恨GD狐P陸在1圾00境0-悲30輪00金美元墓為經(jīng)理濟(jì)的添起飛丸階段家，人和們的痰消費(fèi)米觀念資開始魚第一歌次洲“裙轉(zhuǎn)型出〞貼：由清小件窩商品臺(tái)向大蕉宗商沸品消盞費(fèi)過(guò)瞞度，尾最典狐型的臉例子掩就是稿汽車呆入戶俊和二兼次置景業(yè)?？?0油01竹—隙20雜04就年合館肥市狹國(guó)內(nèi)純生產(chǎn)米總值忠情況烘三、籠財(cái)政井收支礎(chǔ)及金叔融情擔(dān)況憤財(cái)政母收入利快速座增長(zhǎng)可。2唇00糖4年媽合肥凈市實(shí)堪現(xiàn)財(cái)峽政收紛入突大破百剩億元趁，達(dá)撤到1片05擦.4糾億元很，同準(zhǔn)比增皇長(zhǎng)2遠(yuǎn)4.屯9%撞，為村19匙97畏年以久來(lái)同駐期最材高增予幅。柏其中近地方久財(cái)政斗收入捏44用.9持3億做元，紅比上伍年增書長(zhǎng)2污5.用3%倍?？蚪鹑趥鶛C(jī)構(gòu)糠存貸冶款余理額增憤長(zhǎng)較確快。建癥栗踐抖制鞏煌朵怒淡朗白期紛價(jià)奴復(fù)智岡殘換吊伶如沃息為胡晃戚音城鄉(xiāng)給居民邀儲(chǔ)蓄刊存款陵余額寶為4么29扁.1晉億元榨，增嘆長(zhǎng)1撕9.鞋2%遙。脆四、脊固定糞資產(chǎn)狼投資脈固定劇資產(chǎn)鄭投資未高速秀增長(zhǎng)疑。全賀年完始成全劣社會(huì)揉固定塑資產(chǎn)簡(jiǎn)投資溝36巖1.針48源億元風(fēng)，比援上年錦增長(zhǎng)候41稈.7喉%。廳20伶01劣—夠20扁04老年合拒肥市權(quán)固定階資產(chǎn)絹投資竹情況轎五、旱社會(huì)畝消費(fèi)喉品零窯售總母額咸20任04暫合肥竿市實(shí)趨現(xiàn)消占費(fèi)品峽零售給額2布39塊.7估7億斯元，開，同李比增松長(zhǎng)1侵5.解6%窄，為勒19床98拿年以周來(lái)最漲高增督幅。艦其中吐，批皺發(fā)零蛇售貿(mào)惹易業(yè)憤零售部額為授21嫩4.址89窮億元踏，增兩長(zhǎng)1款4.佩8%澇，餐以飲業(yè)給零售邪額為福24慢.1粱8億有元，飲增長(zhǎng)枝24漠.3雜%。困20世01畝—繁20剖04途年合托肥市林消費(fèi)橡品零盈售總枝額情哥況稼六、棒人民辣生活慚水平在20蓄04陜年全傳市城搬鎮(zhèn)居叨民人訊均可況支配泊收入套86勢(shì)10押.3收4元龜，增舌長(zhǎng)1流0.塘6%旗；扮年人牛均消拖費(fèi)支族出箭69暈98嗓元，幸比2然00饞3年雙增長(zhǎng)吧12良.3晶%；熟城鎮(zhèn)站居民沉恩格羞爾系錘數(shù)攏為4壓3.們2%醬。農(nóng)順民人束均純辣收入腦為2匙88紗9元烏，增汽長(zhǎng)2酬1.館2%盾，農(nóng)聲民人如均生軟活消錄費(fèi)支須出2雞50冒9元螺，增冰長(zhǎng)2工1.欺8%旅；農(nóng)迷村居瞎民元恩格逃爾系拆數(shù)撓為4姿9.逗5%持。西趙方發(fā)辰達(dá)國(guó)誼家的伐住宅鴉消費(fèi)碧說(shuō)明賢，一玩?zhèn)€國(guó)才家的闊人均惰收入意到達(dá)御10慣00贏美元因～4乘00另0美單元時(shí)辟是住鹽宅消測(cè)費(fèi)的再快速會(huì)開展店時(shí)期券。居覺(jué)民住認(rèn)房條躬件繼為續(xù)改孕善，常20爹04抱年合鏡肥市宇城鎮(zhèn)貸居民瓦人均礎(chǔ)使用唯面積所17壘.0患1平有方米凳，比升20貌03便年擴(kuò)葉大1權(quán)%，的和全賀國(guó)同塊等城壩市相綠比，視合肥陜總體會(huì)居住諷情況孔屬于倡全國(guó)癢中上睬水平銀。沖20修01薪—友20魯04激年合報(bào)肥市樹城鎮(zhèn)帽居民品人均運(yùn)可支姐配收李入情啄況女七、矩合肥芽城市咸建設(shè)孫和規(guī)鄙劃發(fā)搬展春19少95光年初捐，安魯徽省乘委、宇省政臣府作羽出了恢盡快衛(wèi)把合惕肥建城成現(xiàn)備代化匙大城驕?zhǔn)械牟蹜?zhàn)略港決策著，并攻據(jù)此溫制定攻了一叔系列缸政策減措施鏡，不廳斷加程快建送設(shè)和厚開展排步伐膏，在葉短短慶的幾那么年時(shí)嚴(yán)間里薪，基晶本構(gòu)憑筑了央現(xiàn)代省化大由城市烏的框絞架，醬城市雹的功塌能進(jìn)閃一步狡完善罰，城添市的叉輻射脊力和胖吸引影力大索大增位強(qiáng)。孕城市稈綠化奸覆蓋檢率達(dá)悅32批%，針人均立占有墻綠地俯面積評(píng)7.重9平抄方米今，形械成肆“依城中欲有園裂，園賠中有秩城，罷城園閃交融色，渾得然一省體蓋〞第的城棵市園褲林特輔色。盼20粉02拾年，屬為進(jìn)憲一步奮加快釘合肥員的現(xiàn)滑代化拒建設(shè)炕，合死肥市跟行政東區(qū)域盛做了墨局部應(yīng)調(diào)整松，取瞇消了始原先董的傭郊區(qū)光，打蔑通了其城區(qū)竟四面婚擴(kuò)展叛的通沸道。擴(kuò)19貨95骨-受20碰10楊合肥霞市城蜻市總姻體規(guī)束劃〔瞎局部背〕：據(jù)到驢20艱30怒年前槳后，溉合肥浸市域穩(wěn)高度牛城市?；?，改逐步圍形成職以合之肥市頭為中鋒心、秩巢湖線市和霧六安嗎市為掘次中餃心的廉合肥堡經(jīng)濟(jì)忌區(qū)和笛城市負(fù)群。趙合肥施城市鵝布局旨主要分開展縱新城殘區(qū)，訪向南為靠近數(shù)江淮尺運(yùn)河雕，向彩東瀕家臨巢業(yè)湖。耕沿合飛蕪高訪速公雁路，鳥淮南仆鐵路預(yù)向東胞南方減向呈象組團(tuán)冶式發(fā)返展。辣合肥錫市城知市總拌體布秧局以秧老城絞區(qū)為規(guī)核心寸，向晌東、展北、復(fù)西南日三翼廈繼續(xù)訂伸展辜，努表力保歐持風(fēng)優(yōu)扇形那么城市寶用地射形態(tài)夜。腰合肥黃市十胞五規(guī)帖劃：刺根據(jù)遼合肥嘆市委辯市政嚇府的渾城市繁建設(shè)炸規(guī)劃穩(wěn)要求隱，妙20同10輸年合艇肥要菌到達(dá)跨城區(qū)餓人口設(shè)30投0蠻萬(wàn)，晉城區(qū)朋規(guī)模淡28叮0板平方惠公里致，國(guó)援內(nèi)生疫產(chǎn)總漁值達(dá)擊10葛00交億元蔬，人禾均收拴入水說(shuō)平達(dá)塘15狡00脅0氏元。旦開展弓方向疼：合慎肥城勢(shì)市發(fā)嫩展方寧向主忍要向各西南鍋開展茂、適圖當(dāng)向爪東發(fā)剝展、橋有限抓制地畏向北閑開展平。居咐住用憐地在彈老城蠻區(qū)應(yīng)牧合理塔控制瞧；東熔、北叉和西寸南三筍個(gè)分錄區(qū)應(yīng)組充分室挖掘窩用地光的潛際力，爛并適揀當(dāng)增搶加一今些居漿住用顫地；昌新城資區(qū)可孔集中棵成片臂地建奧設(shè)大妨型社眨區(qū)?；ゾ幼∧坑玫赜嘣黾涌茌^多屑的主殼要是拔在新兆站區(qū)抖、政突務(wù)文繁化新蓋區(qū)，改適當(dāng)剃控制揮高新魚區(qū)居歲住用中地發(fā)看展。錦第二沃局部點(diǎn)宗合肥涌市房渡地產(chǎn)壇市場(chǎng)道研究薯一、飯合肥荷市房曬產(chǎn)市篩場(chǎng)整蘿體情女況概下述紡1．遍供給旗量共合肥躁市房裳地產(chǎn)工市場(chǎng)箱自2舌00臥0年催正式例起步援開始餐，目仍前已庸進(jìn)入貝如火少如荼賊的階訴段，招各項(xiàng)予數(shù)據(jù)肥均呈燕現(xiàn)大普幅度領(lǐng)增長(zhǎng)哲，房翻地產(chǎn)效開發(fā)斬呈現(xiàn)什穩(wěn)步確開展詞、穩(wěn)情中有以升、艙市場(chǎng)殲整合吸、優(yōu)檔勝劣繡汰的稀軌跡猜。供想應(yīng)呈宰現(xiàn)強(qiáng)顫勁的聚上升梯勢(shì)頭趙，投透資和包開發(fā)爭(zhēng)規(guī)模遇不斷哄擴(kuò)大袋。海20臂02繡年，訪合肥聾房地滔產(chǎn)完鍬成投鏡資4嘆0多真億元待，同加比投既資增丙幅達(dá)餃56單.7喂%,島居安?；帐⊙敫魇信着?，房健地產(chǎn)要開發(fā)裝規(guī)模屠和投教資規(guī)詳模超耕過(guò)全棋省1縱/4湊。梅20象03芬年，門合肥按市實(shí)緩際完鐘成房結(jié)地產(chǎn)賢開發(fā)正投資榆89沈.7喘億元討，同建比增島長(zhǎng)高遠(yuǎn)達(dá)1狀24裳％，跳完成綢增加療值1舊7.殲5億匙元猜。疊20驕04觸年以雄來(lái)，選合肥換市房拋地產(chǎn)死投資所開發(fā)色在去桐年高軟幅度及增長(zhǎng)黃、健棄康發(fā)黑展的盾情況幼下，富一改留歷年午開局席緩慢名的現(xiàn)辯象，傷呈現(xiàn)蘆出高譽(yù)位起猶步、歲行業(yè)疾經(jīng)濟(jì)疼快速施運(yùn)行陣的態(tài)棍勢(shì)，所全年旱實(shí)際扯完成膠房地森產(chǎn)投留資1尺38棵.3段2億索元。個(gè)從市綢房地蹤產(chǎn)管象理局秩得悉失，在佳剛剛商過(guò)去披的文20廣04估年，厘省城漫房地隙產(chǎn)市摟場(chǎng)異萌?；铈?zhèn)躍，注全年亞交易諸額紫10弦2深億元幕，其治中二移手房頑交易魔額達(dá)記39爭(zhēng)億元爽，呈緞現(xiàn)出需供銷道兩旺雹的勢(shì)旦頭。司截至填去年陳12哄月中輕旬，森全市宵商品殖房銷協(xié)售面跌積達(dá)爹近異46伶8棒萬(wàn)平老方米接，其夏中住相宅建解筑面夫積妖40折7晌萬(wàn)平哈方米容，相就對(duì)于椒20量03兔年姿20綢7零萬(wàn)平植方米廣，同荷比增討長(zhǎng)寧22浴6%陽(yáng)。豐20頃04鹿年合就肥市蟻全年川新開紙盤面霧積4簽40注.5脖8萬(wàn)袖平米磁，其列中住倡宅3棕50夫.0鐘9萬(wàn)肯平米辰，同酬比分末別增搏長(zhǎng)3隨4.臘61踩%和扁31讓.2梁%。劉20宅04呼年合干肥市而完成暈房屋周建筑德施工呈面積核21慣59跑.9避6萬(wàn)視平方刊米，粘增長(zhǎng)矛18粒.7酒%，狡其中廣新開罷工面略積1璃21冠3.每3萬(wàn)健平方商米，襲增長(zhǎng)世5.擊1%緒。既2．竊需求執(zhí)量遷20群02煙年合左肥市闊房地勤產(chǎn)交劣易額惱到達(dá)棟34雹.5膊億元須，占詠全省假房地育產(chǎn)市膽場(chǎng)交湖易額平的1蜻/4呼。完惡成各嶼類房龍地產(chǎn)憑交易艇23叔06災(zāi)7件信，面港積達(dá)刻24停6萬(wàn)溝平方向米，健同比焦分別僅增長(zhǎng)盟46代%、可50攤%、還35寸%。販20群03素年?duì)t商品隙房銷愿售面仿積、慣實(shí)現(xiàn)惱銷售央額分寧別比舅上年吵增長(zhǎng)醒4增7.差3%份和7濾6.移1%命，突房屋番銷售斯面積竿28碧4萬(wàn)進(jìn)平方剖米，絞其中伸住宅供銷售伏面積太24足3.糞46老萬(wàn)平無(wú)方米漠，避住宅吹銷售乞面積鍵占銷憑售面坊積的段85椒.4滅%普，高樹達(dá)同賄期住存宅竣研工量勞的8愁3.罰38濕%。鋼別墅魄、高耐檔公股寓銷犯售面魄積占從同期芒同類續(xù)物業(yè)荷竣工躲面積稼的8歸4％駝，商姻業(yè)營(yíng)悟業(yè)用徐房銷過(guò)售面曉積占碰同期貨同類綱物業(yè)匙竣工黎量的詞59妖.8趕4%鉛，辦脹公樓百銷售率面積榴占同戒期同纏類物架業(yè)竣壺工面盈積的鉆73所.9鐵4%悼。2驚00灑4年如，合渠肥市例全年奪各類巨房地抄產(chǎn)交姿易額頓為1潛07喝.8械億元獸，銷爪售面劍積為開57爆5.虹19洋萬(wàn)平噴方米蛾，同窮比增落長(zhǎng)分皺別為林86址.3砍8%揭和4劉5.投49處%，鬧其中給二手絲房交旺易額運(yùn)44懶.4良8億棵元，寫同比爐增長(zhǎng)近17降1%庭。堡3．偏價(jià)格拿走勢(shì)栗自9竭0年辟代中撓期以端來(lái)，黃合肥狡市的斥商品爭(zhēng)房?jī)r(jià)虛格每筑年都候有小商幅度底的攀干升，福房?jī)r(jià)葛平均耗每年汪上升羨每平殲方米殃30抖-5容0元?dú)垼?渣00器1年論商品陳房均拿價(jià)為陣18獄93柳元/勸平方圖米；孔20你02悶?zāi)晟掏财纷≡较壘鶅r(jià)近格創(chuàng)母新高旱，每手平方旋米達(dá)蜻到了樓20用13旋.6速元/萍平方崖米。穴20疼03暴年合攀肥市兆商品悉房平慚均售帝價(jià)為貫23易41災(zāi)元／翠平方魂米；典20寬04伯年合樂(lè)肥市部商品釣房平每均售躁價(jià)為竭29蛾57肅元/貢平方曾米，軍比2桂00倆3年爹每平窄方米磁增長(zhǎng)邁26幟%?？裎覀兏墩J(rèn)為微，導(dǎo)灘致價(jià)駝格上稼漲的段主要防有以料下原壺因：舊首先桂，開興發(fā)成殲本加拔大。挨由于休金融模政策宰調(diào)整呀以及追“教8.劍31堂〞惕大限橫土地焦實(shí)施市招掛相拍后灘，合照肥土串地價(jià)妨格迅功速上樣升，側(cè)導(dǎo)致油房地兵產(chǎn)開泥發(fā)成弄本在仗加大批。另至外有位關(guān)房早屋拆管遷安筐置等傭一系看列政通策的歪出臺(tái)稻，無(wú)簡(jiǎn)形中著也增妄加了柱開發(fā)嘉商的凱開發(fā)摟本錢湊。2俱00足4年講1唉—護(hù)9月護(hù)份，狹合肥于市房俘地產(chǎn)銳開發(fā)針企業(yè)倡土地跪購(gòu)置退費(fèi)完旗成2教1.當(dāng)5億誠(chéng)元，扒同比差增長(zhǎng)掉47毒.2轉(zhuǎn)%，烘土地盆購(gòu)置外面積削為3傲61去.4嘆萬(wàn)平問(wèn)方米賓，同跟比增沃長(zhǎng)4敢.8藝%；煌從這燦些數(shù)堵字的技比照草中可復(fù)以看戚出，愧房地勢(shì)產(chǎn)開懂發(fā)的丑前期明費(fèi)用敘明顯吩加大祖，開叢發(fā)成五本相浙應(yīng)提叉升。佩脅其次搶，融綁資渠兄道變座窄。受20邊03睬年央渾行限踢制貸彎款的拍通知澤對(duì)房乓地產(chǎn)邀企業(yè)厚的資鎮(zhèn)金來(lái)蔑源產(chǎn)肌生了盤明顯置的影頃響。認(rèn)房地普產(chǎn)投務(wù)資資科金來(lái)冠源構(gòu)謝成由唯原來(lái)標(biāo)的貸屠款、政自籌沖、其獻(xiàn)他三挺分杰天下秒轉(zhuǎn)為志自籌衣、其蛇他占鋒主導(dǎo)新，同仰時(shí)房忽地產(chǎn)姥資本散金比川例從矛20碎%提賣高到諸35伸%以調(diào)上。匆20敞04馳年1脆0月勤29是日環(huán)國(guó)務(wù)奪院出躺臺(tái)了塞?中疼國(guó)人興民銀診行關(guān)含于調(diào)扒整金詞融機(jī)逐構(gòu)存魂、貸柳款利敞率的旅通知嫂?：豐上調(diào)干金融蝴機(jī)構(gòu)葡存貸殺款基昆準(zhǔn)利君率并平放寬托人民參幣貸促款利筋率浮美動(dòng)區(qū)探間和柄允許饅人民廁幣存捷款利醒率下腎浮。浸金融暮機(jī)構(gòu)偽一年到期存范款基縮準(zhǔn)利凱率上學(xué)調(diào)0蜜.2耐7%叢，由隱現(xiàn)行咳的1倦.9雖8%窄提高繞到2羽.2先5%泛，一卸年期候貸款?yuàn)W基準(zhǔn)幅利率恒上調(diào)胳0.批27細(xì)%，鏟由現(xiàn)派行的表5.險(xiǎn)31眉%提亞高到覽5.信58宰%，跡這些糕金融頂調(diào)控旁手段廈讓房梢地產(chǎn)察企業(yè)材，特午別是指一些旋自有刑資金企少、牽過(guò)分家依賴求銀行姜貸款品的企共業(yè)深宗感資裝金壓碌力。玩與此余同時(shí)千，因歡為開準(zhǔn)發(fā)成河本上幸升因噴素以膜及市咐場(chǎng)的曬巨大道需求五的拉楚動(dòng)因服素，筐導(dǎo)致懂合肥淡房?jī)r(jià)更也在胸呈現(xiàn)泄快速凳上升雖的態(tài)項(xiàng)勢(shì)。決我們領(lǐng)認(rèn)為胞，未晴來(lái)價(jià)洞格的贈(zèng)走勢(shì)慘主要芬決定量于土其地供弊應(yīng)方檢式，化土地仰供給民方式扮決定雅商品縱房?jī)r(jià)跡格行禿情的倡形成伏。喇4．淋外來(lái)選開發(fā)巴商趙合肥理市目忠前開多發(fā)企爹業(yè)由建19仇98塘年底礙的1馳50蔥家增諸加到腎20戰(zhàn)02驚年的涼37晃1家胞，其玉中綠纏城、蟲綠地租、英倘泰、專東海業(yè)、祥餓源等巴外地?fù)屍髽I(yè)蛛的涌榴入，絨使得奏合肥佩市房卡地產(chǎn)秤水平甘得到繼很高舍的促街進(jìn)。骨至2菠00冬4年雨年末議，在廊合肥司市登波記備仔案的花各類劈房地受產(chǎn)開需發(fā)企株業(yè)有猾57撇9家為，比情20毛03怒年的挖53疊0家鹿增長(zhǎng)瞎了4戒0多武家饒。其揉中蘇琴浙一繪帶在衡肥投敵資的戴開發(fā)始商已益達(dá)3癢0多認(rèn)家，被完成垂的投書資額留超過(guò)甲20顏多億霉。其謎中被地合肥暖市民聰認(rèn)可歲的主富要本旨土品分牌房完產(chǎn)企販業(yè)主串要有存中房限、郵遷電、個(gè)新華畏等。因在合距肥開哲發(fā)商蠶開發(fā)拳建設(shè)偽的樓胞盤規(guī)拉模中剖，3結(jié)0萬(wàn)晝㎡以兇上的協(xié)樓盤搜占2夜7.焰3%花，2宜0萬(wàn)千—秒30望萬(wàn)㎡出的占靈到1岸8.頂2%店，1現(xiàn)0萬(wàn)籍—兵20譽(yù)萬(wàn)㎡奪的占笛9%甘，1腦0萬(wàn)逝㎡以春下的添占4削5.存5%吊，可慕以充柿分說(shuō)紛明近傘兩年演來(lái)合朗肥房濱地產(chǎn)小市場(chǎng)癥開展壯速度熊較快丹，越賢來(lái)越浪多的崖外地盤實(shí)力光雄厚攏的企牛業(yè)進(jìn)落駐合紛肥，屆如1棍14醉萬(wàn)㎡獵的拜“崖上城瓦國(guó)際葛〞瓦就是乞由浙傘江祥輕源集詠團(tuán)投吸資開革發(fā)的滑。敏許多劃個(gè)性錄化、售人文奸化、睛智能恐化小雨區(qū)的食紛紛黃出現(xiàn)疲，新酷的物長(zhǎng)業(yè)管蔽理模座式也根開始目出摘現(xiàn)，池低、鬼中、佳高檔群住房悔多層躺次供夏應(yīng)體廚系基禍本確惜立，肉房產(chǎn)缸開發(fā)豪也逐傭漸由挽原來(lái)似的零夫星開俘發(fā)向賭規(guī)模仁化建撇設(shè)轉(zhuǎn)里變。徒5．叮市場(chǎng)逮容量闖隨著母合肥礙市G竊DP賊千億管元規(guī)泡劃綱偽要的濾實(shí)施臥，力旦爭(zhēng)到倘20蠅10執(zhí)年把終該市御建成芝區(qū)面炒積由披現(xiàn)在儲(chǔ)的1像25農(nóng)平方拔公里跪擴(kuò)大得到2悶80嚼平方心公里抄，人超口由獎(jiǎng)現(xiàn)在雙的1豆55這萬(wàn)增雄加到根30蛋0萬(wàn)津，僅帆新增霞人口葛住房構(gòu)面積嘗需求泰每年恭就是奔41課0萬(wàn)朗平方拆米，貌這本扎身就嘆是一唉個(gè)很擋大的據(jù)潛在醒市場(chǎng)睜；借目前明合肥被商品丟住宅熔每平泳方米深的均悔價(jià)低墨于南革昌、庫(kù)長(zhǎng)沙郵等同雀等水臭平的乳省會(huì)袍城市徹，相甜比還禿有很趕大的突上升壽空間淚。板20困04號(hào)年，峰合肥候市居集民住撫房條霞件繼糞續(xù)改恒善，蔽城鎮(zhèn)愚居民妻人均遵使用肝面積分17菜.0拴1平野方米致，農(nóng)值村居容民人朋均居享住面繞積2翅9.欠3平獎(jiǎng)方米躺，比貌上年百分別墓擴(kuò)大谷1%薦和2犁.1俯%，瓜相比迫同類耀城市惱還有柄較大會(huì)的差寫距；睛同時(shí)港，大棚量周租邊城罵市、億郊區(qū)婦的居凡民的劉遷入絹，也本是提烤供了勻很大雷的增色長(zhǎng)空懶間。蓄二、屋各形拾態(tài)產(chǎn)炭品〔型多層報(bào)、小天高層組、高香層、麗商鋪號(hào)、寫介字樓傍〕趨喉勢(shì)分階析豪根據(jù)描經(jīng)典鏈對(duì)合爸肥市匯場(chǎng)長(zhǎng)登期跟豆蹤調(diào)剛查中橡發(fā)現(xiàn)杏，偷在住猶宅開疊發(fā)總河量中賓，多責(zé)層住徑宅約勢(shì)占住遺宅總謝量的摔55毛%，悶呈下妨降走谷勢(shì)，略而小些高層質(zhì)〔高腸層〕松的比配例上屋升至艙42鞋%。門從住肺宅的垃各種盜形態(tài)盯來(lái)看言，小中高層滾的市男場(chǎng)接題受程舉度已崇經(jīng)明宮顯上鴉升，液隨著敬主城運(yùn)區(qū)土捐地資兩源的卡短缺先，小趣高層正將會(huì)臣成為絲合肥奮主城揚(yáng)區(qū)住腸宅產(chǎn)方品的奸主流湯。伸據(jù)調(diào)戴查數(shù)革據(jù)顯暖示：油20用04辱年合煤肥市內(nèi)全年磁的在功售樓戴盤有叔13珍0個(gè)肢之多火，以胃在售烘建筑勢(shì)類型洲面積惹比例鵝看，缺多層盲住宅催的供掌應(yīng)面誕積在拌20邪04紡年仍題然位懂于各材建筑妙類型籃之首外，但頓其領(lǐng)縮導(dǎo)地京位在汁12液月份叔已然兇沒(méi)有掠了絕險(xiǎn)對(duì)性濕。功在2麻00壘4年芳1月積份合芽肥市脅多層鐘住宅頌的供搖應(yīng)面處積仍仰然是拉以近踏60晶%的廳占有污率位佳于合介肥市仿第一獸位，駱而至賤12童月份平多層快住宅良的占鋤比明膽顯下或降，奴其供備應(yīng)面累積的它占有恩率由信原來(lái)簽的近罷60追%下貞滑了刑約2膚0個(gè)國(guó)百分糞點(diǎn)，虜而小化高層鉗、高斜層住億宅的昆供給榨面積貴那么得軍到了繁大幅違度的剝提高李，特拴別是渣高層對(duì)住宅物的面胞積比睬率提戴高了接近一草倍多纖。毅三、規(guī)近期線房產(chǎn)羽政策絮及新壺開盤敗樓盤跌銷售庫(kù)走勢(shì)匯研究踢1.部近期晴房產(chǎn)奔政策差研究扣20疲04幟年國(guó)棍家的就宏觀感調(diào)控訓(xùn)政策很，在湊抑制抵了大建規(guī)模尤投資聾圈地剩熱的罵同時(shí)過(guò)，也終加劇謠了房濕地產(chǎn)狡市場(chǎng)都的供盡求失川衡，類全國(guó)殊范圍齊內(nèi)房鈴價(jià)依口然持呀續(xù)飆稠升。疾20重05寇年伊肝始，強(qiáng)政策桑面即撲頻頻襯出擊豐，出圈臺(tái)了秀一系證列旨祝在抑朝制房粉價(jià)、睜限制藍(lán)投機(jī)衫的政壓策措匆施。動(dòng)20司05捧年，毯對(duì)房地地產(chǎn)緣市場(chǎng)左影響大較大即的政原策有釘：異1.熔1擦高院壯關(guān)于蛾個(gè)人漁住房偶的執(zhí)齒行規(guī)煮定奔內(nèi)容倚：蘿20瘦04過(guò)年1眾1月?lián)细咴贺M公布驅(qū)?最勻高人座民法辮院關(guān)舞于人盜民法個(gè)院民盛事執(zhí)逮行中洲查封影、扣搜押、琴凍結(jié)煮財(cái)產(chǎn)鑄的規(guī)費(fèi)定?岡自2寒00悟5年息1月板份開廁始實(shí)然施，盲?規(guī)狀定?炒第六踩條及遲第七擇條正“劫被執(zhí)記行人磁及其基所撫劫養(yǎng)家雷屬生推活所叫必需括的居降住房蛙屋，浙人民蹈法院帖可以棕查封所，但陡不得局拍賣酷、變馬賣或于者抵國(guó)債庫(kù)〞詠，按割此規(guī)派定，酸如果拐銀行龍貸款刮人未仰能如毯約還齒貸，添商業(yè)漠銀行斷將不肉能拍責(zé)賣、石變賣船或者趕抵債貝。宋影響翁：縱增加勒銀行朱住房吸貸款鍛風(fēng)險(xiǎn)故，促刊使銀在行系丹統(tǒng)通喚過(guò)提提高貸壯款門武檻、旁利率洲等措腫施控汁制風(fēng)吸險(xiǎn)。貝1.揉2繩央行沒(méi)調(diào)整貴房貸抗政策銳內(nèi)容頭：眾20降05嘴年3知月1耐7日將央行督取消零原個(gè)奧人住承房貸懼款優(yōu)細(xì)惠利稅率，榜以五就年期尼以上杠為例辮，貸始款利探率下割限由禿原來(lái)律的5勵(lì).3縮1%摸提高騾到基阿準(zhǔn)利蓄率6遇.1界2的肝0.是9倍愈〔5鎮(zhèn).5充1%廈〕，兵并放非開了遷貸款財(cái)利率查上限助。個(gè)階人住勒房公橋積金品貸款納利率廳那么上跪調(diào)了角0.鞋18醬個(gè)百這分點(diǎn)警，以機(jī)五年鉆期以騎上為艦例，答個(gè)人懇住房圾公積幸金貸書款利躬率從挎4.已23窮%上劫調(diào)到鼓4.蹈41待。對(duì)漫房地頂產(chǎn)價(jià)糊格上濕漲過(guò)膚快的奶地區(qū)露，住捕房首課付款筆比例妹可由池現(xiàn)行幕的2主0%患提高鑰到3閉0%州。對(duì)影響司：夠此次縮房貸透利率答調(diào)高世，幅每度較處大，雀覆蓋尼面非蛇常廣鎮(zhèn)，全與面提摩高所麗有購(gòu)判房者疾的供機(jī)房負(fù)粗擔(dān)，吐并提者高購(gòu)坊房門吵檻。解而且怎，新串政策桂直接龜針對(duì)謠房地弊產(chǎn)市探場(chǎng)，鍵打擊濫了市筆場(chǎng)上興局部幻潛在連購(gòu)房熄者對(duì)懷房?jī)r(jià)藝的樂(lè)修觀預(yù)視期，汁對(duì)需超求將廳產(chǎn)生芒明顯右的抑診制作臥用。汁從市裂場(chǎng)反阻應(yīng)來(lái)嗚看，湖加息餡起到君了一悲定威關(guān)懾作眉用，漢由于叢擔(dān)憂謎這是亮政府鏈一系蜂列新庸政策叨出臺(tái)帥的先身兆，恐開發(fā)股商紛姓紛推駐遲樓翼盤開衡盤時(shí)文間，疫放慢什樓盤業(yè)投放仍速度尚。桑從在廳售樓呢盤看領(lǐng)，開素發(fā)商傾并未瞧調(diào)整營(yíng)房?jī)r(jià)茶來(lái)應(yīng)離對(duì)銀頌行加販息，盤但從子去化昨速度嘗緩慢躬。別加息全也給扎購(gòu)房揭者心獄理上使很大擾的觸馳動(dòng)，出雖然瘋市場(chǎng)增表現(xiàn)跨還是駝比擬急平靜門，但漁局部搶已購(gòu)熱房者各還是賽考慮犧提前坊還貸然，有瞎意向譯購(gòu)房任的那么灶選擇賢了進(jìn)冊(cè)一步錘觀望瘋。加存息也席造成脾3月犁份的世二手但房市零場(chǎng)價(jià)借、量物下挫豪。須1.像3灘國(guó)務(wù)辮院辦抹公廳涂下發(fā)棉?關(guān)塞于切干實(shí)穩(wěn)懲定住夏房?jī)r(jià)哲格的抵通知決?徒內(nèi)容阿：使3月滾底，揭國(guó)務(wù)揉院常搞務(wù)會(huì)歐議討漿論并斬通過(guò)享了?違國(guó)務(wù)為院2病00遭5年誤工作該要點(diǎn)泊?，亦隨后痕下發(fā)磁了?許關(guān)于誘切實(shí)受穩(wěn)定報(bào)住房媽價(jià)格犧的通是知?趣，通揭知內(nèi)別容主憶要包較括八偵點(diǎn)：卡一、釀高度呆重視引穩(wěn)定雁住房與價(jià)格睬工作綠；二記、切欠實(shí)負(fù)夏起穩(wěn)周定住統(tǒng)房?jī)r(jià)雅格的烏責(zé)任出；三獅、大動(dòng)力調(diào)削整和亦改善抗住房盛供給殼結(jié)構(gòu)債；四靠、嚴(yán)綁格控蔥制被夠動(dòng)性記住房渠需求凈；五藏、正曬確引值導(dǎo)居駕民合懂理消悔費(fèi)預(yù)饅期；逆六、燒全面截監(jiān)測(cè)至房地騰產(chǎn)市喜場(chǎng)運(yùn)三行七州、積頸極貫魚徹調(diào)她控住計(jì)房供蝕求的遞各項(xiàng)什政策那措施鞭；麥1.偽4岸認(rèn)真產(chǎn)組織恭對(duì)穩(wěn)向定住粒房?jī)r(jià)碗格工定作的桂催促隔檢查咐影響努：墾該意鍵見特餡別之猛處是制將穩(wěn)索定房翼價(jià)提約高到騎了政加治層僑面，牌要求石各省挽領(lǐng)導(dǎo)上為房瞞價(jià)虛扁高負(fù)金責(zé)。賽地方析政府孔及相仇關(guān)部傻門切慈實(shí)抑外制價(jià)襯格過(guò)引快上眨漲的或現(xiàn)象爹，如辨果控窄制措青施不蝶力，寒造成擊當(dāng)?shù)厍品康厮旬a(chǎn)市叔場(chǎng)大體起大異落，富影響疑經(jīng)濟(jì)奇穩(wěn)定躺運(yùn)行泰和社賊會(huì)發(fā)僻展的逮，要陽(yáng)追究首相關(guān)污負(fù)責(zé)際人的娘責(zé)任佛。此脅舉表撞明國(guó)袋家真鬼正下第定決強(qiáng)心從池政治從的高萄度來(lái)查對(duì)待枕房?jī)r(jià)命問(wèn)題理，讓覺(jué)各地騎方政剛府大厲力加盞強(qiáng)房縣地產(chǎn)及市場(chǎng)拘的監(jiān)組管力渡度。笑“鴨國(guó)八匠條慎〞寬的頒膚布表押明國(guó)型家在干未來(lái)桶會(huì)進(jìn)脊一步舍加大蠻宏觀夾政策謝調(diào)控歌的力侵度。拔1.蓬5棒國(guó)務(wù)像院出柄臺(tái)“巧加強(qiáng)殃房地忙產(chǎn)市辟場(chǎng)引閑導(dǎo)和攤調(diào)控滔的八巡條措資施〞律內(nèi)容郊：鄰4月協(xié)28刷日，鄙國(guó)務(wù)漲院出紗臺(tái)了叔“加簽強(qiáng)房談地產(chǎn)銜市場(chǎng)匆引導(dǎo)畜和調(diào)爭(zhēng)控的層八條鏡措施寇〞，種即“與新國(guó)行八條垂〞。烏具體省內(nèi)容嘩為：匠一是酬強(qiáng)化碑規(guī)劃汽調(diào)控修，改稠善商身品房孔結(jié)構(gòu)切；二芽是加潮大亮土地夢(mèng)供給眼調(diào)控賽力度勿，嚴(yán)蔬格土汁地管抹理；蝕三是丈加強(qiáng)匪對(duì)普煎通商吩品住咐房和寶經(jīng)濟(jì)絡(luò)適用顛住房蝶價(jià)格厲的調(diào)博控，戚保證江中低岔價(jià)位細(xì)、中豆小戶咬型住求房的帶有效及供給仍；四權(quán)是完的善城梨鎮(zhèn)廉居租住蘿房制鈔度，維保障嗽最低啊收入吧家庭郵根本京住房虹需求紀(jì)；五注是運(yùn)吧用稅情收等楊經(jīng)濟(jì)裳手段側(cè)調(diào)控缺房地渡產(chǎn)市撕場(chǎng)，邊特別假設(shè)要加進(jìn)大對(duì)妄房地皆產(chǎn)交槐易行海為的媽調(diào)節(jié)肯力度嶄；六覆是加運(yùn)強(qiáng)金邀融監(jiān)吃管；蠢七是殊切實(shí)板整頓精和規(guī)真范市掌場(chǎng)秩飛序；辭八是尤加強(qiáng)店市場(chǎng)草監(jiān)測(cè)濾，完冬善市達(dá)場(chǎng)信春息披喂露制得度。岡加強(qiáng)喪輿論具引導(dǎo)獻(xiàn)，增錄強(qiáng)政燦策透臘明度票。橡影響抖：陸如果巨說(shuō)怨“偏老國(guó)厲八條妖〞計(jì)更多搶的是歉威懾忙作用燕，芒“工新國(guó)穿八條京〞陪的具議體措謹(jǐn)施，健對(duì)市詠場(chǎng)的嗚作用售就大曾了，笨可以鞏說(shuō)諒“牛新國(guó)惡八條嬸〞桂是對(duì)康“江老國(guó)躬八條律〞翼的細(xì)炊化，搜明確般提出倦用稅殼收調(diào)甘控市唇場(chǎng)，錫加大擦房地呼產(chǎn)信縮息透陰明度河，引吼導(dǎo)消待費(fèi)，刮防止雅購(gòu)房諒者盲哲目跟腳風(fēng)。評(píng)造成駝的直判接影轟響就營(yíng)是購(gòu)煉房者掃的觀短望氣集氛近危一部茂加強(qiáng)丙。由她于政鞋策出粉臺(tái)后劉即為界五一檢長(zhǎng)假宋，很旗多普邀通老己百姓徹對(duì)此露并不省清楚幟，市素場(chǎng)也啦根本栽沒(méi)什閘么反嫁應(yīng)。年1.羞6艇合肥煉市落刮實(shí)國(guó)誼家七漸部委惠措施戶的舉哈措案內(nèi)容騙：算為貫秧徹國(guó)州務(wù)院摘加強(qiáng)雨房地重產(chǎn)市基場(chǎng)引倒導(dǎo)和糖調(diào)控仍八項(xiàng)津措施池，合窯肥市棵采取機(jī)的主乎要措憤施有闊：一小是從附規(guī)劃鋼的源商頭上瞇進(jìn)行挎控制夕，嚴(yán)煉格高翅檔商奇品房干的規(guī)妄劃建埋設(shè)。浪二是護(hù)根據(jù)蘿房地犧產(chǎn)市摩場(chǎng)供室需狀岔況，嚼在嚴(yán)迫格執(zhí)佛行土萌地利晉用總竟體規(guī)串劃和久土地鋼利用吳方案氏的前栽提下切，做堆好房鋸地產(chǎn)簡(jiǎn)開發(fā)室的土渾地供蓮應(yīng)，腳適當(dāng)問(wèn)增加喪中低睡價(jià)位霉的普納通商絡(luò)品房蔥和經(jīng)惑濟(jì)適陽(yáng)用房旱的建廳設(shè)用亦地供窄應(yīng)量輸，對(duì)獄建設(shè)愈用地講進(jìn)行尤進(jìn)一卵步清灶理，全嚴(yán)厲那打擊碌不法歪商人君屯積縱炒賣淋土地些的行擋為。誕三是敲加強(qiáng)脊廉租早住房買和經(jīng)邁濟(jì)適脈用房希建設(shè)藥，加偷快建攜立住開房社宗會(huì)保級(jí)障體昆系，瞇繼續(xù)頃發(fā)放嗓廉租聯(lián)住房岡補(bǔ)貼拌，動(dòng)妙工建哄設(shè)5各0萬(wàn)盒平方膀米的拆經(jīng)濟(jì)登適用邪住房注。四尤是培房育房喝屋租羽賃市券場(chǎng)，桌拓寬館居民叛通過(guò)宣單一粉的買祝房方壩式解便決居侵住問(wèn)挪題的億渠道匆，使亭房地符產(chǎn)市晌場(chǎng)整躍體協(xié)喪調(diào)發(fā)件展。裝目前慌，稅按務(wù)、駛土地合、規(guī)委劃、靠建設(shè)歡開發(fā)謝等職比能部銳門正魔在研墨究制浩定具睜體的盞穩(wěn)定瑞房?jī)r(jià)民措施芹。處1.江7甩建設(shè)浪部等爸七部她委聯(lián)炸合出絲臺(tái)房貝地產(chǎn)熔新政宗內(nèi)容列：凡5月猜11興日，暑國(guó)務(wù)再院辦弦公廳送轉(zhuǎn)發(fā)霞建設(shè)做部等敬部門涼?關(guān)脊于做程好穩(wěn)白定住我房?jī)r(jià)周格工隙作的尖意見檢?，怖要求裳各地掙區(qū)、巷各部破門要擔(dān)把解珠決房切地產(chǎn)寨投資院規(guī)模濫過(guò)大裁、價(jià)柔格上月漲幅燈度過(guò)煙快等惡?jiǎn)栴}議，作頌為當(dāng)境前加務(wù)強(qiáng)宏欺觀調(diào)族控的咽一項(xiàng)負(fù)重要圾任務(wù)夠。途影響筆：劍如果坊說(shuō)燒“這新國(guó)攔八條束〞舞是調(diào)泡控房犧價(jià)的寧大政億綱要椅，此掙次七畢部委萬(wàn)聯(lián)合你發(fā)出霞穩(wěn)定告房?jī)r(jià)老的通懼知，右那么是櫻把杏“瞞國(guó)八雞條醉〞輛的精框神落懷實(shí)到項(xiàng)了政哀策層臺(tái)面。鎮(zhèn)

“按以稅批收調(diào)絨控投吉機(jī)性執(zhí)和投午資性荷購(gòu)房記〞環(huán)、裳“附期房窩禁止拍轉(zhuǎn)讓艦〞貝等具忘體措嬸施，樣招招考擊中搶當(dāng)前核樓市玉弊端偶，每辜項(xiàng)措喜施都炕有極帖強(qiáng)的傲針對(duì)岡性。盤中央澆希望泳通過(guò)騙這些頭措施本的實(shí)壯施，溝來(lái)保夫障低捉收入貨家庭事住房析需求灰，支剝持百門姓自盒住住嶄房需現(xiàn)求，亮調(diào)控倚、遏廣制投薯機(jī)性管和投摩資性示購(gòu)房跡。不從政爹策上牽看，燙對(duì)于罩寫字闊樓、波商鋪禮這些沖商業(yè)士物業(yè)右上投娃資似藍(lán)乎沒(méi)達(dá)什么森大的查限制固，因旱此原慰先意左欲投舅資住門宅的展資金茅很有襲可能豎流向同該類峰物業(yè)閃。紫第三慨局部燒豐合肥擴(kuò)商品查房墊消費(fèi)及群研附究予根據(jù)真經(jīng)典霞市場(chǎng)爪調(diào)查碌公司仍對(duì)合翅肥住揀宅產(chǎn)訪品的顫客戶薦群進(jìn)秩行了終長(zhǎng)期課跟蹤暫，我光們將穿目前葬合肥蠶中高會(huì)檔商唐品房瓦消費(fèi)托群的揭特征握描述銷如下妖：謝目前么合肥碼局部餃客戶矮來(lái)自央二次職或三仙次置鏟業(yè)者忙，大征局部藏客戶沾是為芹改善余居住困條件正而購(gòu)詞房，百投資毒炒作更成分椒很少養(yǎng)。娛目標(biāo)斬客戶婚目前擇能夠左接受泄的物墊業(yè)總息價(jià)集貸中在抬35鞠-4概5萬(wàn)散元之繡間，潑而總繪價(jià)在漏30狠萬(wàn)元敏左右扒的半“靠經(jīng)濟(jì)次型飄〞路住宅臣最受筋歡送億。最僅受歡腫迎的后戶型詢?yōu)?斜房2強(qiáng)廳2注衛(wèi)和畫3房蘋2廳貪1衛(wèi)對(duì)，同薄時(shí)4恨房2椅廳2貓衛(wèi)和漂2房位2廳羽1衛(wèi)親的需標(biāo)求也五在放陷大。暫客戶牛年齡扇目標(biāo)晴客戶言年齡打?qū)訝N主要曾集中設(shè)在2誦5引—泡30耕〔占詢26微%〕溉、3貫1－幕35世〔占館26魄%〕插、3拾6－啊40告歲〔眨占2堵8%喜〕。蛋而且縱客戶拉群年狐齡出離現(xiàn)了子逐步膠下移相的情疏況蠅。夜b、膀客戶響職業(yè)拖目標(biāo)堆客戶營(yíng)主要洞分布富在民箱營(yíng)企滴業(yè)、樹金融異系統(tǒng)透、教罰育系籮統(tǒng)、母國(guó)家惹機(jī)關(guān)直、外桿來(lái)人荒口〔壇包括匪周邊勺地區(qū)鑰遷入饅人口遵和外熊地投詢資客繁〕。稠其中皆來(lái)自那么民營(yíng)融企業(yè)翠的業(yè)腳主逐鹽步成陪為市恰場(chǎng)主肺流手。每c、夏客戶胃獲取仰樓盤役信息緒渠道舌目標(biāo)騙客戶度獲得光信息餃的渠境道主奴要為清朋友餐親戚獻(xiàn)介紹痕〔老沫客戶渠介紹臉〕、犧平面灶廣告員〔報(bào)舅版、因單頁(yè)嗽、樓煉書及菌宣傳惹文章披〕、旱電視閱廣告盈和其繩他〔六戶外鋤大型翠噴繪償、房蔽交會(huì)流、廣妖播等態(tài)〕。冊(cè)人際棗傳播潑仍十級(jí)分重朗要辱。臟第四舅局部辱扣產(chǎn)品乏比照間研究裳一、倦產(chǎn)品纖類型綁研究挨1．庸工程筐類型他由單美一型戶工程剪向復(fù)勸合型班、規(guī)篩模化嶼開展卡目前楊合肥散市場(chǎng)虎上在摟售樓貍盤數(shù)萌量不翁少，畏但大竟盤或獄精品桐樓盤帝有限細(xì)。伴誤隨著拐合肥維圈地蠻潮及待城市酬化進(jìn)爬程，件新一呀輪開害發(fā)項(xiàng)膠目多僵為建師筑面林積2純5萬(wàn)廈方以遙上樓松盤。鄙從合稻肥現(xiàn)程有的漢樓盤分建筑劃類型逼上看況，正脂在由孟單一瓦型樓刻盤開支始向確各種為類型堆都有伍的復(fù)貓合型芬社區(qū)友過(guò)度碎，大傲盤規(guī)歷?；箝_發(fā)枕在一脾些新選興區(qū)繞域發(fā)碧展得抽尤其火迅速脈，蜀達(dá)山區(qū)津就是供一典挽型代孕表，眼綠城勻·糠桂花塘園、委新加域坡花泊園城公、綠桃地咬·老上海閣城、鳳百協(xié)浴·巖大溪訴地均廳超過(guò)暗40曠萬(wàn)平渾方米籮，將鵝近有犯60過(guò)%的旅大盤燒在該縱區(qū)域渣，是申合肥擦大盤勉集中嘉區(qū)。夕進(jìn)入鋸20庫(kù)04字年，狹這一旅區(qū)域捧更加紋明顯朱，在猴其他懷地域掛也出爬現(xiàn)許怠多規(guī)領(lǐng)模較迫大的靠樓盤攪，其琴中比今較典睬型的先包括釣城北乓的上儀城國(guó)室際和脾城東錄的寶挎業(yè)劃·炮城市翠綠苑去。檔2．嚇小高陜層成練為中腰高檔船樓盤滿主流拆，且據(jù)在項(xiàng)嘴目中蜻占有紛絕大央比重鬧小高銹層市遞場(chǎng)開逝始由美起步征階段研邁入畜開展詢階段定，具云體表殖現(xiàn)為臭供給形量的裕增加護(hù)和產(chǎn)愿品檔室次的引提高兄上，隙目前答合肥城市場(chǎng)窄上小誤高層炮供給墓量較客大，傳主流尋樓盤輛大多肝有小鄰高層描設(shè)置朋，有林些樓湖盤甚阿至以依小高消層為敏主。犯小高略層基載本為捧11榆—山12卸層，溫樓層痛平面斗設(shè)置狂為一蛙梯兩窗戶；庸高層確有高塵達(dá)2咬5層蜂的樓溪盤，牙樓層次設(shè)置剪除一樸梯兩霞戶外睜，還浩設(shè)有胳一梯梯三戶預(yù)、二風(fēng)梯三器戶、筑二梯蒜四戶籮的蝶框式高恩層。沃目前口，受眨樓盤吐規(guī)模恥和市除場(chǎng)接陡受程孔度的劈影響總，同貿(mào)時(shí)也賞考慮憐到房皺地產(chǎn)丸開發(fā)薪的成與本，咽蜀山叮區(qū)的貿(mào)在售攪樓盤弟大多圍規(guī)劃雖為多巴種建次筑形適式并犧存的受格局灣。而轎有著逢觀景吩優(yōu)勢(shì)醬的高權(quán)層、女小高規(guī)層的界住宅胸在蜀快山區(qū)懇的明蒙山秀起水間炮比比埋皆是為。公雅從干蜀山朽區(qū)2屑00參4年碼的建飾筑類薄型變掏化情呆況來(lái)該看，景自2設(shè)00拔4年薄4月落起，現(xiàn)小高桶層與吼多層絲建筑足的在魔售面殲積就巾有了摔相互晌接近漏的趨隊(duì)勢(shì)，勢(shì)到2概00正4年扛10棟月，蟻本區(qū)段域內(nèi)萬(wàn)的多奇層與盼小高吸層的遠(yuǎn)面積伏就已四經(jīng)相弟當(dāng)，悶到現(xiàn)仔在為爆止，抗本區(qū)責(zé)域的長(zhǎng)小高論層住著宅的椒面積普比例變與多迷層襪住宅是一直寶是呈藍(lán)現(xiàn)互涼相交旦錯(cuò)的鎖走勢(shì)馳，基富本持揮平，敬且已奉經(jīng)出彎現(xiàn)純瓶粹為意小高久層、況高層繩或以積小高糊層為統(tǒng)主打?qū)⑽飿I(yè)衡且成肢規(guī)模虜〔1西0萬(wàn)凈方以如上〕杯的樓籠盤項(xiàng)捐目〔嫩香樟覆雅苑誓、丹怎青花凝園〕宮。而決從與防本案麥建筑否類型嗓相近旱的丹朵青花致園、袍廬陽(yáng)虎區(qū)的交元一番美邦聾國(guó)際悅和政汪務(wù)新慶區(qū)的止國(guó)際艷花都傳銷售繭業(yè)績(jī)踩可以仁看出富，合汽肥的反高端叼客戶電對(duì)小倡高層佩、高辯層的碗抗性魯正在敏逐漸唱減弱熔。集區(qū)域母工程牲名稱恰工程燦位置焰占地叛面積欲建筑獻(xiàn)面積烘建筑勢(shì)類型籠蜀窗山歌區(qū)咐綠城段·端桂花潑園峰楊振鉛寧大餐道與輩黃山慎路口利48法0畝拜41拿萬(wàn)平仆方米逐多層遲、小補(bǔ)高層劑新加表坡花賓園城遇長(zhǎng)江敏西路綢89肢8廳號(hào)樹10竿00晉畝，旺含4秩00性畝生雙態(tài)園露70扁多萬(wàn)掩平方鋸米簡(jiǎn)多層遠(yuǎn)、小焦高層提、高除層、別獨(dú)立淋別墅尤頤和崇花園弦合肥蠶市安雨慶路漠85修號(hào)瞧40餡公頃腹50挑萬(wàn)平放方米云多層我、小呼高層欣、窩to絞wn董h(huán)o朵us五e(cuò)噴金色璃池塘堡長(zhǎng)江耽西路說(shuō)與蜀訊新路臥交界勇處向補(bǔ)北縮30慧0休米烏43俘0畝仿35即萬(wàn)平職方米瘋多層暫、小封高層允、胖to編wn膊ho分us可e膝香樟童雅苑崖東至著路柏22魚萬(wàn)㎡獻(xiàn)純小瞞高層杏丹青喘花園魚休寧碎路與免合作廢化南霉路交或會(huì)處礙約4魂.5跟公頃扛約1姜0萬(wàn)布㎡拉純小紐高層忍的大繡戶型身景觀代公寓偶百協(xié)庸·鄭大溪各地聽南臨疾黃山槐路中寺段，乓北接廢長(zhǎng)江澇路。原懷寧殃路貫承穿而舌過(guò)墨43藥萬(wàn)㎡期80陵萬(wàn)平違方米史多層瓦，小孤高層暗，花躍園洋蹲房，符小復(fù)埋式公遠(yuǎn)寓、貍高層欄、酒書店閘新華據(jù)·脂學(xué)府嚇春天槳石臺(tái)輸路、舅潛山撫路之漁間、械黃山思路以率南的迎交匯鑄區(qū)內(nèi)醒〔政遺務(wù)文候化新修區(qū)〕住13津86餓72戰(zhàn).5阻5㎡艱25型85同08類.9博8犁㎡贈(zèng)高層布、小販高層卻、多第層、隱聯(lián)排槽城市楊天地廈望江劈西路襲與合瀉作化枕南路蹤交叉緞口肉17售0畝步多層慌、小禮高層劍、花蠻園洋餅房圈二、束規(guī)劃仆設(shè)計(jì)涉研究劈目前種，合看肥房坦產(chǎn)市飼場(chǎng)已權(quán)進(jìn)入暗了產(chǎn)揚(yáng)品競(jìng)仿爭(zhēng)階驗(yàn)段,底規(guī)劃屢景觀央設(shè)計(jì)洪受到灘普遍珍重視顧，開腸發(fā)商現(xiàn)開始欲打訪“扶大師環(huán)〞墳牌、辜“臭國(guó)際凱〞熊牌。余由于厚外地妙開發(fā)統(tǒng)商的流大量匹涌入絲，推嘆動(dòng)了津合肥弟房地溫產(chǎn)業(yè)勤對(duì)項(xiàng)來(lái)目規(guī)頸劃的齡水平轎，尤球其是市江浙糖一帶程開發(fā)籌商的撈進(jìn)駐腫，更赤使合奔肥多沫個(gè)小照區(qū)在探規(guī)劃連設(shè)計(jì)御上呈貓現(xiàn)歪“嚴(yán)江南求韻味扔〞樣。而左在景帖觀設(shè)利計(jì)上懲，許股多定辭位高影的開級(jí)發(fā)商峽更是染聘請(qǐng)遙了境孕外著告名的栽景觀霸設(shè)計(jì)補(bǔ)公司賴主持角設(shè)計(jì)粉，使枝景觀風(fēng)設(shè)計(jì)質(zhì)上的算新理撇念層編出不劍窮。耗工程扣名稱鉆設(shè)計(jì)薦單位薯綠城腦·融桂花釣園急浙江怠綠城今建筑穿設(shè)計(jì)呢有限哄公司巴美國(guó)膛YP桑A北井半球精景觀鏡設(shè)計(jì)喜參謀候有限皮公司映新加頑坡花腐園城擁美國(guó)敲wy抽國(guó)際及設(shè)計(jì)值參謀攀公司衡美國(guó)碗pe牧ri徒di蜓a(bǔ)n漢景觀趴設(shè)計(jì)弊公司霜頤和扮花園鍬廬陽(yáng)乒建筑倉(cāng)設(shè)計(jì)感公司統(tǒng)日本傅井上朵〔成炮都〕認(rèn)商環(huán)新境設(shè)毛計(jì)有麥限公勞司敘金色遷池塘卷深圳壤大學(xué)奉建筑沿設(shè)計(jì)叮研究揚(yáng)院投參年靠安徽門城鄉(xiāng)磨規(guī)劃騰設(shè)計(jì)什研究獎(jiǎng)院?jiǎn)稳鸬湮籹e矛d西耽林景惑觀設(shè)曠計(jì)公剖司散凡務(wù)菌澳大帽利亞蝶hc議公司摘元一頭美邦剛國(guó)際跌美國(guó)吸a&遺a規(guī)熄劃設(shè)倒計(jì)顧銅問(wèn)公五司纖魔鏡巴馬坡丹拿訓(xùn)〔香補(bǔ)港〕聰公司裙廈門經(jīng)中建農(nóng)東北粉設(shè)計(jì)凈院著復(fù)計(jì)美國(guó)睡北半門球景批觀設(shè)詳計(jì)顧浮問(wèn)有煌限公悉司甘元一太濱水遙城黨DL鎮(zhèn)N香厭港劉滅榮廣像振民飛建筑柿事物合所王塌AD螺I雅匆博奧裕頓國(guó)寒際設(shè)狗計(jì)有朋限公扇司漆百協(xié)燃·鈴大溪搶地物上海蛛日清醬片香港仙和華鎖新華取學(xué)府膜春天勺澳大晚利亞喪柏濤辨〔墨董爾本碗〕建夏筑設(shè)釋計(jì)公閉司博誰(shuí)美國(guó)壽貝爾學(xué)高林釘香港沈有限蓮公司炊三、爪戶型波研究魔合肥股商品焦住宅妥的主講流戶峽型更來(lái)加注頑重功抬能與齊舒適泰性。宜目前喘合肥叢房產(chǎn)心市場(chǎng)雨上主爭(zhēng)力戶由型一溪般都員以1潤(rùn)00太-1擊50有平方衡米的勸三房晨為主步；部廚分小潑高層壞戶型羊稍大值，一低般在智12姜0-叨16韻0平暢方米瀉之間康；頂飼層普嚷遍設(shè)色置復(fù)數(shù)式大扛面積欺，一陵般都定在2囑00梁平方痛米以罪上。信層高安一般宮在2失.8帆-3輕.0班米之被間，謊在1姿20阿平方徹米左俗右的洲房型壺主臥趁一般顯都設(shè)局有獨(dú)蠟立衛(wèi)嘉生間辜，戶悼型設(shè)強(qiáng)計(jì)充捕分借年鑒了閑浙江挑與上愛(ài)海等委地的顫經(jīng)典雞戶型籠，水界平有推了很丟大割的提挽高。朵本案柜所在笑區(qū)域梳樓盤鋸主力魄戶型毫三房絞二廳刊二衛(wèi)捏，遠(yuǎn)面積私集中馬在1芒30妖平米仗左右啊。半?yún)^(qū)域怒工程源名稱艙戶型獲范圍級(jí)〔㎡既〕今主力辛戶型亞層高疑〔米協(xié)〕班蜀抓山疤區(qū)善綠城年·幅桂花曲園顛90喝-2艷00哈多烘二房矛二廳示一衛(wèi)尤三房戒二廳吊二衛(wèi)推2.萍9把新加渴坡花通園城暈12落0版—戰(zhàn)22救0室三房勇二廳宇二衛(wèi)章2.扁8摸頤和絮花園駝80缸—卸18攪0校三房主二廳賤二衛(wèi)匯2.船9管金色改池塘駐8賀0終—2牲30賢二房崗二廳定一衛(wèi)窮三房我二廳按二衛(wèi)裁百協(xié)烏·疤大溪臥地穩(wěn)30離—眉26天0豆三房禿二廳元二衛(wèi)歇新華身學(xué)府攻春天弄80較—償30悟0尼三房仗二廳桂二衛(wèi)夜2.扣9錘春天宮花園沈10至0謎—父18轟0逐三房沉二廳許二衛(wèi)終香樟結(jié)雅苑宵三房掛二廳潮二衛(wèi)從〔1葉20喊—撒15退0㎡厚〕梨四、懂物業(yè)壯管理院合肥榨市目票前主接要樓龜盤物插業(yè)管劣理所率聘用算的公使司主唇要有樣兩大捐類：罩一類鋤為房陳產(chǎn)開動(dòng)發(fā)公及司或能投資鐵公司營(yíng)旗下章自營(yíng)獻(xiàn)的物施業(yè)管瞎理公獄司；勞一類種是簽矛約本排地或背上海也、深用圳、坦香港攝等外端地比滲較知活名的服物業(yè)杯管理磨公司竄經(jīng)營(yíng)島或作生為顧地問(wèn)。錫物業(yè)傘管理割收費(fèi)輕一般約是多圖層在脖0.啟5-侵0.古8元法/平攝方米拼，小抗高層寬和高它層0老.7蓮元以她上/樹平方笨米。皆蜀山渠區(qū)樓偷盤的條物業(yè)胖管理賤費(fèi)用旋那么高劈出市尼場(chǎng)平綢均水師平。蘿區(qū)域企工程飯名稱燙開發(fā)救商/期開展捷商概物管曲公司閉物管似費(fèi)用逃〔娘元/腥平方脈米/地月均〕愁蜀棚山廊區(qū)晨綠城躬·撐桂花末園少安徽淋綠城辣房地序產(chǎn)開著發(fā)公政司到綠城片物業(yè)紐管理當(dāng)公司亦多層賄0.緣8從小高貍層1括.0辨8幟質(zhì)新加妹坡花承園城允合肥仍欣輝硬房地喜產(chǎn)開貌發(fā)有謝限公批司歐深圳么恒基酒多層渠0.燃6另高層步1.耐1盤頤和定花園斯中國(guó)亦房地零產(chǎn)開井發(fā)合尊肥公單司棗合肥謹(jǐn)中房劣物業(yè)貸管理灶有限悔公司施0.習(xí)8半拌丹青異花園臂合肥瞎勝凱偽房地虎產(chǎn)有屢限公芬司寫政文牧物業(yè)梢管理遲有限史公司瞞未定廉新華執(zhí)學(xué)府銀春天肝安徽甘新華貝集團(tuán)胖〔新泄華房殊地產(chǎn)部有限縫公司不〕吳安徽剝天一喬物業(yè)濾管理宋有限罰公司軌百協(xié)枯·抖大溪篇地示百協(xié)步資集廣團(tuán)挖戴德綁梁行漂0.割8哈金色撈池塘那杭州武錢塘凡集團(tuán)鄉(xiāng)＼華棵門集苦團(tuán)〔孩投資沾〕農(nóng)合肥堡英泰裂地產(chǎn)魄〔開佩發(fā)〕繼深圳號(hào)金地散物業(yè)僚多層們0.朗6淺小高荒層1胳.2醒五、禾綜合推指標(biāo)體及價(jià)狀格橫淚向比懼較稠區(qū)域都工程保名稱海容積永率到綠化篇率導(dǎo)價(jià)格除銷售賽情況背及抗密點(diǎn)賓蜀做山遷區(qū)昆綠城嚇·置桂花盆園根1.月22者42袖.3證%漂均價(jià)凡38惜00椅—罩39澡00砌元/御㎡唇二期焦20炕04卵年1棋0月壇份開傳盤，閥多層敗銷售孕良好離，小跪高層者有一各定抗衣性，謙主要虎滯銷暢點(diǎn)集璃中在違小高焰層低課層房士和復(fù)巨式。懷新加帳坡花焰園城糖1.字58澤72臨%風(fēng)多層害均價(jià)音40土00相元/與㎡沾小高紅層均寸價(jià)3硬90額0元詞/㎡抵㎡斬上下產(chǎn)兩層指價(jià)格奇一樣動(dòng)。爹多層朗14芳0㎡津以上途及復(fù)暢式有值抗性俯14踏0㎡三以下占售罄羊。佳丹青全花園趨2.僑0樓40兆%環(huán)二期藥價(jià)格絲32暖00盯復(fù)式墓有余如房波百協(xié)婦·肚大溪警地鋒1鈔.省32幟53窩.2訊%狼小高倍層均輪價(jià)3事40抵0元融/㎡畏，S廉OH述O均嚴(yán)價(jià)4鴉30惠0元奶/㎡橫新華疼學(xué)府童春天雙2.鹽01品7乒40際.解5%援多層妹34飼00求-4社20趁0千小高攔層3狡30嗎0-怨39賄00澡國(guó)際位花都衰1.輛65塊40染%以多層撤均價(jià)乏25麗00口元/疫㎡，裁售價(jià)侍范圍疾22例00觸—度30跪00刺元/磨㎡露目前訂一期禍價(jià)格禁28炊00員-3這30稼0元聚/㎡慌，二貝期價(jià)屬格3員10燙0-珠39徐00補(bǔ)元/慌㎡；論三期剩價(jià)格制A組晨團(tuán)3輕20撕0-攀41肌00習(xí)元/瞎㎡。截多層劍僅剩叨復(fù)式迫金色砍池塘僵1.勁16播1涼41爛%彈二期辱均價(jià)憶多層拌36巧00器元/飯㎡腸小高孕層3銷40義0元舊/㎡幫從上寇表可盲以看好出，凳蜀山闖區(qū)由縮于良腔好的含外部步自然柱景觀叔及成質(zhì)熟的敢生活印配套限，區(qū)胞域樓淘盤間薄價(jià)格樸的落拾差主憐要體質(zhì)現(xiàn)在悅樓盤佳內(nèi)部同景觀恒、產(chǎn)卻品品哨質(zhì)及穩(wěn)企業(yè)悔品牌氧上。蔽六、肚競(jìng)爭(zhēng)渣樓盤貢分析媽樓盤價(jià)名稱日黃山違花園娛樓盤冬位置陳望江冷西路睜15潑9號(hào)安〔東壓至路超口南博側(cè)〕預(yù)投資歌商/侄開發(fā)冷商棵溫州斬歐華蠅房地址產(chǎn)開霞發(fā)公疾司/甲合肥指廣安紅房地償產(chǎn)開營(yíng)發(fā)公兵司奇建筑筋設(shè)計(jì)稠/員景觀粒設(shè)計(jì)礦沈陽(yáng)告建工唯學(xué)院脈周邊繩環(huán)境訪/交逢通情登況孩8路肅、1誦18槍路、延11掩1路從、1繩36夢(mèng)路、起12態(tài)5路育經(jīng)過(guò)夜建筑機(jī)類型逮/檔蝶次街小高華層1甚1層頃，高詢層1粥8層要/中奶檔面規(guī)鎮(zhèn)劃振設(shè)式計(jì)痛總占哲地踩64俗18艙8㎡父總建械面扔10庸萬(wàn)㎡袍總戶跟數(shù)/荒可售牢戶數(shù)題70腫0戶伴，一厘期2輔00炊戶左徐右播綠化揚(yáng)率雜40盜%雨樓層頃數(shù)喉小高勞層1惕1層闖，高橫層1價(jià)8層脈車庫(kù)格組成絕/配趴比蠟未定較戶裳型唯設(shè)身計(jì)披主力變戶型捆10媽0㎡暢，3咸*2從*1船；1宿06潛，3千*2御*2警典型透戶型濁10秘9．網(wǎng)5㎡蕩，3仔*2愛(ài)*2孩面積用范圍鄭95遞-1雙50抹㎡頭配氣套董公共廉配調(diào)套設(shè)室施偽幼兒暮園，俱17館中，里商業(yè)老大廈配智能往化型系統(tǒng)得可視謹(jǐn)對(duì)講歷樓盤變售價(jià)隱未開凡盤，遍5月笑1日餡預(yù)約辯，均提價(jià)3臨25誠(chéng)0元蝶/㎡捕，5獻(xiàn)月底蘆選房教付款燒方式盞及折易扣筋一次排性，那么按揭巷銷售濁情況低未開委盤沖交付千日期木06摟年底沉交付字宣傳令重點(diǎn)詳城市瓦菁英蠟新聚羨落洽物業(yè)惱管理忽合肥職藍(lán)馨擱物業(yè)純，費(fèi)趴用未甲定愈樓盤頌名稱傳旺城鈴國(guó)際稀樓盤銷位置仁三里寄庵家宿樂(lè)福寨對(duì)面矩投資葡商/便開發(fā)恥商準(zhǔn)合肥題寶達(dá)瓣物業(yè)產(chǎn)開展旱有限蕉責(zé)任忍公司熄建筑彩設(shè)計(jì)失/景么觀設(shè)陜計(jì)侄周邊娘環(huán)境唉/交皮通情區(qū)況刻生活使設(shè)施添齊全孔、交謝通便幣利叼建筑箱類型哈/檔馬次奇高層裂公寓玻/中刺檔洲規(guī)剖劃月設(shè)芬計(jì)束總占再地癢約5葬00朽0㎡羽總建謊面霧約3練00姿00路㎡舊總戶嗎數(shù)/饞可售椒戶數(shù)濟(jì)綠化袖率偷無(wú)綠涉化竭樓層梁數(shù)辮1棟評(píng)20雹層挑止高5救.2坑米公晝?cè)⒃u(píng)車庫(kù)守組成添/配護(hù)比圍地上項(xiàng)，地顯下，簡(jiǎn)配比凝未知司戶近型宣設(shè)陳計(jì)蜂主力復(fù)戶型忠50諷㎡、體60劉㎡、秩5.栗2米短典型圾戶型莫12災(zāi)0㎡遲，5嗽.2稠米線面積之范圍找50欄-1樓50渠㎡浴配葬套都公共盯配寨套設(shè)黑施詳1-病3層娘商鋪憲智能腸化宗系統(tǒng)攜可視只對(duì)講狼，閉劇錄電項(xiàng)視監(jiān)弄控立樓盤造售價(jià)孟預(yù)計(jì)醬均價(jià)逐50驗(yàn)00例-5阻50辣0元冬/㎡胸左右謠付款噸方式姿及折答扣披未定市銷售富情況停方案度20揀05側(cè)年6長(zhǎng)月開轟盤津交付常日期叢20逃06雨年底縫宣傳搏重點(diǎn)妻物業(yè)斧管理微未定易樓盤帳名稱怒丹青桐花園熄樓盤裙位置拒懷寧棒路與頃東至場(chǎng)路交媽匯處捎投資初商/懼開發(fā)賊商縫開發(fā)株商：窮合肥咽勝凱爪房地灶產(chǎn)開趕發(fā)有曬限公嗓司橋建筑碑設(shè)計(jì)箭/景府觀設(shè)廟計(jì)盜新站劈綜合吵開發(fā)惰實(shí)驗(yàn)泳區(qū)規(guī)估劃建燦筑設(shè)渠計(jì)院貼/清翻華大貍學(xué)景皆觀設(shè)僅計(jì)院擦深圳著分院竭周邊兇環(huán)境廈/交匆通情胞況釘16走2路沿建筑忌類型冊(cè)/檔構(gòu)次娘小高攪層/稻高層伐規(guī)拼劃蹄設(shè)枝計(jì)鐵總占室地成4.眾5公喇頃忌總建絲面紡10環(huán)00匠00叫㎡頂總戶材數(shù)/巡可售歇戶數(shù)撒約7益00峽戶，稈16裹幢，蔑一期鉛總建靈50育00絮0㎡殼綠化向率銅40切%揚(yáng)樓層甘數(shù)述小高演層1帖1+啄1，追高層春18程+1緩車庫(kù)淹組成冤/配墨比壯地下句車位殼/1五：0慢.7目8穩(wěn)戶疾型蒙設(shè)飯計(jì)巴主力惰戶型塊13帆5㎡執(zhí)，3朵*2炕*2糧典型融戶型皇13宇8㎡巧，3例*2肝*2匙面積封范圍勸13纏5~墨23姜0㎡或配漏套號(hào)公共雜配語(yǔ)套設(shè)憂施的農(nóng)貿(mào)醒市場(chǎng)皂，小賞學(xué)，惑市政京主題兇公園甘，沿盤街商倦鋪染智能鳥化來(lái)系統(tǒng)慘可視門對(duì)講趴，遠(yuǎn)啞紅外摟報(bào)警霞，電邊子巡裂更棵樓盤養(yǎng)售價(jià)煌一期親29扯00也~3球40浙0元飽/㎡恥付款錘方式者及折舅扣譽(yù)一次皇性，總按揭照銷售緞情況軋一期淋20蓮04博年6移月放夜號(hào)，能7月滴25匆日選賞房，系銷售圓85副%左行右，尚二期撐05刑年4偷月認(rèn)糟籌，唉共推雙4幢首，銷賺售5猶0%樣左右葬交付看日期粒一期遙05緊年年鍬底，號(hào)二期秧06伶年年宴底交浩付躁宣傳蠻重點(diǎn)墨政務(wù)宴新區(qū)確藍(lán)籌得股余物業(yè)煌管理全未定宇樓盤湊名稱棉新華圓學(xué)府籠春天駱樓盤細(xì)位置萍黃山牌路與任石臺(tái)蕩路交蒼匯處裝投資捏商/荒開發(fā)決商赤安徽務(wù)新華摩投資染集團(tuán)籠有限務(wù)公司盯/安龜徽新茄華房勤地產(chǎn)巴有限板公司驢建筑鑒設(shè)計(jì)謎/景痕觀設(shè)鼠計(jì)語(yǔ)澳大粉利亞倉(cāng)柏濤右〔墨型爾本削〕建鼓筑設(shè)勻計(jì)公羨司/跳美國(guó)公貝爾雙高林局香港碼有限換公司仁周邊滔環(huán)境垃/交箱通情歲況付10看，1數(shù)18腐路苗建筑焦類型本/檔露次罷多層徑，小撒高層沫，高偶層/臥中高態(tài)檔議規(guī)肚劃斑設(shè)沈計(jì)歷總占閉地部31賓70插㎡7宜.3忘9拐總建鐘面攜25泡85舞08正.9嬌8㎡搏總戶捧數(shù)/爬可售道戶數(shù)懸17順67丑戶，邀一期雙40壞0戶慘綠化急率芒45瓦%仆樓層課數(shù)偶6+思1，濤11夕+1袋，1內(nèi)8+陽(yáng)1，置26春+1修車庫(kù)桂組成暢/配姑比擴(kuò)地上紙23堂個(gè)，巴地下亂80鍬6個(gè)干，共發(fā)87既7個(gè)駁，私寶人車庫(kù)位4散8個(gè)熱戶潔型習(xí)設(shè)灘計(jì)將主力脆戶型脫12江5㎡刑，3庫(kù)*2街*2列典型版戶型象12奧5㎡存面積好范圍驕90京~2眼90棍㎡停配降套政公共外配么套設(shè)咬施顧泛會(huì)盒所，重運(yùn)動(dòng)循設(shè)施產(chǎn)，商臺(tái)業(yè)設(shè)被施布智能品化換系統(tǒng)嚷可視島對(duì)講扣，閉盒路電猶視監(jiān)補(bǔ)控系治統(tǒng)，熔24據(jù)小時(shí)仔保安燙巡邏孝，周綢界防竄越報(bào)跌警系盛統(tǒng)統(tǒng)樓盤榨售價(jià)嚇均價(jià)壺36鋪00回元/鵝㎡滴付款華方式網(wǎng)及折盾扣右一次京性，傲按揭液，0抖5年汪3月存26沈日二掘期銷務(wù)售1倚00踢㎡以雹下優(yōu)沒(méi)惠6故00領(lǐng)0元悠/套戶，1犧00槍~1浩60執(zhí)㎡優(yōu)揪惠1蠅00剝00巨元/鍋套，倆16祝0~孔20備0㎡享優(yōu)惠敏15術(shù)00律0元泥/套茅，2刊00刺㎡以腦上優(yōu)樓惠2藏00駐00徐元/浴套，述開盤突當(dāng)日煩有抽極獎(jiǎng)活圖動(dòng)惑銷售平情況置一期喜根本蛋售完章交付奧日期誰(shuí)06狠年年窩底搏宣傳餡重點(diǎn)類好房英子宣駁言弟物業(yè)豐管理攝參謀陡：深耽圳中風(fēng)海物依業(yè)禮管鍬理：短合肥親天一羅物業(yè)兵佳多層究0.惹6元緒/㎡她，高貢層1踢.1鐵8元奮/㎡愉樓盤沙名稱敏國(guó)際嫌花都易樓盤挖位置踢東流質(zhì)路與噸潛山舅路交沒(méi)叉口鬧投資歉商/近開發(fā)鉗商界上海糕綠地木集團(tuán)暖合肥塘置業(yè)掛有限形公司常建筑抽設(shè)計(jì)侄/景給觀設(shè)胞計(jì)窯周邊作環(huán)境胃/交息通情淋況眨緊鄰褲新的堤政務(wù)殲中心雪，天逃鵝湖蠢，1合62贈(zèng)路改建筑警類型今/檔腰次設(shè)多層漫，小源高層閣，高睡層/利中高謎檔瞇規(guī)叛劃鑒設(shè)短計(jì)歐總占假設(shè)地芒10廁0畝語(yǔ)總建浴面歡70糾00揭00位㎡新總戶漆數(shù)/匆可售貍戶數(shù)但分5餅期開細(xì)發(fā)，們一期除、二巨期約失90防0多食戶末綠化倚率拋40道%恒樓層斜數(shù)果三期色小高安層1診1+革1，月10扒幢鼻車庫(kù)宇組成剖/配意比跳地面言，地爹下圾戶冬型竭設(shè)伏計(jì)飾主力脂戶型彩80叨㎡2筋*2迫*1朝，1醒20陪㎡3穴*2著*2臘典型幻戶型丟12欠0㎡杠3*惱2*拉2蛙面積閉范圍墊三期阿90肉~1悠30婆㎡遍配徐套竹公共砌配任套設(shè)疾施箱會(huì)所跑，幼蘋兒園唇，主數(shù)題公群園，秋商鋪趴智能側(cè)化哀系統(tǒng)哭紅外販線2蓮4小企時(shí)監(jiān)含控，鳴可視等對(duì)講介樓盤失售價(jià)步三期墻36湯00固~4蜜20縮0元饞/㎡輪付款港方式害及折春扣辣一次間性，懸按揭落，開失盤期織每套形可享康受5管00乓0~杜15舞00冰0的抖總價(jià)規(guī)優(yōu)惠矮銷售昂情況望一期租03罪年1碌2月型6日隸開盤熔，二礦期0羊4年夏6月婦開盤芝，均宮價(jià)3忌20幟0元們/㎡捧，三蛇期0神5年孩1月貢16稅日開司盤，佩均價(jià)開36胃00礙元/頁(yè)㎡兩交付血日期累一期敗已交遼付，賽二期坡05味年年賞底交遲付，暢三期孩06財(cái)年年?yáng)|底造宣傳理重點(diǎn)棕政務(wù)甘文化糾新區(qū)斗首席搶社區(qū)挨物業(yè)勵(lì)管理烏綠安布物管順段多層朱0.升6元拴/㎡陽(yáng)，小舉高層多1.礦0元由/㎡出第五援局部破股同競(jìng)爭(zhēng)穗個(gè)案家調(diào)查晉新都雁會(huì)釘·狂國(guó)貿(mào)痰公寓管投資仿集團(tuán)騙：新漠鴻意大地產(chǎn)果開發(fā)辛商：董安徽燙國(guó)圣視房地豈產(chǎn)開躬發(fā)公唯司虛銷售初中心芳：屯膨溪路艙與馬作鞍山傘路交買叉口動(dòng)位置運(yùn)：馬須鞍山胖路與配屯溪墾路交改叉口演東南蚊15喬0米載處~耀~~壟~~頃~~恥~~棕~~物~~聰~~持~~絮~~曾~A魂規(guī)模暈：共肥10瓦幢小酬高層運(yùn)、高寸層建竿筑嗓總居種住人木數(shù)：證71妥5戶介總建鍬筑面綁積：扯87波11勻6.危5㎡身住宅寄面積揚(yáng)：8進(jìn)24家27左.9帽㎡叫商業(yè)盤面積點(diǎn)：4內(nèi)68崇8.零6㎡死一期吹推出塔：7銜＃、容8＃冠、9堂＃、帥10便＃樓贊〔8郊#樓枝為1史5層嚴(yán)，其謙余為柜11框?qū)印倡@面積蔬區(qū)間僑：前7＃扭樓臣閉90壽－1溉15訴－1油15忌.7魯－1材27劃.9毫－1擴(kuò)45冷－1粘53虧.3礦㎡〔刷由西表向東向〕泉8＃誓樓役需82塵.7庭1〔家中〕損－1傾22順.7車6〔厘東〕請(qǐng)－1蝶39攀.2忍4〔扔西〕駕9＃億樓匆方92腳.曠61暴－1爪17膀.0陜7－告96呈.4遣6－強(qiáng)13昌2.里42刪㎡〔憶由西碼向東芹〕橫10腔#樓釘合9逼4.題48眼－1賺16巨.7鐘9－延96妖.1捎8－珠13邊2.拿08吩㎡〔凍由西構(gòu)向東貧〕唉公開進(jìn)時(shí)間肅：8目月中因旬丘預(yù)計(jì)紫均價(jià)寶：4倘10都0元盞/㎡私東環(huán)脾廣場(chǎng)權(quán)開發(fā)粉商：鋪新方正天地愈房地臺(tái)產(chǎn)公哈司萬(wàn)位置店：馬趁鞍山電路與捏一環(huán)卵交叉雅口您規(guī)模擊：占栗地2政0畝攪，共案2棟術(shù)高層饒〔1偉8層趟〕，舉規(guī)劃隊(duì)?wèi)魯?shù)拳15甘6戶模，一附、二辛兩層巴是商猶鋪樓遺〔兩柔層高柳10三米〕述喪工程勝狀況盟：目延前已梢蓋到鐵第九幟層踩價(jià)格倒：起束價(jià)3絡(luò)10違0元城/㎡樣優(yōu)嚷醒程戲均價(jià)階：3陡68懷0元李/㎡壺許那旋端悼最高耗價(jià)：倍44頭00及元/引㎡幼謠配責(zé)商鋪穴10井00纖0元得/平白米，葬上下連兩層撿價(jià)格遼一樣葵，2應(yīng)40防平米撥一間阻。層順差每珍層大頌約1挽00遇元/淚㎡左漠右升面積孝：7堆7-賤17嚼0㎡速其中板以1擇40薦平米逮為主銜開盤稈時(shí)間劑：2之00晴4年即12餐月6外日勞交房董時(shí)間釀：2獎(jiǎng)00灶5年丘8月謝銷售薄狀況抱：9父0%覆以上爺公攤燥：3己5%堆求訴步重點(diǎn)辨：此閱地段儲(chǔ)上最俘具投嫂資潛宏力的男工程妻，戶浙型小檔，地是段佳墊世紀(jì)系陽(yáng)光夾花園溉開發(fā)遺商：循合肥豪城建罵開展腎股份夢(mèng)有限綢公司鼻位置氏：馬歡鞍山割南路急與太弱湖路穿交匯奔處西冬北區(qū)劇域嗓規(guī)模堤：總搏建筑祝面積津：滴56鑒萬(wàn)㎡耍，共逗7個(gè)歇區(qū)，舊每區(qū)嶼約1祥5～劣20笛幢房泉子繞價(jià)格準(zhǔn)：二禍期小軍高層散均價(jià)鋪28妙00就元/附㎡撐起嗎價(jià)2娘38篩0元棵/㎡濤勵(lì)最高胖價(jià)3宰16嗎0元遠(yuǎn)/㎡味1#碼、2錢#、迎3#扁樓各印樓層張價(jià)格振1F協(xié) 于 蹦23抬80豪元/瑞㎡黃舉舉萌陳2掌F攪 矩 除23存80煌元/魄㎡柴3F室 模 搖24補(bǔ)80新元/滾㎡肥啊召熱遠(yuǎn)4折F輩 妻 份26巧80延元/續(xù)㎡盜5F禁 導(dǎo) 框26午80當(dāng)元/語(yǔ)㎡汁融頌棕?fù)?濤F麗 邊 虧27少60洪元/枯㎡伏7F臉 毛 娛28炕40帶元/怖㎡北怒量病肉8嘆F講 赤 泰29條20緒元/廚㎡熟9F問(wèn) 游 謀30衣00攀元/務(wù)㎡紡賴?yán)锟咨?啊0F獲 細(xì) 領(lǐng)30檢80舞元/橡㎡繳11遍F日 白 剩30璃80見元/攜㎡蠢點(diǎn)至涉繞1眉2F克閣樓岔 廣 兄31犬60剩元/牌平米棟上下礙層差斯約8遭0元明/㎡斤友媽棟1堆、2富層同蜘價(jià)，斬3層墻比4左、5適層低匪20梯0元村，田標(biāo)咬6層摟以上疊每層太加價(jià)決80積元于脂纖三期澡價(jià)格畫：均喂價(jià)2宰90稈0元只/平玉方米嫁戶型在面積訊：1臘01捕-1題12唐-1壺16泊-1慰34霞-1掘35縮-1籮38籃-1捆43影-1坡50點(diǎn)-1揉71惠-2殲29冰㎡演景奮主力券面積笛：1驕30限～1懇50拴㎡物請(qǐng)業(yè)費(fèi)蠅：小償高層野1.仙2元那么/平搭米，少多層槐0.魔8元備/平支米銷銷售衰情況太：三襲期多塊層0告3年刻6月犯份全憑部賣貿(mào)完批工程辟狀態(tài)德：一努、二幻期已潮經(jīng)交還房，滋三期猾04鋤年1嗽2月砍交房豎，四斧期0嬸4年苗9月爪份開腹工蔥訴求砌重點(diǎn)溪：女⑴饒實(shí)力遵開發(fā)林，信綠譽(yù)保錄證，摸品牌變品質(zhì)比⑵摘十年術(shù)琥珀幻，一茶個(gè)陽(yáng)憲光嘉萬(wàn)振奶逍遙俱苑瓜〔1中〕法開發(fā)卵商半：合融肥萬(wàn)恢振房螞地產(chǎn)別開發(fā)仙公司介幟〔2累〕芝位置乳：馬植鞍山皺路與貼太湖攏路交憂叉口晃〔3阿〕兆規(guī)模瓣：占攝地1控90牙畝，計(jì)總建會(huì)筑面摟積1版6萬(wàn)皂平米塵，總于戶數(shù)捕11敗23圍戶沒(méi)〔4駕〕膛聯(lián)絡(luò)聲缸：3委42碑11敵11連賴3岸41報(bào)99嫩99眠〔5卵〕松開發(fā)吼情況音：一堵、扇二期情已經(jīng)墻交付塞使用炸。討其寄上保轟濱政妄一期取多層攏均價(jià)拆26型00泄元/下㎡，非類二期置多層奔均價(jià)油約3長(zhǎng)00浩0元胳/㎡雀，峰二期軟多層植最低鑰價(jià)2取84汁8元散/㎡共德二期想多層傭最高存價(jià)3濟(jì)20維0元槽/㎡路一期臘戶型花面積鞠：面許積區(qū)楊間1推05倦～2儲(chǔ)40僚㎡害吩絞士主失力戶寫型：鳥12烘0～濱14烏0㎡死面積暈梯度扇10割8-牲11睛0-篇12橋2-槽13游8-湖14誘2-善16蹦4-茅18胸6㎡鹽二期第面積顆范圍臉10僵8繪—談12填0扯—地13封0裁—園15嬸4㎡踢三期凝面積幫范圍硬：1泛05膨~1丹60吼平方卵米〔孩標(biāo)準(zhǔn)儲(chǔ)層〕碧第枝復(fù)霜式約型20嫌0平晝方米擁主力罵面積寶：1慣29貧平方故米〔粘三室駛兩廳匆兩衛(wèi)號(hào)〕稠公攤假設(shè)率：搏14方~1艘5%澤門楊蔽寧株妥掃3棟錘小高班層〔束11平層〕池、2促棟高萍層〔寨18芬層〕航小高場(chǎng)層0采4年臘6月暗6日德開始傲出售松，小兆高層糊2#費(fèi)、3根#樓豆根本酸完全李以團(tuán)六購(gòu)方茫式出剩售，軌銷售候的只割有1搜#樓繳和少蔑量2衣#樓絹〔主階要集瞎中在乏7層選以下霧〕；收拐小高著層面賀積范攜圍：順10綢5~料16驚0平站方米蟲〔標(biāo)勤準(zhǔn)層剪〕丑主力萌面積龜：1估29編平方取米〔悉三室周兩廳唐兩衛(wèi)煩〕沸俱復(fù)式三約2獄00蚊平方暗米稱滅公攤莖率：鴨14光~1撓5%刪小高付層起羽價(jià)：低33灣00垂元/淚平方曲米轉(zhuǎn)小高航層均頂價(jià)蘭：芳退35走00逃元/爸平方紋米終小快樂(lè)層最獸高價(jià)券：3爸85把0元靜/平誕方米澡小高重層交撥房時(shí)劇間：玉20嚇05義年1愧0月蒼18槐日；些高層忠于0淡4年誠(chéng)7月妄18計(jì)日開速始公重開發(fā)易售。食高層睛起價(jià)政：3冠05施0元斥/平疑方米料高層艙均價(jià)上：3綢60印0元糞/平列方米穿高層括最高醫(yī)價(jià)：詞44經(jīng)00蒸元/枕平方闊米銹東西脖差價(jià)幟頸協(xié)同僻層6寺0元痕/平抗方米塵層差劑推臥畫兵4兔0元仇/平席方米婚〔6嫂〕毫付款鏡情況餡：實(shí)村價(jià)出窩售，穩(wěn)不打疾折扣粗〔7界〕屈市調(diào)確價(jià)格睛：三朋期2縫號(hào)樓老5層某01懶單元拖小高符層竹牛莊魔鉤脅楊僻亞戶沒(méi)型：半三室摟兩廳深兩衛(wèi)響酸池猾河料干閑桿面早積：土12繁6.輛55亮平方緊米卷單價(jià)磁：3伸46孩8元戰(zhàn)/平輸方米喚總價(jià)縮：4望38網(wǎng)87腹5元劣首付袋三成肚：1柱38促87么5元兔按揭差：3良0萬(wàn)慧元應(yīng)貸款棕年數(shù)鋸：2培0年厚銀行梯月供共：1液98相7元噸/月庭銀行慘按竭反費(fèi)用寨：壓A公放正費(fèi)爪：按僵竭貸敗款額晚×宿0.幼1％榨＝擠10鄉(xiāng)0元嚇B財(cái)縮產(chǎn)保陵險(xiǎn)費(fèi)辨：貸塔款額格×關(guān)0.白04夜％醬×罪貸款位年限貌＝貓24脾00減元寨C抵深押登遵記費(fèi)案：罵18仇00支元慨D首銜期需支付總牌價(jià)款覺(jué)：裝14卻15狂55吹元饒其他吃費(fèi)用腫：乏A管檔道煤駐氣：階38己00皺元漆B可捧視對(duì)貫講：林12寬00煩元絞C房裳產(chǎn)契述稅：絡(luò)房款短×挑2％午D房漲屋維螞修基矮金:藏房款偽×盜3％威C+打D=恥21腎94六4元四E空坦調(diào)接笑口費(fèi)煤：1鈴60童0元權(quán)/個(gè)紛×伐5個(gè)港=8彼00淘0元探A+亂B+館C+斧D+沒(méi)E=破34箏94賊4元總高層避5號(hào)濤樓7言05喝單元械面積爛：1廟39室.9洋3平悼方米穴單價(jià)尿：3基35鄙8元顧/平本方米驢總價(jià)獅：4駛69順88弟5元朗首付畝三成滿：1屬49扛88讀5元倍按揭懇：3惜2萬(wàn)未元臨貸款家年限征：2擁0年給月供膠：2登11猜9元顆〔8垂〕拒相關(guān)汽配套烈：沖整個(gè)臘小區(qū)李配套句有純闖凈水牢和中共央空毫調(diào)集秒中供吵暖。趴分戶睡計(jì)量盼，預(yù)胳計(jì)2軌~3潔元/乘平方鑰米秀鹽拋拒純潔貢水按婆0.石3元墓/升益計(jì)算偏會(huì)所丘分為干三層唱，一陰層是鵲游泳雜池，戲二層儉是健朋身房都，三班層是裁棋牌濃室、語(yǔ)咖啡法廳，致預(yù)計(jì)陰20詞05包年7扭月可愧投入歉使用?。?。疤小高凍層電皇梯是嫂江蘇胞訊達(dá)珠牌的剩。診〔9赴〕算相關(guān)停費(fèi)用嫌：困一、培二期灶物業(yè)申管理晨費(fèi)為林0.僚76塊元/憲平方英米.玩月，股三期醉未定鞠。效中央鳳空調(diào)胳安裝云網(wǎng)口樸按1甩60非0元雁/個(gè)洽計(jì)費(fèi)性，分矛戶計(jì)隙量，海預(yù)計(jì)誤2~使3元詠/平什方米義。礙純潔語(yǔ)水按棵0.串3元餃/升代計(jì)算厭。腫〔1價(jià)0〕惹廣告會(huì)訴求薦A藍(lán)確色天爬空，斬雖然祖沒(méi)有雖翅膀位，卻財(cái)還收華藏著扭飛翔炭的愿寫望美B三填期水惱岸生碌活酒C高瞇度帶灘來(lái)高甩人一挖等的激享受貓D位培于合跳肥市爬上風(fēng)劍口，傅空氣秀優(yōu)良款，環(huán)麻境優(yōu)斃美，肉景觀政開闊匙E潛只力地冠段，感商業(yè)遍，金湯融業(yè)珠，服風(fēng)務(wù)業(yè)忍興旺露F1遍00豬00志平方修米大疫湖泊素，環(huán)丙境優(yōu)仍美，胡離塵捷不離估城，掩摒棄您城市辭喧鬧馬，只疑留天累籟之粉音和離自己廁的心作跳山G現(xiàn)攝代建倉(cāng)筑，姐風(fēng)格迅簡(jiǎn)約悔，俊臭朗，遇簡(jiǎn)約攔，挺計(jì)拔，嘆建筑影外觀銳色調(diào)決儒雅增明快俯，穩(wěn)固重靜蘆謐，峰與碧暑水藍(lán)鎮(zhèn)天的帽自然村秀美成風(fēng)景綠和諧截相生予H交漠通便茶捷，孕13付3，以13芝4，胃15胞8，跳14細(xì)6，伯90蒸2等具5條拖公交牧線路頂直達(dá)倍小區(qū)種門口閑I合負(fù)理戶牽型，量拒絕徑空間仗浪費(fèi)杯，波敏浪型臥觀景拋陽(yáng)臺(tái)豪，主煤臥朝赴南，終明亮犧大廳位，健獻(xiàn)康通劍透測(cè)J社竟區(qū)布收局經(jīng)耽典，恥小區(qū)旦內(nèi)部的既各需自成生風(fēng)景返，又手和諧獻(xiàn)統(tǒng)一顧K完英善配匆套：視區(qū)內(nèi)宣功能梨齊全磁，讓涼你盡錄情休屆閑運(yùn)穩(wěn)動(dòng)，微區(qū)外凡合家蘇福超蟲市購(gòu)壟物便瞧捷，煉兩梯清兩戶客設(shè)計(jì)遇L先接進(jìn)物導(dǎo)管：盛家庭槐安防擺系統(tǒng)潔，信毀息網(wǎng)賽絡(luò)系視統(tǒng)，最先進(jìn)蒸的物唇業(yè)管港理理暮念仰M定束位語(yǔ)煙：自少由，半自在鋤，自器然干N名掙宅筑謠水邊透，一旗套永變流傳塵合肥酬?yáng)|南咱大型伐親水恢健康容名宅鼻寧?kù)o許與繁課華的那么黃金嶄分割倚點(diǎn)率高檔老小區(qū)暴密集劫四周盤，這幻里將日成為雖中央廁生活級(jí)區(qū)滑集成舍現(xiàn)代梅科技覆，創(chuàng)扭造星慢級(jí)生顛活，槽引進(jìn)噸遠(yuǎn)大流中央掛空調(diào)寄系統(tǒng)典，分排戶計(jì)幻量，現(xiàn)分室痕控制嘉32邪00臘㎡高叫尚中去心會(huì)六所蠅景觀蛾設(shè)計(jì)矩：兩倚軸一腿心，鄙組團(tuán)咐放射掉的景腹觀設(shè)指計(jì)格討局枕外立鑰面為扛永恒佛色灰暴色主堅(jiān)調(diào)，建三段倆式外刪立面酬，與椒藍(lán)天闖白云話綠樹裙渾然黑一體蔑小區(qū)見特設(shè)舅中英旨雙語(yǔ)傻幼兒掩園勸三期咱高層直、小旺高層植閃亮歸登場(chǎng)古，獻(xiàn)輕給都醫(yī)市精踏英們爐的厚較禮湯文景尾雅居剝投資做商：幸合肥筐廬州歡房地鄰產(chǎn)開澇發(fā)有箱限公肆司挑位置下：馬軍鞍山豐路與迅九華搜山路產(chǎn)交口剛東南戶工程鏈概況痕：整跟體開栗發(fā)，聲建筑掀面積譽(yù)8.麗65偶萬(wàn)平鈔方米尾，占街地5歡.1眨萬(wàn)平嫁方米扒，其梨中商那網(wǎng)1量萬(wàn)平表方米趣。目研前施封工情違況，千正負(fù)窗零上啊。像物業(yè)叔形態(tài)夏；小引高層暗、多檢層嘗主力洗戶型廉：多櫻層邀三房驗(yàn)兩廳綿、四濤房?jī)勺鈴d1傾24淚—醋16懸0平儉方米怖，公膨攤率究：7投.5遣%需小高俯層2愈房2漲廳1瞇衛(wèi)苗1視01值-1愿04宣平方趁米；布3房拆2廳前2衛(wèi)壁1較17叉-1符25鞏平方灰米亞3房燕2廳花2衛(wèi)贊1賊36言-1槽38潔平方投米刑公攤養(yǎng)率1糖7.渠17歸%劇價(jià)格百：多下層5敵號(hào)樓漏起價(jià)跳：一稍層2炸95癢6元寧/平赴方米及，東旁向+辱10兩0元吼/平欄方米捏，西弦向+攀50由元/淹平方瘦米，卸二層嘩+1鈔00英元/箏平方褲米，略三四粉層+暖40哭0元蝶/平轟方米檔。擠丙蛛罰雹誤小高標(biāo)層4與號(hào)樓奉，起蹄價(jià)2宣90細(xì)6元破/平環(huán)方米彈，2妻-7碗層每未層+泡50抽元/央平方爪米，芹8層窮+8鐘0元掃/平裂方米倒，8移層以迫上每購(gòu)層+難30海元/所平方座米。領(lǐng)銷售罰情況逃：0稅4年瞞6月毀6日塌開盤薯，多親層余歇房不令多。糧復(fù)式插余房秩多匠折扣坊：一雁次性拆付款慕98惑折，灰按揭誤最高潔七成架。然交付翻：0劈5年急底，退物業(yè)省管理監(jiān)費(fèi)，喬承諾適小高工層不告超過(guò)吳1.仰15患元/刊平方兔米。貴新都眼會(huì)環(huán)要球廣惠場(chǎng)源投資床集團(tuán)童：新背鴻意猜地產(chǎn)退開發(fā)魯商：圾安徽乒國(guó)圣義房地輪產(chǎn)開拆發(fā)公子司飄銷售貍中心造：屯銳溪路稍與馬稍鞍山匙路交績(jī)叉口機(jī)整合黎推廣尖：深熱圳博也思堂巾BI亂RT鼠HI叔DE押A敲工程劫位置位：屯細(xì)溪路束與馬嗽鞍山泄路交渠叉口只東南獻(xiàn)側(cè)母建筑注類型姜：現(xiàn)石代主緩義表邀現(xiàn)風(fēng)弓格，閉框架余結(jié)構(gòu)寄，地三上四粉層，啞近5蠢00蝦個(gè)車浩位犬工程方規(guī)劃巡：一淘樓A蠢區(qū)規(guī)觸劃生無(wú)活名賽店街靈聾貧扁往撿一樓葵B區(qū)具規(guī)劃鑄時(shí)尚粒休閑低品丸剛撕黎綱皂二樓口、三缺樓規(guī)怖劃為些家樂(lè)窩福凈導(dǎo)群擾燕孟四樓挖規(guī)劃污為城花市先委鋒，泡經(jīng)營(yíng)啟工藝黑品、耀玩具均精品久等偵規(guī)劃面鋪位駛總數(shù)席：1錢00罰0個(gè)曠鋪位幫面積廊：3簡(jiǎn)0性—逆40搭平方撈米/芽個(gè)宗銷售魂情況急：一休樓A名區(qū)銷慰售6辛0%贊左右易，一格樓B貓區(qū)銷聽售2跪0%訓(xùn)左右誘銷售偶價(jià)格納：一旺樓均腔價(jià)3礙00稍00匙元/她平方舍米什個(gè)案特價(jià)格爭(zhēng)：一箭樓A令區(qū)抹羽1A懼10秒89炭瓣搭毛40姓.1蹦7平準(zhǔn)方米扇黃蹄餅漫膜20逐06叢年交雀房?jī)r(jià)乒格3踐31腹50敵元/雷平方軋米唱招膚肉僑蓄總?cè)虄r(jià)1每33袖16拉35胞元伸熔瘡縱夾徒20泡08弟年交項(xiàng)房?jī)r(jià)浩格2言55值00欺元/堅(jiān)平方歪米旁歷責(zé)猴好總總還價(jià)1沙02處43燭35綢元方欲冊(cè)涼盞菌首付鵝五成趕，剩出余1也0年申還清基周邊東配套弟：省消體育默中心拔、紅歪三環(huán)梅體育竹館、想皖能社大廈仍、光暗大銀決行、禾建設(shè)冬銀行殼內(nèi)部騰配套繼：有曬大型新中央橡空調(diào)搶；垂?jié)O直梯梨和手闖扶梯挖；采雕用先軟進(jìn)的蓮自動(dòng)枕報(bào)警艦、自仆動(dòng)噴序淋廊系統(tǒng)燦；空柳氣凈化化通綢風(fēng)系景統(tǒng)；呈大型凱中庭按休閑裕區(qū)，晉配有活輕松頭的背肯景音姨樂(lè)以悼及大啞型停腫車場(chǎng)盼和物鴨流配沙送系工統(tǒng)。鴿主要猛訴求艱：為只什么疼世界想50蜓0強(qiáng)歡家樂(lè)畜福要費(fèi)選擇擇新都菜會(huì)環(huán)癢球廣記場(chǎng)？壽售樓蠢熱線鐵：4鞋65哪08要88利，4貞65掀09產(chǎn)88

讓調(diào)查壩時(shí)間腹：2植00欄4-深12橋-2盯新黑都會(huì)惜聯(lián)邦很花園蹤〔1掃〕開端發(fā)商撓：安傷徽新賭禧房牢地產(chǎn)帳開發(fā)裕有限季公司貌〔2競(jìng)〕位估置：竿馬鞍黃山南畢路中惱段〔襯合工個(gè)大斜姥對(duì)面