商鋪檔口租賃合同

PAGEPAGE1商鋪檔口租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：___________________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：___________________（以下簡稱乙方）二、出租物甲方是___________________（以下簡稱商鋪）的業(yè)主或經(jīng)營者，將商鋪內(nèi)的___________________（以下簡稱檔口）租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。四、租金及支付方式1.每月租金為____________元/月，租賃期的租金總額為____________元。2.租金支付方式：乙方必須在每月的____________日將租金支付給甲方，如乙方未能按時(shí)支付，則每逾期一天甲方有權(quán)收取____________元的滯納金。3.租賃期結(jié)束時(shí)，乙方如有拖欠租金，則甲方有權(quán)在押金中直接扣除相應(yīng)的租金及滯納金。五、押金1.租賃期開始前，乙方應(yīng)向甲方繳納____________元的押金，作為租賃期結(jié)束時(shí)可能產(chǎn)生的拖欠租金、物品損壞等費(fèi)用的預(yù)留。2.租賃期滿后，如乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，則甲方應(yīng)在____________天內(nèi)將押金全額返還給乙方。六、使用規(guī)定1.乙方在使用檔口時(shí)，應(yīng)遵守商鋪的經(jīng)營管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租或出租、改變檔口用途，且不得將檔口用于違法、違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)注意衛(wèi)生、防火、安全等問題，不得使用易燃、易爆等危險(xiǎn)品。七、違約責(zé)任1.若乙方未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足，如逾期天數(shù)超過____________天，則甲方有權(quán)依法解除本合同，收回檔口并扣除乙方的押金。2.因乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營管理權(quán)利人遭受損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、解除合同1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。2.發(fā)生下列任一情形時(shí)，甲、乙雙方可解除合同：檔口無法使用或不適用于經(jīng)營；因不可抗力事件，乙方無法履行本合同；其他雙方認(rèn)為需要解除合同的情形。3.合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)關(guān)閉并清理檔口，并返還甲方經(jīng)營場所的全部財(cái)物。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)____________頁，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________