商業(yè)用房的租賃合同

PAGEPAGE2商業(yè)用房的租賃合同一、合同雙方此租賃合同由以下雙方簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/代理人：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/代理人：二、租賃物甲方同意向乙方租賃以下物品：具體地址：用途：租賃面積：三、租賃期限租賃期限為起始日期至終止日期（不得超出法律規(guī)定的最大租賃期限）。起始日期：終止日期：四、租金及支付方式租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）每月（或季度、年）。租金支付方式：（1）乙方每月（或季度、年）以轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶或現(xiàn)場(chǎng)匯款至甲方指定賬戶。（2）乙方每月以現(xiàn)金形式支付租金至甲方指定人員。五、押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽署時(shí)支付給甲方押金元。在乙方租賃期限到期時(shí)，如乙方未盡到還室租、水電費(fèi)、電話費(fèi)等義務(wù)，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行抵扣。在乙方租賃期限到期時(shí)，如乙方已盡到上述義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)返還押金。六、租賃的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)了解乙方使用租賃物的情況，有權(quán)進(jìn)入和查看租賃物。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。甲方有權(quán)與乙方進(jìn)一步協(xié)商確定新增或更改設(shè)備，但應(yīng)得到乙方同意。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得將租賃物用于非法目的。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保證租賃物的正常使用。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任若乙方逾期未支付租金或押金，每逾期1日甲方有權(quán)加收乙方逾期未支付租金3%的罰息。若乙方未按時(shí)還租或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即清空租賃物，同時(shí)有權(quán)解除本合同。因乙方原因?qū)е伦赓U期限中途解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有因此而發(fā)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同解釋權(quán)歸雙方所有。九、其他合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有爭(zhēng)議以本合同為準(zhǔn)。合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后可修改。合同解除：本合同未到期前，任何一方不得解除。如有解除合同需求，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并進(jìn)行友好協(xié)商。