不全款房屋買賣協(xié)議書

不全款房屋買賣協(xié)議書不全款房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房屋，包括該房屋的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證書、所有相關(guān)權(quán)利和附屬設(shè)施等，全部賣給乙方。1.2房屋的面積和構(gòu)造等詳細信息，以房屋產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。第二條價格和支付方式2.1本次房屋交易總價為人民幣（具體金額）元。2.2乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，支付房屋總價的（具體比例）作為首付款。2.3乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，按照雙方約定的分期付款計劃，按期支付剩余房屋款項。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方支付首付款后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)所需的各項文件和手續(xù)。第四條交付日期和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方同意在乙方支付全款后的（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并移交房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證所出售的房屋是合法、有效的，不存在他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益的情況。5.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)利證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無息退還乙方已支付的房屋款項。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如果乙方違約未支付全部房屋款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方已支付的房屋款項不予退還。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：