鳳家古鎮(zhèn)療養(yǎng)院項目建議書《設計文本》2015.12.22

鳳家古鎮(zhèn)療養(yǎng)院項目建議書《設計文本》2015.12.22一、項目基本情況鳳家古鎮(zhèn)療養(yǎng)院位于江蘇省南通市如東縣鳳家鎮(zhèn)，建筑規(guī)劃面積為10000平方米，面向老年人、療養(yǎng)人群，提供醫(yī)療、康復、養(yǎng)老等綜合服務。二、項目創(chuàng)新理念此項目的創(chuàng)新理念是把古鎮(zhèn)文化和現(xiàn)代醫(yī)療養(yǎng)生理念有機結(jié)合，形成既具有獨特地域特色和文化魅力，又具有專業(yè)醫(yī)療養(yǎng)生服務的獨特品牌。三、項目規(guī)劃設計1.項目總體規(guī)劃（1）以“人性化”的設計理念為主導，打造一個既具有高品質(zhì)醫(yī)療設施，又具有獨特古鎮(zhèn)特色的中高端療養(yǎng)院；（2）項目總建筑面積10000平方米，包括醫(yī)療康復等服務配套設施、老年人休閑、養(yǎng)生保健、文化娛樂等生活配套設施；（3）盡可能保留古鎮(zhèn)原有建筑風格和場所布局，融合現(xiàn)代建筑設計；（4）優(yōu)化場地設置和建筑布局，弱化造價昂貴的地下空間，突出二層以上的景觀空間和文化娛樂區(qū)域，進一步提高項目品質(zhì)。2.功能規(guī)劃（1）居住區(qū)：獨立的老年療養(yǎng)區(qū)和養(yǎng)生居住區(qū)，共計50套左右的房屋設計；（2）醫(yī)療康復區(qū)：包括臨床治療、體檢、護理、康復、輔助器具和醫(yī)療監(jiān)測等專業(yè)醫(yī)療設施。（3）休閑娛樂區(qū)：包括茶藝、民間故事展示、中醫(yī)保健、養(yǎng)生太極、瑜伽、旅游購物等。（4）其它配套設施：包括室外植被、水景、泡腳池、室內(nèi)游泳場、洗衣房、健身房等。3.建筑設計（1）建筑外觀：采取較為傳統(tǒng)、本土化的建筑風格，與周邊建筑相協(xié)調(diào)?；镜咨珵榘咨?，加入一些江南元素，如斗拱、雕花等；（2）空間設計：多采用差異化的空間劃分和布局，營造舒適私密的戶外和室內(nèi)環(huán)境，增加和諧與美感。結(jié)合江南水鄉(xiāng)的特色，設置回廊、浴足室、中庭等元素，舉辦傳統(tǒng)文化和節(jié)日活動。同時，還配備無障礙通道、電梯和物業(yè)服務中心等便于老年人的生活設施。四、項目投資項目初步預算約為2000萬元人民幣，其中包括土地收購、設計施工、設備采購和配套設施建設等各項費用。五、預期效益此項目實現(xiàn)古鎮(zhèn)文化和現(xiàn)代醫(yī)療養(yǎng)生理念的緊密結(jié)合，將為當?shù)乩夏耆撕童燄B(yǎng)需求群體提供一個以康養(yǎng)為重點，以文化旅游為引導，以養(yǎng)老保健為依托，結(jié)合醫(yī)療、康復等專業(yè)服務，輻射周邊地區(qū)的中高端健康養(yǎng)生中心。六、總結(jié)本項目的設計目標為將古鎮(zhèn)文化與現(xiàn)代醫(yī)療養(yǎng)生理念完美地結(jié)合起來，打造一個充滿人文關懷和人性化服務的中高端療養(yǎng)院。預期可以帶動當?shù)芈糜?、商業(yè)和物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，