總承包合同范本-很實(shí)用的范本

合同編：XXXXxxxx工程施工總承包合同發(fā)包人：承包人：日：2021年月日第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：本合同總承包范圍為xxxx工程施工圖紙說(shuō)明的所有土建、安裝及初裝飾、小政等全部工程的總承包工程總建筑面積xxxx平方米4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文：/3、資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：按照施工圖紙和工程量所說(shuō)明的根底工程、建筑、構(gòu)造、裝飾、安裝工程、小政工程三、合同工合同總工日歷天開(kāi)工日2021年月日開(kāi)工工年月日〔開(kāi)工日以開(kāi)工為準(zhǔn)〕甲、乙雙方在確定開(kāi)工日及各項(xiàng)控制工時(shí)已充分考慮：3.1可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；3.2甲方分包工程的合理工；3.3設(shè)計(jì)變更對(duì)工的影響；3.4勞務(wù)變化的影響。四、質(zhì)量工程質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格五、合同價(jià)款合同金額：人民幣XXXX圓整〔￥XXXXX.00元〕工程量綜合單價(jià)包干。六、組成合同的解釋順序組本錢(qián)合同的解釋順序：1．本合同協(xié)議書(shū)；2．中標(biāo)書(shū)；3．書(shū)及其附件；4．本合同專(zhuān)用條款；5．本合同通用條款；6．及補(bǔ)遺；7．、及有關(guān)技術(shù)；8．房屋質(zhì)量保修書(shū)；9．工程量；10．工程報(bào)價(jià)單；其他：平安文明消費(fèi)協(xié)議、治安消防協(xié)議與廉潔協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并嚴(yán)格按政策法規(guī)或工程所在地規(guī)定的社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)用及所說(shuō)明的要求向承包人支付社會(huì)保障費(fèi)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2021年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字并加蓋公章后生效發(fā)包人：〔公章〕承包人：〔公章〕住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：：：銀行：銀行：帳：帳：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款按照工商行政理印制的?建立工程施工合同?〔GF—1999〕文本。第三部分專(zhuān)用條款一．詞語(yǔ)定義及合同一、詞語(yǔ)定義及合同1、詞語(yǔ)定義2、合同及解釋順序2.1組本錢(qián)合同的及解釋順序〔1〕合同協(xié)議書(shū)及附件〔含評(píng)標(biāo)間和合同會(huì)談過(guò)程中的澄清和補(bǔ)充資料〕；〔2〕中標(biāo)書(shū)；〔3〕書(shū)及其附件；〔4〕本合同專(zhuān)用條款〔含補(bǔ)充與此有關(guān)的部分〕；〔5〕本合同通用條款；〔6〕、及有關(guān)技術(shù)〔含補(bǔ)充與此有關(guān)的部分〕；〔7〕圖紙〔含補(bǔ)充與此有關(guān)的部分〕；〔8〕〔9〕答疑〔10〕工程量〔含補(bǔ)充與此有關(guān)的部分〕；〔11〕工程報(bào)價(jià)單或書(shū)；合同履行中,發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議,作為本合同協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充。2.2本合同按上述順序解釋同序列以時(shí)間在后者優(yōu)先。但上述合同中假設(shè)出現(xiàn)不同的工程質(zhì)量和關(guān)鍵施工工藝要求不受此限制均按要求執(zhí)行且不得因此要求增加任何費(fèi)用。當(dāng)合同按上述順序解釋不能獲得一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展情況下由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)工程師解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)按本條款38條爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、及3.1本合同除使用漢語(yǔ)外還使用/語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：?建筑法?、?合同法?。3.3適用、執(zhí)行建筑工程施工及驗(yàn)收建筑工程強(qiáng)迫性條文以及材料、設(shè)備所涉及的現(xiàn)行、、或行業(yè)的工程建立、的要求。3.3.1承包人應(yīng)當(dāng)將工程施工需要的全部、、規(guī)程進(jìn)展甄選、優(yōu)化后以書(shū)面方式全部予以明確并提交發(fā)包人審查。發(fā)包人的此種審查不意味著認(rèn)同承包人提供的、、規(guī)程或免除承包人對(duì)、、規(guī)程中缺漏、錯(cuò)誤之處的補(bǔ)充、修改責(zé)任或減輕、免除承包人任何根據(jù)合同或根據(jù)法律應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任；發(fā)包人仍可根據(jù)工程實(shí)際情況繼續(xù)要求承包人對(duì)工程施工需要的、、規(guī)程進(jìn)展進(jìn)一步的優(yōu)化、修改或補(bǔ)充。3.3.2承包人如不進(jìn)展上述第3.3.1條項(xiàng)下的甄選、優(yōu)化、修改或補(bǔ)充、、規(guī)程的工作經(jīng)發(fā)包人催告一次后仍不進(jìn)展的發(fā)包人可以自行完成上述工作由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承當(dāng)且承包人承諾遵守并嚴(yán)格執(zhí)行任何經(jīng)發(fā)包人審核、修改或認(rèn)可的、、規(guī)程或工藝等。3.3.3承包人對(duì)于同一類(lèi)、應(yīng)以其版本或頒發(fā)的版本為準(zhǔn)。假如合同中約定的、、圖紙以及或杭州發(fā)布的、之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)質(zhì)量要求/工藝按照以下原那么選擇：假如圖紙或本合同約定的工程建立中的質(zhì)量要求/工藝低于/地區(qū)的那么按/地區(qū)執(zhí)行；假如圖紙或本合同約定的、中的質(zhì)量要求/工藝高于/地區(qū)的那么按圖紙或本合同約定的、中的質(zhì)量要求/工藝執(zhí)行；假如圖紙中的質(zhì)量要求/工藝與本合同約定的、出現(xiàn)矛盾或歧義的在滿足/地區(qū)的根底上按照較高、執(zhí)行。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)：合同簽字蓋章生效后3天內(nèi)交付承包人8套施工圖〔含三套開(kāi)工圖紙及館備案圖紙〕發(fā)包人對(duì)圖紙的要求：未得到發(fā)包人答應(yīng)承包方不得向第三方透露工程內(nèi)容使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1本工程實(shí)行工程監(jiān)理.監(jiān)理的詳細(xì)名稱、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限工程師的、職務(wù)、職權(quán)以及工程師需要獲得發(fā)包人事先特別批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)由發(fā)包人在施行監(jiān)理前以書(shū)面形式承包人。5.2監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在合同中稱工程師。工程師按合同的約定行使職權(quán)。發(fā)包人要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.2.1發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)承包人完成的圖紙的審查權(quán)；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批權(quán)；工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)權(quán)；工程用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)；工程進(jìn)度的檢查、工程量核準(zhǔn)、進(jìn)度款支付確認(rèn)、結(jié)算款確認(rèn)等監(jiān)視、核準(zhǔn)權(quán)；施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)視理權(quán)；技術(shù)變更的簽認(rèn)權(quán)。工程開(kāi)工、備案、資料移交等審核和監(jiān)視理權(quán)5.2.2需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及工程造價(jià)需經(jīng)發(fā)包人特別受權(quán)代表簽字、蓋章同意5.3發(fā)包人派駐的代表：發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中稱發(fā)包人代表。發(fā)包人代表與工程師的職權(quán)穿插或不明確時(shí)發(fā)包人有權(quán)以指形式予以明確并以書(shū)面形式承包人。發(fā)包人代表：：職務(wù)：工程經(jīng)理發(fā)包人特別受權(quán)代表：：喻志賢職務(wù):副5.4發(fā)包人代表的職權(quán)；發(fā)包人特別受權(quán)代表的職權(quán)。5.4.1對(duì)承包人完成的圖紙的審查權(quán)；5.4.2對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批權(quán)；5.4.3工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)權(quán)；5.4.4工程用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)確實(shí)認(rèn)權(quán)；5.4.5工程進(jìn)度的檢查、工程量核準(zhǔn)、進(jìn)度款支付確認(rèn)、結(jié)算確認(rèn)等監(jiān)視、核準(zhǔn)權(quán)；5.4.6施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)視理權(quán)；5.4.7技術(shù)變更的簽認(rèn)權(quán)各項(xiàng)簽證的簽認(rèn)權(quán)；5.4.8工程開(kāi)工、備案、資料移交等審核和監(jiān)視理權(quán)。5.5除發(fā)包人特別受權(quán)代表副喻志賢外任何人都無(wú)權(quán)發(fā)布停工；無(wú)權(quán)簽認(rèn)合同價(jià)款的變更；任何涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的變更單、變更、洽商、備忘錄、等假如沒(méi)有發(fā)包人特別受權(quán)代表副喻志賢親筆簽署并加蓋發(fā)包人上?？偛抗こ滩抗戮鶠闊o(wú)效。承包人承諾其已經(jīng)充分理解了本條約定。5.6如需更換發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)至少提早[7]個(gè)日歷天以書(shū)面形式承包人。繼任的發(fā)包人代表將繼續(xù)行使合同中約定的發(fā)包人代表的職權(quán)。6、工程師的委派和指6.1工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早[7]個(gè)日歷天以書(shū)面形式承包人。委派書(shū)和撤回作為本合同附件。工程師委派和撤回工程師代表應(yīng)事先獲得發(fā)包人的書(shū)面批準(zhǔn)。承包人承諾其已經(jīng)理解此項(xiàng)規(guī)定。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的件有疑問(wèn)時(shí)可將此件提交工程師工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指有失誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。承包人曉并認(rèn)可所有涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更單、簽證、技術(shù)核定單及圖紙會(huì)審紀(jì)要等必須由工程師簽字后由發(fā)包人特別受權(quán)代表簽字并加蓋上?？偛抗こ滩抗潞蠓娇勺鳛榻Y(jié)算根據(jù)工程師代表簽名無(wú)效。6.2工程師或發(fā)包人代表的指或應(yīng)以書(shū)面形式作出由其本人簽字后送交給工程經(jīng)理。上述任何指或在送達(dá)工程經(jīng)理時(shí)即生效。確有必要時(shí)工程師或發(fā)包人代表可以簡(jiǎn)易便條形式發(fā)出臨時(shí)指并可以在[24]小時(shí)內(nèi)給予承包人書(shū)面確認(rèn)承包人對(duì)工程師或發(fā)包人代表的上述臨時(shí)指應(yīng)予執(zhí)行。如工程師或發(fā)包人代表未在上述[24]小時(shí)的限內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)的承包人應(yīng)于工程師或發(fā)包人代表發(fā)出臨時(shí)指后[3]個(gè)日歷天內(nèi)向工程師提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師或發(fā)包人代表在收到承包人提出的上述書(shū)面確認(rèn)要求后[24]小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為臨時(shí)指已被正式確認(rèn)。承包人應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行工程師或發(fā)包人代表發(fā)出的任何指。承包人維持一個(gè)有效率的組織使工程師的指能即時(shí)傳送到施工場(chǎng)地執(zhí)行。工程師或發(fā)包人代表的指?jìng)鬟f給工程經(jīng)理等同于傳遞給承包人。承包人認(rèn)為工程師或發(fā)包人代表的指不合理應(yīng)在收到指后[24]小時(shí)內(nèi)向工程師或發(fā)包人代表提出修改指的書(shū)面工程師或發(fā)包人代表在收到承包人后[24]小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書(shū)面形式承包人。緊急情況下工程師或發(fā)包人代表要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師或發(fā)包人代表仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。本條約定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。6.3無(wú)承包人是否同意工程師或發(fā)包人代表發(fā)出的任何指、或發(fā)包人向承包人發(fā)出的任何書(shū)面工程經(jīng)理都應(yīng)當(dāng)簽收該等并給與發(fā)包人或工程師回執(zhí)。如工程經(jīng)理回絕簽收那么工程師或發(fā)包人代表的指、或發(fā)包人向承包人發(fā)出的任何書(shū)面可采用留置工程經(jīng)理、予工程經(jīng)理或掛郵寄給工程經(jīng)理這三種中的一種送達(dá)工程經(jīng)理相應(yīng)的留置照片、單或掛郵寄憑證可作為回執(zhí)。工程經(jīng)理應(yīng)將其收到的全部工程師或發(fā)包人代表的指寫(xiě)在專(zhuān)門(mén)的指記錄日記中并即日獲得工程師或發(fā)包人代表在有關(guān)記錄上簽名。承包人應(yīng)允許發(fā)包人、工程師或獲得受權(quán)的代表在任何合理的時(shí)間查閱上述工程師指記錄日記。6.4發(fā)包人可承包人停頓進(jìn)展發(fā)包人認(rèn)為與合同的約定或工程師指不符的一切工程。7、工程經(jīng)理7.1在整個(gè)合同的履行間內(nèi)承包人須時(shí)刻都有一稱職的工程經(jīng)理常駐施工場(chǎng)地處理與工程有關(guān)的一切問(wèn)題。工程經(jīng)理不能同時(shí)負(fù)責(zé)或參與本工程之外的其他任何工程。工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承受和服從發(fā)包人的。發(fā)包人給予工程經(jīng)理的任何將被視為有效地給予了承包人。承包人的工程經(jīng)理：：：7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書(shū)面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師及發(fā)包人代表并在工程師及發(fā)包人代表于回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師或發(fā)包人代表聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后[12]小時(shí)內(nèi)向工程師及發(fā)包人送交。責(zé)任在發(fā)包人或第三人發(fā)包人不承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中。責(zé)任在承包人由承包人承當(dāng)費(fèi)用不順延工。7.4承包人如需更換或撤銷(xiāo)工程組織機(jī)構(gòu)中的任何主要理人員〔包括工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理、工程總工程師及各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人〕均應(yīng)至少提早[30]個(gè)日歷天以書(shū)面形式發(fā)包人并征得發(fā)包人的事先書(shū)面同意。沒(méi)有發(fā)包人的事先書(shū)面同意承包人不得更換和撤銷(xiāo)上述任何人員。發(fā)包人同意更換繼任者將繼續(xù)行使合同約定的其前任的職權(quán)。7.5工程經(jīng)理和重要理人員在整個(gè)工內(nèi)的工作應(yīng)是全職的而不應(yīng)是兼職的其應(yīng)將全部時(shí)間用于指導(dǎo)本工程的施行。工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理、工程總工程師須保證在施工場(chǎng)地的工作時(shí)間每周不少于[5]日歷天每天不少于[8]小時(shí)。7.6發(fā)包人有權(quán)以書(shū)面形式要求承包人更換工程組織機(jī)構(gòu)中不能按照本合同的約定履行職責(zé)的人員。承包人在接到發(fā)包人發(fā)出的更換人員的指應(yīng)于[7]個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人提供滿足本合同要求的候選人員。同時(shí)承包人有義務(wù)保證工作的連續(xù)性。7.7未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,承包人擅自更換工程經(jīng)理或工程經(jīng)理不到位,即為違約并扣除承包人合同款100萬(wàn)元；承包人擅自更換工程副經(jīng)理、工程總工程師或工程副經(jīng)理、工程總工程師不到位,即為違約并扣除承包人合同款60萬(wàn)元。上述違約不包括發(fā)包人認(rèn)為上述人員不合適本工程的情況。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：〔1〕施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：承包人進(jìn)場(chǎng)前3天完成。發(fā)包人應(yīng)在工開(kāi)場(chǎng)前給予承包人進(jìn)入、占用施工場(chǎng)地的權(quán)利但該項(xiàng)權(quán)利不為承包人所獨(dú)享?！?〕將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：承包人進(jìn)場(chǎng)前3天發(fā)包人將水、電線接至建筑物〔工程〕紅線范圍內(nèi)并按施工組織設(shè)計(jì)的要求保證施工間的需要。如現(xiàn)場(chǎng)不能滿足以上要求需要承包人的費(fèi)用已含在承包人的報(bào)價(jià)中。水、電費(fèi)用由承包人支付?！?〕施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求本工程施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)缆吠〞吵邪藨?yīng)遵守杭州交通理部門(mén)通行的有關(guān)規(guī)定?！?〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前3天內(nèi)發(fā)包人以書(shū)面形式提供承包人?！?〕由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人完成通用條款8.1〔5〕規(guī)定的內(nèi)容并向承包人提供副本一份。

〔6〕水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：承包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。發(fā)包人負(fù)責(zé)安排有關(guān)部門(mén)(或其委托的機(jī)構(gòu))向承包人提供工程施工所需的控制坐標(biāo)及標(biāo)高；承包人那么須負(fù)責(zé)與及有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)、解決、確認(rèn)放線及標(biāo)高并負(fù)責(zé)修改任何因放線不準(zhǔn)確導(dǎo)致的錯(cuò)誤并須自行承當(dāng)全部費(fèi)用。〔7〕圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工前七天〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵戮€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)二筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：地下障礙物〔線或文物〕處理由承包人提出詳細(xì)保護(hù)措施因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)?！?〕臨時(shí)圍墻由發(fā)包人在承包人進(jìn)場(chǎng)之前施工完畢?！?0〕樁基打樁已完成〔不含鋼筋籠制作安裝樁芯灌砼截鑿樁〕。

8.2發(fā)包人委托承包人的工作：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與部門(mén)、規(guī)劃、建委、政、容、城、衛(wèi)生、交通等出現(xiàn)的一切問(wèn)題的相關(guān)手續(xù)。9.承包人工作除本合同其他條款約定的義務(wù)外承包人還應(yīng)完成以下工作：9.1承包人應(yīng)當(dāng)在富有經(jīng)歷的一級(jí)資質(zhì)施工總承包企業(yè)水準(zhǔn)之上盡職、負(fù)責(zé)、勤勉、慎重地完成在合同項(xiàng)下應(yīng)完成的(含：發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工過(guò)程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外均由承包人負(fù)責(zé)施工)全部工作。9.2無(wú)是否已經(jīng)在合同中寫(xiě)明在本工程范圍內(nèi)的任何事項(xiàng)承包人都應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行發(fā)包人或工程師的指來(lái)施行并完成工程以及修補(bǔ)工程上的任何缺陷以到達(dá)使發(fā)包人滿意的程度但承包人執(zhí)行發(fā)包人或工程師的指將構(gòu)成違背法律的情形或執(zhí)行該等指在實(shí)際上屬于不可能做到的除外。如承包人認(rèn)為上述任何一項(xiàng)指在實(shí)際上屬于不可能做到的而發(fā)包人另行委托其別人完成了該項(xiàng)指下的工作那么該項(xiàng)指下的工作應(yīng)屬于實(shí)際上可能做到的發(fā)包人有權(quán)在任何應(yīng)付承包人的合同價(jià)款中將上述費(fèi)用直接予以扣除；如該項(xiàng)指下的工作所對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款高于上述費(fèi)用總額那么超出部分還應(yīng)在合同價(jià)款中予以扣除；承包人那么無(wú)權(quán)就上述發(fā)包人另行委托別人完成該項(xiàng)指下的工作而要求任何工或費(fèi)用上的索賠。9.3從開(kāi)工日到開(kāi)工日承包人負(fù)責(zé)保全部工程以及與工程有關(guān)的材料和待安裝的工程設(shè)備等(含甲供材料)。相關(guān)的保費(fèi)用已包含在合同價(jià)款之內(nèi)。在上述承包人負(fù)責(zé)保間內(nèi)如發(fā)生需其保的任何工程〔包括整體或部分〕或任何待用的材料或設(shè)備發(fā)生損失或損壞均應(yīng)由承包人自擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)修復(fù)或彌補(bǔ)以使全部工程在各方面到達(dá)合同中約定的質(zhì)量并到達(dá)使發(fā)包人滿意的程度。9.4承包人應(yīng)對(duì)下述工作負(fù)責(zé)：根據(jù)發(fā)包人書(shū)面給定的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高以及發(fā)包人認(rèn)可的圖紙對(duì)工程進(jìn)展準(zhǔn)確放線和定位；通過(guò)上述準(zhǔn)確放線和定位工作后確定的工程所有部分的位置、標(biāo)高、尺寸和基準(zhǔn)線均應(yīng)正確無(wú)誤；提供與上述工作相關(guān)的全部必要的勞務(wù)配合發(fā)包人及監(jiān)理工程師對(duì)其工作成果進(jìn)展復(fù)核。與上述工作有關(guān)的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款之內(nèi)。承包人應(yīng)在本工程開(kāi)場(chǎng)前核實(shí)所有與本工程有關(guān)的尺寸和地面標(biāo)高,對(duì)建筑物下及周邊的地下線暗浜及地下障礙物有明晰的理解施工過(guò)程中不得向發(fā)包人提出地下清障及換填土的費(fèi)用。正式在工地現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作前承包人應(yīng)派人在工地不時(shí)地復(fù)核可能影響到本工程的土建方面的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料的正確性并在覺(jué)察有問(wèn)題時(shí)立即向發(fā)包人并要求發(fā)出。發(fā)包人對(duì)任何放線工作或標(biāo)高的檢驗(yàn)或復(fù)核無(wú)如何都不能在任何方面減輕或解除承包人對(duì)上述各項(xiàng)工作的準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任且承包人應(yīng)仔細(xì)保護(hù)和保存好工程放線中所用的水準(zhǔn)點(diǎn)、基點(diǎn)、測(cè)樁和工程放線所用的其它物件。承包人需完成土方及樁基施工后的配套工作比方人工釬土鑿截樁等。承包人施工測(cè)量、放線應(yīng)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定并向當(dāng)?shù)販y(cè)繪申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)本工程的基線位置和尺寸由當(dāng)?shù)販y(cè)繪出具說(shuō)明本工程施工測(cè)量放線正確與否的；承包人應(yīng)當(dāng)配合測(cè)繪的復(fù)驗(yàn)工作。9.5承包人應(yīng)認(rèn)真審閱全部合同。承包人簽署合同的行為將被視為已經(jīng)全面理解合同的內(nèi)容并同意合同所包含的資料已經(jīng)足夠其施行和完本錢(qián)工程。除了發(fā)出工程變更指外發(fā)包人沒(méi)有責(zé)任再向承包人提供任何其他的圖紙或資料(合同中明確約定由發(fā)包人在合同簽署后提供的圖紙或資料不在此范圍之內(nèi))。所有其它必需完本錢(qián)工程而又沒(méi)有包括在合同內(nèi)的圖紙、細(xì)節(jié)大樣、說(shuō)明等均應(yīng)由承包人按照、地規(guī)、相關(guān)圖集或常規(guī)做法負(fù)責(zé)編制并須提供給發(fā)包人審批；發(fā)包人審批認(rèn)可前方能按其施工。發(fā)包人可回絕、認(rèn)可或更改此等資料。發(fā)包人的審批并不會(huì)免除或減輕承包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。9.6承包人向發(fā)包人和監(jiān)理提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房各兩間、宿舍各兩間、會(huì)議室一間用房需提供空調(diào)、暖氣及。上述有關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。9.7承包人負(fù)責(zé)并遵從工程師及發(fā)包人的指全面照工地。工地的出入口由承包人在獲得發(fā)包人的同意后確定。出入口的大小、位置及因配合工程施工程序和進(jìn)度的需要而作出的所有改開(kāi)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)自行安排及協(xié)調(diào)一切交通、運(yùn)輸及保護(hù)事宜有關(guān)費(fèi)用已包括在合同價(jià)款中。承包人應(yīng)遵守杭州交通行政理部門(mén)和政設(shè)施理部門(mén)道路的使用、車(chē)輛的停泊和道路使用的時(shí)間等的規(guī)定及限制并負(fù)責(zé)提交所需的申請(qǐng)及自行承當(dāng)所有費(fèi)用。9.8承包人應(yīng)根據(jù)工程需要提供并維護(hù)所有施工所需使用〔包括間使用和非間使用〕的照明、圍欄設(shè)施。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地的平安保衛(wèi)〔必要時(shí)發(fā)包人有權(quán)自行負(fù)責(zé)工地的平安保衛(wèi)工作承包人應(yīng)予以一切必要的配合并無(wú)條件地遵守工地平安保衛(wèi)規(guī)定〕。承包人須防止火災(zāi)的危險(xiǎn)及采取一切可能的預(yù)防措施。承包人不得允許未經(jīng)發(fā)包人或工程師批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地。除發(fā)包人事先書(shū)面準(zhǔn)許外承包人不得允許非本工程用的工人在工地上留宿。以上各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中。9.9承包人應(yīng)在工程進(jìn)展間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)要到達(dá)文明工地的要求盡快且經(jīng)常的從工地上去除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等使之不阻礙通道且方便于相關(guān)方檢查任何工程。承包人應(yīng)遵循發(fā)包人作出的任何去除垃圾或整改工地的、使工地美觀、整潔到達(dá)發(fā)包人滿意的程度并可以滿足發(fā)包人重要客人參觀的平安和美觀需要。承包人不可在工地上燃燒垃圾。以上各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。假如承包人未及時(shí)去除工地上的垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等或未按發(fā)包人及時(shí)去除垃圾或整改工地那么發(fā)包人可另行安排去除或整改并將相關(guān)的費(fèi)用從發(fā)包人應(yīng)付承包人的任何合同價(jià)款中扣除。9.10承包人應(yīng)采取措施使工程免受損壞或惡劣天氣的影響。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工地內(nèi)的施工機(jī)械、工具以及未使用或安裝的材料/設(shè)備和成品進(jìn)展充分、有效的保護(hù)。承包人的工程已經(jīng)完成并經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理的中間驗(yàn)收及發(fā)包人同意承受后該等已完成的工程仍由承包人負(fù)責(zé)臨時(shí)保。工程完成后承包人應(yīng)自行將工地及其負(fù)責(zé)的全部工程清潔妥當(dāng)。9.11承包人須保護(hù)與工程有關(guān)的所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)存線等并承當(dāng)修復(fù)上述任何財(cái)產(chǎn)、設(shè)施或線上因其原因造成的損壞所需的一切費(fèi)用。因承包人的過(guò)失而產(chǎn)生的清理渠道、道、修筑路面的費(fèi)用均應(yīng)由承包人承當(dāng)。假設(shè)相關(guān)方向發(fā)包人征收上述費(fèi)用那么發(fā)包人在承當(dāng)后有權(quán)自應(yīng)付給承包人的合同價(jià)款中予以全額扣除。9.12承包人應(yīng)采取一切必需的步驟來(lái)減低塵埃和噪音的干擾。承包人在工程中使用的風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)應(yīng)裝配消聲器壓縮機(jī)應(yīng)性能良好且盡可能低音地運(yùn)轉(zhuǎn)；上述兩項(xiàng)機(jī)械應(yīng)安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。承包人應(yīng)負(fù)擔(dān)因工程施工而引起的全部環(huán)保責(zé)任包括負(fù)責(zé)出面處理和承當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用。9.13承包人應(yīng)采取必要的措施協(xié)商并負(fù)責(zé)解決與工程有關(guān)的任何擾民或民擾問(wèn)題。承包人必須遵照或杭州的有關(guān)規(guī)定防止或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來(lái)的擾民及民擾影響以及施工帶來(lái)的對(duì)日常行人使用道路的干擾。承包人必須主動(dòng)協(xié)調(diào)同周?chē)用窦坝嘘P(guān)的關(guān)系以免造成窩工、停工、延誤工的現(xiàn)象發(fā)生。如承包人在杭州有關(guān)規(guī)定中所允許的施工時(shí)間以外進(jìn)展施工因此而發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費(fèi)用、工延誤等均由承包人自行承當(dāng)。承包人不能以擾民或民擾問(wèn)題處理為理由向發(fā)包人提出索賠或工延長(zhǎng)的要求。9.14工程所用的材料、設(shè)備的安置、擺放由承包人負(fù)責(zé)。如承包人需另行租賃場(chǎng)地?cái)[放材料、設(shè)備因此發(fā)生的租賃地費(fèi)用、材料設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)、轉(zhuǎn)送費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。發(fā)包人核定承包人的工程量只考慮工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)的、已施工作業(yè)完畢的工作成果對(duì)承包人提出的任何現(xiàn)場(chǎng)外加工、配裝、材料消耗、制造、運(yùn)輸?shù)鹊念~外增加費(fèi)用及工延長(zhǎng)懇求均不予考慮。9.15承包人作為在杭州地區(qū)長(zhǎng)從事類(lèi)似工程施工的專(zhuān)業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)工內(nèi)可能出現(xiàn)不利于施工的各種自然及社會(huì)因素做出充分的預(yù)見(jiàn)并制定周的施工方案合理的對(duì)策。合同雙方確認(rèn)工和合同價(jià)款均不會(huì)因自然及社會(huì)因素的出現(xiàn)而作出任何變更。9.16如按照合同的約定需要發(fā)包人提供圖紙、材料、配合、審批等的那么承包人必須提早〔保證發(fā)包人有充足的調(diào)查、核實(shí)、考察、審批時(shí)間〕向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面在書(shū)面中指明需要發(fā)包人的事項(xiàng)以及根據(jù)。承包人未發(fā)出書(shū)面因此造成工程及工作延誤引起損失的由承包人承當(dāng)。發(fā)包人的任何批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或修改建議都不會(huì)減輕或免除承包人按合同或法律應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。9.17雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：按工程建立對(duì)平面布置要求、開(kāi)工前完成調(diào)整合理的現(xiàn)場(chǎng)布置圖及配套設(shè)施。三、施工組織設(shè)計(jì)和工10.進(jìn)度方案10.1針對(duì)承包人在過(guò)程中已向發(fā)包人提交的施工組織設(shè)計(jì)在合同簽署且發(fā)包人向承包人提供了正式〔經(jīng)過(guò)圖審合格〕的施工圖圖紙后[7]個(gè)日歷天內(nèi)承包人應(yīng)編制完成并向發(fā)包人提交[6]份詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)〔仍然按照中的人須知有關(guān)要求進(jìn)展編制〕。發(fā)包人應(yīng)在收到上述全部詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)之日起[7]個(gè)日歷天內(nèi)予以確認(rèn)。在合同簽署后發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)以書(shū)面方式要求承包人結(jié)合工程進(jìn)展情況及突發(fā)情況〔如有〕對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展相應(yīng)的優(yōu)化、修改或補(bǔ)充工作；承包人那么應(yīng)按發(fā)包人要求優(yōu)化、修改或補(bǔ)充其施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容并在發(fā)包人上述書(shū)面要求送達(dá)承包人之日起[3]個(gè)日歷天內(nèi)將優(yōu)化、修改或補(bǔ)充完畢的施工組織設(shè)計(jì)一式[5]份提交給發(fā)包人。如承包人認(rèn)為發(fā)包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)提出的修改或補(bǔ)充要求將會(huì)影響工那么其應(yīng)將其以書(shū)面方式向發(fā)包人予以說(shuō)明；發(fā)包人對(duì)承包人提出的書(shū)面給予認(rèn)真考慮但是否承受承包人的工主張由發(fā)包人。除非發(fā)包人以書(shū)面方式承包人取消對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的修改或補(bǔ)充要求否那么承包人仍應(yīng)在上述限內(nèi)按照發(fā)包人的要求將修改或補(bǔ)充完畢的施工組織設(shè)計(jì)提交給發(fā)包人。為了維持工程進(jìn)度及在需要時(shí)修改施工進(jìn)度方案表承包人應(yīng)在其本身或指定分包人、其它承包人的工程或物料有延誤跡象時(shí)及時(shí)以書(shū)面方式發(fā)包人。10.2施工組織設(shè)計(jì)是承包人單方面對(duì)發(fā)包人的承諾。承包人提交、優(yōu)化、修改或補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)以及發(fā)包人對(duì)其的審查均不能減輕或免除承包人任何根據(jù)法律或根據(jù)合同應(yīng)承當(dāng)?shù)墓ぷ骱拓?zé)任。協(xié)議第三條中注明的工要求必須嚴(yán)格遵循。10.3承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工承受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改良措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。10.4在工內(nèi)承包人應(yīng)在每個(gè)季度第[1]個(gè)月的[10]日向發(fā)包人及工程師提交工程在該季度的進(jìn)度方案。季度進(jìn)度方案的格式承包人應(yīng)在開(kāi)工前提交發(fā)包人認(rèn)可。發(fā)包人及工程師在收到上述季度進(jìn)度方案后[7]個(gè)日歷天向承包人提供審核。10.5在工內(nèi)承包人應(yīng)在每月的[1]日內(nèi)發(fā)包人及工程師提交工程的月進(jìn)度方案。月進(jìn)度方案的格式承包人應(yīng)在開(kāi)工前提交發(fā)包人認(rèn)可。發(fā)包人及工程師在收到上述月進(jìn)度方案后[7]個(gè)日歷天內(nèi)承包人提供審核。10.6在工內(nèi)承包人應(yīng)每周在監(jiān)理例會(huì)前向發(fā)包人及工程師提交周。上述周的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：〔1〕上周在工地工作的技術(shù)理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)人員數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場(chǎng)的人員數(shù)量包括指定分包人的人員數(shù)量；〔2〕上周在工地所使用的各種主要機(jī)構(gòu)設(shè)備和車(chē)輛的型、數(shù)量和臺(tái)班工作的區(qū)位；〔3〕上周進(jìn)場(chǎng)的料、設(shè)備的分類(lèi)匯總表；〔4〕上周工程進(jìn)度情況。針對(duì)與施工進(jìn)度方案表中相關(guān)內(nèi)容存在偏向的地方提出實(shí)際及預(yù)延誤的理由并提出補(bǔ)救的措施；〔5〕上周的天氣情況記錄以及諸如停工、事故等特別事項(xiàng)說(shuō)明并包括相應(yīng)的解決或建議；〔6〕本周的工程進(jìn)度方案。周的格式承包人應(yīng)在開(kāi)工前提交發(fā)包人認(rèn)可。周中的工程進(jìn)度方案隨監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要由發(fā)包人及工程師向承包人提供審核。10.7如發(fā)包人或工程師在審核上述季度、月進(jìn)度方案或周后向承包人提出任何書(shū)面修改時(shí)承包人均應(yīng)按要求修改并在收到上述書(shū)面修改后[3]個(gè)日歷天內(nèi)重新向發(fā)包人及工程師提交修改后的直到審核通過(guò)為止。10.8工程施行過(guò)程中承包人應(yīng)每日向發(fā)包人及工程師提交記錄如下內(nèi)容：〔1〕當(dāng)日工地上與工程有關(guān)的每個(gè)工種雇傭工人的詳細(xì)數(shù)目及使用機(jī)械設(shè)備和車(chē)輛的詳細(xì)名稱、數(shù)目；〔2〕當(dāng)日運(yùn)到工地的設(shè)備/材料的品名、規(guī)格和數(shù)量；〔3〕當(dāng)日全天的天氣。每日的格式承包人應(yīng)在開(kāi)工前提交發(fā)包人認(rèn)可。每日要經(jīng)發(fā)包人及工程師審閱和簽字。10.9對(duì)上述指定時(shí)間上報(bào)的方案外承包人的其他方案或應(yīng)提早10日遞交給發(fā)包人。11.工延誤11.1承包人按協(xié)議書(shū)中約定的開(kāi)工日當(dāng)日應(yīng)立即開(kāi)工但承包人應(yīng)理解上述協(xié)議中約定的開(kāi)工日僅為初步確定的開(kāi)工日但開(kāi)工日為不變?nèi)?。如在合同簽署后發(fā)包人向承包人發(fā)出書(shū)面推延開(kāi)工日的承包人應(yīng)在推延后的開(kāi)工日當(dāng)日立即開(kāi)工并按照協(xié)議書(shū)中約定的開(kāi)工日完成開(kāi)工。承包人應(yīng)充分考慮上述情形合同價(jià)款亦不因上述推延開(kāi)工日的情形而發(fā)生任何調(diào)整。11.2因發(fā)包人不能在開(kāi)工日前將工地交予承包人導(dǎo)致承包人不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日開(kāi)工的發(fā)包人應(yīng)以書(shū)面形式承包人推延開(kāi)工日工相應(yīng)順延。11.3合同中所提及的開(kāi)工系指承包人開(kāi)場(chǎng)施行本工程。承包人應(yīng)在開(kāi)工后以正當(dāng)速度按其提交的工程進(jìn)度方案有規(guī)律地、連續(xù)地、不拖延地施行本工程。11.4發(fā)包人代表發(fā)出任何一個(gè)本條以上所述的有關(guān)開(kāi)工或延開(kāi)工的或答復(fù)時(shí)應(yīng)事先獲得或事后[24]小時(shí)內(nèi)獲得由發(fā)包人特別受權(quán)代表副喻志賢簽署的批準(zhǔn)書(shū)否那么無(wú)效。承包人已經(jīng)理解此項(xiàng)規(guī)定。11.5合同所簽定的工已含在此合同工日歷天內(nèi)不得變更。12、暫停施工12.1發(fā)包人可指承包人暫停工程某一部分或全部的施工承包人應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。在暫停間承包人應(yīng)妥善保護(hù)、保并保證該部分或全部工程以及未使用或安裝的材料、設(shè)備不致產(chǎn)生任何變質(zhì)、損失或損害。12.2工程暫停施工不予延長(zhǎng)工除非承包人可以證明工程暫停系因發(fā)包人的過(guò)錯(cuò)造成且影響了承包人施工的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵線路那么工順延。為彌補(bǔ)因承包人有缺陷的設(shè)計(jì)、工藝或材料或因承包人未能按專(zhuān)用條款2.1條的約定在工程暫停后對(duì)工程及材料、設(shè)備加以妥善保護(hù)、?；虮ＷC平安而帶來(lái)的后果所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承包人承當(dāng)。假如本工程的施行與合同的約定或發(fā)包人或工程師的指不符發(fā)包方有權(quán)要求承包人停頓一切工程或任何部分工程一切因此而引致的費(fèi)用、損失及工延誤由承包人承當(dāng)責(zé)任。12.3發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出暫停施工指后[24]小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理。承包人施行發(fā)包人作出的處理后可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求后[48]小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)承包人可自行復(fù)工。12.4在發(fā)包人發(fā)出復(fù)工的指后承包人和工程師應(yīng)結(jié)合對(duì)受停工影響的工程、設(shè)備和材料進(jìn)展檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)停工間內(nèi)在工程、設(shè)備和材料上發(fā)生的任何變質(zhì)或缺陷并自行承當(dāng)全部費(fèi)用。12.5發(fā)包人代表發(fā)出任何一個(gè)本條以上所述的有關(guān)暫停施工的指時(shí)應(yīng)事先獲得由發(fā)包人特別受權(quán)代表喻志賢簽署的批準(zhǔn)書(shū)否那么無(wú)效但緊急情況下除外。承包人已經(jīng)理解此項(xiàng)規(guī)定。12.6假如承包人被暫停施工工程暫停施工超過(guò)10天時(shí)立即撤出工人只保存合理數(shù)目的人員負(fù)責(zé)照工地。承包人并應(yīng)當(dāng)立即發(fā)包人相應(yīng)情況并積極協(xié)調(diào)以確保迅速?gòu)?fù)工。13、其它工延誤13.1鑒于本工程的特殊性除專(zhuān)用條款1.2條、2.2條中約定的情況導(dǎo)致工程建立無(wú)法進(jìn)展的外其他任何原因包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙的變更、指定承包人或其他承包人的工延誤等都不能作為工延長(zhǎng)的理由。發(fā)包人支持承包人對(duì)因指定分包人或其他承包人工延誤而給承包人造成的損失向指定分包人或其他承包人進(jìn)展索賠但不能免除承包人對(duì)指定分包人或其他承包人的工理責(zé)任。冬季施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建立部?加強(qiáng)冬季施工平安消費(fèi)工作的?〔建質(zhì)電[2004]55〕。因天氣惡劣影響工程進(jìn)度承包人不得有任何索賠且工不會(huì)延長(zhǎng)。假如因承包人的原因此使施工進(jìn)度落后于發(fā)包人認(rèn)可的施工進(jìn)度方案那么發(fā)包人可要求承包人加班趕工承包人須無(wú)償及無(wú)延誤的遵從發(fā)包人的。13.2承包人應(yīng)在專(zhuān)用條款3.1條段所述可導(dǎo)致工延長(zhǎng)的任何一種情形發(fā)生后[5]個(gè)日歷天內(nèi)就延誤的工以書(shū)面形式向發(fā)包人提出。發(fā)包人可以在收到上述書(shū)面后[5]個(gè)日歷天內(nèi)以書(shū)面形式對(duì)此予以批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)或提出修改延長(zhǎng)工時(shí)間的要求。發(fā)包人和承包人雙方對(duì)工是否延長(zhǎng)及工延長(zhǎng)的詳細(xì)時(shí)間存在爭(zhēng)議的按專(zhuān)用條款第37條的約定處理。除發(fā)包人特別受權(quán)代表外任何個(gè)人無(wú)權(quán)簽署有關(guān)發(fā)包人同意工延長(zhǎng)的。承包人已經(jīng)理解此項(xiàng)規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)與承包人協(xié)商公平、合理的解決延長(zhǎng)工問(wèn)題并將形成新的開(kāi)工限。但是由于專(zhuān)用條款3.1條段所述任何一種情形所導(dǎo)致的工延長(zhǎng)承包人不得要求增加任何額外費(fèi)用。13.3不可抗力：發(fā)包人未能在雙方約定交出工地的時(shí)間內(nèi)交出工地那么發(fā)包人應(yīng)于承包人協(xié)商公平、合理的解決順延工問(wèn)題將形成新的開(kāi)工限。但是由于上述情況所導(dǎo)致的工順延承包人不得要求增加任何額外費(fèi)用如：創(chuàng)辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、窩工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班閑置費(fèi)、理人員理費(fèi)、利潤(rùn)及照費(fèi)用等。13.4除以上原因外如：設(shè)計(jì)圖紙的一般變更分包方工延誤等各項(xiàng)情況所引致的工拖延但不影響主導(dǎo)工序時(shí)分包方工延誤等各項(xiàng)情況所引致的工順延或損失承包人不得有任何索賠及工也不會(huì)順延。發(fā)包人支持承包人對(duì)分包方因工延誤而給承包人造成損失的索賠但不能免除承包人對(duì)分包方的工責(zé)任。13.5民擾/擾民承包人有責(zé)任采取必要的措施協(xié)商并解決擾民問(wèn)題承包人必須遵照有關(guān)、杭州發(fā)布的規(guī)定防止或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來(lái)的擾民及民擾影響即施工帶來(lái)日常行人路及道路使用之干擾。承包人必須主動(dòng)協(xié)調(diào)同周?chē)用窦坝嘘P(guān)的關(guān)系以免造成窩工、停工、延誤工的現(xiàn)象發(fā)生。承包人必須直接參與由杭州建交委、、發(fā)包人和承包人共同組成的有關(guān)協(xié)調(diào)民擾/擾民結(jié)合組織；承包人應(yīng)代表發(fā)包人直接負(fù)責(zé)處理擾民/民擾得工作。承包人必須遵守杭州有關(guān)擾民法規(guī)及發(fā)包人對(duì)施工時(shí)間的限制及規(guī)定。承包人需直接承當(dāng)擾民或民擾問(wèn)題的工作由于承包人的原因出現(xiàn)擾民問(wèn)題承包人應(yīng)繳納及支付一切所需調(diào)停費(fèi)用及補(bǔ)償金承包人不能以擾民或民擾問(wèn)題處理為理由向發(fā)包人提出索賠或貢其延長(zhǎng)的要求。質(zhì)量與驗(yàn)收14、工程開(kāi)工：14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)中約定的開(kāi)工日或經(jīng)發(fā)包人特別受權(quán)代表同意順延工后確定的開(kāi)工日開(kāi)工。14.2本工程不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日或發(fā)包人特別受權(quán)代表同意順延的工開(kāi)工的承包人按專(zhuān)用條款第35條的約定承當(dāng)違約責(zé)任。14.4承包人應(yīng)在開(kāi)工日前一段充足的時(shí)間內(nèi)進(jìn)展所有開(kāi)工驗(yàn)收、開(kāi)工資料及開(kāi)工圖紙等的準(zhǔn)備工作。承包人負(fù)責(zé)完成與工程開(kāi)工有關(guān)的全部驗(yàn)收工作包括但不限于消防、人防、規(guī)劃、環(huán)保等方面的驗(yàn)收手續(xù)。14.5鑒于本工程的特殊性本工程工對(duì)發(fā)包人而言至關(guān)重要承包人應(yīng)根據(jù)工程施工組織方案及其對(duì)本工程的預(yù)先考察安排出本工程的節(jié)點(diǎn)工〔即階段性工〕及詳細(xì)的工方案并書(shū)面提供給發(fā)包人。發(fā)包人和承包人雙方在簽署合同后第一次確認(rèn)的節(jié)點(diǎn)工及詳細(xì)工方案是合同的組成部分。在工程進(jìn)展中由于承包人無(wú)法按照上述節(jié)點(diǎn)工或詳細(xì)的工方案安排的工完成相應(yīng)的工程或承包人為了調(diào)整整體或部分的施工組織方案安排而重新報(bào)送發(fā)包人新的工方案包括工調(diào)整方案對(duì)這些新安排的工除非發(fā)包人明確書(shū)面同意作為合同的變更否那么都只能作為承包人的臨時(shí)工方案執(zhí)行。除非得到發(fā)包人明確的書(shū)面豁免已經(jīng)作為合同的組成部分而確定的工將被嚴(yán)格執(zhí)行。14.6承包人必須按照協(xié)議書(shū)第三條約定的總體開(kāi)工日及本合同附件?工方案?所列的各階段工程的開(kāi)工日開(kāi)工。14.7假設(shè)原定的開(kāi)工日明顯地因承包人的延誤而變得不可能遵守發(fā)包人可要求承包人加班趕工或優(yōu)先完本錢(qián)工程的一個(gè)或多個(gè)部分承包人須無(wú)條件地遵從無(wú)償且毫無(wú)延誤地進(jìn)展加班趕工或優(yōu)先完成部分工程。在本工程施工過(guò)程中由于此種原因發(fā)包人與承包人可能簽署一個(gè)或多個(gè)搶趕工的協(xié)議或備忘錄無(wú)發(fā)包人承諾給予獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用也無(wú)發(fā)包人同意或要求承包人在一個(gè)不同于原施工進(jìn)度安排的工內(nèi)完成一部或全部工程都不應(yīng)被視為發(fā)包人與承包人通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式修改確定的工承包人仍應(yīng)按照協(xié)議書(shū)中所確定的工來(lái)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)包人和承包人進(jìn)一步確認(rèn)除非在由發(fā)包人的特別受權(quán)代表親筆簽署并加蓋發(fā)包人公章的中另有明確規(guī)定任何施工過(guò)程中的由發(fā)包人和承包人雙方簽署的均不得豁免承包人的工責(zé)任。14.8本工程中由指定分包人的工程均必須在本條規(guī)定的工內(nèi)開(kāi)工承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)工程的進(jìn)度方案安排和工理。15、工程質(zhì)量15.1承包人確保本工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。15.2工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)一次性驗(yàn)收合格質(zhì)量要求并符合或?qū)I(yè)質(zhì)量評(píng)定的優(yōu)質(zhì)條件。質(zhì)量的評(píng)定以雙方約定的為根據(jù)且必須遵守的強(qiáng)迫性。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量承包人承當(dāng)違約責(zé)任按合同造價(jià)的3支付違約金或者按承包人中質(zhì)量保證承諾條件執(zhí)行。以上兩者就高不就低。發(fā)包人可從應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除該項(xiàng)違約金。支付違約金并不免除承包人對(duì)到達(dá)約定工程質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任承包人必須自費(fèi)整改使工程實(shí)體質(zhì)量到達(dá)承諾的為止。16、檢查和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師及發(fā)包人根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部分工程師或發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求承包人撤除和重新施工承包人應(yīng)按工程師或發(fā)包人的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。16.3工程師或發(fā)包人檢查、檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或到達(dá)合同條款約定的中間驗(yàn)收部位承包人進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前[24]小時(shí)以書(shū)面形式工程師及發(fā)包人驗(yàn)收。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師及發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格承包人在工程師及發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。承包人必須履行本條中約定的提早[24]小時(shí)以書(shū)面形式工程師及發(fā)包人驗(yàn)收的義務(wù)否那么發(fā)包人將不支付任何開(kāi)啟、測(cè)試和恢復(fù)工程支出亦不給予因此所需的延。17.2合同雙方約定中間驗(yàn)收部位為：按相關(guān)規(guī)程執(zhí)行。17.3工程師及發(fā)包人不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收應(yīng)在驗(yàn)收前[12]小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延要求延不能超過(guò)[24]小時(shí)工程師及發(fā)包人未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.4隱蔽工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收必須在驗(yàn)收合格并經(jīng)工程師及發(fā)包人簽字同意后方可進(jìn)展下一道工序的施工。17.5發(fā)包人可發(fā)出指要求承包人開(kāi)啟已覆蓋的任何工程以便檢查、安排或進(jìn)展任何材料與設(shè)備〔無(wú)是否已結(jié)合在工程內(nèi)〕及所有已施工工程的測(cè)試。18.重新檢驗(yàn)無(wú)工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收承包人應(yīng)按工程師隨時(shí)發(fā)出的對(duì)工程的任何部分剝露或開(kāi)孔并負(fù)責(zé)這部分工程恢復(fù)原樣。剝露后查明符合合同規(guī)定工程師應(yīng)與承包人協(xié)商確定承包人由此發(fā)生的全部費(fèi)用將其數(shù)額追加到合同價(jià)款上并相應(yīng)延長(zhǎng)工。檢驗(yàn)不合格承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。19、工程試車(chē)19.1試車(chē)費(fèi)用的承當(dāng)：已包含在報(bào)價(jià)內(nèi)由承包人承當(dāng)試車(chē)的費(fèi)用。五、平安施工20.平安施工與檢查20.1承包人必須按照?建立工程平安消費(fèi)理?和及浙江杭州平安消費(fèi)、文明施工的有關(guān)法規(guī)進(jìn)展施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。開(kāi)工前與發(fā)包人簽訂平安、文明施工的責(zé)任協(xié)議書(shū)落實(shí)平安、文明施工的詳細(xì)措施。承包人還應(yīng)與分包人、指定分包人簽訂平安理協(xié)議書(shū)并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安全面負(fù)責(zé)。20.2在工程施工及保修的整個(gè)過(guò)程中承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的平安。除因發(fā)包人、工程師的過(guò)失而造成傷亡外發(fā)包人不承當(dāng)承包人、分包人或其別人員的傷亡賠償、補(bǔ)償。在或指定分包工程中由發(fā)包人指定分包的發(fā)包人須及時(shí)催促承包人與指定分包人簽訂施工分包合同及平安協(xié)議承包人不得以任何借口拖延或回絕與指定分包人簽約。發(fā)包人、承包人均不得默認(rèn)或口頭允許指定分包人在未簽訂分包合同及平安協(xié)議的情況下進(jìn)場(chǎng)施工。否那么出現(xiàn)平安事故除指定分包人自負(fù)外相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。21.平安防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開(kāi)場(chǎng)前應(yīng)向工程師及發(fā)包人提出平安防護(hù)措施經(jīng)工程師及發(fā)包人認(rèn)可后施行防護(hù)措施費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中由承包人承當(dāng)。21.2在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前[5]個(gè)日歷天以書(shū)面形式工程師及發(fā)包人并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)工程師及發(fā)包人認(rèn)可后施行平安防護(hù)措施費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中由承包人承當(dāng)。21.3承包人應(yīng)保證本工程到達(dá)當(dāng)?shù)匚拿鞴さ刭M(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中由承包人承當(dāng)。為促進(jìn)文明施工現(xiàn)場(chǎng)的理承包人須遵守發(fā)包人以下平安文明施工理規(guī)定：承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行?建筑工程平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用理規(guī)定?、?文明平安施工理暫行規(guī)定?、?施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工補(bǔ)充?及相關(guān)平安文明施工理規(guī)定。發(fā)包人和工程師將定組織檢查；承包人應(yīng)根據(jù)工程施工情況設(shè)立垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地全封閉圍護(hù)高度不低于2米。垃圾必須袋裝至垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。外運(yùn)由承包人自行解決且及時(shí)灑水防止揚(yáng)塵。垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地必須硬化處理。承包人必須做到主要施工道路的硬化、清潔及小政施工前的無(wú)償破除和清運(yùn)；水泥等可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的建材必須在庫(kù)房存放或嚴(yán)遮蓋；現(xiàn)場(chǎng)施工材料要排放整齊；現(xiàn)場(chǎng)存放土方要覆蓋；工作面每日必須活完場(chǎng)清；嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)燃燒垃圾高空拋酒垃圾等。承包人應(yīng)采取有效理措施保證施工人員只有佩戴胸牌方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)戴平安帽高空作業(yè)時(shí)系平安帶以及不在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便、打架斗毆。承包人應(yīng)采取有效理措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)特種作業(yè)人員〔架子工、信工、電焊工、電工、機(jī)械工等特殊工種〕均持有有效證件經(jīng)過(guò)平安培訓(xùn)合格后持證上崗。21.4承包人必須認(rèn)真組織施行施工組織設(shè)計(jì)中制定的平安防護(hù)、文明施工措施嚴(yán)格執(zhí)行?消防法?、?建立工程平安消費(fèi)理?及相關(guān)平安消防理規(guī)定以及發(fā)包人制定的相應(yīng)的理承包人必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定嚴(yán)格的用火、用電制度和消防設(shè)施理制度嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)吸煙和違章用水、用電以及其他可能導(dǎo)致火災(zāi)事故和人身傷亡事故的行為。對(duì)此發(fā)包人和工程師將定或隨時(shí)予以檢查。21.5承包人應(yīng)當(dāng)確保平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用負(fù)總責(zé)確保專(zhuān)款專(zhuān)用在財(cái)務(wù)理中單獨(dú)列出平安防護(hù)、文明施工措施工程費(fèi)用備查。施工平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職平安消費(fèi)理人員負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程平安防護(hù)、文明施工措施的組織施行進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查。21.6平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)是用于本工程的按照現(xiàn)行的建筑施工平安、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生和有關(guān)規(guī)定購(gòu)置和更新施工平安防護(hù)用具及設(shè)施、改善平安消費(fèi)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。22.事故處理無(wú)在工程施工間或是在保修內(nèi)假如在工程的任何部分發(fā)生平安事故、機(jī)械故障或其他對(duì)平安造成威脅工程師認(rèn)為必須進(jìn)展緊急處置時(shí)承包人必須立即采取措施加以處置。假設(shè)承包人無(wú)力或不愿立即進(jìn)展處置為消除危險(xiǎn)工程師可雇用其別人員從事該項(xiàng)應(yīng)急處置工作并支付有關(guān)費(fèi)用。假如工程師認(rèn)為該費(fèi)用應(yīng)由承包人承當(dāng)可將此項(xiàng)費(fèi)用向承包人索回或從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除。如是發(fā)包人指定分包引起的承包人應(yīng)積極配合處理所有費(fèi)用和責(zé)任由分包承當(dāng)。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整23.1工程量按?2021建立工程工程量計(jì)價(jià)?〔GB50500-2021〕規(guī)定計(jì)算新增工程及設(shè)計(jì)變更參照原合同單價(jià)中沒(méi)有的組價(jià)原那么按?浙江建筑工程定額定額〔2021版〕?、?浙江安裝工程定額〔2021版〕?及合同訂立當(dāng)月以前的補(bǔ)充定額計(jì)價(jià)；合同訂立后發(fā)布的補(bǔ)充定額及相關(guān)政策性均不作為計(jì)價(jià)根據(jù)。費(fèi)率采用?浙江建筑工程施工取費(fèi)定額?〔2021版〕。(4)假設(shè)定額與本合同約定有不同以本合同約定為準(zhǔn)。23.2經(jīng)濟(jì)洽商中新增、變更工作內(nèi)容的綜合單價(jià)確定：承包人書(shū)中有的按相應(yīng)一樣的單個(gè)子目〔工程編碼〕計(jì)算；承包人書(shū)中有近似子目的按報(bào)價(jià)中近似子目的單個(gè)子目〔工程編碼〕計(jì)算；承包人書(shū)中沒(méi)有的,由承包人根據(jù)?建立工程工程量計(jì)價(jià)?計(jì)算后上報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審定其中材料/設(shè)備單價(jià)按承包人書(shū)中一樣或近似材料/設(shè)備價(jià)格執(zhí)行沒(méi)有一樣或近似的按現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)價(jià)計(jì)算。以上所有變更洽商必須是發(fā)包人特別受權(quán)代表副喻志賢親筆簽署并加蓋發(fā)包人上?？偛抗こ滩抗略诋?dāng)月25日前附同上報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審定逾不報(bào)發(fā)包人一概不與確認(rèn)。23.3結(jié)算調(diào)整的根據(jù)雙方核定的工程量報(bào)價(jià)書(shū)施工合同、開(kāi)工圖紙及相關(guān)圖集和、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、雙方工程聯(lián)絡(luò)單、工程簽證、供貨單、相關(guān)配套定額及強(qiáng)迫性等。23.4

材料價(jià)按杭州材料信息價(jià)2021年10指導(dǎo)價(jià)格執(zhí)行；其中鋼筋、混凝土工費(fèi)單價(jià)變化幅度在5之外時(shí)按GB50500-2021規(guī)定進(jìn)展調(diào)整。杭州信息指導(dǎo)價(jià)格沒(méi)有的材料乙方需向甲方以書(shū)面形式并由甲方確認(rèn)價(jià)格。價(jià)格確認(rèn)后如材料認(rèn)價(jià)后采購(gòu)周過(guò)長(zhǎng)、波動(dòng)較大甲乙雙方協(xié)商進(jìn)展調(diào)整；對(duì)于地方壟斷材料或設(shè)備甲乙雙方協(xié)商進(jìn)展調(diào)整。23.5暫估價(jià)材料或設(shè)備乙方應(yīng)在采購(gòu)前以材料批價(jià)單形式上報(bào)甲方經(jīng)甲方確認(rèn)后按此價(jià)格交換原價(jià)組成新的綜合單價(jià)。23.6、鋼構(gòu)造、卷簾門(mén)、消防、高壓電部分甲方有保存專(zhuān)業(yè)分包的權(quán)利如有專(zhuān)業(yè)分包承包人不得再向分包或發(fā)包人收取任何配套理費(fèi)用。23.7、承包方承當(dāng)本工程的水電費(fèi)。24.工程預(yù)付款24.1預(yù)付款比例：無(wú)預(yù)付款。24.2扣回工程預(yù)付款的時(shí)間、比例：無(wú)。24.3工程預(yù)付款僅用于承包人支付施工開(kāi)場(chǎng)時(shí)與本工程有關(guān)的發(fā)動(dòng)費(fèi)用如承包人濫用此款發(fā)包人有權(quán)立即收回。25.工程量確實(shí)認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量的時(shí)間：在每月25日前25.2監(jiān)理工程師在收到承包人提交的工程量后3日內(nèi)給予審核并報(bào)發(fā)包人發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師的審核后3日內(nèi)給予確認(rèn)。26.工程款〔進(jìn)度款〕支付26.1工程款〔進(jìn)度款〕支付每月支付一次。承包人按照第25.1款要求及合同中確認(rèn)的單價(jià)、本專(zhuān)用條款確定的補(bǔ)充單價(jià)編制工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)工程師審核?，F(xiàn)場(chǎng)工程師計(jì)量確認(rèn)后后向發(fā)包人提出付款建議。發(fā)包人收到付款建議后的20工作日內(nèi)據(jù)此支付工程進(jìn)度款?？偘鼔|資至三棟車(chē)間全部主體構(gòu)造封頂〔不包括屋面鋼構(gòu)造工程〕主體構(gòu)造封頂后業(yè)主支付已完產(chǎn)值的80；主體構(gòu)造封頂后每月支付每月完成產(chǎn)值的70；整體開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)后支付至完成產(chǎn)值的85；結(jié)算審計(jì)完成、全部開(kāi)工資料交付、開(kāi)工備案完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95；開(kāi)工驗(yàn)收后建筑工程質(zhì)保為一年滿一年后支付結(jié)算總價(jià)的2％；開(kāi)工驗(yàn)收后安裝工程質(zhì)保為二年滿二年后支付結(jié)算總價(jià)的2％；開(kāi)工驗(yàn)收后防水工程質(zhì)保為五年滿五年后支付結(jié)算總價(jià)的1。26.2發(fā)包人付款時(shí)承包人須提交已完工程量及確認(rèn)單、付款申請(qǐng)、稅務(wù)認(rèn)可的等額完稅后20個(gè)工作日內(nèi)支付否那么發(fā)包人有權(quán)不予支付直至收到正確的完稅。承包人須承當(dāng)由此延遲支付所造成的相關(guān)責(zé)任。26.3承包人在收到發(fā)包人支付的工程款后須優(yōu)先安排建筑工人工資的支付；按照分包合同及時(shí)向分包人支付分包工程款并催促分包人向建筑工人支付工資。不得無(wú)故或惡意拖欠。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人無(wú)故拖欠工資支付的情況可采取包括催促直至部分暫扣工程款的措施。如導(dǎo)致發(fā)包人被追索時(shí)發(fā)包人可根據(jù)行政要求、七、材料和設(shè)備供給27.發(fā)包人供給材料和設(shè)備27.1實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備并向承包人提供合格證明對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書(shū)面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3發(fā)包人供給的材料設(shè)備承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保發(fā)包人應(yīng)支付材料、設(shè)備保費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中任何情況不再調(diào)整。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。28.承包人采購(gòu)材料28.1本工程除發(fā)包人供給和指定分包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備外其余材料、設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。對(duì)于暫估材料/設(shè)備采購(gòu)程序按發(fā)包人規(guī)定。對(duì)于本工程中限定品牌的材料、設(shè)備承包人須按報(bào)價(jià)品牌及設(shè)計(jì)圖紙、要求進(jìn)展采購(gòu)。如因材料或設(shè)備消費(fèi)廠家的原因造成承包人無(wú)法按原報(bào)價(jià)品牌及設(shè)計(jì)圖紙、要求進(jìn)展采購(gòu)的承包人須在征得發(fā)包人書(shū)面同意的前提下購(gòu)置時(shí)發(fā)包人提供的限定品牌的材料或設(shè)備中的其他品牌但該等材料或設(shè)備的價(jià)格在結(jié)算時(shí)不得進(jìn)展任何調(diào)整。如發(fā)包人對(duì)本工程中的任何材料或設(shè)備有特殊要求那么其應(yīng)于施工前[7]個(gè)日歷天或材料采購(gòu)前[7]個(gè)日歷天之前書(shū)面承包人。本工程所用的一切材料、設(shè)備和技術(shù)必須符合合同所規(guī)定的種類(lèi)及承包人應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備和技術(shù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)并應(yīng)提供相關(guān)資料以證明上述材料、設(shè)備和技術(shù)符合合同所規(guī)定的種類(lèi)及。承包人應(yīng)當(dāng)按?建安工程資料理規(guī)程要求?的規(guī)定提供合格證明和復(fù)試。承包人應(yīng)清楚理解其所用材料、設(shè)備及其供貨的有關(guān)資料并將相關(guān)要求在其提供給發(fā)包人的質(zhì)量保證體系中寫(xiě)明。前述相關(guān)要求包括但不限于：供貨的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍、任何專(zhuān)營(yíng)權(quán)和特許權(quán)的批準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、履約信譽(yù)及信譽(yù)、履約才能；對(duì)物料的品質(zhì)保證應(yīng)有專(zhuān)門(mén)的條款規(guī)定承包人要對(duì)如下例如檢驗(yàn)、出廠、原產(chǎn)地證明、環(huán)保監(jiān)測(cè)、各種合格證、答應(yīng)證、圖紙、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、檢測(cè)、維修責(zé)任和保修責(zé)任的承諾、保修等各種方面的情況有明晰的理解且應(yīng)確保文檔齊備以證明承包人對(duì)其進(jìn)展了理解和檢查并便于發(fā)包人或工程師進(jìn)展審查。承包人應(yīng)賠償因其未清楚理解其所用材料、設(shè)備及其供貨的有關(guān)資料而給發(fā)包人造成的損失。承包人在任何材料或工程設(shè)備到貨時(shí)應(yīng)至少提早[24]小時(shí)發(fā)包人及工程師清點(diǎn)。在材料設(shè)備采購(gòu)前承包人應(yīng)按報(bào)價(jià)時(shí)在材質(zhì)、品牌、消費(fèi)廠家等方面承諾報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)。鋼材須選用合格水泥、墻體砌筑材料、門(mén)窗制品、商品砼、商品砂漿等應(yīng)符合及相關(guān)理部門(mén)的使用規(guī)定。1.承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下：具備資質(zhì)的大廠牌水泥且制止使用立窯水泥。2.承包人在工程施工中使用的商品混凝土必須為：具備資質(zhì)的商品混凝土廠家等所消費(fèi)的商品混凝土。28.2承包人應(yīng)為檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)任何承包人提供的材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)和電力。本工程應(yīng)用的材料、工程設(shè)備、工藝及工程的檢測(cè)范圍由發(fā)包人及工程師指定。以上檢測(cè)均由發(fā)包人與承包人共同確定具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)進(jìn)展工程相關(guān)的檢測(cè)和試驗(yàn)；委托實(shí)驗(yàn)室的合同由發(fā)包人、承包人和有關(guān)實(shí)驗(yàn)室三方共同簽定。未到達(dá)合同中要求的質(zhì)量的材料、工程設(shè)備、工藝不得使用。未經(jīng)發(fā)包人及工程師同意的檢測(cè)所作出的結(jié)果將不被工程師認(rèn)可。試驗(yàn)和檢測(cè)應(yīng)同時(shí)送發(fā)包人、承包人、工程師各一份其中發(fā)送給發(fā)包人的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)當(dāng)是原件。承包人應(yīng)當(dāng)明確要?jiǎng)?wù)實(shí)驗(yàn)室出具的試驗(yàn)和檢測(cè)應(yīng)同時(shí)有二份原件。有關(guān)材料見(jiàn)證取樣、送檢、取回結(jié)果的程序由承包人在其施工質(zhì)量保證體系說(shuō)明中寫(xiě)明并報(bào)工程師批準(zhǔn)。該程序應(yīng)當(dāng)完全符合?房屋建筑工程和政根底設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定?中的規(guī)定。未按經(jīng)發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)的程序得出的結(jié)果將不被發(fā)包人及工程師認(rèn)可。假如發(fā)包人及工程師認(rèn)為承包人有關(guān)材料取樣、送檢、取回結(jié)果的程序不符合要求可以自行指定專(zhuān)人另行送檢所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)且已包含在合同價(jià)款中。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人直接付給承當(dāng)任務(wù)的實(shí)驗(yàn)室。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是通行的價(jià)格而不應(yīng)該明顯過(guò)高或過(guò)低。28.3承包人采購(gòu)的主要施工材料應(yīng)在采購(gòu)前15天將擬采購(gòu)的材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的申購(gòu)方案〔含廠家、產(chǎn)地、價(jià)格、品牌、規(guī)格、型、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、主要技術(shù)參數(shù)等〕提交發(fā)包人并向發(fā)包人和工程師提供如質(zhì)保書(shū)、合格證、準(zhǔn)用證、消費(fèi)答應(yīng)證及杭州規(guī)定的有關(guān)資料否那么發(fā)包人和工程師有權(quán)不予驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)由此產(chǎn)生的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。28.3.1承包人采購(gòu)的須由發(fā)包人認(rèn)可的材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等中單價(jià)的材料應(yīng)在采購(gòu)前30天向發(fā)包人推薦假設(shè)干〔至少三家〕擬采購(gòu)廠家與發(fā)包人推薦的擬采購(gòu)廠家一起由發(fā)包人和工程師審核其的技術(shù)、質(zhì)量通過(guò)、擇優(yōu)選定供貨商。經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后由承包人簽訂購(gòu)貨合同結(jié)算時(shí)材料的單價(jià)與實(shí)際供給單價(jià)的差價(jià)在稅前補(bǔ)差。推薦過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承包人與供貨商串通價(jià)格的發(fā)包人可取消另行采購(gòu)并對(duì)承包人予以處分詳細(xì)數(shù)額視詳細(xì)情況而定。28.3.2對(duì)時(shí)品牌〔廠商〕的設(shè)備、材料如實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)包人要求更換品牌〔廠商〕的承包人的原品牌〔廠商〕的設(shè)備、材料的報(bào)價(jià)與更換品牌〔廠商〕后的設(shè)備、材料的價(jià)格的差價(jià)在結(jié)算中調(diào)整。28.4發(fā)包人及工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和要求的材料設(shè)備時(shí)有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。28.5當(dāng)合同規(guī)定使用的材料因來(lái)源短缺或時(shí)間緊迫或有更好的選擇或工程需要時(shí)承包人可建議發(fā)包人使用代替的材料、設(shè)備或技術(shù)。發(fā)包人有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。未獲得發(fā)包人同意的建議不能實(shí)行。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)承包人可使用代用材料所發(fā)生價(jià)款高出部分承包人自行承當(dāng)?shù)统霾糠猪毻诉€發(fā)包人。發(fā)包人對(duì)此類(lèi)建議的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)都不會(huì)減輕或免除承包人按合同應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。承包人使用代用材料、設(shè)備的將不予延長(zhǎng)工并不影響其他任何工序、工程的進(jìn)展。承包人的建議和發(fā)包人的批準(zhǔn)都應(yīng)為書(shū)面形式否那么無(wú)效。28.6承包人在提議使用某一類(lèi)型的材料、設(shè)備時(shí)不該類(lèi)型是在合同中規(guī)定的或是承包人提議使用的都被視為承包人保證該材料、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下都符合發(fā)包人的工藝和技術(shù)。承包人保證其所供給的材料和設(shè)備均是使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成的、全新的且未曾用過(guò)的并完全符合合同規(guī)定的對(duì)質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。28.7任何材料、設(shè)備及其樣本或樣品〔提供樣品的范圍由工程師指定〕應(yīng)事先得到發(fā)包人的審批認(rèn)可后才可用于本工程內(nèi)。申報(bào)審批手續(xù)應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)申報(bào)程序的說(shuō)明并應(yīng)填寫(xiě)及呈交有關(guān)的材料、樣品申請(qǐng)表格。提供全部樣本或樣品的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。承包人應(yīng)將經(jīng)發(fā)包人或工程師認(rèn)可的樣本或樣品保存在工地或發(fā)包人指定的地點(diǎn)作為以后驗(yàn)收工程的。發(fā)包人對(duì)任何樣品或樣本的認(rèn)可都不會(huì)導(dǎo)致減輕或免除合同規(guī)定的承包人任何義務(wù)和責(zé)任。28.8已經(jīng)送抵工地的材料承包人不能擅自取走。發(fā)包人已經(jīng)支付了款項(xiàng)的材料的所有權(quán)歸發(fā)包人但承包人仍需對(duì)它們的遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任。28.9承包人應(yīng)存有足夠供交換或緊急需要的零配件存貨相應(yīng)的存放及保費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。28.10為了保證工程質(zhì)量承包人所負(fù)責(zé)采購(gòu)的鋼筋須保證為西本新干線可查詢合格供給商。八、工程變更29.工程設(shè)計(jì)變更29.1發(fā)包人有權(quán)發(fā)出指要求作出任何不違背法律規(guī)定的設(shè)計(jì)變更。工程師在發(fā)包人的受權(quán)范圍內(nèi)并征得發(fā)包人同意后可以發(fā)出指要求作出設(shè)計(jì)變更。在合同中設(shè)計(jì)變更是指：更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量〔圖紙上計(jì)算出的量和實(shí)際用量的誤差除外〕；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。29.2任何發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更都不會(huì)導(dǎo)致本合同的無(wú)效或失效。對(duì)于發(fā)包人或工程師發(fā)出的設(shè)計(jì)變更指承包人應(yīng)當(dāng)毫不延遲地執(zhí)行。單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所包含的工作應(yīng)為同種內(nèi)容下多道工序的總和且不包括承包人按合同應(yīng)承當(dāng)?shù)墓ぷ?。單?xiàng)設(shè)計(jì)變更以及因此產(chǎn)生的合同價(jià)款變更應(yīng)當(dāng)分別地、單獨(dú)地提出。假如雙方對(duì)設(shè)計(jì)變更以及因此產(chǎn)生的合同價(jià)款變更未達(dá)成一致那么發(fā)包人可以另行聘請(qǐng)別人完成該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的施工并將完成該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所花費(fèi)的費(fèi)用從合同價(jià)款中扣除該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)與通行的價(jià)格相當(dāng)；工不予調(diào)整。29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師及發(fā)包人同意未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。29.4工程師及發(fā)包人同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30.其他變更在施工間所有工程變更均須經(jīng)發(fā)包人同意監(jiān)理工程師書(shū)面批準(zhǔn)、發(fā)布指方可施行。凡發(fā)生工程聯(lián)絡(luò)單〔非設(shè)計(jì)原因〕、技術(shù)核定單等均須由承包人報(bào)送工程師審核經(jīng)發(fā)包人特別受權(quán)代表簽字并加蓋上海總部工程部公章確認(rèn)前方可生效否那么無(wú)效。除另有規(guī)定外按?通用條款?規(guī)定執(zhí)行。31.確定變更價(jià)款31.1如承包人認(rèn)為工程變更會(huì)引起合同價(jià)款的調(diào)整那么承包人應(yīng)當(dāng)在收到設(shè)計(jì)變更指之日起或工程變更確定之日起3個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包人書(shū)面提出變更合同價(jià)款的。承包人逾提出變更合同價(jià)款的那么該項(xiàng)工程變更視為沒(méi)有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容承包人再行提出的任何變更合同價(jià)款要求或費(fèi)用調(diào)整均不被考慮。31.2發(fā)包人應(yīng)在收到變更合同價(jià)款之日起7個(gè)日歷天內(nèi)予以確認(rèn)或提出。發(fā)包人或監(jiān)理工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款也未另行聘請(qǐng)別人完成工作承包人仍應(yīng)按設(shè)計(jì)變更指完成施工變更合同價(jià)款的洽商不得影響工程的連續(xù)施工。31.3不合同中是否有不同的規(guī)定變更合同價(jià)款只有在工程師和發(fā)包人特別受權(quán)代表喻志賢簽署同意和上?？偛抗こ滩可w章時(shí)才對(duì)發(fā)包人有約束力。設(shè)計(jì)變更或合同價(jià)款的變更都應(yīng)先由工程師提出監(jiān)理工程師簽署的監(jiān)理是任何一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更指或合同價(jià)款變更指有效簽發(fā)的必要條件。31.4發(fā)包人有權(quán)不同意承包人或工程師的也有權(quán)部分同意其。發(fā)包人特別擁有受權(quán)代表行使針對(duì)合同價(jià)款變更的權(quán)。發(fā)包人特別受權(quán)代表有行使針對(duì)合同價(jià)款變更的權(quán)。發(fā)包人特別受權(quán)代表與工程師的不一致的以發(fā)包人特別受權(quán)代表的為準(zhǔn)。31.5變更合同價(jià)款必須連續(xù)編并由承包人的工程經(jīng)理簽字且每一份變更合同價(jià)款或設(shè)計(jì)變更指都必須說(shuō)明位置、尺寸和技術(shù)要求確保工程量可以計(jì)算否那么無(wú)發(fā)包人特別受權(quán)代表和工程師是否簽署均為無(wú)效結(jié)算時(shí)不考慮。31.6假設(shè)發(fā)包人和承包人對(duì)工程變更引起的合同價(jià)款變更(包括新單價(jià))無(wú)法達(dá)成一致由發(fā)包人最終作出。該項(xiàng)不是最終的結(jié)僅作為中付款的根據(jù)。承包人無(wú)是否同意都應(yīng)承受并繼續(xù)施工。在工程開(kāi)工結(jié)算時(shí)假設(shè)雙方仍有爭(zhēng)議那么按專(zhuān)用條款第37條處理。九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算32.開(kāi)工驗(yàn)收:32.1工程開(kāi)工驗(yàn)收應(yīng)按照?建立工程質(zhì)量理?及?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?〔GB50300-2001〕〔假設(shè)有新的〕及、地方及行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收、所規(guī)定的條件與程序驗(yàn)收。本工程質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格。32.2在協(xié)議約定的開(kāi)工日前[20]日歷天承包人按及浙江或杭州有關(guān)工程開(kāi)工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好準(zhǔn)確的開(kāi)工資料〔包括但不限于含發(fā)包人直接簽署合同的工程及各分包工程的開(kāi)工資料及開(kāi)工圖[3]套〕。32.3中間交工工程的范圍為：按發(fā)包人指執(zhí)行。中間交工工程的開(kāi)工時(shí)間：按發(fā)包人指執(zhí)行。中間交工工程的驗(yàn)收程序：按通用條款第32.1條至第32.4條處理。32.4假如承包人成心以各種借口拖延開(kāi)工驗(yàn)收或發(fā)包人可以預(yù)見(jiàn)在工內(nèi)承包人已無(wú)法采取補(bǔ)救措施使工程通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的發(fā)包人有權(quán)更換承包人由此發(fā)生的費(fèi)用由原承包人承當(dāng)。同時(shí)承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款的有關(guān)約定遵照發(fā)包人指撤出施工場(chǎng)地。承包人撤場(chǎng)和移交工程不能減輕或免除承包人對(duì)工程的工和質(zhì)量責(zé)任以及其它違約責(zé)任。32.5承包人應(yīng)在提交開(kāi)工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)完成及浙江或杭州規(guī)定的與工程開(kāi)工有關(guān)的全部驗(yàn)收工作包括但不限于消防、人防、規(guī)劃、環(huán)保等方面的驗(yàn)收工作。承包人在提交本工程開(kāi)工驗(yàn)收的同時(shí)應(yīng)提交本工程的開(kāi)工圖和按及杭州規(guī)定應(yīng)歸檔的開(kāi)工資料給發(fā)包人。承包人還應(yīng)協(xié)助發(fā)包人開(kāi)工備案手續(xù)。在承包人的配合工作下承包人與發(fā)包人共同完成合同約定工程開(kāi)工備案程序所有必備并得到備案確認(rèn)不需要補(bǔ)正時(shí)發(fā)包人與承包人開(kāi)工結(jié)算和發(fā)包人支付剩余工程款的前提。即使本工程已通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收承包人未能提供前述資料和配合的應(yīng)自本工程通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收后[7]個(gè)日歷天屆滿之日起承當(dāng)工拖延的違約責(zé)任。32.6工程開(kāi)工資料的編制按浙江或杭州建委、城建理部門(mén)及有關(guān)行業(yè)主部門(mén)和發(fā)包人的詳細(xì)要求編制承包人須在工程開(kāi)工后的30天內(nèi)編制完成交發(fā)包人和監(jiān)理審核最終以所屬城建理部門(mén)驗(yàn)收為準(zhǔn)。33.開(kāi)工結(jié)算33.1承包人應(yīng)在開(kāi)工驗(yàn)收、備案后完工證書(shū)上寫(xiě)明的“工程實(shí)際完工日〞之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料結(jié)算資料中工程量計(jì)量除雙方已約定外計(jì)量方式還包括：按工程施工圖紙、開(kāi)工圖紙和說(shuō)明結(jié)合經(jīng)發(fā)包人同意的施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證等。發(fā)包人收到承包人遞交的開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開(kāi)工結(jié)算后向承包人支付工程進(jìn)度的85工程款。同時(shí)發(fā)包人將承包人提交的開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料及發(fā)包人的內(nèi)審及資料在一個(gè)半月內(nèi)完成外審。如承包人到不遞交開(kāi)工結(jié)算及完好的結(jié)算資料發(fā)包人將按自己計(jì)算的結(jié)算價(jià)款向承包人支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。34.缺陷責(zé)任34.1本工程缺陷責(zé)任自工程開(kāi)工之日算起為貳年。34.2缺陷責(zé)任內(nèi)假設(shè)發(fā)現(xiàn)因承包人施工造成的質(zhì)量缺陷承包人應(yīng)在接到發(fā)包人報(bào)修后7天內(nèi)派人返修并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。34.3承包人接到發(fā)包人報(bào)修后不能及時(shí)派人返修發(fā)包人有權(quán)雇用其別人來(lái)完成這項(xiàng)工作。假如這些工作應(yīng)由承包人自費(fèi)完成那么發(fā)包人和承包人協(xié)商之后確定所有有關(guān)的費(fèi)用這些費(fèi)用應(yīng)由承包人支付或從質(zhì)保金中扣除。35.質(zhì)量保修35.1承包人在雙方簽訂?開(kāi)工移交證書(shū)?之前應(yīng)對(duì)工程承當(dāng)照責(zé)任。35.2承、發(fā)包雙方在簽訂承包合同的同時(shí)簽訂?工程質(zhì)量保修書(shū)?。十、違約、索賠和爭(zhēng)議36、違約36.1本合同任何一方未依本合同約定適當(dāng)履行其合同義務(wù)的即構(gòu)成違約。36.2本合同中承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款4.2款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：承包人應(yīng)向發(fā)包人支付誤違約金并賠償發(fā)包人因此遭受的所有損失,誤違約金從約定開(kāi)工日起至實(shí)際開(kāi)工日止,每日支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之二。誤違約金限額為合同總價(jià)的百分之三。當(dāng)工延誤至30天以上時(shí)發(fā)包人除按合同約定追繳違約金外還可更換承包人。本合同通用條款5.1款約定承包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：承包人應(yīng)返修直至到達(dá)約定的質(zhì)量。因此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如經(jīng)返修仍達(dá)不到約定的質(zhì)量,且經(jīng)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定不影響使用的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)百分之三的違約金。由于修理返工造成逾交付的按上款規(guī)定支付逾違約金。37.索賠37.1發(fā)生任何均無(wú)索賠。38.爭(zhēng)議38.1發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以友好協(xié)商、工程師裁定、或要求建立行政理部門(mén)或合同理部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人對(duì)工程師裁定有異議、不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以向發(fā)包人所在區(qū)人民提起訴訟。十一、其他39.工程分包39.1.1分包須在符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)定前提下按照約定及自報(bào)的分包施行。未經(jīng)約定承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包前承包人須按和杭州有關(guān)規(guī)定在履行承包合同責(zé)任范圍內(nèi)將工程分包內(nèi)容及分包資質(zhì)狀況書(shū)面報(bào)發(fā)包人和工程師審核獲核準(zhǔn)后才能分包。否那么視作承包人違約。39.1.2承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或肢解后變相轉(zhuǎn)包。施工中假設(shè)經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場(chǎng)施工發(fā)包人有權(quán)回絕驗(yàn)收該未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)分包施工的工程拒付相應(yīng)部分合同價(jià)款并向承包人扣罰分包部分價(jià)款3％的違約金。發(fā)包人有權(quán)解除合同、責(zé)承包人退場(chǎng)承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的損失。39.1.3符合規(guī)定的工程分包不改變合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。分包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度及平安必須納入承包人統(tǒng)一理。分包人進(jìn)場(chǎng)施工前須將施工進(jìn)度、質(zhì)量施行方案報(bào)送承包人承包人按本合同約定的工和質(zhì)量要求認(rèn)真審核并報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理復(fù)核；如分包進(jìn)度和質(zhì)量目的方案達(dá)不到約定的工及質(zhì)量,承包人負(fù)責(zé)分包人重新修正方案；分包人施工進(jìn)度延誤、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題承包人向發(fā)包人承當(dāng)工、質(zhì)量違約責(zé)任,分包人承當(dāng)連帶責(zé)任。如分包工程質(zhì)量影響工程整體質(zhì)量由承包人負(fù)責(zé)組織整改其整改所發(fā)生的費(fèi)用由承包人自理。任何分包人、指定分包人員工的行為違約均視