簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本(2020版)

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本STANDARDCONTRACTSAMPLE(合同范本) 方：____________________ 方：____________________訂日期：____________________編號(hào)：YB-HT-07194合同書(shū)|YB-HT-027194買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本(2020版)說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對(duì)合同的履行有積極的作,能夠較為有效的約束違約行,能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用。簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文一賣(mài)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲)：身份證號(hào)碼：共有人：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙)：身份證號(hào)碼：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)__，房產(chǎn)證登記面____平方米，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定__元整大寫(xiě)：，日內(nèi)交付余款元(大寫(xiě)。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無(wú)需過(guò)戶(hù)，如有過(guò)戶(hù)時(shí)甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第2頁(yè)共7頁(yè)合同書(shū)|YB-HT-027194買(mǎi)賣(mài)合同第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文二甲(賣(mài))：身份證號(hào)：乙(買(mǎi))：身份證號(hào)：根《中華人民共和國(guó)合同法《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其乙。條在_市_區(qū)_建為_(kāi)。(第_號(hào))。條幣_(tái)元/幣_(tái)元整(：_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_整)。條：完幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_幣_(tái)日第3頁(yè)共7頁(yè)合同書(shū)|YB-HT-027194買(mǎi)賣(mài)合同付給甲方如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等甲方不積極協(xié)助的除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。4.3甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款乙方未按時(shí)付款的對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金____方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、傭金等___方承擔(dān)、公證費(fèi)___方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任第4頁(yè)共7頁(yè)合同書(shū)|YB-HT-027194買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)___公證處公證。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址郵編：電話(huà)：地址：郵編：電話(huà)：本協(xié)議于年月日簽署于市區(qū)簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文三賣(mài)(稱(chēng)甲)：證件號(hào)碼買(mǎi)方(稱(chēng)乙)：證件號(hào)碼甲乙雙方根《中華人民共和國(guó)合同法《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同以便共同恪守。一、房屋狀況房屋地址房產(chǎn)證號(hào)建筑面積平方米，樓層/,戶(hù)/無(wú)他氣已住品關(guān)。第5頁(yè)共7頁(yè)合同書(shū)|YB-HT-027194買(mǎi)賣(mài)合同二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價(jià)為人民幣元整。三洽談簽訂本合同過(guò)程中世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整，甲方應(yīng)主動(dòng)了解該款項(xiàng)的情況，世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)不必另行通知同時(shí)甲方向乙方和世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)并交房管部門(mén)驗(yàn)證、過(guò)戶(hù)。四、具體付款時(shí)間：五甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)六、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施，騰交房屋同時(shí)，騰交日前上述房屋在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清否則乙方可由房款中扣除代;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后日內(nèi)將戶(hù)口由上述房址遷出。八甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。九、違約責(zé)任任何一方擅自終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0的違約;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3的違約;任何一方由其他違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0的違約金。十、其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無(wú)誤，否則后果自負(fù);本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)自動(dòng)支付中介服務(wù)報(bào)酬。2、在本次交易及中介過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，如服務(wù)報(bào)酬等，中第