2022商鋪出租合同范本

2022商鋪出租合同范本商鋪出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼（如適用）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼（如適用）：鑒于甲方是合法擁有并具備出租該商鋪的權(quán)利，乙方愿意租賃該商鋪并雙方達(dá)成一致，根據(jù)以下條款簽訂本商鋪出租合同：第一條：租賃物及面積1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃面積為[面積]平方米。1.2租賃物的具體位置和結(jié)構(gòu)情況詳見附件。第二條：租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期，為期[租賃期限]個月。2.2若乙方有意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前書面通知甲方。第三條：租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)租金總額為[租金總額]，每月支付[每月租金]，截止日期為每月的[截止日期]。b)租金支付方式：（選擇適用項）-銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶-支票支付-其他方式（請詳細(xì)說明）3.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的[違約金比例]，自逾期之日起開始計算。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，押金總額為[押金總額]，乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的賬戶。4.2在租賃期滿且乙方履行了合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。第五條：商鋪使用5.1乙方承諾按照本合同的約定使用商鋪，不得將商鋪用于非法活動。5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修所產(chǎn)生的費用和責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)按時繳納商鋪使用所需的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費用，如有逾期未支付的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違約或未履行本合同規(guī)定的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條：保密條款7.1雙方同意在合同履行期間和終止后對于合同中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。7.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第八條：爭議解決8.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第九條：其他約定9.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，與本合同具有相同的約束力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前一切關(guān)于租賃商鋪的口頭或書面約定。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：___