律師起草門(mén)面出租合同范本

律師起草門(mén)面出租合同范本門(mén)面出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：鑒于甲方擁有位于（地址）的門(mén)面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面并按照約定使用，雙方根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（地址）的門(mén)面出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2乙方同意按照約定使用門(mén)面，并承諾在租期內(nèi)不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租用門(mén)面，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（租金金額），分（付款方式），每（付款周期）支付一次；（2）租金支付方式為（支付方式），支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日滯納金額。第四條維護(hù)和修繕4.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，保證門(mén)面符合使用要求，并承擔(dān)門(mén)面的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致門(mén)面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的約定，使得對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約的情況包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門(mén)面；（3）擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，使得本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2任何一方解除合同應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并履行相關(guān)解除手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商失敗，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：