租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

第5頁共5頁租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出借方（甲方）：承借方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關(guān)事項達(dá)成一致，訂立本合同。第一條房屋基本概況甲方將座落于新龍縣房屋（以下簡稱該房屋）出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50平方米。第二條房屋權(quán)屬性質(zhì)該房屋權(quán)屬為公有住房，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。第三條借賃期限（一）該房屋借賃期限為壹年，自____年____月____日至____年____月____日止。（二）借賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)借書面要求，經(jīng)審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。第四條借金及繳付方式（一）該房屋借金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元/平方米，月繳交借金為每套￥____元（大寫人民幣：壹佰元），乙方應(yīng)于【每年____月____日前】到【住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的4%收取滯納金。（二）其他繳交方式：逾期____日未交納的，可從乙方低保金中扣繳。（三）甲方收取借金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條借賃保證金及相關(guān)費用（一）甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥/元（大寫人民幣：/整）。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。（二）借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。（三）借賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋公用部分維修等費用;乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋按約定條件交付乙方。（三）返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)借用期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。1、甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3、乙方應(yīng)合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔(dān)。4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內(nèi)停放機(jī)動車輛。第八條房屋的轉(zhuǎn)借乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。第九條合同的變更、解除與終止（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（二）房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出借房屋;1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋;2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途;5、利用承借房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;6、逾期未交納按合同約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;7、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;8、私自買賣房屋的;9、未經(jīng)甲方書面同意，私自繼承房屋使用權(quán)的;（三）在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。（四）借賃期滿合同自然終止。（五）乙方（申請人）已經(jīng)死亡的。（六）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條其他約定事項1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。2.乙方必須在每年____月____日前交齊本年度所有房借用金。第十一條如有下列情形之一的，雙方免責(zé)，恢復(fù)原狀：1.因不可抗力致使合同無法履行的;2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第2項方式解決。1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。2.依法向人民法院起訴。第十三條本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同經(jīng)當(dāng)事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當(dāng)事各方各執(zhí)壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方：_____承租方：_____證件名稱：_____證件名稱：_____證件號碼：_____證件號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋地址出租方將座落于____市____區(qū)路____小區(qū)____棟層_____戶的房屋出租給承租方，面積：_____。（建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。）第二條租賃期限租賃期為壹年出租方從____年____月____日起將出租房屋交承租方使用，至____年____月____日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為_____使用。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；2.承租人拖欠租金累計達(dá)壹個月的。第三條租金和租金的交納期限租金為：____元/月，總額為：____元/年（大寫：____元整），支付方式為：_____。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1、房屋租賃期之前的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔(dān)。2、房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題，出租方有義務(wù)免費維修，無法維修的，出租方予以更換。第四條出租方承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。4、承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。第五條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第七條其他約定事項本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表（簽名）：_____法定代表（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日。2、房屋押金：____元。乙方繳納押金后，合同方可生效。租房合同終止后，甲方驗收無誤后，將乙方提前繳納的押金退還乙方，不計利息。房屋租金：每月____元。按年付款，每年到期前30天內(nèi)付完全款。共計____元。（大寫：壹萬柒仟玖佰貳拾元整）3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由承租方自行承擔(dān)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日租房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）出租房屋者：（甲方）簽字：租房屋者：（乙方）簽字：水表指數(shù)度電表指數(shù)度煤氣指數(shù)度簽約時間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方自愿將坐落在棟號廳房屋出租給乙方居住，現(xiàn)將簽訂此合同。暫定租期為，租賃時從____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為元，租金按每交一次，先預(yù)付租金元，押金元，租金需提前天交于甲方，乙方對該房只有暫時居住權(quán)，沒有出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借權(quán)。第二條：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)出租的采暖費、小區(qū)管理費以及乙方負(fù)責(zé)所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費以及。第三條：在預(yù)交下一次租金時，乙方應(yīng)主動拿出上一次交的水，電煤氣費收據(jù)讓甲方核對，如未交應(yīng)該按實際情況補交給甲方或雙方聯(lián)系小區(qū)收費人員進(jìn)行收取。在租賃期滿后，乙方未損壞甲方屋內(nèi)任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金。第四條：在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何房屋設(shè)備改造及建筑施工，乙方若損壞甲方屋內(nèi)任何物品均照價賠償，該房不準(zhǔn)進(jìn)行任何違法活動。否則甲方有權(quán)終止履行合同并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應(yīng)無條件搬出該房地產(chǎn)，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。第五條：乙方不租用甲方房屋，應(yīng)在合同期期滿前天告知甲方，如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，如有租賃期滿后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙，甲方有權(quán)撬開出租房屋更換門鎖收回該房，并不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。第六條：租賃期滿后，按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，合同期內(nèi)雙方應(yīng)格守信用，自覺履行上述協(xié)議款項，不得以任何理由提前解除合同，如任何一方違約，一切經(jīng)濟(jì)損失以及后果由違約方承擔(dān)。第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證或者房本相互進(jìn)行審核、檢驗，并清點物品，做登記，本