房地產(chǎn)房屋銷售協(xié)議書(shū)（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房地產(chǎn)房屋銷售協(xié)議書(shū)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書(shū)條款，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。二、公司在向住戶交付住宅時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。四、保修項(xiàng)目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書(shū)中的規(guī)定進(jìn)行，最高年限____年，最低年限低____年。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪都給予了答復(fù)與妥善處理，沒(méi)有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書(shū)均已作為商品房賣(mài)買(mǎi)合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。七、住宅交付使用時(shí)，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項(xiàng)目，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司____年八月二日房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書(shū)房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書(shū)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書(shū)條款，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。二、公司在向住戶交付住宅時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。四、保修項(xiàng)目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書(shū)中的規(guī)定進(jìn)行，最高年限____年，最低年限低____年。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪都給予了答復(fù)與妥善處理，沒(méi)有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書(shū)均已作為商品房賣(mài)買(mǎi)合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。七、住宅交付使用時(shí)，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項(xiàng)目，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司____年八月二日房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)一、質(zhì)量等級(jí)核定單位：________________________________.二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。1.屋面防水：三年。2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4.地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。5.門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。6.管道堵塞：兩個(gè)月。7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。8.電器線路：一年。五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）法定代表人：_____（簽字）簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)一、質(zhì)量等級(jí)核定單位：_____.二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。1.屋面防水：三年。2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4.地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。5.門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。6.管道堵塞：兩個(gè)月。7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。8.電器線路：一年。五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）法定代表人：_____（簽字）簽訂日期：____年____月____日房屋質(zhì)量保證書(shū)一、對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。二、保修范圍：1、屋面滲漏;2、排氣孔不通;3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂;4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落;5、門(mén)窗扭曲變形，開(kāi)關(guān)不靈活或五金等件損壞;6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水;7、電器、電線漏電，照明燈具墜落;三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：1、屋面防水工程為五年;2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期;3、裝修、電器為二年;4、樓地面、門(mén)窗為一年;四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算，超過(guò)保修期將實(shí)行有償服務(wù)。五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)。房屋的質(zhì)量保證書(shū)房屋的質(zhì)量保證書(shū)發(fā)包人（甲方）：_____梁建設(shè)_____承包人（乙方）：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房_____簽定工程質(zhì)量保證書(shū).第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下：⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;⒉保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.⒋保證樓層有加高再建承受能力;⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求.⒎其他項(xiàng)目保證條約：__________.質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.第三條質(zhì)量保修責(zé)任⒈如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T(mén)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.（不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)_____亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.）第四條保修費(fèi)用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：__________.本工程質(zhì)量保證書(shū),由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.甲方：_____乙方：_____法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日房地產(chǎn)保證書(shū)房地產(chǎn)保證書(shū)為保質(zhì)保量地完成《____年工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》中規(guī)定的工作任務(wù)，我愿簽訂并遵守《廉潔自律保證書(shū)》規(guī)定的內(nèi)容，并按此保證嚴(yán)格要求自己及及所屬部門(mén)員工、所屬項(xiàng)目人員和本人職責(zé)管理范圍內(nèi)的人員。一、本人保證堅(jiān)持原則、勇于負(fù)責(zé)、忠于職守、遵章守紀(jì)、顧全大局、為人表率、一身正氣。二、本人保證不利用職務(wù)之便做有損集團(tuán)公司形象的事，保證在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中杜絕接受客戶或施工單位、材料供應(yīng)商及其他與本單位存在業(yè)務(wù)往來(lái)單位的下列任何一項(xiàng)行為；或杜絕向客戶或施工單位、材料供應(yīng)商及其他與本單位存在業(yè)務(wù)往來(lái)的單位作有下述行為的要求、承諾、暗示等意思表示：1、接受或要求回扣等好處費(fèi)；2、接受或要求禮金、有價(jià)證券或貴重物品，或報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用；若遇客戶饋贈(zèng)禮品實(shí)在不能退掉的，必須將禮品上交公司，并作出說(shuō)明。3、接受或要求對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T為本人購(gòu)置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品；4、接受對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T邀請(qǐng)參加可能對(duì)其公正執(zhí)行職務(wù)有影響的宴請(qǐng)、旅游或其它娛樂(lè)活動(dòng)；5、接受或要求對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T提供住房裝修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國(guó)等提供方便或財(cái)物支持；6、與對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T就雙方合作內(nèi)容涉及的工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題處理、合同其它權(quán)利義務(wù)變更等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契；7、其它可能對(duì)本人公正執(zhí)行和履行職務(wù)有影響的不當(dāng)行為。三、本人保證不向施工單位、材料供應(yīng)商及其他與本單位存在業(yè)務(wù)往來(lái)單位泄漏有關(guān)標(biāo)底、工程量、決算、增項(xiàng)等內(nèi)容。四、本人保證廉潔自律，不為金錢(qián)名利所左右，不接受不正當(dāng)?shù)氖杖耄讳亸埨速M(fèi)，不違反_____社_____會(huì)公德，不損人利己。不為施工方、維修方等虛報(bào)、多報(bào)面積、費(fèi)用，以謀取私利。五、本人保證嚴(yán)格按簽證規(guī)定流程，審核、辦理責(zé)成簽證，不發(fā)生人為因素錯(cuò)簽、超簽等現(xiàn)象。六、本人保證堅(jiān)持招標(biāo)、合同審批工作的公開(kāi)、透明；在結(jié)算等資料的結(jié)論及過(guò)程文件中，真實(shí)統(tǒng)一及準(zhǔn)確，杜絕出現(xiàn)涂改及營(yíng)私舞弊的現(xiàn)象發(fā)生，嚴(yán)格遵守集團(tuán)公司廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定和要求。七、本人保證不將公司物品占為已有或長(zhǎng)期借用不還。八、本人保證材料采購(gòu)堅(jiān)持招議標(biāo)形式，做到高透明度，保證性價(jià)比最優(yōu)，服從三級(jí)審核制度；九、本人保證不泄露集團(tuán)公司機(jī)密，不散布有損公司形象的言論；十、本人保證不為親友經(jīng)營(yíng)的企業(yè)在集團(tuán)公司內(nèi)謀求私利；十一、本人保證工作時(shí)間不上網(wǎng)玩游戲和查看與工作無(wú)關(guān)的咨詢信息等；十二、本人保證樸實(shí)扎實(shí)，以勤為本。工作求落實(shí)，求到位，不缺位，不越位；重大局，看長(zhǎng)遠(yuǎn)，不敷衍，不推諉。堅(jiān)決貫徹集團(tuán)十大原則的工作理念，從細(xì)節(jié)入手，抓規(guī)范管理。我愿以人格擔(dān)保以上保證嚴(yán)格遵守和執(zhí)行，如有違反，本人愿意接受集團(tuán)公司或公司對(duì)本人給予的任何降職、降薪、經(jīng)濟(jì)處罰等直至辭退，并保證向集團(tuán)公司或公司承擔(dān)因本人違反上述保證而造成的一切損失。保證人：____年____月____日源自管理資料房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)一、質(zhì)量等級(jí)核定單位：________________________________.二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。1.屋面防水：三年。2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4.地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。5.門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。6.管道堵塞：兩個(gè)月。7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。8.電器線路：一年。五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）房地產(chǎn)房屋銷售協(xié)議書(shū)（二）根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書(shū)條款，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。二、公司在向住戶交付住宅時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。四、保修項(xiàng)目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書(shū)中的規(guī)定進(jìn)行，最高年限____年，最低年限低____年。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪都給予了答復(fù)與妥善處理，沒(méi)有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書(shū)均已作為商品房賣(mài)買(mǎi)合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。七、住宅交付使用時(shí)，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項(xiàng)目，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司____年八月二日房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書(shū)房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書(shū)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書(shū)條款，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。二、公司在向住戶交付住宅時(shí)，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)，并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。四、保修項(xiàng)目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書(shū)中的規(guī)定進(jìn)行，最高年限____年，最低年限低____年。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪都給予了答復(fù)與妥善處理，沒(méi)有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書(shū)均已作為商品房賣(mài)買(mǎi)合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。七、住宅交付使用時(shí)，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項(xiàng)目，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司____年八月二日房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)一、質(zhì)量等級(jí)核定單位：_____.二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。1.屋面防水：三年。2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4.地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。5.門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。6.管道堵塞：兩個(gè)月。7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。8.電器線路：一年。五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）法定代表人：_____（簽字）簽訂日期：____年____月____日房地產(chǎn)公司商品質(zhì)量保證書(shū)一、質(zhì)量等級(jí)核定單位：_____.二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。1.屋面防水：三年。2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4.地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。5.門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。6.管道堵塞：兩個(gè)月。7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。8.電器線路：一年。五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）法定代表人：_____（簽字）簽訂日期：____年____月____日房屋質(zhì)量保證書(shū)一、對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。二、保修范圍：1、屋面滲漏;2、排氣孔不通;3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂;4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落;5、門(mén)窗扭曲變形，開(kāi)關(guān)不靈活或五金等件損壞;6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水;7、電器、電線漏電，照明燈具墜落;三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：1、屋面防水工程為五年;2、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期;3、裝修、電器為二年;4、樓地面、門(mén)窗為一年;四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算，超過(guò)保修期將實(shí)行有償服務(wù)。五、用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的管線、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)。房屋的質(zhì)量保證書(shū)房屋的質(zhì)量保證書(shū)發(fā)包人（甲方）：_____梁建設(shè)_____承包人（乙方）：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房_____簽定工程質(zhì)量保證書(shū).第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下：⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;⒉保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.⒋保證樓層有加高再建承受能力;⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求.⒎其他項(xiàng)目保證條約：__________.質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.第三條質(zhì)量保修責(zé)任⒈如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T(mén)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.（不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)_____亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.）第四條保修費(fèi)用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：__________.本工程質(zhì)量保證書(shū),由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.甲方：_____乙方：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房地產(chǎn)保證書(shū)房地產(chǎn)保證書(shū)為保質(zhì)保量地完成《____年工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》中規(guī)定的工作任務(wù)，我愿簽訂并遵守《廉潔自律保證書(shū)》規(guī)定的內(nèi)容，并按此保證嚴(yán)格要求自己及及所屬部門(mén)員工、所屬項(xiàng)目人員和本人職責(zé)管理范圍內(nèi)的人員。一、本人保證堅(jiān)持原則、勇于負(fù)責(zé)、忠于職守、遵章守紀(jì)、顧全大局、為人表率、一身正氣。二、本人保證不利用職務(wù)之便做有損集團(tuán)公司形象的事，保證在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中杜絕接受客戶或施工單位、材料供應(yīng)商及其他與本單位存在業(yè)務(wù)往來(lái)單位的下列任何一項(xiàng)行為；或杜絕向客戶或施工單位、材料供應(yīng)商及其他與本單位存在業(yè)務(wù)往來(lái)的單位作有下述行為的要求、承諾、暗示等意思表示：1、接受或要求回扣等好處費(fèi)；2、接受或要求禮金、有價(jià)證券或貴重物品，或報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用；若遇客戶饋贈(zèng)禮品實(shí)在不能退掉的，必須將禮品上交公司，并作出說(shuō)明。3、接受或要求對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T為本人購(gòu)置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品；4、接受對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T邀請(qǐng)參加可能對(duì)其公正執(zhí)行職務(wù)有影響的宴請(qǐng)、旅游或其它娛樂(lè)活動(dòng)；5、接受或要求對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T提供住房裝修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國(guó)等提供方便或財(cái)物支持；6、與對(duì)方或?qū)Ψ焦ぷ魅藛T就雙方合作內(nèi)容涉及的工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問(wèn)題處理、合同其它權(quán)利義務(wù)變更等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契；7、其它可能對(duì)本人公正執(zhí)行和履行職務(wù)有影響的不當(dāng)行為。三、本人保證不向施工單位、材料供應(yīng)商及其他與本單位存在業(yè)務(wù)往來(lái)單位泄漏有關(guān)標(biāo)底、工程量