中國(guó)購(gòu)房合同范本

中國(guó)購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（房屋所在地詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋建筑面積）1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）1.4房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.5房屋價(jià)格：（購(gòu)房總價(jià)）第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，交付符合以下標(biāo)準(zhǔn)的房屋：a)建筑工程質(zhì)量符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；b)房屋基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括供水、供電、供暖、通風(fēng)、排水等；c)房屋內(nèi)部裝修符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第三條交付時(shí)間3.1乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后十五個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。3.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致交付延遲，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并雙方協(xié)商解決。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)首付款：購(gòu)房總價(jià)的（首付款比例）作為首付款，應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：購(gòu)房總價(jià)的（尾款比例）作為尾款，應(yīng)在乙方交付房屋前十個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條房屋質(zhì)量保證6.1乙方承諾所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。6.2自房屋交付之日起，乙方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備設(shè)施提供（質(zhì)保期）的質(zhì)量保修服務(wù)。第七條合同解除7.1如一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未予以糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力等無(wú)法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽字：_________________日期：_________________乙方（房屋開(kāi)發(fā)商）簽字：___________