東莞市房屋買(mǎi)賣(mài)合同

東莞市房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本次房屋買(mǎi)賣(mài)合同的甲方為（賣(mài)方信息），乙方為（買(mǎi)方信息），雙方同意按照本合同的約定，以甲方名下的（房屋信息）的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋交易信息（一）房屋基本情況房屋地址：（房屋地址）；房屋面積：（房屋面積）平方米；建筑年代：（建筑年代）年；房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）；房屋權(quán)屬證明：（房屋權(quán)證號(hào)碼）。（二）房屋價(jià)格及支付方式房屋成交價(jià)為：（成交價(jià)）元；支付方式：一次性付款。（三）房屋權(quán)利狀況房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋的權(quán)屬證明真實(shí)有效，乙方有權(quán)查閱；限制性權(quán)利情況：房屋不存在抵押、查封、保留的權(quán)利等限制性權(quán)利；房屋狀況：房屋目前無(wú)被征收、強(qiáng)拆等政府行為，也不存在重大的房屋維修、改建和欠費(fèi)等情況。（四）交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)交付日期：自本協(xié)議簽字之日起__（含/不含）__個(gè)月內(nèi)；交付標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)水電路、衛(wèi)生間、廚房、墻壁和天花板和房屋外觀已經(jīng)完成，無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題。乙方對(duì)房屋擁有完全的開(kāi)發(fā)、使用、管理和處置權(quán)利。三、房屋交付辦法甲方應(yīng)在交房時(shí)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋交接清單、房屋裝修、家俱以及其他應(yīng)該移交的東西都移交給乙方；乙方應(yīng)在交房時(shí)檢查房屋是否符合標(biāo)準(zhǔn)，如對(duì)質(zhì)量問(wèn)題有疑問(wèn)，應(yīng)立即提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理；房屋交付正式完成后，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽名蓋章確認(rèn)，收據(jù)與購(gòu)房合同一同歸檔留存。四、違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照單價(jià)的0.5%支付違約金；如甲方的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任；如乙方未能按照合同約定按時(shí)支付全部房屋出售價(jià)款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他本合同自雙方簽字之日起生效；本合同所涉及的法律事項(xiàng)及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律；本合同正本一式兩份，供雙方簽字蓋章，自愿持有，具有同等法律效力。六、甲方、乙方簽字確認(rèn)（甲方）:________