個人土地租賃合同

個人土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）是由以下雙方進行訂立：甲方：[出租人/土地所有人姓名和證件號碼]乙方：[承租人姓名和證件號碼]甲、乙雙方一致同意按照以下條款和條件進行土地租賃。第一條租賃土地的基本情況甲方所擁有的土地[地理位置]，具體面積為[面積]平方米。第二條租賃期限本合同為期[合同期限]年，自[合同生效日期]起生效。合同期屆滿，經(jīng)乙方提出租賃意愿并甲方同意后，可以續(xù)簽合同，續(xù)簽的條件另行協(xié)商。第三條租金與支付方式乙方應(yīng)當(dāng)在[支付周期]內(nèi)按照協(xié)議支付租金[租金金額]元，在每個[支付周期]開始的第三個自然日前支付給甲方。如果乙方未按時支付租金，甲方可以提前解除合同，乙方須自行承擔(dān)違約責(zé)任。所有的付款應(yīng)當(dāng)以人民幣的形式支付，并且是通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他經(jīng)過雙方協(xié)商同意的方式完成。第四條用途乙方應(yīng)當(dāng)按照合法的方式使用租賃的土地。任何危險事件或者經(jīng)濟風(fēng)險需由乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。乙方不得擅自更改土地的用途，不得擅自進行抵押或者轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條土地的管理乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求進行土地管理，在使用期間保持土地的基本品質(zhì)，不得影響周圍環(huán)境。乙方應(yīng)當(dāng)對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，并對其他可能造成影響的因素進行控制，確保不會對周圍環(huán)境、社區(qū)居民、公共利益等造成危害和影響。如果因乙方原因出現(xiàn)損壞、污染等行為，乙方承擔(dān)維修、清理等所有費用。第六條轉(zhuǎn)讓和還土在租賃期屆滿之前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓這片租賃的土地，租賃期屆滿之后甲方需要收回土地，乙方不得拖延或者拒絕。第七條違約和解決爭議如果發(fā)現(xiàn)乙方違約，比如拖欠租金多個月，嚴重影響使用等情況，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。如果兩個合同方在合同履行過程中產(chǎn)生了糾紛，應(yīng)當(dāng)遵循協(xié)商解決的原則，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)進行訴訟解決。第八條其他約定事項本合同若有未述及的約定，應(yīng)當(dāng)遵照國家法律法規(guī)制定的相關(guān)規(guī)定進行。本合同自雙方簽字生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)