中介辦公樓出租合同

中介辦公樓出租合同本合同由以下雙方在________年____月____日簽訂：甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________電話：__________鑒于：甲方是經(jīng)過授權(quán)的房產(chǎn)中介公司，對__________具有出租權(quán)。乙方希望從甲方處租賃辦公樓。經(jīng)過協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋及交付時(shí)間1.甲方同意將位于__________的辦公樓出租給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)將辦公樓交付給乙方使用。3.甲方保證其有權(quán)出租上述房屋，并承諾不會因其他任何原因?qū)е乱曳降淖赓U權(quán)受到侵犯。第二條租金及支付方式1.本合同期限為______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣________元，于每月______日前支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三條維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家規(guī)定，并保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管房屋及其設(shè)施。3.如發(fā)生因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)損失，并及時(shí)賠償。第四條合同變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。2.甲、乙雙方協(xié)商后，可以在租賃合同期滿前提前解除本合同。3.本合同因以下原因?qū)е聼o法履行，雙方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素，使任何一方不能履行合同義務(wù)；因政府或法律法規(guī)的規(guī)定以及其他事件或原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)。第五條爭議解決協(xié)議中的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交給有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他1.本合同自雙方簽字生效。本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第七條簽署人及聯(lián)系方式甲方（出租方）：__________（簽字）聯(lián)系電話