個人借款房屋抵押合同

個人借款房屋抵押合同合同雙方甲方（借款方）：____________________________證件號碼：____________________________________住址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（出借方）：____________________________證件號碼：____________________________________住址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同如下：一、借款金額及用途甲方借款乙方人民幣___________元，用于__________________________________________。甲方承諾將借款用于正當(dāng)、合法的用途，不得用于非法活動。二、借款利率和本息還款方式借款期限為______個月，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。利率為_____%，按月付息，到期一次還本。還款方式如下：甲方應(yīng)于合同約定的還款日期前將當(dāng)期利息支付至乙方指定的賬戶。到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還所欠本金及應(yīng)還的利息。若甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額和方式還款，則甲方每延遲一日應(yīng)向乙方支付本金_____%的逾期利息。三、擔(dān)保方式甲方將其位于____________________________的房產(chǎn)抵押于本合同項(xiàng)下，乙方享有對該房產(chǎn)的抵押權(quán)。如甲方未按時(shí)還款，則乙方有權(quán)依法對該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣等方式以收回借款本金、利息、違約金等所有應(yīng)收款項(xiàng)。四、權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)還款，保證借款用途合法，不得讓第三人知道本合同項(xiàng)下的借款利息等信息。甲方應(yīng)保持抵押房屋的完好，不得改變擔(dān)保房屋的品質(zhì)和質(zhì)量，不得將擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓或出租。乙方應(yīng)按時(shí)收取利息，保守甲方的信貸信息，不得將甲方的信用信息泄露給第三方。乙方無須特別告知甲方還款日、利息等，甲方自行核算。本合同未約定事項(xiàng)，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定處理。如甲方因抵押房屋不能夠清償本合同約定的借款本息所致的一切損失，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。五、法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同適用中華人民共和國法律。甲方、乙方同意因本合同履行發(fā)生的糾紛，先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同附件甲方身份證明及房屋權(quán)屬證明。其他雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（簽字）：______