不動產(chǎn)附負擔贈與契約合同

不動產(chǎn)附負擔贈與契約合同一、合同雙方1.1贈與人：姓名：__________身份證號：__________地址：__________1.2受贈人：姓名：__________身份證號：__________地址：__________二、不動產(chǎn)情況2.1不動產(chǎn)基本情況：地址：__________權利人：__________權證號：__________不動產(chǎn)登記證明：__________2.2不動產(chǎn)附負擔情況：________的權利。________的限制。________的擔保。________的租賃。三、贈與情況3.1贈送對象：__________該不動產(chǎn)所有權及使用權，包括不動產(chǎn)登記證明。3.2贈與條款：受贈人接受贈與物，包括不動產(chǎn)及相關權利和使用權。贈與產(chǎn)生的稅費和其他費用由受贈人承擔。贈與產(chǎn)生的其他費用將由雙方協(xié)商支付或由受贈人承擔。受贈人應當在接受贈與物的同時和贈與人進行交接并領取不動產(chǎn)登記證明等有關證件。受贈人應當承擔不動產(chǎn)的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。3.3贈與的附帶條件：不動產(chǎn)附負擔情況不發(fā)生變化。受贈人使用不動產(chǎn)時不得違反法律法規(guī)及政府規(guī)定，不得用于非法用途。如準許轉讓、抵押、擔保等權利，應當先征得贈與人的書面同意。四、贈與交付贈與交付時間及方式：

如贈與人已經(jīng)交出不動產(chǎn)登記證明，受贈人即享有該不動產(chǎn)所有權及使用權。受贈人應對交接的不動產(chǎn)確認并簽署確認書。五、贈與違約責任如受贈人違反贈與協(xié)議，贈與人有權收回贈與物。受贈人違反法律法規(guī)或政府規(guī)定使用被贈與物的，贈與人有權收回贈與物并追究法律責任。受贈人在不動產(chǎn)使用中產(chǎn)生的所有費用及經(jīng)濟糾紛均由受贈人承擔，贈與人不承擔任何經(jīng)濟責任。六、贈與稅務處理根據(jù)國家稅法及法規(guī)的規(guī)定，受贈人在接受并簽署本協(xié)議的同時，應向贈與方支付相應的贈與稅款。雙方一致同意，贈與稅款由受贈人承擔。受贈人應當按照國家稅務部門的規(guī)定辦理贈與稅款報稅手續(xù)，并繳納相應的贈與稅款及滯納金等。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律規(guī)定處理。雙方一致同意，本合同爭議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。八、合同生效和解釋本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同一