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文檔簡介

三方商鋪?zhàn)赓U合同一、背景甲方，作為商鋪業(yè)主，擁有位于市中心商圈的一處商鋪，面積約為100平方米，現(xiàn)因個(gè)人原因不再經(jīng)營該商鋪，希望將該商鋪?zhàn)獬觥Ｒ曳阶鳛樯啼佔(zhàn)饪?，有意向租用該商鋪，有能力承?dān)租金和物業(yè)費(fèi)用。丙方為商鋪?zhàn)赓U合同的仲裁機(jī)構(gòu)。二、合同內(nèi)容1.商鋪?zhàn)赓U甲方確認(rèn)將位于市中心商圈的商鋪出租給乙方，商鋪面積約為100平方米，租金為每月10000元人民幣，租賃期限為2年。2.支付方式乙方應(yīng)在每月租金到期前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金10000元人民幣匯至甲方指定的賬戶。3.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理、水、電、煤氣等費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1租金逾期乙方如有租金逾期的情況，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，每日利息為逾期租金金額的2‰。4.2商鋪水電費(fèi)用欠繳乙方如有商鋪水電費(fèi)等費(fèi)用欠繳的情況，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)繳清，如未繳清，甲方有權(quán)利采取適當(dāng)措施，清理商鋪，并終止合同。5.合同終止5.1雙方協(xié)商終止租賃期屆滿前，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，但應(yīng)提前2個(gè)月書面告知對(duì)方。5.2違約后解除發(fā)生以下情形之一的，合同視為解除：甲方主動(dòng)提出解除；乙方逾期未支付租金連續(xù)3個(gè)月及以上；乙方未按合同約定使用商鋪，且經(jīng)甲方催告后，仍無正當(dāng)理由改正或在3個(gè)工作日內(nèi)未改正。6.爭議解決對(duì)于因執(zhí)行本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)處理，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。三、簽署本合同一式三份，甲方、乙方及仲裁機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，并分別保留原件。合同在雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿后終止。甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)本著真誠合作的原則，遵守約定，共同維護(hù)合同的有效性和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________仲裁

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