個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同

個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同本合同由以下雙方簽訂：賣方：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________電話號(hào)碼：______________住址：______________買方：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________電話號(hào)碼：______________住址：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就賣方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行合法買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房為賣方所擁有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________，面積為______________平方米，構(gòu)造為______________?，F(xiàn)狀：該房目前無(wú)任何糾紛，無(wú)抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等，產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。二、買賣價(jià)格及支付方式1.本次買賣價(jià)格為______________元人民幣。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付______________元人民幣作為定金，買方應(yīng)當(dāng)在______________天內(nèi)向賣方支付剩余金額。3.如買方未能在約定期限內(nèi)支付剩余金額，則賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買方已支付的定金；如賣方違約，則應(yīng)當(dāng)賠償買方______________元人民幣。三、過(guò)戶辦理1.買方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起______________天內(nèi)辦理該房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.在過(guò)戶手續(xù)完成前，賣方保證該房產(chǎn)證已進(jìn)行掛失或鎖定。3.過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)當(dāng)將該房銀行貸款解除，否則由賣方負(fù)責(zé)償還貸款。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，若無(wú)法協(xié)商解決則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字之日起生效，并自備案登記之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。賣方簽名：________________________買方簽名：________________________簽訂日期：__________________