個(gè)人土地租賃協(xié)議書(shū)

個(gè)人土地租賃協(xié)議書(shū)一、甲方（出租方）信息姓名/名稱(chēng)：XXX電話/聯(lián)系方式：XXX二、乙方（承租方）信息姓名/名稱(chēng)：XXX電話/聯(lián)系方式：XXX三、租賃土地信息土地位置：XXX。土地用途：XXX。土地面積：XXX平方米。租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：XXX元/年。租金支付方式：每年XXX月XX日前一次性繳納。支付方式：XXX。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：將土地交付乙方使用并保證土地的合法性以及不存在任何法律糾紛。對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。在租賃期內(nèi)不得擅自收回土地或變更土地用途。在租賃期屆滿之前，不得售賣(mài)或轉(zhuǎn)讓土地。乙方權(quán)利與義務(wù)：在合法范圍內(nèi)使用土地。按照約定時(shí)間和方式支付租金。對(duì)土地進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。不得違反國(guó)家法律規(guī)定和土地使用規(guī)定使用土地，不得私自轉(zhuǎn)租、變更土地用途或者改變土地屬性。租賃期屆滿之前必須歸還土地并保證土地的原狀返回。六、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：未按照合同約定交付土地的，承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失賠償。土地存在權(quán)屬紛爭(zhēng)、違反法律法規(guī)規(guī)定等問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方全部損失。乙方的違約責(zé)任：不按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)當(dāng)支付租金額的X%支付違約金，并承擔(dān)甲方的實(shí)際損失。違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定使用土地、私自轉(zhuǎn)租、變更土地用途或者改變土地屬性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院解決。八、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至租賃期限屆滿。如需變更本協(xié)議，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。租賃期限屆滿，且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方發(fā)出解除租賃合同的書(shū)面通知。九、附件甲方提供土地的證明文件。