個人房屋預(yù)購合同

個人房屋預(yù)購合同合同背景和目的該合同是由買方和賣方達(dá)成的一項協(xié)議，在買賣雙方之間確認(rèn)銷售和購買意向，是買方敲定購買房屋事宜的重要合同文件。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，交易價格，房產(chǎn)信息等重要內(nèi)容，旨在保護雙方合法權(quán)益，確保購房交易順利完成。合同主要內(nèi)容1.

房產(chǎn)信息賣方（開發(fā)商）在此確認(rèn)擁有其規(guī)劃建設(shè)的房產(chǎn)已經(jīng)取得所有必要的許可和證照，包括房產(chǎn)宗地證、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等。在本合同中賣方應(yīng)詳盡地描述房屋地理位置、建筑結(jié)構(gòu)和面積等基本情況，以及其他重要信息。2.

交易價格雙方已就房產(chǎn)的交易價格達(dá)成一致，該價格如下：總價:XX萬元人民幣；付款方式：買方需在X天內(nèi)支付定金XX萬元人民幣，剩余房款在X天內(nèi)全額支付。3.交易過程發(fā)布本合同：賣方向買方提供本合同，買方確認(rèn)收到并仔細(xì)閱讀本合同。定金支付：買方需在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，賣方收到定金后即向買方發(fā)放定金收據(jù)。簽約：在滿足支付定金條件后，雙方按規(guī)定時間和地點進行正式簽約。付款：買方在約定的時間內(nèi)全額支付出售價款。付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.退房條款若合同在賣方破產(chǎn)、拍賣等特定情況下被解除，該合同將自動解除，同時賣方應(yīng)及時退還買方全部的定金及其所支付的其他費用。若買方棄購或者違約，賣方有權(quán)扣除購房款的一定比例（含定金），其比例應(yīng)在當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的限度之內(nèi)。合同生效和解除在買方支付定金后，本合同即時生效。如其中任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。合同未經(jīng)雙方書面批準(zhǔn)，不得擅自解除。合同解釋在合同執(zhí)行的過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。本合同的任何修改，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，且應(yīng)作為合同附件或證明文件。合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)宗地證、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等有關(guān)證照復(fù)印件。合同簽訂買方簽字：___________________日期：_________________________賣方簽字：____