店鋪出租合同書

店鋪出租合同書本合同書由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）依法訂立，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有或經(jīng)營的店鋪出租問題達(dá)成以下合意：一、出租店鋪的基本情況店鋪名稱：xxx店鋪店鋪地址：xxx市xxx縣xxx區(qū)xxx街道xxx號店鋪經(jīng)營規(guī)模：xxxx㎡店鋪租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xx個月。二、出租費用的支付出租費用為每月xxxx元，共計xxxx元。乙方應(yīng)在每月的出租費用到期日之前，將租金及其他相關(guān)費用存入甲方指定的賬戶中。三、使用條件及維護(hù)責(zé)任乙方在租用期間，只能將店鋪用于自己的經(jīng)營目的，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式轉(zhuǎn)讓店鋪。乙方應(yīng)按時履行支付租金等相關(guān)費用的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)補(bǔ)足支付，超過3日未支付，甲方有權(quán)解除合同并索取違約金。乙方在使用店鋪時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用，不得進(jìn)行任何違法活動，不得損壞、破壞店鋪設(shè)施和財物。如有損壞、破壞或遺失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并按照甲方要求及時修復(fù)或返還同等財物。乙方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)設(shè)備和器材，并按甲方要求保養(yǎng)、維護(hù)，確保其正常使用和安全性。如有機(jī)器、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。四、租賃期限及續(xù)租本合同的租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。雙方協(xié)商一致，可在合同到期前30日內(nèi)決定是否續(xù)簽合同。若乙方拒絕續(xù)租，需在到期前30日以書面形式通知甲方，不得擅自騰退店鋪。若乙方需要續(xù)租店鋪，應(yīng)在到期前30日提出申請，并接受甲方的租金和使用條件。如有變化，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后，修改合同寫明。五、合同解除及爭議解決在租賃期限內(nèi)，如由于不可抗力因素?zé)o法履行合同，甲方和乙方應(yīng)在48小時內(nèi)通知對方，并共同確定應(yīng)采取的措施，同時雙方均不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失；如因一方原因致使該合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如乙方有違反合同規(guī)定行為，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的簽署、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如產(chǎn)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致意見，則提交合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款除另有書面約定外，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，若甲方或乙方在合同生效后主動解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同中的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未約定事項，