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上海市房屋買賣協(xié)議書官方版一、合同雙方賣方（出售房屋）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方（購買房屋）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋坐落地：房屋面積：房屋產(chǎn)權性質(zhì)：土地使用性質(zhì)：三、交易價格和付款方式交易價格：付款方式：第一期付款：第二期付款：第三期付款：四、交割時間和方式交割時間：交割方式：五、權利和義務賣方的權利和義務：賣方必須按照約定的時間和方式交割房屋，保證房屋的真實性和合法性。賣房必須清理出售房屋的財物和垃圾，保證房屋的清潔衛(wèi)生。賣方必須履行相關手續(xù)，如繳納稅費、領取房屋產(chǎn)權證等。買方的權利和義務：買方必須按照約定的時間和方式支付房屋購買款。買房必須完成所有相關手續(xù)，如辦理房屋過戶等。買方必須按照約定的時間和方式接收房屋。六、違約責任賣方違約責任：賣方未按照約定的時間和方式交割房屋的，應當承擔逾期交割的違約責任。賣方提供虛假資料或隱瞞房屋信息的，應當承擔因此產(chǎn)生的一切法律后果。買方違約責任：買方未按照約定的時間和方式支付房屋購買款的，應當承擔逾期付款的違約責任。買方在購房過程中提供虛假資料或者隱瞞重要事實的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)任何爭議，雙方應協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，任何一方可以向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議中未盡事宜，雙方應依據(jù)相關法律法規(guī)和國家政策進行共同協(xié)商解決。本協(xié)議的附件、補充文件及修改版均為本協(xié)議的有效組成部分。如雙方對附件、補充文件及修改版有任何異議的，均應在達成協(xié)議前予以解決。九、附件清單買賣合同；房產(chǎn)證；稅費清單；其

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